受房市不景氣影響 以往最保值抗跌的捷運站沿綫房價也失守 捷運沿綫 房價失守 闆南綫跌逾1成 - 趣味新聞網
發表日期 2016-08-12T04:10:24+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受房市不景氣影響，以往最保值抗跌的捷運站沿綫房價也失守，以運量最大的闆南綫來說，今年前5月平均房價從每坪57.3萬下跌至51.3萬，均價已下修1成；其中，忠孝敦化站房價修正最明顯，今年平均單價79.6 .....
受房市不景氣影響，以往最保值抗跌的捷運站沿綫房價也失守，以運量最大的闆南綫來說，今年前5月平均房價從每坪57.3萬下跌至51.3萬，均價已下修1成；其中，忠孝敦化站房價修正最明顯，今年平均單價79.6萬，較去年同期的95.7萬下跌16.8％。
捷運闆南綫橫跨雙北市共計22個站點，永慶房産集團統計實價資訊發現，今年1～5月捷運闆南綫平均房價為每坪51.3萬，較去年同期的57.3萬跌瞭10.5％。其中，闆南綫最精華區域從西區的西門站往東至市政府站共8個站點，除台北車站外，7個捷運站附近房價跌幅都超過1成。
從實價來看，房價最高的「國父紀念館站」去年單均價近百萬，今年均價跌至87.6萬，房價跌幅12％。另外「忠孝敦化站」去年單均價95.7萬，今年平均房價為79.6萬，下修高達16.8％，為闆南綫房價跌幅最大的站點。至於「忠孝新生站」均單價也從去年的91.4萬下滑至77.3萬，房價跌幅15.4％緊追在後。
永慶房産業管部協理林泰隆分析，忠孝敦化站附近因成交單價百萬以上的房産件數不到3筆，較去年同期量縮近9成，加上今年市民大道與八德路三段巷弄的住宅成交價落在6字頭，因此跌幅為闆南綫各站最大。以台北市來看，闆南綫房價最實惠的是西區的龍山寺站與西門站，以及東區的昆陽站至南港展覽館站，平均房價落在4～5字頭之間。
在新北市部分，低房價的捷運站皆集中於土城區，其中末端站的頂埔站今年均價跌破30萬，土城站與海山站房價修正幅度超過1成，均價每坪也不到35萬。林泰隆認為，捷運房價已麵臨下跌的趨勢，加上預售屋市場也齣現低價搶客，大台北都會區房價修正壓力不減。
(工商時報)
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拚印度製造，傳印度政府有意委請鴻海集團（2317）活化諾基亞清奈廠，不過截至目前為止，雙方似乎尚未達成協議，據印度媒體報導，鴻海已就接手諾基亞清奈廠，提齣三大條件，其中包括將諾基亞既有欠稅2,100億盧比（摺閤新颱幣約1,015.53億元）一筆勾銷，由於欠稅金額驚人，雙方能否形成共識？考驗著印度政府拚經濟的決心。鴻海從微軟手中買下諾基亞功能性手機的相關資産，給瞭印度政府極佳啓發，有意找上鴻海接手諾基亞清奈廠，該廠廠地遼闊，達212英畝，極盛時期，手機的月産量上看1,500萬支，另直接雇用員工為數.......
散裝、貨櫃運價 雙漲
今年船運市場果然如前陽明海運董事長盧峰海所說，呈現開低走高局麵，7月1日貨櫃船東推動的運價翻倍上漲計畫達標，散裝的波羅地海乾貨船綜閤指數（BDI）也從2月10日的290點漲到上周五（1日）的677點，但是市場要真正進入正嚮，專傢估計還要一年以上。上周五上海航運交易所公布的數字顯示，歐美綫運價都大幅上漲，上海運往歐洲基本港的運價，自每箱（20呎櫃）680美元提高為1,206美元，美國西岸自每大箱（40呎櫃）735美元提高為1,209美元，漲幅分彆為77.4％與60.6％。以颱灣攬貨業者數據，歐洲綫.......
敦南商圈店麵新交易 單價區域第3高
最新實價北市大安區敦南商圈1間服飾店麵，分拆3個門牌齣售，成交單價每坪約326～329萬元，推估總價約1.7億元，該筆交易為實價以來敦南店麵單價第3高，同時也是近2年來該區域最高單價紀錄，敦南店麵實價交易單價最高前5名皆站穩300萬元大關之上。該店麵位於敦化南路驥園川菜餐廳旁，坪數共計54坪，今年3～4月間，拆成3筆門牌號碼同時齣售，其中，已實價揭露的敦化南路一段326號、坪數15.3坪，單價為326.8萬；328號為16.7坪，單價達329.4萬，2筆總價各為5,000萬元。另外敦化南路一段3.......
數位機上盒廠 喜迎換機潮
中嘉、凱擘、颱灣寬頻、颱固媒體及颱數科等國內五大有綫電視係統颱（MSO）正陸續通知收視戶，傢裏每一颱電視機都必須全麵更換為數位機上盒，否則關閉類比訊號後，將一個節目也看不到。由於多傢業者採購的機上盒，以本土網通廠製造生産的為主，這波關閉類比、全麵數位化行動，百一、盟創及兆赫等數位機上盒製造商受惠最大。凱擘及中嘉今年各約採購70萬機上盒，颱灣寬頻100萬，加計其它MSO業者，估計約釋齣300萬颱機上盒採購訂單。業者錶示，雖然各大係統颱的數位化普及率大多超過90％，但這僅意味著全颱90％傢庭戶裏的每.......
文化快遞8月展新貌 極簡風格 速遞16載精神
陪伴眾多讀者的《文化快遞》月刊及摺頁，8月號起正式以新樣貌發行！全新設計的刊頭，邀請設計師聶永真操刀，延續刊物「訊息傳遞」的精神內涵，即日起於颱北市政府、機場、高鐵、大颱北捷運站、遊客中心、機關單位、飯店旅館、展演空間、書店等公共空間免費索取，從日常中感受到颱北是座不斷提升的設計之都。《文化快遞》月刊走過16個年頭，這是第三次改版，整體樣式改走極簡風格，在聶永真的設計下，新設計刊名延續傳達的精神，象徵每月藝訊速遞。將2013年以來，民眾熟悉的圓形郵戳刊頭簡化，並運用字體結構的改變，將具體郵戳以點.......
文華東方 遠東飯店 結盟時尚品牌 搶攻下午茶
為傳遞非凡體驗並建立品牌形象，颱北文華東方酒店國時尚品牌Dior跨界閤作，即起至8月21日在飯店5樓Cafe Un Deux Trois餐廳推齣「花漾迪奧精萃香氛下午茶」，每人1000元+10％，並以消費即送迪奧精美贈禮為誘因以廣招徠。香格裏拉颱北遠東國際大飯店自8月6日起至9月4日，首度與國際知名品牌施華洛世奇(Swarovski)聯名閤作，於1樓大廳茶軒限量推齣「晶燦銀河」華麗法式午茶組，雙人午每套1960元+10％，消費即贈施華洛世奇限量贈禮-SLAKE LITE 手鍊一隻。颱北文華東方酒.......
文華苑總價5.66億 今年實價最高
又齣現好野人豪宅大戶！據傳潤泰集團創業元老，直接砸下現金5.66億元買下「文華苑」9樓1戶，而賣方則為海悅大股東，該戶創下今年最高總價住宅交易紀錄，換算每坪單價逼近200萬元，而賣方持有該戶5年，齣售獲利高達2.4億元。北市鬆山區豪宅指標「文華苑」齣現最新實價交易紀錄，今年4月，9樓1戶以總價5.66億元成交，總麵積350.12坪，7個車位總價2,500萬元，扣除車位每坪單價199.7萬元，一舉超越「鬆濤苑」的5.1億元，創下今年最高總價住宅交易紀錄。根據謄本資料顯示，「文華苑」此戶並無貸款，等.......
新保生活關懷 攻銀發商機
長照商機無限，新光保全董事長林伯峰昨（19）日與颱灣觀光學院簽署青銀計畫閤作意嚮書，正式宣布搶進銀發健康産業市場；林伯峰指齣，因應銀發族商機，新保新成立新保生活關懷公司，預計10月正式營運。林伯峰錶示，新光集團正積極整閤人壽、醫院、保全和傑仕堡商務等資源，希望提供優質的長照及銀發健康管理服務，並預計在北、中、南地區投資銀發族旅館、莊園、長照中心。新保生活關懷公司預計10月正式營運，初期會先購買3颱福祉車，除1颱捐給颱灣觀光學院，另2颱將放置在新光醫院做為客戶定點服務；明年自有車隊會增至10颱外，.......
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