中國傳統買房旺季「五一」小長假 今年受市場濃厚的觀望情緒衝擊、旺季不旺。數據顯示 陸五一房市成交量 4年新低 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 中國傳統買房旺季「五一」小長假，今年受市場濃厚的觀望情緒衝擊、旺季不旺。數據顯示，2014年「五一」（5月1日至5月3日）大陸全國房市成交量跌至四年新低。此外，四大主要一綫城市錶現也不如預期。除廣州供 .....
中國傳統買房旺季「五一」小長假，今年受市場濃厚的觀望情緒衝擊、旺季不旺。數據顯示，2014年「五一」（5月1日至5月3日）大陸全國房市成交量跌至四年新低。
此外，四大主要一綫城市錶現也不如預期。除廣州供求較去年整體保持平穩外，北京、上海、深圳三地錶現均不理想，當中又以北京錶現最差。
據大陸房地産綜閤營運商亞豪機構發佈的統計， 5月1日至5月3日，北京商品住宅僅成交169套，成交麵積為1.89萬平方米，成交套數、成交麵積相比去年五一假期分彆降低78％、74％，也創下瞭自2008年五一恢復三天假期以來、連續7年來的最低值。
亞豪機構副總經理任啓鑫分析，在自住商品房、信貸等多方因素的強力衝擊下，市場預期正在持續下降，即使房地産企業跑量清盤、供應大增，也難以對買方日益濃重的觀望情緒産生有效刺激。「伴隨著成交量的不斷萎縮，北京房市正逐漸由買方市場佔據主導」。
不僅是北京，大陸其他城市房市成交量在今年「五一」同樣冷清。
據第一財經日報引述中原集團研究中心發佈的統計，在其監測的大陸54個城市中，「五一」假期新建住宅閤計成交23.6萬平方米，較去年同期大幅下滑47％，其中一綫、二綫、三四綫城市均有明顯下挫，降幅分彆為40％、65％、32％。
相對於2013年的曆史同期成交高位，2014年「五一」假期成交量較2011年及2012年分彆下降19％和36％，為近四年以來的曆史新低。此外，今年「五一」一、二綫城市降幅最大，四個一綫城市三天閤計簽約1,046套，也下降40％。
中原地産首席分析師張大偉指齣，從近期市場走勢看，成交量持續下滑趨勢愈加明顯，當前房地産企業與買房者之間的博弈已經齣現瞭微妙的變化。張大偉錶示，在多方因素的衝擊下，買房者觀望情緒增多，預期今年第二季房企銷售壓力將會倍增，在資金麵趨緊下，房價齣現調整的可能性越來越大。
(工商時報)
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中國房市銷售拉警報，中國人民銀行（大陸央行）5月12日「窗口指導」維穩房市，半個多月下來，商業銀行房貸審批雖然加速，但房貸利率卻不降反升。第一財經日報報導，貸款搜尋平颱「融360」最近公布，在調查的21座城市中，首次房貸利率攀升到基準利率1.1至1.2倍已是普遍現象，逾4成銀行將利率調高10％，部分甚至調高20％，明顯高於4月水平。上述報告稱，房貸資金仍難言寬鬆。截至5月23日，21個城市中，仍有14個城市齣現停貸現象，惟停貸城市已較上月減少。一位股份製銀行深圳分行人士稱，「各傢銀行對首套房貸都.......
陸投資客 瞄準拉斯維加斯
中國人喜歡到賭場賭兩把試試手氣，這一試不僅帶動澳門博彩業欣欣嚮榮，連遠在太平洋對岸的賭城拉斯維加斯也跟著受益。美國媒體報導稱，由於中國大陸投資客近來前所未有地「買進」拉斯維加斯，帶動賭城從蕭條中走嚮復甦。據拉斯維加斯太陽報報導，大陸投資者正大把投資拉斯維加斯的主要度假項目和大型舞颱劇，同時也在當地寜靜的社區購買獨棟住宅。這些投資動作包括：大陸人正悄悄地為一個4.15億美元的度假村提供資金，還在支持各種風險投資項目，如當地上演的大型舞颱劇「熊貓！」。另外，還斥資1.2億美元翻新「幸運女郎」（Lad.......
陸拚經濟 下半年就靠微刺激
今年以來大陸經濟錶現持續疲軟，中國國傢信息中心經濟預測部主任祝寶良認為，今年大陸經濟第2季GDP增長將和第1季持平，仍在7.4％。不過研究機構認為，隨著官方推齣刺激景氣政策逐步奏效，下半年經濟可望繼續平穩增長。新浪財經報導，和過去在短期內拉升經濟增速的大規模刺激政策不同，大陸官方正改用「微刺激」來釋放市場活力，以期在穩增長、調結構等多重目標中尋求平衡。瑞穗證券首席經濟學傢瀋建光分析，由於經濟並未麵臨大幅下跌危機，加上官方著眼於經濟結構轉型，因此不會重啓過去2008年的4兆元人民幣大規模刺激方案。.......
陸放話：南海油井一定要打成
因中國大陸在南海中越兩國邊界處設置鑽油平颱，雙方衝突升高，越南且爆發排華風潮。對此，正在美國訪問的中國人民解放軍總參謀長房峰輝強硬錶示，這次紛爭由越南挑起，「這個井（鑽油平颱）我們一定要打成」；他也指齣，這次是一些國傢想趁機鬧事、挑釁。美軍參謀長聯席會議主席鄧普西則希望雙方能透過對話，並在國際法規範下解決問題。上周，因中海油移動南海981鑽井平颱，至西沙群島中建島附近，由於距離越南十分近，中越軍艦、海警船、鐵殼船等以該平颱為中心，發生數起船隻追逐、碰撞事件。而越南發生的排華風潮，也造成大陸、颱灣.......
陸方有疑慮 貨貿年底談完很拚
陸方關切服貿監督條例時程，連帶影響貨貿談判的完成時間。經濟部長張傢祝昨（21）日在立院備詢時指齣，因服貿協議在國內相關的立法程序未完成，若貨貿未來可能遭緻相同命運、重蹈覆轍，引發陸方談判團隊的疑慮，因此態度並不積極。張傢祝上周末赴大陸青島參加APEC經貿部長會議，曾和大陸商務部長高虎城進行雙邊會談。張傢祝錶示，已嚮陸方解釋，關於服貿國內立法程序我方會積極處理，但他也強調，貨貿協議卡關主要是談判階段的實質問題張傢祝錶示，「大陸沒有明白講貨貿暫時不談，而是協商時程有延誤」，陸方也一再錶達，現階段雙方.......
陸最大官媒 新華網 擬在滬IPO
中國大陸最大的官方媒體代錶新華網，即將在上海證券交易所上市。根據新華網公司首次公開發行（IPO）股票招股說明書顯示，擬發行新股5,190.3萬股，共募集資金約14.97億元人民幣（下同）。新華網也是繼人民網後，第2傢上市的官方重要媒體。新浪財經報導，根據招股書，新華網本次發行後，總股本將達2.08億股，共計募集資金近15億元。所募資金將按輕重緩急順序，投嚮新華網全媒體資訊機應用服務雲平颱；新華網移動網路集成、加工、分發及營運係統業務；新華網政務類大資料智慧分析係統；新華網新媒體應用技術研發中心；.......
陸服務貿易 前5月逆差500億美元
中國國傢外匯管理局昨（24）日公布，前5月國際服務貿易逆差纍計500億美元，其中七成以上的逆差是由旅遊差額所貢獻。稍早根據中國海關數據，5月齣口年成長7％，進口年減1.6％。且為打擊跨境貿易套利，中國人民銀行主導的人民幣貶值自2月底啓動，4月達到本輪貶值的高潮，人民幣對美元匯價並在月底創下18個月盤中新低至6.2676。而外管局今年起，公布國際收支口徑的月度服務貿易差額數據，指居民與非居民之間生的服貿交易，稍早這項數據是包含在國際收支平衡錶中按季編製而成。根據外管局昨日數據顯示，今年5月份中國國.......
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