上揚國際董座林聰麟磨刀霍霍 盤算著危機入市 【上揚趁亂跨很大3】創業初期碰上金融海嘯 一夕燒光2000萬天天籌錢 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 上揚國際董座林聰麟磨刀霍霍，盤算著危機入市，一麵從代銷轉型跨入建設，一麵進攻頂級旅遊市場及咖啡館。跨界入旅遊業或咖啡館，林聰麟一點也沒再怕，一如他當年白手起傢般。齣身高雄燕巢農傢的林聰麟，大學畢業後擔 .....
上揚國際董座林聰麟磨刀霍霍，盤算著危機入市，一麵從代銷轉型跨入建設，一麵進攻頂級旅遊市場及咖啡館。
跨界入旅遊業或咖啡館，林聰麟一點也沒再怕，一如他當年白手起傢般。齣身高雄燕巢農傢的林聰麟，大學畢業後擔任馬達傳動公司業務，月薪含奬金有5萬元，25歲那年，鳳中同學董上裕（現為廣誠廣告董事長）從事代銷短短2年就能開公司，入股成為聯上廣告股東，讓他好奇又納悶，「想想，我做一輩子也不可能當老闆。」於是林聰麟決定跟隨同學進入房地産代銷業。
剛進聯上，薪水隻有1.2萬元，看似放棄高薪，但眼前未知的是更大的成就等著他。一張白紙的林聰麟從市調員做起，他熟背高雄推案基本資料和分析熱門銷售地段，紮實摸熟市場後跨足業務部，入行4年就負責公司營運，13年打下基礎自創門戶成立「上揚國際」。
沒想到，林聰麟一創業就抽到下下簽，碰上2008年的金融大海嘯。「當時手上有3個案子，1個接待中心搭到一半忍痛解約，2個已進場隻能慢慢賣，在聯上賺到的1、2韆萬全燒光，每天都在籌錢。」林聰麟想起仍心有餘悸。
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本刊調查，原本禁止齣售「閉鎖期」的閤宜宅，透過買賣雙方私下協議價格，假造債權證明，即可利用法拍解套，目前翻漲價差已來到近1倍，還能輕鬆避開房地閤一稅，業者估「法拍市場中的閤宜宅，8成都是假債權。」當初政府為瞭照顧弱勢族群，加上平息高房價民怨而推齣閤宜宅，讓符閤資格的民眾以抽簽方式取得遠低於市場行情的住宅産品，但最終投機客及不良業者利用政府政策美意炒房，實在不樂見。「如果買賣交易價格可以達37萬，為何所有權人不再跟銀行貸款即可解決手邊財務問題？」吳柏儒點破這些因私人藉貸流入法拍的物件，顯然刻意為之.......
【新光三姝鬥1】小公主捲入盈珠大戰 獨董公然反副董外界全傻眼
6月19日，擁有新颱幣近4兆元資産的「新光金融控股公司」（新光金），即將進行第七屆董監事改選，雖然沒有經營權之爭，內部卻暗潮洶湧。董事長吳東進的長女吳欣盈2002年進入新光集團後，近年多次以接班人之姿，力主受父親之邀進入新光金的副董事長李紀珠下颱；但這次新光董事會端齣的名單，不但未見吳欣盈，連支持她的獨董李勝彥也遭拔除，顯見雙方互鬥愈演愈烈。此外，吳東進當年為平息「盈珠大戰」而派赴新光金董事會的二女兒吳欣儒，也未在名單上；去年吳欣盈參選立委時，曾要求媒體下架「妹妹吳欣儒將成新接班人」的新聞，讓被.......
【新光三姝鬥2】老臣力挺大公主吳欣盈 怨吳董「放任新生代自生自滅？」
照理說，新光金公司派已提名10席董監事，「第二大的小集團」隻能提名5席，他們卻「超額」提名吳昕達、葉雲萬、吳東明、洪士琪、林伯翰、蔡宏祥等6席，令人匪夷所思。「李紀珠和吳欣盈之前鬧得沸沸揚揚時，不少股東看不下去，洪士琪在董事會提意見，支持撤換吳欣盈，被視為『調皮搗蛋』。」一位知情人士暗示，洪士琪可能會在此役中箭落馬。洪傢與林傢是新光金的二大股東傢族，吳欣盈當年自美返颱後，即傳齣有大股東對吳欣盈率直的美式作風頗有意見，因此，2017年洪傢後代洪士琪在董事會提議撤換吳欣盈的新光人壽副總經理一職，並要.......
【燒肉飛上天1】疫情未結束 鬍同燒肉「這兩張桌」一位難求
當今，開一間燒肉餐廳不難，要做大做穩卻不容易！2005年創立的鬍同燒肉，疫情期間營收僅跌2成多，新品牌「鬍同裏的寬巷子」一開張更是一位難求，在蕭條的餐飲市場激起層層浪花。以鬍同燒肉起傢的「橘焱餐飲集團」董事長吳念忠，近日馬不停蹄地開會，因為他與火鍋名店「寬巷子」閤作的私廚「鬍同裏的寬巷子」5月起試營運，7月前的席位早早預約客滿！「鬍同裏的寬巷子」位在颱北市信義區「NEO 19」一樓（原為橘焱餐飲集團旗下品牌「颱北鳥喜」閑置倉庫），6坪大的空間、僅兩張桌8個座位，透過中式古門與日式邊爐，營造溫馨的.......
【燒肉飛上天2】年輕時愛打架 為把妹到校陪K書
吳念忠25歲時創業開「鬍同燒肉」，沒敢讓傢裏知道，因為爸媽一直盼他迴金門教書或幫忙賣貢糖，「我們傢的金美、金記貢糖以前生意很好，早年金門戰地駐紮10萬雄兵，阿兵哥返鄉時都會來買土産。」吳念忠說，金門小孩長大不是留金門，就是來颱灣讀書，後者是他唯一的野放機會。「我在金門讀高中時常常蹺課、打架，讓爸媽頭疼，不知如何是好。到瞭高三，為瞭追隔壁班的女生（吳念忠的太太），假日特地到校陪她一塊Ｋ書，我爸不信我會念書，還藉口送便當查勤；我會讀體育係，是因為我爸聽朋友建議，既然這小孩靜不下來，讓他讀體育係，看會.......
【燒肉飛上天3】閤夥人另創大腕燒肉 好友分開各自精彩
搜尋104人力銀行網站，鬍同燒肉的公司介紹寫著：「2005年，由一群對餐飲服務有理想抱負的年輕人在颱北市熱鬧的東區成立瞭1號店『鬍同』燒肉夜食。」業界相傳，這一段話中的「一群年輕人」，除瞭董事長吳念忠，還有離開鬍同燒肉、2007年創立「大腕燒肉」的黃一洪。對吳念忠來說，踏入燒肉界這一路上，有不少貴人提攜，大學同學好友黃一洪是引路人。當年吳念忠大學畢業後，短暫在健身中心擔任經理，但公司無預警倒閉，待業期間，原本在「乾杯燒肉」打工的大學同學黃一洪、與替「乾杯燒肉」做室內設計的鄭傑仁想開燒肉店，邀請吳.......
【燒肉飛上天4】貴人教他摸懂牛肉 憑「燒肉精品學」立足兩岸
鬍同燒肉一餐均消上韆元，創立十多年來熱度不退，與吳念忠堅持的「燒肉精品學」有關係，「放滿蔥花的牛舌是鬍同的招牌，烤單麵就好，你吃吃看，是不是不一樣？我們的食材都是冷藏牛而非冷凍牛，全程以冷鏈保持新鮮，這是勝負關鍵；店員會桌邊服務，客人來鬍同不用動手也能吃烤肉。」他自豪的說。日式燒肉餐廳競爭激烈，吳念忠為瞭貫徹「燒肉精品學」，堅持每烤一種肉就換一片烤網，讓肉片烤得更香、更健康，「這樣烤網不會積碳，不過每月要多花外包洗網費數十萬元。」相比一般燒肉店在店裏分切肉品、處理食材，鬍同燒肉的店員隻需專心烤肉.......
【燒肉飛上天5】能率集團入股 「這下銀行總該理我瞭吧」
由於鬍同燒肉的肉品供應商「裕賀」洪傢，和「能率集團」董傢有50年老交情，2016年，裕賀居中成功牽綫，吳念忠和能率集團於是成為事業夥伴。在能率集團第二代董俊毅的帶路下，他的大學同學、星宇航空董事長張國煒也愛上鬍同燒肉，張國煒有次詢問吳念忠：「能不能把燒肉放到飛機上？」鬍同燒肉就此飛上青天，成瞭星宇航空經濟艙的飛機餐。吳念忠坦承，點頭答應讓能率集團入股橘焱餐飲集團之前，他考慮很久，「因為營運順利，並不缺閤夥人，真正打動我的，是對方跟我說，公司如果沒有繼續成長，未來有一天說不定會消失。」他還打趣：「.......
