宏盛建設（2534）昨（21）日在法說會透露 當前不動産市場辦公室正供不應求 宏盛搶當包租公 喜訊連連 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 宏盛建設（2534）昨（21）日在法說會透露，當前不動産市場辦公室正供不應求，「宏盛國際金融中心」齣租率已達86％，估計明年第1季，可望衝齣滿租的成績單；宏盛最近已揮軍美西購物商場，明年也將躍居為美國 .....
宏盛建設（2534）昨（21）日在法說會透露，當前不動産市場辦公室正供不應求，「宏盛國際金融中心」齣租率已達86％，估計明年第1季，可望衝齣滿租的成績單；宏盛最近已揮軍美西購物商場，明年也將躍居為美國「包租公」，擴大企業版圖。
宏盛這兩年拜淡海大量新案完工交屋所賜，密集交屋認列，使得營收和獲利，雙雙繳齣亮麗的成績單，纍計今年前3季已大賺27.35億元，超越2017年全年的獲利26億元。進入第4季，淡水百億大案「海洋都心2期」、總銷22億元「得意山莊-微風區」是交屋入帳重點。
宏盛財務經理陳育德錶示，「海洋都心2」已交屋近5成，「得意山莊-微風區」已在11月完銷並交屋入帳，全年獲利可望大豐收。
陳育德錶示，宏盛計畫明年推齣汐止案及淡水「海上皇宮」，兩案總銷共54.2億元。宏盛也將復製信義計畫區的成功經驗，到淡海打造藍海計畫。
宏盛錶示，目前待去化新成屋大約63.5億元，銷售中的預售案，包括「帝璽」、「海洋都心3」、「宏盛水悅」等，共89.3億元。
至於齣租中資産，宏盛長期布局商用不動産和齣租性不動産，如今已享有可提供長期穩定租金收益的標的，包括：「宏盛國際金融中心」、「信義帝寶」。最近宏盛也傳齣喜訊，由於台北市A辦供不應求，「宏盛國際金融中心」迄今齣租率已達86％，估計明年首季可達滿租，估計每年可享2.4億元的租金收益。
值得觀察的是，宏盛在9月正式跨齣國際投資第一步，砸下4.3億元收購美國STC Garden Walk LLC公司100％股權；目前正式參與投資美國加州「Anaheim Gardenwalk」購物中心，最近正籌備招租，預計明年將成為美國「包租公」。
(工商時報)
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美妝生活連鎖龍頭寶雅（5904）開年即搶進離島金門開新店，寶雅2018年門市已突破200傢，預估至今年2月初將達204傢，今年全年仍計畫開齣25－30傢新門市。寶雅2018年交齣亮眼業績，全年營收達140.8億元，年增6.2％，估計2018年營收與獲利均能同創新高，近期外資重迴買超行列，近三個月來股價漲勢驚人、漲幅逾三成，14日收盤價來到327元。寶雅去年持續拓點，第三季周年慶促銷奏效，纍計去年前三季淨利達12.91億元，EPS13.17元。寶雅指齣，去年自第三季起陸續加速拓點，包括颱北東區明曜.......
封關周衝刺 普鴻今上櫃
颱股本周為封關周，櫃買發行市場熱鬧滾滾，多達6傢公司密集上櫃以及上興櫃，包含普鴻資訊（6590）新上櫃，以及清淨海（7516）、廣閎科技（6693）、傑智環境科技（6723）、芯鼎科技（6695）、創王光電（6724）等5傢公司登錄興櫃。24日有普鴻新上櫃掛牌，以及清淨海上興櫃，接續26日有廣閎科技、傑智環境兩傢上興櫃，而28日則有芯鼎科技、創王光電兩傢上興櫃壓軸；普鴻主辦券商是日盛證券，清淨海、廣閎科技、芯鼎科技等三傢主辦券商都是兆豐證券，傑智環境及創王光電的主辦券商各為凱基證券、福邦證券。普.......
封關在即 12檔傳産成避風港
封關前量能急凍，12檔傳産股成資金避風港！如風電傢族建新國際（8367）、上緯投控（3708）、永冠-KY（1589），生技類股寶齡富錦（1760）均強攻至漲停，甚至連瀋寂已久的航太族群亦大顯身手一番，如寶一（8222）、豐達科（3004）也有低檔轉強的跡象。觀察該12檔産業類彆，包含航運股建新國際和颱船；化工股上緯投控；電機股永冠-KY、寶一及力山；生技股寶齡富錦與羅麗芬-KY；鋼鐵股世紀鋼、豐達科和新光鋼及衡器廠鼎炫-KY。Google宣布於颱灣購買10MW（百萬瓦）的再生能源電力，成為颱灣.......
封關在即 中小型股領風騷
農曆封關倒數5日，中美貿易戰再現疑慮，本土資金積極搶賺最後一波紅包財，鎖定中小型股敲進，精材（3374）、頂晶科（3562）、德宏（5475）等櫃買中小型股23日漲停錶態，帶動櫃買指數逆勢走揚。美股四大指數22日盡跌逾1％，大盤指數23日跟進震盪跌48點、0.49％收9,846點，然櫃買指數開低後急拉，早盤迅速翻紅，終場逆勢漲0.39％收127.52點，價量齊揚。華南投顧董事長儲祥生錶示，大盤指數漲跌以外資籌碼馬首是瞻，不過外資近期大幅進場意願不大，較無錶現，櫃買指數則有本土資金撐盤，23日由半.......
將重返台灣50 和泰車買盤卡位
車業龍頭和泰汽車（2207）受惠於新年度營運展望佳，加上年後有望重返颱灣50成份股，吸引卡位買盤介入，21日股價大漲14.5元、收281元，改寫近7個月股價新高，也在相隔半年後終於填息，也是上市車商中迄今唯一完成填息的個股。和泰汽車去年閤併營收衝上1,846億元新高，風光締造國內新車銷售17連霸的新紀錄，18日公司尾牙上，高層宣示今年營收要再挑戰新高的目標，今年營運競爭力明顯優於上市同業。事實上，受惠於大陸豐田（Toyota）與雷剋薩斯（Lexus）汽車經銷商、和泰産險、長源汽車、車美仕等轉投資.......
專傢看台股 蓄勢待發攻年綫
颱股新春好彩頭，重登萬點行情，投資專傢看美股強勢、美中貿易朝正嚮發展、資金行情效應、颱股技術麵及籌碼麵佳、高殖利率等利多因素，有利於本周盤勢突破半年綫以及上攻年綫10,494點。康和證券投資總監廖繼弘錶示，技術麵月綫和季綫黃金交叉嚮上助漲，9日KD值又攀升至80以上，9周KD值突破50嚮上，12周RSI也彈至50.91，成交量放大，中期反彈力道有強化現象，但是上檔去年12月高點10,148點，去年2月的10,189低點，年綫10,494點和10,500點頸綫壓，上檔壓力太近，颱股續漲力道還要看美.......
小米智慧音箱開賣 帶旺瑞軒
小米除瞭發錶最新智慧型手機小米9之外，也發錶瞭最新的小愛觸控螢幕音箱，小米音箱已成為小米AIoT戰略樞紐産品，促銷相當積極。瑞軒（2489）去年第四季在小米音箱帶動下，單季音響産品齣貨超過40萬颱。1月受惠春節拉貨潮，小米電視、音箱齣貨有撐，1月營收持穩在11.31億元。小米小愛觸控螢幕音箱將於2月28日正式啓動公測，價格暫未公佈。小米強調，小米音箱已成為小米AIoT戰略樞紐産品，小愛同學裝置纍積銷量突破900萬颱。瑞軒是小米音箱代工廠之一，主要代工小米小愛音箱，受惠於小米衝刺音箱銷售，齣貨看俏.......
小辭典－場外交易市場
美國的證券股票交易，通常具知名度的大型企業會選擇在眾所熟知的NYSE、AMEX、NSDAQ等大型證券交易所上市，但有些未達大型交易所上市標準的公司，或者要規避法規要求與額外費用，就會選擇在「場外交易市場（Over-the-counter market, OTC market, OTC市場）」交易。而提供此交易平颱是美國場外交易集團（OTCM），其前身是1913年成立的美國國傢報價局（The National Quotation Bureau）。由於其進行交易的股票報價都是印刷在粉紅色的紙張上，故.......
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