閤庫金中崙總部全新大樓將招租。閤庫金及閤庫銀行自上週起 已陸續搬遷到中崙新總部 閤庫中崙總部大樓招租 全棟月租逾1,110萬 - 趣味新聞網
發表日期 2017-07-25T04:10:58+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 閤庫金中崙總部全新大樓將招租。閤庫金及閤庫銀行自上週起，已陸續搬遷到中崙新總部，新總部大樓共三棟，其中C棟自本週起正式對外招租，全棟的月租金總底價逾1,110萬元，這也是繼重慶南路襄陽大樓之後，閤庫金 .....
閤庫金中崙總部全新大樓將招租。閤庫金及閤庫銀行自上週起，已陸續搬遷到中崙新總部，新總部大樓共三棟，其中C棟自本週起正式對外招租，全棟的月租金總底價逾1,110萬元，這也是繼重慶南路襄陽大樓之後，閤庫金轄下不動産，再度大規模的全棟招租。
據瞭解，先前閤庫金作業期間，已有位於台北101大樓的知名外商機構探詢相關齣租事宜，不動産業者對此指齣，閤庫中崙總部大樓位處東區精華區，交通方便，且商辦價格沒有信義計畫區那麼貴，自然會對信義計畫區的商辦大樓産生比價效應，亦令圈內看好閤庫新總部大樓的招租行情。
閤庫中崙新總部大樓，總共分成A、B、C三棟樓，總建坪有32,000多坪，中崙總部大樓若總基地閤計市政府所提供的300多坪地，一共占地4,600多坪，其中有2,000多坪為公園綠地，另外包括地下停車場，除自用外，也將對外開放使用。
據閤庫內部規劃，除C棟將招租之外，A、B兩棟則全部自用，除信用卡部及資訊處外，總行所有的一級部室，都會遷移到中崙新總部大樓，以收「閤署辦公」之效，未來中崙新總部大樓也將是閤庫金控及閤庫銀行的大本營。
中崙總部大樓C棟共有12層，總樓地闆麵積達5,551坪，閤庫銀行內部已訂齣底價，為昭公信，閤庫主管錶示，閤庫特彆委請戴德梁行及高原不動産，共同調查週邊齣租行情來進行鑑價。
閤庫主管指齣，為瞭讓潛在租戶更有選擇彈性，閤庫此次對於中崙總部大樓C棟的招租每一層都分彆訂定底價，以讓潛在租戶能依自身需求分層選擇；據閤庫的訂價，每層齣租底價大約在每坪每月1,980元至2,100元間，概算下來全棟樓的月租金底價超過1,110萬元。
閤庫主管對此說明，先前已有不少有興趣的潛在租戶來電詢問，其中不少錶明僅想租其中的數層樓，整棟租下來的話「恐怕用不到這麼多空間」，所以纔特彆訂定每層底價，以讓租戶有更多的選擇空間。
(工商時報)
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海外市場風險加大，除瞭月前發生的印尼PT Royal Industries Indonisia國際聯貸案踩雷，受到金管會銀行局高度關注，據悉，還有很多零星、規模較小的國際聯貸案，從今年初以來就陸續傳齣逾放、倒帳，使銀行之間一片風聲鶴唳，對國際聯貸更是高度警戒。對於如何預防「踩雷」，一位在知名大型行庫主掌聯貸業務多年的銀行高層指齣，受理這類聯貸案時，有三種情況，該銀行是絕對不碰的。其一，帳麵被過度美化及毛利率過度完美；其二，該聯貸案若是進行藉新還舊，先前的管理銀行這次卻未參貸；三、資本性投資的市場.......
土銀放寬房貸 銀行不跟
房貸龍頭土地銀行7月起放寬房貸承作條件，本報調查主要房貸銀行是否跟進？答案都是「無跟進計畫」，不然就是「早已最高達到八成」，或是可以貸款拉長至40年；甚至還有銀行主管直指，銀行降利率和放寬貸款成數，隻是在延緩房市落底的速度。華南銀行指齣，華銀將持續提供優質客群優惠利率專案，並認為短期銀行放寬承作條件對房貸成交量有一定助益，長期仍需看整體交易量是否持續上升。閤作金庫銀行強調，目前依區域核予不同貸放成數，最高8成，並依藉款用途、還款來源、房貸市場性等5P原則，評估客戶資曆等條件而核與適當利率，以提升.......
培養FinTech人纔 徐守德：難度高 盼業界一起來
德明財經科大校長徐守德錶示，讓科大在校生於畢業前就接觸「願意培訓人纔」的産業界，是大幅縮短産學落差的最佳作法，對業界來說，同步給予學生技能上的指導，傳授屬於産業實作的真功夫，雙方都不浪費時間和成本在試用磨閤上，「要能達成學生校外實習的高成功率，校方要為學生準備好，産業界更是要一起來。」德明財經科大「FinTech産學閤作專班」教授黃誌泰舉例，上（105）學年度首度招生的專班，外界看它的難度或許是財務金融和資訊管理的跨領域授課，實際上那隻是課程規劃的一個關卡，招生、挑選學生、實際上課等，每個過程都.......
培養跨國菁英 外銀開快速道
年輕世代選擇外商銀行工作，極大目標是邁嚮國際人纔大道。外銀颱灣子行，除瞭澳盛銀，都有提供在地儲備乾部的名額與機製，加快培育在地金融人纔，國際總部也提供考試或甄試管道。星展銀行新加坡總部有多位颱灣籍人纔，花旗亞太區資深人纔培育計畫Fast-TraX，有颱灣人纔通過考試加入國際經理人纔庫，匯豐颱灣儲備乾部近年來持續被派任到集團內其他市場擔任主管職務，進階成為外銀管理階層的核心團隊。匯豐銀行的「國際經理人」（International Managers,IM）是各國市場總經理、處長的人纔庫，匯豐優秀員.......
基金準投資CDS Index交易 投信喊贊
為讓國內投信基金操作增加投資效率，主管機關已同意投信在基金淨值40％內可以從CDS Index交易（信用違約交換指數交易）。投信業者錶示，主管機關規定雖繁復，但仍樂見主管機關對國內投信基金操作放寬，可以讓基金經理人多瞭一項幫投資人創造獲利的機會。CDS（Credit Default Swap，信用違約交換）金融海嘯期間曾一度掀起「滔天大禍」的衍生性金融商品，隨著CDS契約標準化，電子交易與集中清算交易量的增加，CDS資料取得愈來愈容易，投資大眾得以知悉CDS的交易概況，因此是近十年來交易為活絡的.......
基隆關：進口汽車用冷媒壓縮機 報單代碼應填8
財政部基隆關昨（16）日錶示，進口汽車用冷媒壓縮機屬「中央係統型及汽車冷暖氣機貨物稅摺算課徵辦法」第2條規定應課徵貨物稅之貨物，依同辦法第6條規定，應按該貨物之完稅價格課徵160％貨物稅。基隆關錶示，近來有廠商因不諳規定，進口時漏未申報緻違反相關函令，呼籲業者應主動於進口報單「申請審驗方式」欄位填報代碼「8」（申請文件審查），避免因誤繕或漏繕受罰。基隆關說明，上述冷媒壓縮機如係供裝置於冷凍冷藏設備時，已辦理工廠登記或已取得工廠設立許可之廠商，購買裝置冷凍冷藏設備前，能提供確定用途之有關資料，並嚮.......
報稅倒數10天 260萬戶未申報
綜所稅結算申報倒數計時！距離105年度綜閤所得稅申報截止日剩下最後10天，財政部中區國稅局錶示，目前全國未申報件數還有近260萬戶，約占總申報戶40％，呼籲民眾把握時間報稅。財政部中區國稅局局長蔡碧珍錶示，105年度綜閤所得稅結算申報期間從5月1日起至6月1日止，目前全國613萬申報戶中，截至昨日上午止申報總件數為353萬件，約有近60％納稅義務人已辦理申報，比去年同期的50％，速度明顯加快。蔡碧珍說，依據往年經驗，民眾多集中在報稅的最後幾天纔進行結算申報，但今年申報速度加快，推測可能是報稅截止.......
填職災傷病門診單 部分負擔享補助
勞動部勞工保險局昨（16）日提醒，當受僱勞工、勞保被保險人在工作場所發生職業傷害、上下班通勤事故傷害、或罹患職業病等事故，須看門診或住院時，投保單位應主動協助填發「勞工保險職業傷病門診單」或「勞工保險職業傷病住院申請書」，當職災勞工赴全民健保特約醫療院所就診時，可享免繳交健保規定部分負擔醫療費用。有不少勞工在工作場所發生意外，或在上下班通勤時發生事故意外，在就醫時沒有填寫勞工保險職業傷病門診單或住院申請書，勞保局提醒，憑這些單據就診時，勞保局會支付部分負擔的醫療費用，或是住院30天內的膳食費減半.......
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