近期桃園地區房價飛漲 被視為有過度炒作之嫌 民營銀跟進 限縮房貸成數 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 近期桃園地區房價飛漲，被視為有過度炒作之嫌，除八大公股行庫陸續採取自律審慎措施，齣手限縮房貸，部份民營銀行也跟進，針對桃園青埔、八德、南崁、中正藝文特區祭齣房貸管控。央行先前錶明希望銀行對新興炒房地區 .....
近期桃園地區房價飛漲，被視為有過度炒作之嫌，除八大公股行庫陸續採取自律審慎措施，齣手限縮房貸，部份民營銀行也跟進，針對桃園青埔、八德、南崁、中正藝文特區祭齣房貸管控。
央行先前錶明希望銀行對新興炒房地區採取自律措施限縮房貸，八大行庫呼應政策，對桃園八德、南崁、青埔、中正藝文特區等區域的投資客，啓動限縮房貸措施，隻要在同一名下、第二棟以上的房貸，利率一律拉高半碼，成數降1成，且不得適用寬限期。
據瞭解，部分民營銀行近期也已跟進，像是國泰世華銀行就錶示，3月之前就已開始注意桃園、八德、南崁、中壢、青埔等地房貸，嚴格控管新房貸利率不得低於2％；除瞭先前央行控管的13區，在台中也不作豪宅房貸，國泰世華銀現在幾乎對全台各地新的房貸利率都高於2％，且全年會維持房貸餘額零成長。
台北富邦銀行也宣布針對桃園青埔、八德、南崁、中正藝文特區等四區域，同一名下第二棟以上房貸，祭齣三項措施，分彆為「沒有寬限期」、「利率至少2％」、「貸款成數上限設定在6成」。
富邦金消金事業群負責人梁培華錶示，他個人認為青埔當地房價的確太貴，像是他們公司一位獨立董事，去年本來有意至桃園青埔購買不動産，當時1坪已漲到20多萬元，可是沒想到短短2個月後，又再往上飆漲10％。
目前台北富邦銀行房貸餘額約新台幣3,400億元，僅次於台灣銀行、土地銀行、閤作金庫、華南銀行，是民營銀行最大。梁培華指齣，現在房貸每月還款數約50～60億元，預估今年全年房貸餘額將淨增100～200億元，距離主管機關規定上限，也還有超過500億元的空間。
他指齣，台北富邦銀行房貸多以理財型房貸為主，利差比一般房貸高，因此對獲利有一定的貢獻度。
(工商時報)
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第一金大陸第三傢租賃公司近期敲定將落腳廈門，採取第一銀行轉投資第三地公司的方式設立，第一金指齣，未來大陸布局將採「銀行加租賃」的雙核心業務模式，用一條龍的業務模組增加營運綜效，大陸第三傢租賃今年就會設立。至於彰銀昆山分行4月24日獲大陸銀監會江蘇監管局批復同意籌建花橋支行，成為國銀設立支行速度最快的一傢。彰銀主管說，獲準籌建花橋支行，將依規定於6個月內完成籌建，並嚮江蘇銀監局提齣開業申請，預計第三季開業。彰銀花橋支行已選定落腳花橋商務城，將開始行捨裝修工程、人員招募及教育訓練，未來花橋支行開業後.......
精英併緻勝、誌閤案 敗訴
精英電腦閤併緻勝科技與誌閤電腦後，主張共有6億4,090萬元商譽價值，因此在96年結算申報營所稅時，當年度提列分攤6,409萬元為閤併兩公司的商譽，但最高行政法院日前判決，精英敗訴。精英與國稅局間的這件商譽攤銷官司，最高行政法院在5月24日判決敗訴確定，精英敗訴的關鍵有二：一、法院認定，精英雖確有購買緻勝股票並取得經營權，但精英無法提齣證明，購股行為是精英併購緻勝的階段作為，因此不採信精英所主張經併購緻勝而有商譽價值的存在。二、誌閤電腦雖有專利權百餘項，唯領證年度及已攤銷年度都不一樣，精英提示的.......
統一併大統益 公平會不禁止
統一企業因打算購買大統益公司股權，進而嚮公平會提齣事業結閤，公平會昨（17）日委員會決議，不禁止。公平會錶示，在統一企業購買大統益公司股權後，統一企業對大統益公司的持股比率將上升為45.32％，同時，將進一步取得大統益公司的董事或監察人席次，所以，符閤公平法結閤型態，因此需要嚮公平會提齣結閤申請。大統益公司是國內黃豆進口及加工業者，並銷售黃豆油為大宗，而統一也進口黃豆，但是進口的黃豆，都是委由大統益公司加工，而加工後的黃豆粉，則作為飼料原料自用。所以，公平會指齣，兩傢結閤主要是涉及國內黃豆、食用.......
統一併維力案 敗訴
2008年間，統一企業與維力食品申請結閤遭公平會禁止爭訟事件，颱北高等行政法院支持行政院的訴願決定，認為若準該兩公司閤併，不利益整體消費大眾，昨（11）日宣判，統一敗訴。行政院訴願審議委員會作成訴願決定指齣，公平會以統一企業擬間接持有維力超過三分之一股份，並直接或間接控製其他事業的業務經營或人事任命，為公平法所規範的事業結閤，但統一企業與維力的結閤，影響多數消費大眾的利益，公平會因此禁止兩公司結閤，並無不妥。颱北高等行政法院昨天宣判統一敗訴，但因法院閤議庭法官迄未能將判決書全文完成，隻能判斷閤議.......
網路代購彩券 財部：易生糾紛
銷售金額近韆億的颱灣彩券，被網路業者盯上，以代購方式賺取手續費，遊走在法令邊緣的經營模式，恐有違法之虞，財政部已透過彩券發行機構函告各電腦型經銷商，禁止經銷商經營或與其他業者閤作網路代購，如有違反將依規定取消經銷商資格。近期坊間有業者架設網站，以「美女報牌」與「正妹主播」吸引民眾上網瀏覽，民眾隻要上網儲值，並以下注金額的一成為手續費，就能在傢下注或與網友集資、包牌購買彩券，彩券由業者代為保管，一旦中奬再由業者通知民眾領奬。財政部國庫署副署長湯明輝錶示，這類彩券網路代購業者，已經發現三至四傢個案，.......
緊縮桃園房貸 8大行庫齣招
8大公股行庫緊縮桃園房貸措施全麵齣籠。主要行庫昨（11）日全麵發函轄下分行執行，大部分行庫並新加入「豪宅條款」，桃園相關地區的第2戶藉款，如總價超過5,000萬元，房貸成數將再多降1成，最高以6成為限。土地銀行開第一槍後，包括颱銀、閤庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、颱企銀等7大行庫，也各自核定緊縮桃園地區房貸措施，值得注意的是，8大行庫更有誌一同，全麵取消寬限期（即僅付利息、不繳本金的期限）。至於限區管製方麵，土銀及閤庫兩大指標行庫作法則有所不同，土銀將桃園的八德、南崁、青埔、中正藝文特區等4區納.......
緊縮桃園房貸 土銀再祭新招
房貸及土建融雙龍頭土地銀行，針對桃園地區土建融分戶房貸祭齣總量管製令。土銀總行已對旗下分行下達指令，除瞭4月上旬祭齣成數最高不得超過7成、利率2％起跳、取消寬限期等條件，對土銀承作的土建融分戶房貸，房貸承作總量以不超過土建融總餘額的1～1.2倍為限。據瞭解，土銀近半年來，在桃園地區包括土建融、房貸等在內的不動産放款量，較先前增加逾6成，也因此在央行3月底召開理監事會議，勸說行庫採取自律措施後，土銀馬上開第一槍採取對桃園地區的房貸緊縮措施。除上述成數等條件，對於案源，土銀也再祭齣所謂「分戶房貸」的.......
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