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買預售屋隻能憑廣告、契約內容瞭解未來屋況 也容易産生消費糾紛。有鑑於此 稽查預售屋 3月上路 - 趣味新聞網


買預售屋隻能憑廣告、契約內容瞭解未來屋況 也容易産生消費糾紛。有鑑於此 稽查預售屋 3月上路


發表日期 2014-02-11T04:10:03+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 買預售屋隻能憑廣告、契約內容瞭解未來屋況,也容易産生消費糾紛。有鑑於此,台北市副市長張金鶚10日宣布,北市首度和中央聯手組成「預售屋聯閤稽查小組」,從建照、樣品屋、銷售廣告,到因交易産生的稅金都要查, .....


    買預售屋隻能憑廣告、契約內容瞭解未來屋況,也容易産生消費糾紛。有鑑於此,台北市副市長張金鶚10日宣布,北市首度和中央聯手組成「預售屋聯閤稽查小組」,從建照、樣品屋、銷售廣告,到因交易産生的稅金都要查,預計3月上路。

    北市去年7月公布《台北市不動産經紀業發布不動産交易消費資訊管理規範》,今年更要進一步稽查預售屋。包括是否取得建照後纔銷售、樣品屋是否依規定搭建,代銷廣告有沒有誇大不實、土地使用分區情形、定型化契約內容,甚至業者是否有和消費者簽署二次施工的契約。

    張金鶚說,預計3至4月作個案抽查,目標是24案。原本僅由地政局、建管處和法務局負責;但他昨日上午緻電財政部長張盛和,希望國稅局加入,張盛和說「非常樂意」,也確定北市和中央將共組聯閤稽查小組。除瞭契約、銷售行為,還會查逃漏稅、「紅單」轉賣。

    張金鶚錶示,很多人會故意製造假行情,這次稽查就是希望業者「銷得好要拿齣證據」,不要有僥倖心態,更讓民眾覺得消費時受到保障。

    另外,指標都更案正義大樓傳齣下個月將拆除,張金鶚昨日也證實此事。他說,目前所有原住戶都已同意參與,剩下建商和國産署須協商部分事宜,更新事業計畫正在審議中,「不能說指日可待,但問題不大」。

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竹塹公主選拔 科技美女封後

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   新竹市「竹塹公主」選拔結果廿四日齣爐,今年首見科技美女摘下後冠,由服務於義隆電子智權管理師、颱大圖資係畢的張宴榕擊退十二位佳麗登上後座,她以自己設計的新聞主播報導新竹市文化、觀光與城市未來發展前景,以及艷麗的肚皮舞獲評審青睞。新竹市米粉摃丸節昨圓滿閉幕,最後的壓軸好戲即是竹塹公主的決選。今年入圍決賽的十二位佳麗中,有五位學生、一位教師及四位纔藝老師、一位舞者、一位女科技人,決賽分行銷新竹及纔藝錶演兩階段進行。評選結果,第一名為女科技人張宴榕(廿八歲),第二名為鋼琴老師黃鈺鈞(廿三歲),第三名是舞.......


竹塹漫談-馬年報到 幸福平安

   有句話說,「一天的時間很長,一年的時間卻很短」,「福慧雙全,麯直嚮前」的蛇年剛過,「萬馬奔騰、氣貫長虹」的馬年就已蓄勢待發前來報到,市政真的是永遠與時間賽跑,與歲月拔河。今年市府確立以民生為要,經濟為先,擬具綱領細則、開拓遠見目標為「智慧樂活城」、「幸福平安年」,期盼市政腳步能更有活力、邁步嚮前。去年,經濟起起伏伏,物價漲漲跌跌,民心上上下下,所選齣的代錶字是「憂」,食品安全讓人想到又是一個「假」字。事實上處在變與不變的路口上,危機常常就是轉機,新的一年我們期許將「憂」轉成「優」,「假」變成「甲.......


竹女男學生 獲全國美術特優

竹女男學生 獲全國美術特優

   「哇,這畫好真,簡直像用相機拍的!」新竹女中美術班二年級學生曾冠榮,從小就展露繪畫天分,加上勤於學習,作品藝術度高,國中時有同學父親拿骨董花瓶跟他換畫作。他上月參加全國學生美術比賽,以作品「重生中的睏惑」獲西畫組特優,成為竹女之光。曾冠榮說,他從1歲跟著阿嬤拜拜,就開始以廟宇建築為主題塗鴉,也喜歡畫佛像、唐卡。曾冠榮就讀竹市建華國中美術班時,曾代錶學校參加全國學生美術比賽拿到甲等,有傢長拿清朝花瓶跟他交換畫作,還有木雕店老闆想要幫他賣作品。「進入竹女就讀後,剛開始不習慣」,曾冠榮說,班上31位同.......


竹子當建材 環保、友善又在地

竹子當建材 環保、友善又在地

   雲林農博展館設施以竹子為主建材,老祖宗建築智慧卻逐漸式微遺落,建築師李綠枝分享建構經驗與心得,強調竹子是最在地、易取得、低碳、零汙染的建材,大力推廣,很有取代鐵皮潛力,讓農村地景完全改觀。除瞭碳匯林場,農博行政與指揮中心、微笑餐廳、快樂牧場、鳥巢等,處處有「竹」跡,在在呼應農博友善環境的核心理念。園區主力設計師就是甘銘源和李綠枝2建築師,篤信藏佛的夫妻倆,始終關注環保,近年鍾情竹建材,同業邱文傑贊譽他們像得道高僧入世友善土地。李綠枝指齣,木與竹是最好的固碳建材,但颱灣木材自給率纔0.02%,幾占.......


竹山燈籠觀光工廠 深夜失火

竹山燈籠觀光工廠 深夜失火

   竹山工業區21日淩晨驚傳火警!1傢知名的燈籠觀光工廠深夜竄齣火苗,由於廠內堆積有不少易燃物,火勢駭人;竹山及附近7個消防分隊共齣動17車前往灌救,所幸無人傷亡,遭焚毀廠房約70坪、財損至少85萬,另加1輛高級房車,起火原因調查中。無獨有偶,信義鄉30甲地區、靠近忠信國小的中平巷,1戶蔡姓民宅在上午8點多也發生火警,信義消防分隊迅速趕往救援,火勢約在上午10點鍾左右撲滅,當時在屋內的蔡姓父子也順利逃生,但整棟透天厝的2樓和3樓已嚴重毀損。火警原因待查。竹山工業區火警,發生時間約在淩晨零時前後,葉姓.......


竹工三學生 技能賽奪冠

竹工三學生 技能賽奪冠

   新竹高工機械、電機科學生林祐正、鄭日昇、古忠文等三人(上圖身披肩帶者,陳育賢攝),近日參加全國技能競賽的「集體創作」指定題目─電動代步車,擊敗全國各地不分齡好手,勇奪第一並入選正取國手。由於研發、創作功力驚人,最近還將代錶國傢參加國際賽,令人颳目相看。指導老師廖倉祥錶示,這次競賽的集體創作題目為「電動代步車」,看似簡單,要在限定的十八小時內,以限定材料組裝成一部可操控、有速度、有精密機械、電機原理的電動車,實屬不易,學生們能夠擊敗其它年齡較長的對手奪下第一,真的很難得。 他說,能拿下第一,主要是.......


竹市亂刨路樹 議員為樹請命

   竹市中正路近日進行人行道改善工程,整排路樹遭到無情刨除,市議員李妍慧、曾資程等人6日抨擊,市府近年來因工程大量粗暴刨除路樹,即便移植,手法很粗糙,導緻路樹大量死亡,要求市府強化樹木維護。議員李妍慧錶示,近半年來竹市有許多路段的行道樹因為施工原因被移走,包括光復路、竹光路、建中路、中正路等都有這種現象,大量路樹因此死亡。李妍慧認為,竹市府應仿傚颱北市、高雄市、新北市等的作法,訂定「樹木植栽栽種維護與修剪」相關條例,加強保護樹木的觀念,例如樹木修剪不能超過枝葉1/3,也不能把樹根截斷整棵移走,造成路.......


竹市內湖國小 廚餘變黃金

竹市內湖國小 廚餘變黃金

   隻要用心,處處都能「垃圾變黃金」。新竹市內湖國小從民國95年起,請學生在吃完營養午餐之後,把果皮迴收,集中處理成有機肥料,不隻用於校樹施肥,連社區都受惠,省錢又環保。竹市內湖國小代理校長鬍齊隆錶示,配閤「廚餘變黃金」的環保議題,學校從95年開始嘗試以營養午餐提供的水果,利用其果皮製作廚餘堆肥,用以改造校園內的土壤,也教導孩子如何把廚餘迴收後應用在生活中。鬍齊隆錶示,期間雖曆經多次失敗,但在師生堅持不放棄的精神下,現在定期生産的有機肥料不但節省校園內植栽培植經費,也提供社區居民有機肥料,頗受社區民.......


竹市學府路步道工程 挨批

竹市學府路步道工程 挨批

   新竹高中至建華國中間道路目前正進行「學府路通學步道工程」,27日陳姓、丁姓地主齣麵指控,抨擊市府工程廢棄物堆積在他們位於培英國中校門旁的私人土地上,且施工前未知會他們,有被「霸王硬上弓」之感。排水溝完工也未有圍籬或鐵闆蓋住,危機四伏,市議員林智堅要求市府盡快改善。林智堅錶示,學府路通學步道是曆經多次公聽會纔爭取到的,市府施工品質讓人捏把冷汗,例如排水溝洞用薄木闆隨便鋪著,行人若不注意、一下子就踩空跌落。還好現在是寒假期間,否則學生上、下學充滿危險。培英國中校門旁約80米長、100坪的土地是私人所.......




蛇年春節黃金周 陸吹節儉風


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