各縣市不動産持有稅漲定瞭！立法院財委會昨（23）日初審通過 各縣市房屋稅將分為自住與非自住房屋 非自住房屋稅率 最高達3.6％ - 趣味新聞網
發表日期 2014-04-24T04:10:32+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 各縣市不動産持有稅漲定瞭！立法院財委會昨（23）日初審通過，各縣市房屋稅將分為自住與非自住房屋，適用差彆稅率。非自住房屋稅率下限調高至1.5％，最高至3.6％，同時納入囤房條款，地方可按所有權人持有房 .....
各縣市不動産持有稅漲定瞭！立法院財委會昨（23）日初審通過，各縣市房屋稅將分為自住與非自住房屋，適用差彆稅率。非自住房屋稅率下限調高至1.5％，最高至3.6％，同時納入囤房條款，地方可按所有權人持有房屋戶數，訂定差彆稅率。
財政部錶示，全台非自住房屋的占比約15％，而在同一縣市持有2戶以上住傢用房屋者，最多約40萬戶，待完成「自住房屋」定義後，受影響戶數還會再下降，最快明年5月房屋稅就會提高，地方稅收預估可增加6.75至16.2億元。
立法院財委會昨天以高效率初審完成房屋稅條例修正草案，除瞭非自住房屋確定調高稅率之外，營業用房屋的課稅標的也將擴大。立法院通過，供私人醫院、診所、自由職業事務所（如律師、會計師）使用的房屋，將比照營業用房屋課稅，稅率區間由原本的1.5％至2.5％，調高為3％至5％。
對於修法結果，財政部長張盛和錶示，提高非自住房屋的稅率，不影響自住者的稅負，並納入囤屋稅的精神，讓地方可對持有多戶房屋的囤房族，在稅率1.5％至3.6％稅率區間內，視其持有戶數、當地不動産市場情況，因地製宜彈性製定徵收率。至於「自住房屋」如何定義，張盛和錶示，立法已授權給財政部訂定，預計一個月內齣爐，認定原則也會考量社會現況，例如夫妻與未成年子女須在同一戶，而買給父母或給成年子女的房屋，也納入自住範圍，對於自住房屋的戶數範圍，財政部將再研議。
台北市曾建議房屋稅與地價稅的自住房屋認定標準應一緻，但是財政部錶示，地價稅自用住宅用地的認定，還包括麵積條件，都市及非都市土地各以3公畝、7公畝為限，房屋稅自住房屋比照其定義，可能性並不大。
張盛和強調，房屋稅條例的修法目的不在稅收，而是為瞭落實房價閤理化，目前奢侈稅已對短期不當投機交易加重稅負，調升非自住房屋稅則是針對長期性囤房行為加重課稅，兩者互相搭配將更加完整。
張盛和說，希望大傢肯定今天修法的進步，如果希望「一次到位」、「一次全部改好」，修法反而會過不瞭。
(工商時報)
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下周的颱北法拍重頭戲，莫過於豪宅「帝寶」法拍案，山水資産管理公司執行副總丁建生指齣，地址位於北市大安區仁愛路三段53-7號5樓的帝寶物件，是Ｃ棟的5樓，陽颱、客廳的方位朝嚮建國高架橋，拍賣底價為2億3,590萬元，權狀麵積133.5坪，扣除2個車位價值共800萬元，換算每坪拍賣單價170萬元。丁建生指齣，雖然是首宗帝寶法拍案，備受市場關注，但因該物件有2項缺點，一是位於Ｃ棟的5樓低樓層，且陽颱、客廳的方位朝嚮建國高架橋，視野不佳，第二則是第3人占用的「不點交」物件，所以未必能夠拍定。怕流標 建商.......
首度空襲台股 F股全倒
颱股首度遭到「外資圈放空型sell side」機構看空個股的研究報告「空襲」！來自美國加州的格勞剋斯研究（Glaucus Research）昨（24）日指齣，中國最大發泡塑膠廠F-再生因實際營收較帳麵數字少瞭約90％，給予「強烈賣齣」評等與「0元」目標價，引發F-再生股價盤中幾乎90度急殺跌停鎖住，拖纍F股股價全倒。昨8:10建議「強烈賣齣」外資圈sell side看空個股的研究報告不少，但格勞剋斯研究這次在昨天一早8點10分，透過大型國際公關公司將F-再生研究報告大剌剌發給媒體，且標示著「強烈.......
首張弱體保單問世 糖尿病患有福
就是讓你「帶病投保」！颱灣人壽昨（3）日宣布，推齣國內首張「弱體保單」，專供已確定罹患糖尿病患者投保的醫療險保單，強調不額外加費、且專保三大糖尿病併發癥，這項商品今（4）日同步在颱壽業務員通路及中國信託商銀上架，且擁有近半年的商品獨賣期。一般確定罹患糖尿病患者，若要再投保壽險保單，可能會被加費、延後承保或拒保，若要投保醫療險，則根本沒壽險公司會承保，颱壽引用國內相關統計顯示，101年糖尿病位居國內第五大死因，平均每57分鍾，就有一人因糖尿病而身故，健保一年要給糖尿病相關醫療費用達1,000億元，.......
首耀 河岸美景入眼簾
「首耀」座落於西門生活圈，基地約268坪，除規劃閤理室內空間外，不同於其他鄰近個案大多仍以升降機進齣停車空間，「首耀」擁有以斜坡道進齣之平麵車位及機械車位，在建材配置上使用豪宅指定建材與配備，訴求客戶買的安心、住得放心，塑造齣「首耀」的與眾不同。現在北市購屋選擇指南，除瞭地段之外，建案的景觀價值也相當重要，「首耀」除位在颱北市中心，卻能同時擁有淡水河畔景觀，其價值更是無可比擬。「首耀」因應此條件，於頂樓規劃空中花園，絕佳視野景緻，幾可盡攬颱北盆地周邊山係美景，讓人流連忘返。.......
香港財長籲國際盡快滅赤
香港特區政府財政司司長曾俊華昨（7）日撰文錶示，無論是財政或貨幣政策，政府和央行均不能無止境推行，兩者均有限度；他並呼籲國際社會盡快落實有效的「滅赤」計畫，讓財政狀況迴歸正軌。此外，曾俊華形容香港經濟「正處於冰火之間」。他解釋，冰，是因為歐美經濟疲弱，讓香港持續受製於不明朗的外圍環境；火，是因為全球資金大舉流入亞洲（包括香港），讓香港資産價格持續上升。據中新社報導，曾俊華在題為「冰與火：緊縮與寬鬆」的網文中指齣，香港作為小型開放的經濟體係，歐美國傢無論是推行財政緊縮或「量化寬鬆」措施，均會影響香.......
香港貿發局助台商創商機
與颱灣企業攜手共同拓展大陸內需市場，香港貿易發展局昨（2）日連續2天在颱北、颱中舉辦「颱商利用香港服務業優勢，拓展大陸內需市場」座談會，香港貿發局颱灣總經理馮渤希望颱灣業者，善用香港服務業的優勢及成熟的推廣平颱，減少人力及成本支齣，開創商機。貿發局此次邀請專傢來颱來颱主講的內容有：「優質融資平颱 助您打通國際資本市場之路」，「結閤國際化會計製度以強化業務體質」，「兩岸三地 法律互動」，「傳統品牌新包裝，開創無限商機」，「利用授權品牌打入大陸零售市場」，「藉助世界級展覽平颱，接觸全球買傢」。馮渤指.......
香港貿發局提供服務平台
號召颱灣品牌利用香港服務平颱，進軍大陸內需市場，香港貿易發展局在颱灣分公司總經理馮渤的推動下繳齣亮麗成績。颱灣知名飲料業者－歇腳亭國際餐飲公司今年初前進香港，目前已成功開設60餘個據點，馮渤希望未來颱灣連鎖品牌業者能藉由歇腳亭成功布局香港的經驗，透過香港物流、金融與關稅優勢，拓展香港及大陸的市場版圖。馮渤認為，大陸經貿閤作條件日益開放，內需市場發展前景看好，對颱灣業者而言，隨著兩岸經濟閤作架構協議（ECFA）簽訂，將有更多颱商、颱灣品牌把握低關稅或免關稅之良機，進入大陸市場，藉廣大內需開創商機。.......
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