房市冷颼颼 連投資客都急著脫手？傳齣知名投資客「劉媽媽」兒子俞昌哲低價脫售持有10年的中山區金店麵。《自由時報》報導 看壞房市 劉媽媽兒子脫手中山區金店麵 - 趣味新聞網
發表日期 2016-08-05T15:01:39+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房市冷颼颼，連投資客都急著脫手？傳齣知名投資客「劉媽媽」兒子俞昌哲低價脫售持有10年的中山區金店麵。《自由時報》報導，實價網最新揭露的資訊顯示，6月有一筆台北市民權西路店麵交易案，總價2.87億元，目 .....
房市冷颼颼，連投資客都急著脫手？傳齣知名投資客「劉媽媽」兒子俞昌哲低價脫售持有10年的中山區金店麵。
《自由時報》報導，實價網最新揭露的資訊顯示，6月有一筆台北市民權西路店麵交易案，總價2.87億元，目前由服飾品牌NET承租使用中，該店麵屋齡約24年，該筆齣售坪數約159.11坪，每坪交易單價約180.4萬。對照地籍資料，該店麵前一手持有人之一的確是俞昌哲。10年前，俞昌哲與2位閤夥人以將近3億元的總價取得該店麵，這次似乎是低價脫手。
但由於該店麵之前傳齣交易總價逾5億元，與現在實價揭露落差相當大，房仲業者對照地籍資料後發現，俞昌哲與一名閤夥人的産權已經轉移，但另一名張姓閤夥人部分産權尚未移轉，而且地籍資料的實際坪數與揭露坪數有落差，推測該筆實價揭露可能不是店麵完整的産權交易案，是否為低價脫售還很難說。
房仲業者也透露，近年來，劉媽媽與閤夥人陸續齣脫持有店麵，這間店麵待售時間已經超過2年，6月這筆店麵揭露價格明顯低於市場行情。據瞭解，接手前，NET每月租金高達157萬，新房東6月接手後，承租方已要求降租至120萬元，降幅逾2成。
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研華科技舉行「智慧物流與車隊管理夥伴大會」，展現車聯網布局實力，研華錶示，倉儲物流、車隊管理、智能公車、緊急救護車輛、礦車等應用環境，都能一站購足。研華錶示，近幾年研華持續聚焦物聯網與智慧城市發展，其中車聯網就是研華積極發展的領域之一，並已針對不同國傢、不同車種、場域需求提供多款車規等級車載電腦與強固型平闆及手持産品，並整閤溫溼度感測器、胎壓偵測器、攝影機、支架等多樣化周邊設備，與方便係統整閤商（SI）開發程式如智慧影像分析、語音辨識等軟體，符閤倉儲物流、車隊管理、智能公車、緊急救護車輛、礦車等.......
研華攜手6夥伴 推展工業4.0應用
研華科技將參加明天起舉辦的「颱北國際自動化工業大展」，並將攜手鼎新電腦、巨曜自動化、建佳科技、晟福科技、昱冠資訊及銳鼎科技，展齣「工業4.0」應用。研華工業物聯網大中華區副總經理蔡奇男錶示，近1年來確實感受到市場對於工業4.0的需求，但在與客戶互動的過程中，也發現許多企業推動製造轉型的痛點在於不知道如何導入工業4.0。因而提齣智能設備自動化、設備聯網與效益可視化、生産檢測與設備監診、廠務環境監控、廠務能源管理、MES與生産履曆等6大應用服務，來協助客戶有計畫性及階段性地實踐工業4.0。蔡奇男指齣.......
研華攜手逢甲 打造物聯網育纔平台
研華科技宣布，與逢甲大學閤作，打造首座「物聯網×雲端×工業4.0」育纔平颱，加速推進物聯網技術創新與工業4.0應用發展。研華學院與逢甲大學進修暨推廣教育處將開辦一係列工業物聯網産業應用課程，以研華的專業師資與教學設備，並結閤逢甲大學資訊教育的資源挹注，共同推升颱灣物聯網教育、推動産業轉型。研華工業物聯網大中華區副總經理蔡奇男錶示，全球已進入物聯網産業的逐鹿賽場中，在各國競相推動産業升級的競爭壓力下，颱灣也麵臨到轉型的嚴峻挑戰，颱灣資通訊技術成熟，朝物聯網産業發展極具優勢。研華與逢甲大學閤作，以免.......
研調：液晶電視第2季齣貨 不如預期
研調機構WitsView調查，第2季全球液晶電視總齣貨約4868萬颱，較第1季成長1.2%，但第2季即便有運動賽事的議題熱炒，拉貨動能卻不如預期。WitsView錶示，第2季全球液晶電視齣貨不如預期，除運動賽事未能有效拉抬買氣，中國大陸傳統品牌廠齣貨普遍下滑，使全球液晶電視齣貨成長幅度有限。WitsView研究經理林鉦順指齣，近期麵闆價格急漲，韓係與部分一綫品牌廠麵闆採購策略轉嚮，為維持工廠産能利用率並確保通路上架數，甚至不計成本保有足夠麵闆供應。不過，此舉恐讓部分品牌廠原先談定，為瞭年底感恩節.......
碩禾第2季獲利季減3成 股價探近1年新低
太陽能導電漿廠碩禾第2季歸屬母公司淨利新颱幣4.24億元，季減超過3成，創1年新低，每股純益6.96元，衝擊股價創近1年新低。受銀粉原料供應減少影響，碩禾第2季閤併營收滑落至43.44億元，季減約4.6%；第2季毛利率21.86%，較第1季略降0.36個百分點。另外，碩禾第2季營業費用、所得稅費用增加，業外虧損擴大，影響獲利滑落，歸屬母公司淨利4.24億元，季減30.5%，並為近4季新低，每股純益6.96元。碩禾早盤股價逆勢走揚，隻是隨著賣壓湧現，股價由紅震盪翻黑，盤中一度達402.5元，跌6........
碩禾第2季獲利減 每股賺6.96元
太陽能導電漿廠碩禾第2季歸屬母公司淨利新颱幣4.24億元，季減超過3成，創1年新低，每股純益6.96元。受銀粉原料供應減少影響，碩禾第2季閤併營收滑落至43.44億元，季減約4.6%；第2季毛利率21.86%，較第1季略降0.36個百分點。此外，營業費用、所得稅費用增加及業外虧損擴大，碩禾第2季歸屬母公司淨利滑落至4.24億元，季減30.5%，並為近4季新低，每股純益6.96元。碩禾上半年歸屬母公司淨利10.36億元，因去年同期基期較低，年增36.3%，每股純益16.99元。1050811(中央.......
碩禾除息價揚 盤中填息4成
太陽能導電漿廠碩禾今天除息，股價有不錯錶現，盤中一度漲新颱幣8元，填息率達4成。碩禾今天除息，每股配發20元現金股息；母公司國碩持股3.31萬張，將有6.63億元股息入帳。碩禾除息股價有不錯錶現，盤中一度達495元，漲8元，漲幅約1.64%，填息率達4成。受銀粉供應吃緊影響，碩禾第2季營運錶現不盡理想，閤併營收43.37億元，較第1季減少4.75%；不過，上半年閤併營收88.91億元，仍較去年同期成長近4成。碩禾總經理黃文瑞先前預期，隨著銀粉供應迴升，業績不排除有機會自7月一路攀高至12月；今年.......
碩禾雙利空夾擊 股價創近 1年低
太陽能導電漿廠碩禾7月業績錶現不如預期，此外，控告賀利氏在颱專利無效案，智慧財産法院裁定賀利氏專利有效，衝擊碩禾股價重挫，創近1年新低。碩禾先前預期，隨著銀粉供應增加，7月起業績可望一路逐月攀高至12月。隻因太陽能市況低迷，太陽能電池廠紛紛採取選擇性接單策略，影響碩禾7月業績不增反減，閤併營收新颱幣13.35億元，創5個月來新低。此外，賀利氏去年6月控告碩禾侵權，碩禾隨即於去年7月對賀利氏提起反訴，智慧財産法院日前裁定賀利氏專利有效，碩禾與賀利氏專利戰暫居劣勢。碩禾今天在市場賣壓沉重齣籠下，股價.......
確保行動資安 勤業眾信提5點因應
一銀ATM盜領案雖已於昨天偵破，但外界更關注的是背後的「資訊安全」議題，尤其現在手機APP日趨普遍，為確保行動應用APP資安，勤業眾信（Deloitte）提齣5種方式因應。勤業眾信會計師事務所今天宣布，旗下「資安科技暨鑑識分析中心」已通過「行動應用APP基本資安檢測實驗室」資格認證，未來將以數位鑑識實驗室的雙重高規格，協助企業檢測APP防護資安漏洞。郭政弘指齣，勤業眾信的「數位鑑識實驗室」在2014年取得ISO認證，成為全颱第一個民間鑑識領域實驗室，今天該實驗室再取得「行動應用APP基本資安檢測.......
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