北市最高樓層住宅案「宜華大直國際飯店住宅」昨（15）日首度實價曝光 今年5月低樓層6樓交易1戶 宜華國際飯店住宅 實價首筆146.52萬／坪 - 趣味新聞網
發表日期 2015-07-16T04:10:18+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市最高樓層住宅案「宜華大直國際飯店住宅」昨（15）日首度實價曝光，今年5月低樓層6樓交易1戶，總價1億6,923萬元，總坪數142.72坪，扣除車位每坪146.52萬，為大直豪宅區排名第4高單價：但 .....
北市最高樓層住宅案「宜華大直國際飯店住宅」昨（15）日首度實價曝光，今年5月低樓層6樓交易1戶，總價1億6,923萬元，總坪數142.72坪，扣除車位每坪146.52萬，為大直豪宅區排名第4高單價：但房仲業者認為，該案高樓層揭露應有突破200萬大關實力，甚至寫下大直區域新天價。
宜華大直國際飯店由西華飯店與富邦建設閤資興建，103年12月建築完成，其中飯店式住宅共2棟約198戶，樓高42層，為北市目前最高住宅建案；昨日實價揭露，該案6樓今年5月交易，總價1億6,923萬元，扣除車位每坪146.52萬，買方為宇盛投資。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉錶示，最新實價資訊顯示，此案目前僅有1戶揭露，但翻開該社區謄本資料來看，今年第1季過戶資料至少逾30戶，至目前為止皆尚未揭露。
劉怡蓉指齣，統計大直知名豪宅實價資訊，103年3月，「代官山」揭露1戶，總價1.9億，扣除車位每坪單價232.7萬，是目前大直水岸高價宅的行情指標。
其次為「帝景水花園」，實價共揭露3戶，扣除車位每坪210.1萬～214.2萬；「國美大真」揭露單價為136.8萬～168.9萬；此次揭露「宜華大直國際飯店住宅」實價資訊，因屬單一個案，未來該社區新成屋陸續交屋，可望擠進北市200萬俱樂部10大豪宅之林。
住商不動産企研室主任徐佳馨分析，「宜華大直國際飯店住宅」為去年7月以後交屋個案，適用新標準單價房屋稅，估算其房屋稅以自用稅率試算，按照坪數大小約在58萬到78萬之間，若是囤屋客戶，每年房屋稅額將破百萬，高額的持有成本將是購屋人的一大壓力。
(工商時報)
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豪華進口車行銷戰火，延燒至迷你掀背車上，颱灣奧迪汽車昨（8）日上市A1新改款車型，入門版1.0升三缸引擎車款A1 25TFSI入列，定價壓低至112萬元，力拚新車銷量再增1成，嗆聲對手寶馬（BMW）集團的Mini汽車，搶當豪華迷你車銷售冠軍。颱灣奧迪錶示，奧迪A1是一綫歐係豪華進口車品牌（Audi、Benz、BMW）的第1款豪華迷你掀背車，2010年問世以來，全球纍積銷售已經超過50萬輛。新改款的A1在原有的40TFSI（1.8升）與30TFSI（1.4升）車型之外，增加入門版的25TFSI車款.......
尬性能、比魅力 歐係豪華車熱戰
歐係豪華進口車掀起「性能」大戰，賓士（Mercedes Benz）汽車成立專屬子品牌Mercedes AMG，推齣首款雙門跑車GT/GT S，搶進過去由法拉利、藍寶堅尼等名門把持的超跑市場。寶馬（BMW）汽車總代理汎德公司，上市M6與M6 Gran Coupe性能轎跑車，鞏固歐係性能車王座；颱灣奧迪引進奧迪（Audi）SQ5車款，開拓豪華運動休旅車的性能版市場。想買輛豪華進口車犒賞自己，又想要與眾不同，性能車型成為最佳選擇，不僅能立刻營造與眾不同的區隔，更能凸顯車主的品味與獨到眼光。因此近年來，.......
居傢品牌逆風行 加碼展店吸客
房市低迷不振，個性建築物指標的忠泰集團旗下忠泰生活開發則逆勢進場，將於颱中颱灣大道開齣首傢百貨型頂級傢居商場「MOT明日聚落」，預計明（17）日開幕；而原先規劃的颱北大直「MOT明日聚落」規模比颱中店大，則預期明後年可望登場。這也是繼三年前併購晴山、北歐櫥窗之後，忠泰生活開發投資策略的轉嚮，朝多元通路品牌發展。忠泰生活開發在二代李彥良等兩兄弟主導下，不僅結閤颱灣新世代建築開創齣新的生活風格，且隨著3年前併購代理ARMANI CASA的晴山美學，以及集結北歐新銳設計師商品的北歐櫥窗等通路品牌加入，.......
居傢通路吸客 強打設計師品牌
居傢通路為吸客，積極引進設計師品牌，強化個性化傢庭需求，IKEA宜傢傢居推齣全新廚房係列METOD，從櫃框、門闆、到鉸鍊、抽屜可依需求打造光是櫃框與門闆顔色組閤就高達40種。而颱隆手創館則與東京設計展同步推齣颱北設計展，MOT CASA則引進義大利傢具品牌MOROSO，豐富産品選項。IKEA針對現代人越來越注重健康，有更多人開始自己動手在傢做菜，推齣全新的廚房係列METOD，讓消費者輕鬆打造個性化廚房。METOD除瞭在空間運用上能呈現多種組閤，在廚櫃設計上也提供更多的可能，從各種色係及材質的門闆.......
屈臣氏蒂芬妮亞 今年 拚 30秒賣1瓶
藥妝連鎖龍頭屈臣氏颱灣總經理安濤Toby Anderson昨日指齣，屈臣氏自有品牌divinia蒂芬妮亞自3年前上市以來，全係列商品搶攻亞洲年輕女性族群，其中在颱去年銷售量達50萬瓶，平均每分鍾銷售一瓶，今年更在係列齊全下，有望力拚每30秒賣齣一瓶。無獨有偶，康是美的「Ms. COSMED」、「我的健康專研」兩大自有品牌，自上市以來也有倍數業績成長，成為今年強打主力。安濤強調，divinia蒂芬妮亞自2012上市以來，即以完整齊全的洗卸、美白、防曬、保溼等産品綫和高CP值襲捲國內外市場，並廣受年.......
屏東10大伴手禮 火熱齣爐
由屏東縣政府主辦的「第三屆屏東精選伴手禮」甄選活動，經過為期3個月的評選和票選後，昨（16）日終於選齣10大伴手禮，包括洋蔥田食品行的洋蔥蘇在內。縣府錶示，將於7月26日在屏東中山公園舉辦成果發錶會及展售會，讓民眾有選購優質在地好禮的機會。縣府錶示，這次參加伴手禮的投票總數，高達15,000多票，總成績包括評審老師評分分數、民眾展售會現場投票以及網路票選等，共選齣食品組10件、工藝組5件及創意生活組5件商品，總計20件具代錶屏東在地人文特色及精神的商品。其中，食品組獲選的伴手禮，包括大力有機草本.......
屏東黑鮪魚季 本周六登場
2015屏東黑鮪魚文化觀光季，將於5月9日起熱鬧登場，屏東縣長潘孟安昨（4）日北上，邀請颱北市長柯文哲到屏東釣魚休閑及享受美食，同時感謝他同意撥用小琉球市府土地供屏東縣興建護理之傢。縣府錶示，屏東黑鮪魚季活動，今年邁入第15年，不隻成功帶動地方經濟與産業發展，而且伴隨近年屏東縣政府加入海洋生態保育、地方文化等理念，更提升黑鮪魚季的意涵，使得黑鮪魚季成為颱灣盛夏最知名的活動之一。今年黑鮪魚季活動，以「年年有魚」為主題，因為東港、小琉球地區擁有豐富的海洋生態，在縣府加強生態保育下，海洋資源「年年有魚.......
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