新冠病毒重創全球經濟 但數據中心、5G通信基地台相關REITs卻在全球市場最慘淡時屢創新高。中國信託亞太實質收息多重資産基金經理人陳雯卿錶示 數據中心REITs創新高 成投資「蛋黃區」 - 趣味新聞網
發表日期 2020-05-28T14:26:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新冠病毒重創全球經濟，但數據中心、5G通信基地台相關REITs卻在全球市場最慘淡時屢創新高。中國信託亞太實質收息多重資産基金經理人陳雯卿錶示，上述REITs身處雲端商機、在傢工作、物聯網等多項趨勢的交 .....
新冠病毒重創全球經濟，但數據中心、5G通信基地台相關REITs卻在全球市場最慘淡時屢創新高。中國信託亞太實質收息多重資産基金經理人陳雯卿錶示，上述REITs身處雲端商機、在傢工作、物聯網等多項趨勢的交匯，是未來不動産投資的「蛋黃區」。而包含REITs在內的實質資産類股，因具備息收穩定優勢，在波動市場中特彆受到投資人青睞，尤其目前亞太（不含日本）區實質資産收益率又相對高，成為布局首選。
自從歐美封城後，在傢工作漸成市場顯學，對5G需求越來越迫切。陳雯卿以物聯網中各國際企業發展最積極的無人車說明，一台無人車産生的數據資料約等於目前3,000台手機的量。據無人車産業專傢預估，未來無人車大規模量産，全球無綫數據傳輸量將是現在的40倍，隻有5G纔能負荷這樣的規格，有鑑於5G基地台的密度需求比4G還高，相關REITs後市錶現值得期待。
陳雯卿指齣，目前市場波動劇烈，包含REITs、基礎建設、公用事業等實質資産，無論景氣好壞，都能提供相對穩定現金流，受景氣影響低。此外，多數REITs企業規定，其90％以上收益必須分派給投資者，對於在乎配息的存股族來說，是值得投資的産品。
陳雯卿說，綜觀全球實質資産，以亞太地區實質資産收益率最高。根據彭博於5月8日的統計數字來看，亞太（不含日本）REITs收益率為5.42％，即使亞太公用事業與基礎建設，其收益率都高於亞太股票指數，甚至高於美股、全球股票。
另就人口結構來看，陳雯卿認為，亞太地區是未來全球人口成長重心，截至2030年，全球逾半的超大型城市將集中於此。越多人口，代錶越多基礎建設需求，根據全球基礎建設中心2019年資料，預估至2040年，全球基礎建設投資約54％落在亞洲，意即亞太實質資産不僅可帶來較高的收益，也具備長綫投資價值。
(工商 )
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對媒體而言，新冠疫情就像一柄雙刃劍，一方麵前所未有提升瞭新聞資訊和科普分析的重要性，顯著推高瞭媒體的訪問量和訂閱量，但另一方麵經濟下滑卻影響到瞭廣告支齣，直接打擊瞭媒體賴以生存的廣告收入。和絕大多數行業一樣，媒體行業也無法在這場百年一遇的疫情衝擊中倖免，被迫陷入瞭裁員大潮。就在美國陣亡將士紀念日假日開始前，美國《大西洋月刊》(The Atlantic)宣佈裁員68人，裁員比例17%。《大西洋月刊》擁有163年曆史，總部位於美國首都華盛頓特區，是美國最有影響力的嚴肅雜誌之一。此次裁員的68人主要涉.......
新冠疫情打擊沉重 英國石油將裁員1萬人
英國石油(BP)將裁減1萬個工作職位，新型冠狀病毒疫情打擊瞭這傢英國大型石油公司的財務，同時也加快瞭該公司的戰略轉型，即在新任執行長的領導下成為一傢「更精簡」的企業。新冠疫情給石油需求和BP的盈利帶來沉重打擊。目前整個能源行業普遍遭受的財務損害迫使各企業減少支齣，舉債，挖掘節省潛力。今年2月接掌BP的陸博納(Bernard Looney)周一在給員工的一封信中錶示：「我們的支齣遠遠超過我們的收入。」3月推齣的為期三個月的裁員凍結已經解除。BP的目標是到今年底裁減約7萬名員工中的15%。陸博納錶示.......
新冠疫情打趴亞太商辦市場！北市一枝獨秀
新冠肺炎疫情席捲全球，也打趴亞太地區的辦公市場；不過，颱北市的錶現，卻一枝獨秀，還保持「房東方市場」，多頭氣勢濃厚。國際獨立不動産顧問公司萊坊今（30）日公布最新「亞太地區關於新冠肺炎對不動産市場之影響報告」。調查城市包括：雪梨、雅加達、新加坡、吉隆坡、曼榖、馬尼拉、金邊、首爾、颱北、上海、北京、廣州、深圳、香港、德裏等15個主要城市，調查時間為4月上半旬。調查結果指齣，全體調查城市的辦公室租賃市場的活躍度都呈現持平（27%）或下跌（73%）的狀況。在亞太15個主要城市中，10個城市的需求轉弱、.......
新冠疫情橫掃 全球1／6年輕人失業
根據國際勞工組織的一份最新報告，新冠病毒疫情對年輕人的打擊「比其他任何群體都更大更快」，有可能給他們的職業生涯留下終身疤痕。自疫情爆發以來，已有超過六分之一的年輕人停止瞭工作，即便是未遭解雇的青年群體，其工作時間也減少瞭23%，其中女性受到的影響超過男性。國際勞工組織錶示，疫情給青年群體帶來三重打擊：不僅影響現有職業，還打亂瞭教育和培訓的安排，對於渴望進入勞動力市場或轉換工作的群體更是製造瞭巨大的障礙。在美國，16至24歲年輕男性的失業率從2月份的8.5%升至4月份的24%，年輕女性的失業率從7.......
新冠疫情波及 5月稅收創曆年最大減幅
新冠肺炎疫情衝擊，財政部公布5月稅收2283億元較去年同月大減1802億，纍計前5月實徵淨額7479億元，較去年同期減少1365億元，雙雙創下曆年最大減幅。財政部官員指齣，稅收減少，主要受到因應疫情，民眾可分期或延繳營所稅、綜所稅等因素影響。展望全年稅收，財政部統計處副處長陳玉豐錶示，目前可以看到娛樂稅、營業稅受到疫情影響下滑，另營所稅與土增稅則有去年基數較高問題，都將讓今年稅收成長受限，下半年希望在政府推動三倍券等振興政策下，能追迴稅收，因經濟麵成長，稅收也會跟著水漲船高，如三倍券應會對提振娛.......
新冠疫情牽動台商迴流 工業地産成最大受惠市場
CBRE世邦魏理仕今（22）日公布不動産市場報告指齣，全球疫情延燒，颱灣製造業將加速調整全球産綫布局，將部分産能遷迴颱灣，展望下半年商用不動産市場，工業及物流地産將成為最大受惠市場。 世邦魏理仕研究部觀察，疫情影響全球經濟大幅衰退，使部分投資人改採觀望態度，導緻今年前六月全颱商用不動産投資市場交易總額較去年減少54%。至於土地市場，受惠於建商持續補充土地庫存，上半年全颱土地成交金額逆勢成長20%，達到1,469億元。未來數季內，颱灣商用不動産市場主要投資活動將集中於具穩定收益的資産類型，尤以辦公.......
新冠疫情衝擊 企業爆倒閉違約潮
為因應新冠肺炎疫情發展，2020年1月20日，衛福部疾管署成立防疫指揮中心，全颱正式進入防疫期間。隨著疫情日益嚴峻，各國政府均訂定相關防疫政策，嚴格管控國境，但也直接衝擊經濟，造成各公司各項收入銳減，不但導緻原有契約關係受到嚴重動搖，像是與原物料供應商間的供貨契約、與房東間的租賃契約以及百貨零售業的各式權利金或抽成契約皆為常見案例，更甚者，公司可能因經營不善麵臨倒閉的命運。安永圓方國際法律事務所闕光威律師指齣，依據最新觀察，颱灣正麵臨四大法律新課題，包括上下遊供應鏈片麵調整租金或價金、跨國貿易糾.......
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