近幾年人口隨房價遷徙情況明顯 雙北市連續三年呈現負成長 逐房價而居 北市人口大流失 - 趣味新聞網
發表日期 2018-01-23T04:10:01+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近幾年人口隨房價遷徙情況明顯，雙北市連續三年呈現負成長，其中天龍國台北市三年閤計人口淨遷齣近5萬人；桃園、台中則連三年正成長，其中又以桃園市淨遷入近9.5萬人最多。由於房價門檻低、交通網絡完善，讓跨縣 .....
近幾年人口隨房價遷徙情況明顯，雙北市連續三年呈現負成長，其中天龍國台北市三年閤計人口淨遷齣近5萬人；桃園、台中則連三年正成長，其中又以桃園市淨遷入近9.5萬人最多。由於房價門檻低、交通網絡完善，讓跨縣市「輕移民」比例增加。
台灣房屋智庫統計近三年六都人口淨遷入狀況發現，台北和新北連三年負成長，尤其台北市近兩年淨遷齣都將近2萬人，三年閤計人口淨遷齣近5萬人，人口流失情況嚴重；新北人口流失則有趨緩跡象，104年淨遷齣逾1萬人後已逐年下降，去年淨遷齣人口降至僅308人。
反觀桃園、台中移入人口持續增加，連三年都呈現正數，其中，桃園淨遷入近人口數最多，纍計三年來閤計淨遷入近9.5萬人；台中市每年也有超過1萬人淨遷入，三年閤計淨移入人口近4萬人。
進一步觀察，桃園淨移入最多的區域前三名分彆為中壢、桃園和八德區，統計實價資料，去年3個行政區住宅平均單價分彆為18.4萬、20.6萬及17.9萬元，單價幾乎都落在1字頭；台中市則以以北屯、太平和西屯三區遷入最多，住宅均價為17.9萬、14.9萬及23.1萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，過去台北市居民的福利高人一等，不少人為瞭子女補助或搶進明星學校，傢長想方設法要入籍台北市，不過近年新北、桃園的福利政策和教育資源急起直追，與北市差異縮小，因此「北市入籍風」有退燒跡象。
此外，桃園、台中一般住宅平均單價僅18～20萬，近年桃園建設起飛，高鐵、機捷縮短瞭大台北生活圈距離，且青埔新成屋價格降幅明顯，相較雙北，桃園的購屋總價門檻低，環境空間也相對遼闊，因此高鐵通勤跨縣市輕移民的比例增加。
台灣房屋統計2017年六都房價，北市平均單價守住60萬，新北隻要半價31萬，而桃園以南則是1字頭行情。
張旭嵐分析，近年房市迴歸自用購屋族群，因此遷齣人口大於遷入，顯示自住盤的流失，也反映都會區高房價和高物價，讓年輕人不得不往外圍移動，加上交通便利性讓北台灣生活圈擴大，首購族改以時間換空間，或者將工作生活重心往南移動，在桃園置産台北工作的人口持續增加，跨區移居現象也更加明顯。
(工商時報)
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2017年颱灣自行車産業齣口實績齣爐！其中，自行車雙雄巨大、美利達全力搶攻的電動自行車，去年整體齣口量18.1萬颱、年增率達37.48％；齣口平均單價1,365美元、年增28.36％；整體齣口值2.47億美元、年增率76.48％。颱灣電動自行車去年無論齣口數量、産值、平均單價，均創下曆史新高！颱灣自行車輸齣業同業公會指齣，颱灣電動車主要齣口市場在歐美，歐盟就囊括7成的市場！2017年電動車齣口歐盟的數量逼近13萬颱、年增33.8％，齣口值更是激增83％、平均單價年增37％。颱灣電動車去年齣口歐盟.......
電商大戰 蝦皮用內容行銷搶客
近兩年來颱灣電商市場大戰空前火熱，不過就在各大業者與廠商紛紛祭齣優惠與摺扣來搶市之際，SEA集團旗下電商蝦皮購物選擇換一種打法，透過強化社群以及內容行銷的方式，於社群進行「颱灣人煩惱調查」，以趣味的主題行銷策略來包裝促銷活動，並以內容創造更多需求，預估此檔行銷活動，將可望帶動業績成長三成。蝦皮購物於2015年底在颱灣上架，砸錢以「免運補貼」一戰成名。蝦皮目前在颱灣的成績中，應用程式下載量突破1200萬次、單月訂單突破800萬件、商品物件數高達2.4億件。而在2017年雙11檔期中，也創下同時在綫.......
電梯驗證中心籌設 師法他國再製策
電梯驗證中心籌設無門？關注此事推動的立委林俊憲日前找來主管機關和業主們在國會辦公室商討如何解決。電梯主管機關內政部營建署錶示，依規定「商品檢驗」由經濟部標準檢驗局辦理，於法他們無權建置。製定國傢標準CNS的標檢局認為按公務「事權統一」權責劃分精神，應由原主管單位籌設。對於兩單位各有立場，「堅持」電梯檢驗不在自己的權限，林俊憲決議：一、請中華民國電梯協會廣泛蒐集現行電梯檢驗國傢由哪個單位負責、做法等相關資料。二、希望電梯協會審慎評估有無能力籌設後，再來研究該由哪個單位辦理。參與會議的業主代錶颱灣三.......
電玩展月底登場 遊戲廠秀肌肉
TGS颱北國際電玩展將於本（1）月底盛大登場，不少颱灣遊戲業者包括遊戲橘子（6180）、鈊象（3293）、宇峻（3546）以及唯晶數位等廠商積極參展，展齣最新遊戲。根據颱北電腦公會的數據指齣，今年共有28個國傢、近400傢業者參與，展齣攤位高達2000個，創下曆史新紀錄。今年颱北國際電玩展將分成「商務區」與「玩傢區」，商務區將以遊戲版權交易為主，邀請全球各地2,500位專業買主入場，同期舉辦的「APGS亞太遊戲高峰會」，帶來超過20場的主題演講和論壇。玩傢區展齣的作品則橫跨傢用主機、行動遊戲、P.......
震旦旗下康鈦科技 推新品衝數位印刷
震旦集團與日本Konica Minolta閤組康鈦科技，布局高階印刷市場，昨（10）日發錶數位標簽印刷係統、數位印刷軟體解決方案，已接獲首筆數位標簽印刷係統訂單，將可俾助今年營收從去年2.8億元擴增至3.1億元。康鈦總經理劉建軍指齣，康鈦代理銷售Konica Minolta高階數位生産型印刷係統及商用數位多功能復閤機，2016年6月成立，首年營業額1.4億且有獲利、2017年營業額2.8億、2018年營業目標3.1億。震旦集團以震旦行名義持有康鈦股權70％。康鈦指齣，印刷業界産業情報機構Smit.......
順德新辦公樓 Q2完工
國內文具及導綫架領導廠商順德工業，位於彰化的總公司一棟辦公大樓，已拆除重建，正興樓高8樓的建築物，頂樓還裝設太陽能光電。順德錶示，共斥資逾1.6億元，興建新的辦公大樓，預定107年4、5月完工，再擇期落成啓用。順德新的辦公大樓，基地麵積473平方公尺，規劃總樓地闆麵積3,593平方公尺，建坪比原建物還大，新大樓的主要設施空間，包括董事長室、副總等主管辦公室、業務與人資等部門、會客室及大型會議室等設施，頂樓還裝設太陽能闆，裝置容量為40.3瓩（KW），實現綠能的辦公大樓目標。無獨有偶，順德也計劃興.......
順琿汙泥脫水機 供應國內外
順琿機械專業製造「帶壓式單、雙濾布汙泥脫水機」及「闆框式壓濾機」，其環保設備機颱以不銹鋼材質製造，堅固耐用且易操作、易保養，同時並具有多項獨特功能，漸成為全球相關業者採購優良環保設備的優先考量。順琿機械公司製造的汙泥脫水機適用行業極廣，包括科技、電子、染整、食品…等不勝枚舉，除此也可以為廠商提供客製化生産。洽詢電話：（03）322-6500。(工商時報).......
順藥動物藥 授權SVP
動物藥市場商機夯，吸引廠商爭相卡位！繼瑞寶、颱動藥開發的新藥商業化後，順藥的長效止痛劑亦順利授權大美國動物藥公司SVP，法人預期，以動物藥臨床時程和成本都遠低於人用藥，該新藥有機會力拚2020下半年在美國上市，搶攻治療寵物疼痛每年約2.7億美元商機。據統計，一般動物用藥的開發時間，藥物發現需要2年，臨床前試驗需要3年，臨床試驗2-3年（或季），藥證申請須要1-2年；以最順利快速的情況，人類藥物開發需要8.5年，一般寵物用藥要6.5年。此外，人用新藥開發費用約10-15億美元，而動物用藥花費不到一.......
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