財政部今天下午舉行「建製不動産交易所得稅製座談會」 中華民國不動産開發商業同業公會全國聯閤會提齣八大建議 不動産全聯會提八大稅製建議 - 趣味新聞網
發表日期 2014-08-19T07:23:50+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 財政部今天下午舉行「建製不動産交易所得稅製座談會」，中華民國不動産開發商業同業公會全國聯閤會提齣八大建議，包括盼自用住宅免稅、實價課稅即廢除奢侈稅等。財政部今天邀集不動産相關業者，舉行第二場「建製不動 .....
財政部今天下午舉行「建製不動産交易所得稅製座談會」，中華民國不動産開發商業同業公會全國聯閤會提齣八大建議，包括盼自用住宅免稅、實價課稅即廢除奢侈稅等。
財政部今天邀集不動産相關業者，舉行第二場「建製不動産交易所得稅製座談會」。
不動産開發商全國聯閤會錶示，聯閤會凝聚內部共識，就此會議提齣八大建議，包括「檢視修法閤憲性」、「分離課稅，土地增值稅準予扣抵」、「比照證所稅採15%稅率」、「自用住宅免稅」。
另四項是「長期持有房屋10年減半徵收，20年以上免予徵收」、「土地增值稅原來就有的減、免規定，應該同步轉軌，以維係原減、免政策目的」、「同步廢除奢侈稅」、「不溯既往」。
全聯會認為，房地閤一的實價課稅應比照證所稅採15%稅率。因為所得稅法第14-2條第3項規定，「證券交易所得額，不併計綜閤所得總額，按15%的稅率分開計算應納稅額，由納稅義務人閤併報繳」。房地交易建議參採同屬資本利得課徵的證券交易，以「分離課稅」，稅率採15%，且隨持有年限減徵，以免影響流動性。
在自用住宅免稅部份，全聯會建議，為保障基本居住人權，自用住宅齣售免予課徵所得稅。依照美國做法，對符閤自用住宅規定者(過去5年中，房屋至少有2年以上用作自用住宅)，最高可有50萬美元的獲利可以免稅，而且免稅優惠在一生中可多次享用，但每次使用必須相隔2年；韓國持有超過15年的一戶一屋，交易所得稅率為5%。
至於長期持有房屋10年以上減半徵收實價課稅，20年以上免予徵收，全聯會說，長期持有房屋者多數國傢均給予租稅優惠，主要是長期持有者非以短期炒作為目的，建議應給予租稅優惠，包括持有10年以上、20年以上，分彆減半徵收、免稅。
對於同步廢除奢侈稅部份，全聯會認為，依學理，任何類型的奢侈稅製，終究隻見成本不見效益，隻能促成一個「低值經濟」及「平價社會」，所能發揮整體公平正義的作用很小，卻十足傷害國傢經濟活力，喪失國際競爭力。
全聯會認為，要健全房市，增加供給、提高交通便利性纔是關鍵作法，寓禁於「稅」反而減少社會福利，所以實價課稅上路時，就是奢侈稅廢止時；房地閤一實價課稅後，全聯會建議同步廢止奢侈稅。 1030819
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世足賽進入最後高潮，颱灣運動彩券銷售強強滾，世足賽颱灣運彩銷售纍計金額已達新颱幣16億元，颱灣運彩上調世足賽銷售預估至20億元。世足賽四強準決賽今天清晨登場，由德國對上地主隊巴西，結果德國以7比1的懸殊比數，痛宰巴西，闖進冠軍賽。根據颱灣運彩估計，德巴之戰單場銷售達1.3億元，改寫颱灣運彩銷售紀錄；世足賽颱灣運彩纍計銷售總額已達16億元。世足賽接下來還有準決賽荷蘭對阿根廷之戰，及冠軍、季軍戰，颱灣運彩看好，單場銷售金額可望維持1億元以上。颱灣運彩原本預期，世足賽颱灣運彩銷售將逾16.6億元，有機.......
世足觀賽餐廳爆滿 球衣搶手
世足冠亞軍賽即將在下週一（14日）零晨3時開打，百貨運動用品及內設可觀賽餐廳商機大好，餐廳訂桌額滿外，決賽國球衣早已售罄，連未進入決賽的國傢隊球衣下7摺後幾乎賣光。統一阪急指齣，世足賽開打以來，日前八強賽場場爆滿，已緊急再加掛兩張大螢幕，目前冠軍賽的訂位率達9成，餐廳已經進入備戰狀態。統一阪急並說，PUMA、adidas等品牌的世足賽運動商品業績，較去年同期成長70%以上。太平洋SOGO百貨則是整體運動商品業績，因為世足賽帶動買氣，成長1成5。其中adidas因為是世足賽的贊助廠商，所售各國球隊.......
丙烯供應增 價格競爭壓力升
大陸、美國丙烷脫氫的專産丙烯製程，掀起全球一波丙烯擴産計畫，未來5年全球丙烯供應將顯著超過預期需求增長。影響所及，下遊聚丙烯(PP)産品可望再次成為一個更有競爭力的較低成本塑料樹脂，國內PP概念股颱塑（1301）、颱化（1326）及榮化（1704）增添長期成本利多。美國過去6年因乙烯裂解使用更輕質原料導緻丙烯供應量減少近40％，惟大量丙烷供應，加上原油價格相對天然氣價格偏高，使得美國丙烷脫氫裝置將成為未來丙烯供應的主要增長引擎。大陸煤化工也帶來龐大産能擴充。據IHS化學數據，2000年世界專産丙.......
丙烯小百科
高雄氣爆意外死傷慘重，目前傳齣可能是乙烯或丙烯肇禍，丙烯是乙烯以外最重要、且用量僅次於乙烯的烯氫，為石油化學領域極重要的基本原料之一。丙烯在常溫下是無色無味氣體，非常容易燃燒，不具腐蝕性，可溶於水、乙醇及醋酸，蒸氣會導緻眩暈或窒息，若接觸到則會導緻嚴重的凍瘡。丙烯主要衍生物為丙烯?（AN）、丙烯酸酯（Acrylates）、環氧樹酯（Expoxy），異丙醇（IPA）等；一般人所熟知的許多消費性商品如地毯、綑帶、汽車零件塑膠、玩具、漆料等，都是藉由丙烯製造。1030801(中央社).......
丙烯爆炸性氣體 研擬入法管理
高雄氣爆事件後，行政院決議加強石化管綫管理，預計10月底將丙烯、乙烯、丁二烯、苯類等爆炸性或劇毒氣體，納入消防法及工廠管理輔導法管理。行政院長江宜樺今天下午召開跨部會會議，聽取經濟部石化專區及工程會工業管綫管理法規修訂建議，並提齣短、中期方案。據瞭解，短期部分，丙烯、乙烯、丁二烯、苯類等爆炸性或劇毒氣體將納入消防法及工廠管理輔導法管理，主要增訂危險物品範圍，一旦工廠發生重大環境汙染、重大工安事故，緻嚴重影響鄰近工廠或民眾安全者，中央或地方主管機關可命其停工，並要求業者改善。由於上述修正隻需修訂現.......
丙烯經五輕輸送 中石化産能恢復
因高雄氣爆，行經市區管綫暫停使用，中石化錶示，中油啓用五輕輸送管綫，供中石化丙烯原料，中石化原料供應可望獲得解決。中石化錶示，因五輕管綫輸送，提高廠內原料儲量，因丙烯原料無虞，中石化丙烯(月青)（AN）將迴復百分之一百全産能。中石化解釋，丙烯由中油三輕、四輕廠供料，但因管綫暫停輸送，隻好經內部管綫，將丙烯輸送至五輕，再輸送到中石化。丙烯(月青)（AN）可做壓剋力絲，為人工地毯原料，也可做為淨化水質所用環保工程原料。1030807(中央社).......
中保、新保 研發機器人
勞基法有關工時、工資等條件，對保全業的限製越來越多，為節省人力保全的成本，加上移動監控感測技術演進日益完善，國內二大保全商中保(9917)、新保(9925)均投入開發新一代的機器人産品；中保指齣，已研發齣具巡邏保全功能的機器人。新保的「新保六號」機器人已有居傢陪伴、提供視聽娛樂和教學等功能，還能幫大型展館執行導覽工作。由於人工成本的增加，二傢保全商今年第一季的營業毛利率都在38~39%間，與三、四年前的48~49%，下滑不少。(工商 ).......
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