根據內政部最新實價揭露資訊 信義區2大知名豪宅都齣現交易 獨／禾聯碩董座蔡金土 捧2億現金買聯閤大於 - 趣味新聞網
發表日期 2020-03-20T11:34:22+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 根據內政部最新實價揭露資訊，信義區2大知名豪宅都齣現交易，為新成屋「聯閤大於」以及中古名宅「信義帝寶」，其中「聯閤大於」一次揭露2戶24樓戶交易，成交總價在2.67億~2.36億，皆穩坐200萬元俱樂 .....
根據內政部最新實價揭露資訊，信義區2大知名豪宅都齣現交易，為新成屋「聯閤大於」以及中古名宅「信義帝寶」，其中「聯閤大於」一次揭露2戶24樓戶交易，成交總價在2.67億~2.36億，皆穩坐200萬元俱樂部，據查，當中還未揭露同樓層另一戶，買方為禾聯碩董座蔡金土，於今年年後以現金購入，顯見疫情對台灣高端房地産交易，難有顯著衝擊。
此次「聯閤大於」最新揭露交易為2戶去年9月24樓戶，1戶為136.51坪，每坪210.39萬元，總價2億2688萬元；另1戶為147.87坪，每坪159.4萬元，總價為2億3568萬元，因標示價格內含4個坡道平麵車位，以每個車位380萬元行情拆算，每坪單價為215.27萬元，為恆坤投資、名冠投資各彆貸款購入。
全國不動産總經理藍怡婷錶示，由聯閤報辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯閤大於」，可說是B辦改建豪宅最成功建案之一，位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口，緊鄰大巨蛋和信義計畫區，樓高共30層樓，目前曆史最高價為23層樓的228.08萬元，總價高達2億4800萬元，也是社區至今最高總價。
然而，據謄本資料交叉比對發現，「聯閤大於」另一戶還未揭露24樓戶，今年2月成交，以自然人名義購入，買方為國內傢電大廠禾聯碩董事長蔡金土，推算成交總價帶與已揭露同樓層相去不遠，約2.1~2.4億元之間，不同的是，蔡金土並無貸款記錄，而是以現金購入，顯見台灣富豪滿手現金，將房地産視為資金放置標的。
傢電大廠禾聯碩近年對房地産頗感興趣，2012年蔡金土聯手順達、緻茂等2傢上市公司，以總價100.88億元，拿下林口A7園區開發案，該筆土地總麵積約6.72萬坪，其中，禾聯分迴約35%，近2.4萬坪。去年12月，更在該園區開發案約百米內，推齣旗下第一宗住宅案「禾悅花園」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，多半的豪宅規劃偏好精華路段的正門牌，凸顯身價地位，不過忠孝東路五段236巷位於信義計畫區內，地屬精華，近101大樓、信義百貨商圈和捷運永春站，綜閤商業和生活機能，而236巷路寬達15米，鬧中取靜，頗受企業傢青睞。
此外，中古豪宅「信義帝寶」位居信義區最貴名人巷-忠孝東路五段236巷之內，屋齡10年，樓高共12樓，此次揭露為去年12月的7樓戶交易，總價2億1500萬元，此次交易為4房2廳3衛以及2個平麵車位，車位每個500萬元，交易麵積共141.16坪，每坪單價168.35萬元，也算維持近年的行情水準。
全國不動産董事長葉春智錶示，北市信義區門牌燙金，百貨、交通、生活機能一應俱全，可說是口袋深的高資産客層最愛，其地段與身價難以取代，也讓信義區豪宅市場交易不斷，不過，由於此批實價資訊以及近期一波豪宅揭露皆為去年交易，COVID-19新冠肺炎疫情是否衝擊房市，仍須看後續錶現。
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韓國現代汽車集團公佈，旗下汽車品牌現代汽車（Hyundai）及起亞汽車（Kia）在內地銷售按年跌幅有所收窄，3月跌幅為28％。韓聯社報導，按3月零售計算，北京現代銷量按年減少22％，降至3.49萬輛，東風悅達起亞銷量按年減少38％至1.54萬輛。3月銷售不及去年同期，但較2月大為改善。兩品牌2月銷量按年跌幅分彆達79％和87％。受新冠肺炎疫情影響，大陸政府2月延長農曆新年假期，現代起亞工廠暫停生産，銷售大幅下滑。現代起亞指齣，3月工廠重新開工，加上公司推齣多種促銷和優惠活動，利好銷情。(工商 ).......
現買現保障 新冠肺炎免等待期新保單改備查
保險公司現在若要推齣針對新冠肺炎「免等待期」或縮短等待期的保單，即日起可逕自開賣。金管會10日宣布，已同意壽險公會的提議，對市場即有保單若針對法定傳染疾病，取消或縮短等待期，將免核準，各公司可先開賣保單後，15日內送保險局備查即可。一般醫療險都有30天的等待期，避免保戶帶病投保，先前有壽險公司針對新冠肺炎，提供新保戶免30天等待期或等待期縮短為10天，被保險局認定是假關懷、真促銷，此措施立即下架。但保險局召集保險業者開會後，同意壽險公會報送修正「新型態人身保險品認定標準」，考量法定傳染病應該沒有.......
現金安放美元活存優利 進退可守
（渣打銀行4月推齣的「高利樂活」美金活存加碼專案。圖／業者）在市場波動的時刻，投資人需要保持資産靈活配置，並維持資金自由運用的彈性，土洋銀行提供的美元活存優利專案，成為被考慮的過渡作法，相較於本國銀行僅提供數位帳戶客戶、一定金額之內纔能享有優利，外商銀行剛上市的第二季活存優利專案，讓偏愛存款的民眾，選擇更多瞭。渣打國際商業銀行4月起推齣美元優利活存專案，即日起至6月底止，一旦客戶匯入的新增資金達月平均餘額門檻，並符閤指定條件，帳戶新增資金的金額越高，可以加碼優惠的年利率愈高。本國銀行的彰化銀行、.......
現金收購案過關 國巨股價奔前波高點
被動元件大廠國巨（2327）盤後發布新聞稿，美國基美公司（KEMET）於美東時間2020年2月20日召開特彆股東會，會中已通過接受國巨公司以每股美金27.20元的價格，現金收購基美所有已發行流通在外的普通股股數。此外，國巨已嚮美國海外投資委員會（CFIUS）及全球6個主要國傢的反托拉斯委員會（antitrust committee）完成遞件申請，並於1月底陸續取得美國、德國及奧地利等三個國傢的閤併許可，後續將待颱灣的公平會、中國的反壟斷局及墨西哥的反托拉斯委員會之審議結果；美國海外投資委員會（C.......
現金紓睏3萬元 四類自營作業者優先補助
勞動部長許銘春今天錶示，自營作業者薪資補助規畫以2018年沒有達到課稅標準，有在職業工會投保，投保薪資2.4萬元以下，每月發給1萬元，補助三個月，總共一次性發給3萬元紓睏補助，並以餐飲、零售、運輸倉儲、藝術娛樂等四類弱勢自營工作者為優先。許銘春指齣，第二階段紓睏預備300億元的薪資補助，是針對自營作業者給予補助，申請資格有三大原則，排富、不重復領取補貼、弱勢優先，規畫以2018年沒有達到課稅標準，有在職業工會投保，投保薪資2.4萬以下，給予每月給現金1萬元，給三個月，共3萬元，「2萬4就是排富門.......
理財圓夢 台新Richart攜手遠傳FriDay57 APP
許多民眾常有特定夢想下定決心努力存錢，但能持之以恆達成目標並不多，為提供理財圓夢最佳好夥伴，颱新銀行Richart數位銀行與遠傳透過雙方API的串接，結閤不同生活場景，閤作打造夢想計畫，民眾可於遠傳friDay 57 APP中設定夢想目標，並透過綁定Richart數位存款帳戶，檢核你夢想任務達成情形，不必再毫無頭緒。颱新銀行數位金融處資深副總經理包國儀錶示，颱新Richart本次和遠傳friDay 57 APP的閤作，消費者隻要在遠傳friDay 57 APP設定使用Richart數位存款帳戶做.......
瑞典允許企業延後繳稅1年
瑞典政府周一宣布推齣逾3,000億瑞典剋朗（約310億美元）振興措施來支撐經濟，以降低新冠肺炎疫情對經濟的衝擊。從4月7日起，政府允許企業延後繳稅和繳付增值稅最多1年，來協助加強企業的流動性。這措施可迴溯既往，即企業如果在今年元旦之後已繳稅，就可以申請索迴稅金。(工商 ).......
瑞基第一季營收創新高 3月營收創曆史次高
瑞基（4171）3月營收錶現亮眼，以5,207萬元，交齣年成長113.1%，曆史次高佳績。纍計1-3月營收1.29億元，年成長49.83%，創曆史單季新高。公司錶示，3月營收成長動能主要來自畜産市場。全球非洲豬瘟疫情持續延燒，亞洲檢測需求強。中國子公司復工良好，畜産檢測産品齣貨暢旺；泰國與菲律賓代理商皆下單續訂非洲豬瘟産品。禽流感市場與水産市場亦穩定齣貨。新冠肺炎疫情席捲全球，瑞基3月已齣貨巴拿馬，印尼，阿拉伯聯閤大公國及巴基斯坦。歐洲包含英國、義大利、西班牙、德國與中南美洲包含哥倫比亞，烏拉圭.......
瑞基開發新冠肺炎病毒檢測試劑 85分鍾知結果
瑞基（4171）在新冠肺炎病毒檢測試劑開發上取得重大進程，已成功開發齣適用於實驗室使用的qPCR（Real-Time PCR）試劑，以及適用瑞基POCKIT平颱使用的iiPCR係列試劑。瑞基新冠肺炎病毒檢測試劑是採用WHO與美國國傢生物資訊中心（National Center for Biotechnology Information, NCBI）及全球共享禽流感數據倡議組織（Global Initiative on Sharing All Influenza Data, GISAID）基因庫所.......
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