MarketWatch.com報導 美國非營利無黨派智庫都市研究所（UI）的最新報告透露 美房屋自有率持續下探 15年內無升機 - 趣味新聞網
發表日期 2015-06-13T04:10:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : MarketWatch.com報導，美國非營利無黨派智庫都市研究所（UI）的最新報告透露，美國房屋自有率下降恐一直延續到2030年，同時美國的租屋者將會激增。UI聚焦於社會及經濟政策的研究，報告指齣， .....
MarketWatch.com報導，美國非營利無黨派智庫都市研究所（UI）的最新報告透露，美國房屋自有率下降恐一直延續到2030年，同時美國的租屋者將會激增。
UI聚焦於社會及經濟政策的研究，報告指齣，美國房屋自有率將從2010年的65.1％，到2030年時降至61.3％。
而從2010年到2030年期間，美國將有1,300萬人租屋，但僅有900萬人將購屋。
然而在美國租屋卻愈來愈貴。美國不動産經紀商協會（NAR）在3月公布研究指齣，美國房屋租金和租屋者所得間的差距已擴大到「無法延續的水準」。研究中指齣，在過去5年間，一般租金上漲15％，租屋者所得僅增加11％。
以租金從2009年以來的漲幅而論，漲幅最高的城市依序為：紐約（51％）、西雅圖（26％）、聖荷西（26％）、丹佛（24％）及聖路易（22％）。
UI的研究顯示，美國拉美裔的房屋自有率，將從2000年的46％，到2030年時升至48％。非洲裔美國人的房屋自有率，將從2000年時46％，到2030年時降至40％。
美國白人的房屋自有率，將從2010年時的72％，到2030年時降至70％。
雖然在整個2010年到2030年期間，美國的總擁屋人數都將超過總租屋人數，但除瞭最高齡層的美國人外，其他年齡層的房屋自有率都將下滑。
美國的房屋自有率將持續下滑，因將有更多人選擇租屋而非擁屋。
特彆是在約1981年到1996年間齣生的所謂韆禧年世代，到2030年時剛好進入購屋黃金年紀，但UI的調查卻發現，他們僅有38％將擁有房屋，遠低於嬰兒潮相對在1990年代時的46％。
UI建議美聯邦應鼓勵興建閤宜齣租房屋，以滿足日增的需求，並擴增房貸市場的信用取得，以刺激擁屋意願。
(工商時報)
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美國周五公布廣受市場矚目的今年第1季國內生産毛額（GDP）修正值，受到貿易赤字擴大與企業重建庫存不如預期影響，季增年率從初估的微升0.2％下修至萎縮0.7％，確認首季經濟萎縮，凸顯美國年初景氣異常低迷。受到GDP轉為負成長衝擊，美股早盤開低，道瓊工業指數下跌46點或0.3％，至18,080點，標普500指數則跌約0.2％。商務部公布數據指齣，新估首季GDP年率經季節因素調整後較去年第4季縮減0.7％，盡管下修，但優於市場預期，華爾街經濟學傢預估的修正值為萎縮1.0％。此為美國經濟自2009年擺脫.......
美首季GDP終值-0.2％ 符閤預期
美國周三公布第1季國內生産毛額（GDP）終值，雖然仍呈現萎縮，但沒有前估嚴重，也意味美國經濟有機會在今年稍後增強。聯準會理事鮑爾（Jerome Powell）日前接受媒體專訪時指稱，在美國經濟復甦可望加速下，聯準會最快將在9月啓動升息，12月還可能再度調升利率1次。商務部公布數據指齣，首季GDP季增年率經季節因素調整後為負0.2％，符閤市場預期，並優於前估的負0.7％。GDP上修主要是受消費者支齣較預期強勁，以及企業大幅增加庫存所緻。其中高占美國經濟産齣3分之2的消費者支齣在上季增加2.1％，高.......
美：兩岸關係顯著改善
美國政府當地時間4日指齣，樂於見到國民黨主席硃立倫與中國共産黨總書記習近平會麵；美國歡迎颱海兩岸採行各種措施以降低緊張；美國也鼓勵兩岸持續對話。國共兩黨領導人「硃習會」5月4日於北京舉行，硃立倫錶達我方參與亞投行、一帶一路及區域經濟整閤的強烈意願；習近平則重申九二共識、反對颱獨，並提齣五點主張，強調兩岸關係處於新的重要節點上。針對「硃習會」，美國國務院4日例行簡報會上，發言人拉斯吉（Jeff Rathke）迴答媒體詢問時錶示，北京和颱北當局繼續進行建設性的對話，「促成瞭颱海關係的顯著改善」。他說.......
習莫會登場 中印關係升級
印度總理莫迪昨（14）日上午抵達西安，展開他上任以來首度的赴中國訪問行程。中國國傢主席習近平昨也罕見在西安迎接莫迪，並舉行「習莫會」。習近平強調，雙方應該構建更加緊密發展夥伴關係。中新社報導，習近平提齣4點建議：首先要從戰略高度和兩國關係長遠發展角度看待和處理中印關係，加強國際和地區事務中的戰略協作。雙方可就「一帶一路」、亞投行等閤作倡議，及莫迪提齣的「嚮東行動」政策加強溝通，探討互利共贏的閤作模式，促進共同發展。二是實現兩大經濟體的互補互助，攜手推動地區經濟一體化進程。要重點推動鐵路、産業園區.......
習近平喊話 擴大石油儲備
中國國傢主席習近平日前到浙江舟山考察時錶示，石油戰略儲備意義重大，期望舟山儲備基地為中國石油儲備打好基礎，他並錶示，「把石油儲備搞上去」。根據華爾街見聞報導，中國從2003年起，開始籌建石油儲備基地，規劃用15年時間分三期完成油庫等硬體設施建設。儲量計劃初步是第一期1,000萬噸～1,200萬噸，約等於中國30天的淨石油進口量，第二期和第三期分彆為2,800萬噸。中國發改委能源研究所副所長高世憲錶示，第二期工程規劃儲油能力為1.68億桶，中國戰略石油儲備第三期工程規劃的儲油能力為2.32億桶，相.......
習近平訪白俄 簽157億美元大單
中國國傢主席習近平纔剛與俄羅斯簽下價值250億美元的大單，昨（11）日再與白俄羅斯簽署總值157億美元的經濟閤作協議；同時，中白雙方也於10日續簽規模為70億人民幣／16億白俄羅斯盧布的雙邊本幣互換協議，有效期為3年。習近平10日從俄國轉往白俄羅斯，為中國國傢主席時隔14年再訪白俄羅斯。中國在海外最大的工業園區「中白園區」以及邀白俄羅斯加入「絲綢之路經濟帶」大戰略，為習近平此行齣訪重點。習近平昨考察中白園區，據悉，這個由中白兩國閤資建設的園區目前已有中興、華為、招商局等6傢陸企確定入園並簽訂入園.......
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