政府調控房市 變相造成雙北市住宅租金價格上揚 北市大樓 去年平均月租逾5.5萬 - 趣味新聞網
發表日期 2017-04-05T04:10:11+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 政府調控房市，變相造成雙北市住宅租金價格上揚，統計去年實價租賃資料，近2年北市各住宅産品平均月租金上漲7.7～11.3％、新北上漲5.2～17.4％；值得注意的是，北市大樓華廈去年平均月租金超過5.5 .....
政府調控房市，變相造成雙北市住宅租金價格上揚，統計去年實價租賃資料，近2年北市各住宅産品平均月租金上漲7.7～11.3％、新北上漲5.2～17.4％；值得注意的是，北市大樓華廈去年平均月租金超過5.5萬元，一年租金高達66萬元，已占北市傢庭可支配所得中位數近6成。北市房屋不僅買不起、也租不起，迫使租屋族轉嚮公寓、套房産品。
日前中信房屋宅指數調查，在租賃市場方麵，20～30坪的2房電梯大廈最受租屋者青睞、占比高達18.6％，其次是2房的一般公寓、占比為16.7％；租屋者最能接受的平均月租金為5,000～12,500元、占比高達54.1％。
但屋比趨勢研究中心統計實價租賃資料顯示，近2年雙北租賃市場，所有住宅産品租金上漲情形相當明顯，雙北的無殼族即便不買房，租屋壓力也愈來愈大。
以北市公寓來說，2014年平均每坪月租金約878元，到2016年已漲至983元、漲幅達12％；套房則由1,572元上漲至1,687元、漲幅7.3％；大樓華廈也由1395元上漲至1,459元、漲幅4.6％，去年在北市租一間公寓，平均月租金逼近2.6萬元，大樓華廈更超過5.5萬元，連套房都要2.4萬元。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴錶示，這幾年政府調控房市，種種的限貸管控措施雖抑製瞭雙北房價漲勢，但也使不少原本有意購屋的民眾暫停購屋，轉買為租，也帶動雙北租金不斷上漲。
(工商時報)
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颱股昨（25）日震盪小漲，隨著颱北市市民大道「南港專案」24日正式通車，串連南港及鬆山信義地區，包括南港、國揚、颱肥、國産等沿綫資産概念股昨日股價搶搶滾，法人也泰半齣手買超，短綫仍具續航力。颱新投顧研究部經理黃文清說，營建資産題材再現，根據房仲業錶示近期看房人數有增加的情況，根據住展房屋網提供資訊，上周天氣晴朗涼爽，民眾齣遊看房增溫，並沒有市場原先悲觀預期在選前人數繼續下滑情況，雖後續仍要觀察實際成交量及價格，然以過去推案及銷售量來觀察，看房人數與交易量，與颱股錶現存在極為正麵關聯度，現階段颱股.......
南科跳電 有驚無險
南科C區昨日早上約6時30分發生跳電，南科管理局與颱電錶示，颱電供電正常，但因聯電變壓器故障導緻園區內電壓下降，因而影響園區內廠商，對颱積電、群創、聯電和彩晶等都有不同程度的影響。颱積電錶示，生産略受影響但應該不至於影響齣貨；群創則錶示，的確有影響但昨日已完全復機。聯電南科廠昨日一早因為變壓器故障，迴路內的其他傢廠商也受到影響，産生「壓降」停電，南科管理局錶示，聯電齣問題的設備電流隔離修復約1小時後，已恢復正常供電，其餘受到不同程度影響的大廠也都已陸續恢復。颱積電錶示，上午壓降情況確實對生産造成.......
南紡展覽中心 11月啓用
由工商時報與颱南紡織公司閤作開發之「南紡世貿展覽中心」，將於11月正式啓用；第一檔展示會將於11月18日由颱南市政府所主導之「綠能與生技博覽會」打頭陣，預期將為大颱南會展産業開啓新局麵。此外，近期包括傢具展、颱南資訊月電腦展、國際汽車大展、工商時報2012颱南自動化機械展，也將陸續展開；該展覽館將可迎閤南颱灣對大型會展中心的殷切需求。「南紡世貿展覽中心」能順利誕生，要歸功颱南市政府團隊的催生與協助，及颱南紡織董事長鄭高輝所領導的團隊，以宏觀的理念及本著迴饋社會的在地企業精神，方能促成。「南紡世貿.......
南院BOT遭拖延 樺璽質疑故宮逼退
上周時報周刊報導「故宮南院BOT零執行，疑改朝換代遭刁難」，指齣故宮南院BOT案得標企業遭故宮藉故拖延興建進度。有經驗承辦BOT的融資銀行均明確錶示，從沒遇到主辦政府機關不同意地上權設定負擔的情事，BOT案執行單位樺璽公司也質疑故宮高層意圖更換契約廠商。樺璽公司監察人曾金池指齣，在故宮院長林正儀上任後，故宮南院BOT各項作業即延宕遲緩。曾金池舉例，樺璽公司依約嚮故宮申請地上權設定負擔做為融資機構擔保，照道理說，故宮在105年8月收到申請後就應該依約配閤辦理，卻遲遲至106年2月纔同意，而且發文兩.......
南韓首例 樸槿惠遭彈劾下台
韓國總統樸槿惠因閨蜜乾政及收賄瀆職而遭國會彈劾一案，憲法法院周五裁決成立，樸槿惠立即被解除職務，成為韓國憲政史上第一位遭彈劾罷免的民選總統。韓國可能在5月9日舉行總統改選，在薩德風波之餘，韓國政局將更加動盪。樸槿惠遭彈劾下颱符閤外界預期，因此金融市場反應淡定，韓股收盤小漲0.3％至2,097.35點，韓元升值0.3％至1,155.05兌1美元。這場關鍵判決，吸引大批韓國民眾湧進首爾市中心，據估計，包括反樸與挺樸陣營的遊行民眾有好幾萬人，示威活動並造成流血衝突。首爾市警局發言人錶示，衝突已造成2名.......
博鰲直播經濟論壇 直播熱詞 男女大不同
直播經濟崛起，昨（24）日公布的中國大陸網路直播熱詞排行榜顯示，男性關注的熱詞第1名是「美女」，其次是「港澳颱」；而女性關注的第1名則是「顔值」，第2名是「女主播」。此結果也呼應坊間「男人負責打打殺殺，女人負責貌美如花」的說法。博鰲亞洲論壇昨日進行「直播經濟」分論壇，多位大陸直播平颱負責人與會，共同針對大陸目前火熱的直播市場進行討論。另外，會上還公布由陸媒調查的大陸網路直播熱詞排行榜，從中可以看齣男女大不同。排行榜顯示，大陸男性最關注的直播熱詞是美女，其次是港澳颱，第3則是萬達集團主席王健林的兒.......
博鰲論壇登場 聚焦全球化
一年一度的博鰲亞洲論壇今年將在3月23日舉行，在美國川普政府上颱後，全球化遭受挫摺的背景下，年會將重點探討全球化的未來。同時按照慣例，中國國傢領導人也將齣席，外界猜測中國國傢主席習近平齣席的機率甚高，而前副總統蕭萬長也將代錶我方與會。2017年會預定3月23至26日在海南省瓊海市博鰲鎮舉辦，開幕式於25日登場，年會主題為「直麵全球化和自由貿易的未來」。依議程安排，博鰲論壇年會的「兩岸企業傢圓桌」將在26日上午舉行。做為論壇基礎會員的兩岸共同市場基金會榮譽董事長蕭萬長、最高顧問錢復將齣席。據瞭解，.......
印度製iPhone 傳緯創5月試組裝
蘋果iPhone印度生産計畫正式啓動。印度當地傳齣，蘋果iPhone在印度的主要組裝代工廠緯創最快將自5月起開始iPhone的試組裝作業。雖蘋果與印度政府進行的關稅減免等稅賦優惠談判仍未有結果，但當地官員指齣，將不會對iPhone在印度生産的計畫造成影響。據印度《經濟時報》引述卡納塔剋邦（Karnataka）當地政府官員說法指齣，蘋果在印度的主要閤作代工廠緯創，將自下個月起開始在班加羅爾郊區的組裝廠，試組裝首批印度製iPhone，不論蘋果嚮印度中央政府爭取的稅賦優惠是否有結果。當地官員也錶示，印.......
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