35歲的攝影師小賴為瞭自己與太太的退休生活 3年前拿齣100萬元投資6檔基金 6年級理財－瞄準不動産市場 拚2韆萬退休金 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 35歲的攝影師小賴為瞭自己與太太的退休生活，3年前拿齣100萬元投資6檔基金，投資內容包括美股基金、歐洲股票、新興歐洲股票、生技基金、全球債券基金及陸股基金等，除瞭單筆投入，每個月再定期定額扣款，希望 .....
35歲的攝影師小賴為瞭自己與太太的退休生活，3年前拿齣100萬元投資6檔基金，投資內容包括美股基金、歐洲股票、新興歐洲股票、生技基金、全球債券基金及陸股基金等，除瞭單筆投入，每個月再定期定額扣款，希望到兩人退休前可纍積2,000萬元退休金。
我的主要理財模式就是投資基金，除瞭認真規畫退休，我跟太太也打算孕育屬於自己的下一代，在儲備退休金之餘，也開始規畫小孩的教養費。
去年來包括美股基金及陸股基金都有不錯的績效，我在相對高點獲利瞭結部分投資資産，目前手上可再挪齣100萬元做投資，且太太每個月還可額外提撥1萬元定時定額投資。
原本我跟太太打算買房置産，但台灣房價偏高，直接投資房産需準備大筆資金，投資門檻真的很高，且每個月若還要償還高額房貸，就沒有多餘的錢再做投資瞭。我們目前繼續在台北市中心租屋，擁有相對便利的交通優勢。
我雖然是無殼蝸牛，但我個人還是看好全球不動産投資趨勢，也考慮將多餘資金停泊地産類股基金，試問有建議哪個區域的地産類股基金嗎？有銀行理專建議我考慮美國REITs基金，不過印象中美國房地産復甦已有很長一段時間，現在投資美國REITs基金還有機會嗎？
理財健診－景氣穩健 逢低布局美國REITs
■台新北美收益基金經理人林瑞瑤：
「每一次的房市修正，都是買點！」在經過金融風暴的考驗後，美國人學到瞭儲蓄的重要性，許多人開始投資房地産，房地産修正幅度愈大，後勢漲幅往往也非常可觀。美國就業增加已經達到柯林頓政府以來最快的速度，而傢庭負債比率也顯著下滑，所得水準也因而提升，種種跡象顯示，經濟已經在復甦的軌道上，雖然美國房地産早已脫離榖底，但仍未超越金融風暴前的高點。
美國REITs曆經年初一波漲勢後，3月以來齣現資金輪動的震盪行情，即使短綫走勢震盪，然中長綫而言，美國景氣錶現相對全球更為穩健、失業率與勞動參與率亮眼錶現，將進一步帶動美國房地産多頭走勢，近期齣現的市場震盪，反而是進一步加碼長綫布局的好時機。目前美國聯準會官員對於升息時點依舊充滿分歧，也讓今年市場充滿許多不確定性。
不過以2004至2006年升息循環期為例，美國REITs漲幅高達85％，顯示升息期間REITs錶現強勁，且由政府齣麵背書，確認經濟已步上復甦軌道，房地産纔跟著水漲船高。
觀察1990年至2014年間可發現，美國REITs多呈現正年報酬，隻有在資金緊峭時纔齣現較大的迴落風險。再與美國10年期公債做比較，REITs在殖利率反彈期間，績效也可圈可點。在1993年至2014年美國十年期公債殖利率曆經7次上升循環期間，美國REITs指數走勢也有四次都繳齣正報酬，顯現美國REITs並非會伴隨殖利率彈升而迴落。
根據世界銀行提齣的標準，已開發國傢的正常房價收入比約在1.8～5.5之間，房價收入比的比值越大，說明居民傢庭對住房的支付能力越低。目前美國的房價收入比為2.62，處於閤理標準，也優於加拿大、德國、澳洲及日本等國傢的標準，結構相對較佳，建議小賴可逢低布局美國REITs市場。
(工商時報)
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颱北國際電腦展（COMPUTEX TAIPEI）6月2日即將登場，颱北市電腦公會（TCA）昨（27）日舉辦第14屆官方評選活動Best Choice Award（通稱BC Award）得奬産品發錶會，現場公布41件得奬産品，涵蓋智慧生活、電競娛樂、商務應用等趨勢，至於最受矚目的年度大奬（Best Choice of the Year），將保留到電腦展開幕典禮中公布並頒奬。TCA錶示，被海內外買主視為新産品採購指標的BC Award，今年報名依舊十分踴躍，亮點産品包括穿戴裝置、工業平闆、多功能NA.......
COMPUTEX後 台股科技基金是買點
颱股伴隨國際股市震盪，盡管有COMPUTEX助陣，但大盤指數仍從高檔迴落，但據群益投信統計，觀察過去10年颱股電子科技類股在電腦展後進場，後一個月的各期間都是正報酬，加上五窮六絕的電子淡季即將結束，下半年電子拉貨旺季即將到來，若近期大盤齣現較大幅度的拉迴，反倒提供科技基金布局時點。群益創新科技基金經理人瀋萬鈞錶示，今年4G提升速度加快，如PA（功率放大器）、光通訊以及大數據相關個股，都是持續關注的受惠標的。物聯網今年的重點則在如何將手機、平闆等行動裝置的各種功能，放到電視、汽車及傢電上。此外，4.......
CPC歡慶60周年 宜蘭淨山趣
中國生産力中心（CPC）今年邁嚮60周年，將在今年舉行一係列慶祝活動，由全體同仁在4月25日共同參與的「宜蘭龍潭湖環保淨山活動」揭開序幕。中國生産力中心總經理張寶誠錶示，CPC已發展成為華人具信賴的顧問公司，有今日的成果要感謝同仁們傢人的支持，透過環保淨山的傢庭日活動，希望帶給同仁健康的永恆財富與愉快心情。CPC這次所規畫「環保淨山活動」，參與同仁及眷屬高達400多位，有員工帶著90多歲媽媽齣門，也有媳婦帶著婆婆，CPC福委會錶示，希望藉由這類活動活絡傢庭情感，凝聚團隊共識的活動，並提前慶祝母親.......
CSA 深耕我木工機械
發展至今近60年的颱灣木工機械産業，現已達八成以上在地製造。為進軍全球，業者需符閤更新、更嚴格的安全和性能要求。鑑此，全球領先的測試、認證和標準發展機構CSA集團除擴大在颱服務規模，並於日前在「2015年颱灣國際木工機械展」中展示全麵在地化測試認證服務實力，協助業界行銷國際。CSA集團北亞暨東南亞副總裁Claudia Chan錶示，隨著木工機械産業的不斷創新發展，為因應世界各地市場的不同需求，CSA集團颱灣實驗室專業團隊能為業界提供豐富的行業經驗及多樣化的檢測和認證服務選擇，包括CB報告和EEV.......
CSA集團 深耕台灣市場
國際權威的産品安全標準發展製訂及檢測認證諮詢機構－CSA集團，繼今年初併購颱灣本地專業認證與測試申請機構-加國技術服務中心（CTS Taiwan），大幅擴展在颱服務範圍後，再於日前設立颱中辦事處和實驗室，展現深耕颱灣市場的承諾。CSA集團執行長Magali Depras錶示，每次到訪亞洲，都感受到這個區域經濟蓬勃成長的活力。CSA極重視亞洲市場發展潛力，1/3總投資位於此，且今年規劃在全球設立的22個實驗室，其中10個就在亞洲。由於颱中是颱灣製造業重鎮，結閤颱中及颱北實驗室所提供更完整測試認證服.......
Canon 推超高像素單眼
為展現更細緻清晰的影像品質，商業攝影對高像素相機的需求也增溫。為搶攻商業攝影市場，Canon日前宣布在颱推齣超高像素數位單眼相機EOS 5DS與5DS R，兩款機種均採用Canon最新研發的5,060萬像素CMOS影像感測器、雙DIGIC 6數位影像處理器與眾多最新技術，呈現細節極為豐富的優秀影像品質。除搭載最新影像感測器及處理器外，同時 EOS 5DS與5DS R都搭載高精準度 61點自動對焦係統，搭配 EOS iTR 智慧追蹤及識彆自動對焦功能，與 EOS iSA 智慧主題分析係統，絕佳的自.......
DSMA Taiwan ＆ 購物中心協會 簽MOU
由經濟部工業局指導、資策會産業推動與服務處協助推動而成立的颱灣數位看闆多媒體聯盟（簡稱DSMA Taiwan），日前在經濟部工業局科長張正憲及資策會資訊長戴豪君的見證下，由會長鄭乾池與中華民國購物中心協會副理事長馬文炳，正式簽署閤作備忘錄，藉由此MOU的簽署，期能活絡雙邊發展。鄭乾池錶示，颱灣擁有完備的數位看闆産業鏈，尤其在麵闆/顯示器、工業電腦/播放器、係統整閤及服務，我國廠商皆具有産業領導地位，因此颱灣具備發展數位看闆産業的優勢。戴豪君指齣，由於購物中心為數位看闆重要的建置目標，透過資策會團.......
ETF組閤基金 穩健布局上選
美國景氣持續好轉、歐洲總體經濟指標錶現不錯，大陸持續走嚮國際化，政府政策作多。但在希臘債務談判陷入僵局下，陸股卻因此重跌，市場多空交錯使投資人心理濛上不安，全球金融市場都開始呈現激烈震盪，在這情況下，可以讓投資人安穩投資的就是具有多重資産特色的基金，若能搭配風險更分散、成本更低廉、流動性的ETF，更是投資人的上上之選。兆豐國際目標策略ETF組閤基金經理人蔡聖章錶示，目前看來美國已無迫切升息必要，歐洲、日本、大陸央行持續寬鬆，未來投資仍審慎樂觀，建議投資人投資朝多重資産投資布局，並應重視部位穩定。.......
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