曾為絢爛的明星 也是豪門媳婦 謝玲玲：隻租不賣、瞄準好地區 - 趣味新聞網
發表日期 2015-10-01T04:09:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 曾為絢爛的明星，也是豪門媳婦，10年前搖身一變為港陸商場女強人的謝玲玲，一直都是企業名人圈的熱門話題，她在香港、大陸投資房地産價值已翻瞭百倍，但她卻抱著「隻租不賣」的原則，每月坐收七位數人民幣租金。童 .....
曾為絢爛的明星，也是豪門媳婦，10年前搖身一變為港陸商場女強人的謝玲玲，一直都是企業名人圈的熱門話題，她在香港、大陸投資房地産價值已翻瞭百倍，但她卻抱著「隻租不賣」的原則，每月坐收七位數人民幣租金。
童星齣身的謝玲玲，當年以《婉君錶妹》走紅，曾獲頒兩屆金馬奬最佳童星奬；1980年嫁給香港巨富林建嶽，自此稱職扮演人妻、人媳和人母的角色，她育有5名子女，雖然1995年離婚，卻因公婆支持給小孩完整的傢，一直沒有離開過夫傢。
她於1988年以400萬港幣買進的九龍塘住傢，目前價值4億港幣，另外她也在蘇州、上海置産。謝玲玲認為，全球各地隻要是好地區，投資房地産一定會成功。
雖然事業有成，她還是一直在學習，今年她開始在大陸知名商學院就讀CEO班，學長有阿裏巴巴創辦人馬雲，遊族網路林奇、唯品會老闆等身價百億的知名人士則是同學。
謝玲玲認為，投資沒有什麼特彆心法，不恥下問，以誠待人是基本原則，以下是專訪紀要：
問：為何會投入房地産和其它領域的投資？
答：1990年生完雙胞始後，公婆希望我能學做點生意，因此，當時就到林傢傢族企業鰐魚T恤幫忙。
1995年離婚後，也跟著何莉莉的弟弟、弟媳一起投資成衣生意，但我個性不拘小節，不適閤做太細微東西，成衣業是連一個紐扣都要盯的工作，對我而言太纍瞭，因此我轉而投入財經和房地産投資，台灣的太陽能、美國的新創生化科技都有涉入。
2004年我纔開始專注大陸房地産投資，那時中國房地産景氣不佳，我在二年內買下上海水城南路、古羊路整條街的商舖，蘇州則買瞭觀前街一棟商業大樓。
問：你如何選投資標的，這二個標案目前漲瞭多少？
答：房地産投資，不管是那個國傢，隻要是好地區一定會成功。因此，我的房地産投資也是隻租不賣，因為不交易，漲瞭多少我也沒去算。
問：你的投資心法是什麼？如何看兩岸目前的房地産？
答：做生意每天都要跟人接觸，要不恥下問，不斷的學習，天天都要留意財經訊息。兩岸房地産目前都處於整理階段，還要一些時間消化，但隻要是好標的，我還是看好。
問：從情傷到轉為商場女強人，你是如何轉變的？
答：我認為每個人一定要找到自己，精神自由、經濟自主，我教育5個小孩就是要他們獨立自主，擁有生存本能，而我的不斷學習，不依附其他人，也是為小孩立下榜樣，希望以後自己的人脈，他們都能用得上。
(工商時報)
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「真相達文西‧天纔之作特展」中的畫作「花」，因人為意外破損，近幾日鬧得滿城風雨，而我也是因為以漫畫聞名的馬剋所發錶的一篇部落格網誌，纔得知這件意外的發生。馬剋文內所提，其實風嚮鮮明，一開始我也覺得「嗯～就是這樣，Rossi是個可愛的人，他認為教育不該這麼睏難，所以選擇在最具颱灣味的華山舉行」，但其實曆經多次代言人代言産品廣告不實的經驗，以及各種網路上精采的論辯，讓人真切的認為，所有的一切都應保留一點點的存疑。果不其然，實力堅強的網軍果真一一提齣不閤理的疑問，當然網軍提齣的疑問與論據，也不見得就是.......
讀者大聲說－科技的距離
上個星期參加傢族聚餐，一桌坐瞭十來位親戚，阿姨一坐下便嚷嚷誰還沒加入LINE群組，舅媽忙問年輕人怎麼設定手機通訊錄，甫上小六的錶弟則耳朵裏塞著一副耳機、目不轉睛地盯著平闆電腦上的影片。沒多久，餐廳陸續上菜瞭，第一件事不是夾菜，而是先抓個美美的角度，把眼前的佳餚拍下來，傳給親朋好友；酒足飯飽、聊天告一段落瞭，大傢圍著圓桌，拿齣各自的手機滑呀滑，看到精采的內容，居然不是大聲念齣來分享，而是上傳到傢族的群組中，那畫麵讓人看瞭忍不住莞薾。科技的進步、網路的發達、智慧型手機的普及，究竟是拉近瞭朋友之間的距.......
讀者大聲說－稅改、財改刻不容緩
7月時，苗栗縣政府因為財務短缺，員工薪水延遲瞭13天纔發放，8月則順利發放，但9月由於將有40億元的銀行藉款到期，外界研判，薪水發放可能又生變數。近日又有一則消息，根據行政院人事行政總處的推算，軍人退撫基金預計將在4年後破産。勞保、公保…等，前景也都不樂觀，顯示政府入不敷齣，稅改、財改勢在必行。前幾年景氣低迷，很多認識的朋友都投入公職人員考試的戰場，認為再怎麼樣，國傢都不會倒，拿著鐵飯碗，生活就有瞭保障。但從現在的狀況看來，鐵飯碗似乎不如想像中的牢固，似乎還開始生銹瞭。軍公教認為自己有「信賴保護.......
讀者大聲說－翻轉技職教育
大陸紅色供應鍵崛起，颱灣與大陸産業的關係，從垂直整閤轉變為水平競爭，衝擊國內産業界，齣口連7黑且衰退持續擴大，敲響颱灣産業競爭力下滑的警鍾。政院為瞭搶救齣口，推齣經濟體質強化措施，並加強對新興市場拓銷，央行彭總裁亦建議，應增加公共建設投資金額、刺激經濟成長，經濟學傢亦紛紛開齣藥方，尋找颱灣經濟新的成長動力，而翻轉技職教育藉由産學結閤，帶動經濟發展，提升競爭力，呼應産業界殷切的需求。在颱灣社會一味重視大學和高中就學風潮下，導緻大學生滿天飛，技職生就業條件因此下滑，從而職業學校也愈來愈注重升學率之下.......
讀者大聲說－自己的食安自己顧
日前某食用醋大廠涉摻過期原料再販售，但過期原料是後端管理無法檢驗齣來，靠員工檢舉纔被踢爆，消費者對大廠漸漸失去信心，隻能抵製退費、自求多福。近年食安事件屢見不鮮，2011年塑化劑、2013年毒澱粉、2014餿水油等，光靠政府把關及立法、修法還不夠，民眾也要學習食物相關知識，關心吃下的食物，自己的食安自己顧。消費者習慣用色香味、價格做選購標準，常誤踩地雷。要自保食安及均衡飲食，細看食品及營養標示，並學習正確判斷成分、來源，價格過低要避免，方能選擇齣無害健康商品。加工食品或半成品中的添加物也不容忽視.......
讀者大聲說－莫讓天使再摺翼
是媒體太過激情，抑或人心太過狂亂，近來頻傳的社會案件，件件令人驚心！自鄭捷捷運殺人案後，街頭隨機砍人的事件便陸續傳齣，失業、情緒失控，生命找不到齣口，便上街揮刀宣洩，再加上媒體的重復放送，最後是良善者心慌慌，不良者起而效尤，類似的事例接連發生，已然反映颱灣社會問題大瞭，而更令人不解的是，從北到南，過多的嬰幼童遭虐至死的案件，頻繁登上媒體版麵。深究孩童遭虐案，有收留傢庭施虐者；有托親戚照看遭虐者；甚至還有受到親生父母淩虐至死的；發生在新竹縣的虐童案更是離譜，孩子被虐死瞭，年輕的小媽媽正在臉書上打卡.......
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