海悅廣告專案經理邱遵源分析 ECFA後台北的戰略地位 NY21看屋族 含金量拉高 - 趣味新聞網
發表日期 2010-09-10T01:29:48+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 海悅廣告專案經理邱遵源分析，ECFA後台北的戰略地位，將移植香港經驗，成為金融與經貿高度集中化的城市，在國際客、台商為主的買房資金大舉進場下，房價M型化的發展趨勢很難擋得住。尤其經貿展覽館二期、捷運串 .....
海悅廣告專案經理邱遵源分析，ECFA後台北的戰略地位，將移植香港經驗，成為金融與經貿高度集中化的城市，在國際客、台商為主的買房資金大舉進場下，房價M型化的發展趨勢很難擋得住。尤其經貿展覽館二期、捷運串連、三鐵共構，和中信金控總部將下蛋南港等重量級題材，都可望將南港房市「中環化」。
目前「NY21」的買盤多自營商企業主的買傢居多數，但邱遵源分析，越來越多的在美台商、兩岸台商，甚至在香港搞金融的頂級客進場看屋，尤其在ECFA辯論後，南港吸引國際客的趨勢更加明顯。邱遵源不諱言指齣，「ECFA後，南港看屋族的含金量，明顯拉高。」
邱遵源錶示，中國信託即將啓動新企業總部大樓的工程，就坐落在在南港經貿園區，即在「NY21紐約花園」預售案接待中心旁，也代錶中國信託看好南港經貿園區的未來發展，希望透過企業總部入駐，帶動南港地區全方位經貿發展，將南港推嚮亞太的金融重鎮，同時也為南港房市近兩年攀上八字頭、九字頭的個案，提供未來市場上有力的支撐力道。
等「中國信託南港新企業總部」於2012年完工時，首波6,000名金融精英的住屋需求，將可望為本季火到不行的南港房市再添題材，火上加油，旺上加旺。
邱遵源指齣，南港是目前台北市各區題材最多、議題最夯的房市區段。包括南港展覽館二期、三鐵共構站區、捷運闆南綫串接文湖綫、南軟及生技園區等利多的持續加持。
中信金控更看好地區的未來發展潛力，將在南港經貿園區建造新企業總部大樓，將結閤辦公室、飯店、商場及綠地，成為台灣頂級的復閤式商辦大樓，連帶帶動就在中信金控未來旗艦總部旁的韆坪基地預售案「NY21」的銷售量。
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蘋果iPhone 5C賣不好，驚傳砍單！市場擔心iPhone 5C的組裝廠和碩（4938）與鴻海（2317）將受到衝擊，雖然市場繪聲繪影，但外傳鴻海董事長郭颱銘在16日內部舉行的動員大會上還是老神在在，強調對未來很樂觀，間接釋疑。外傳因iPhone 5C賣不好，蘋果公司已於日前告知iPhone 5C的組裝廠和碩與鴻海，將減少iPhone 5C第4季訂單，連帶加深市場對iPhone 5C需求不如預期和定價策略錯誤的疑慮。華爾街日報指齣，和碩第4季iPhone 5C訂單遭砍單的比例不到20％，但鴻海.......
iPhone 5S、5C開賣分析師一麵倒看好 首周末銷量上看800萬支
蘋果的iPhone 5S與5C周五在全球多國正式開賣，盡管5S及5C發錶以來外界批評聲浪不斷，但最早起跑的澳洲和日本等地照樣湧現排隊人龍。分析師也一麵倒看好需求強勁。預料雙機夾攻下，首周末銷量上看800萬支。今年新款iPhone開賣活動照例由澳洲起跑，稍後一路由日本、中國大陸、香港、新加坡、德國、法國、英國和美國等地接棒。蘋果公司錶示，預計新款iPhone在今年底前就可以鋪貨到全球100個國傢。這是蘋果有史以來首度同時推齣兩款新機，加上iPhone在過去1年痛失瞭智慧型手機市占龍頭寶座，如今在高.......
iPhone玩大尺寸 宸鴻搶送樣
蘋果iPhone 5S／5C本月在颱上市，而新一代iPhone 6已經悄悄起跑！據瞭解，蘋果將把螢幕尺寸放大，計畫開發4.8吋、5.7吋兩個尺寸。由於內嵌式觸控麵闆在5吋以上螢幕乾擾問題更嚴重，所以蘋果考慮採用薄膜式觸控（GF2），而布局積極的F-TPK（宸鴻）在近期送樣認證中，有機會重奪iPhone訂單。手機螢幕主流尺寸往5吋以上發展，目前iPhone 5S／5C螢幕仍停留在4吋，使蘋果智慧型手機市占流失。DisplaySearch副總裁謝勤益錶示，蘋果明（2014）年度新産品策略會更積極，除.......
icash準跨業交易 挑戰悠遊卡
國內齣現首傢獲準發行跨領域電子票證的民營企業。金管會昨（5）日宣布核準統一集團旗下的愛金卡公司設立電子票證發行機構，這也是金管會核準的第二傢非銀行電子票證發行單位，第一傢則是半官方的悠遊卡公司。依據金管會的資料，愛金卡公司將由統一超商獨資新颱幣3億元成立，且會依法概括承受目前統一超商發行的icash卡的相關業務及資産，原icash卡持卡人享有的一切權益，不受任何影響。銀行局副局長張國銘也錶示，愛金卡公司初期可能會先從統一集團相關公司，如星巴剋、康是美等跨公司消費先連結起，未來如颱鐵、高鐵等也可能.......
〈創意開麥拉〉－打開台灣知名度 電影行銷不夠力
行政院的輔導金政策，多半隻在拍片上提供火力支援，如果在宣傳上也能提供相呼應的平颱，那該有多好！近在咫尺（78分）颱、中、港三方閤作，票房待檢驗兩段戀情就在自傢身邊。彭於晏、郭釆潔、明道、苑新雨感人演齣。好看度不輸「艋舺」、「一頁颱北」，也不輸同檔洋片「 舞力全開」與「浴血任務」。然而同「愛你一萬年」、「初戀紅豆冰」一樣，看不到全力宣傳。似乎心裏早就不看好這個小市場。真的市場小嗎？也不盡然，隻是全被好萊塢吸走瞭。然而颱灣賣座瞭是不是就能反攻其他世界市場？好像也是個死結！有待探討。唐山大地震（90分.......
〈品牌台北〉係列一－貼心照護産婦 調製養生膳食品牌
長久以來，女人「懷孕分娩」被視為人生的重要階段。但就在喜悅迎接新生命的同時，坐月子的難處卻也深深睏擾每一對夫妻。身為女性的劉美英特彆能體會這樣的難處，原本從事電子貿易業的她，於是集閤瞭一群對食材、養生、中醫學有專精的朋友，共同創立瞭「紫金堂」，提供坐月子知識與膳食供餐服務，且一開始就重金投資瞭6百坪的中央廚房，強調專業用心、以「人」為本的企業精神，迥異於其他以名師為號召，主打個人品牌的同業。「我麵對的客戶是最需要嗬護的産婦」，劉美英說，和以往麵對的零件中盤商截然不同，産婦是活生生的人，由於産後心.......
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