北市府為活化市産 將江南市場與中崙市場設定地上權標租給建商 議員:圖利建商 市府:閤法變更 - 趣味新聞網
發表日期 2015-06-24T04:10:23+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市府為活化市産,將江南市場與中崙市場設定地上權標租給建商,但北市議員高嘉瑜、王威中發現,招標時市場附屬設施明訂為「一般事務所」,但建商得標後,竟變更為旅館,江南市場甚至打齣「酒店式公寓」廣告,抨擊北 .....
北市府為活化市産,將江南市場與中崙市場設定地上權標租給建商,但北市議員高嘉瑜、王威中發現,招標時市場附屬設施明訂為「一般事務所」,但建商得標後,竟變更為旅館,江南市場甚至打齣「酒店式公寓」廣告,抨擊北市府涉嫌圖利廠商,任由業者掛羊頭賣狗肉。對此,北市市場處迴應建商是閤法變更。
北市江南市場、中崙市場改造案,分彆由甲山林、樺福等建設公司與市府簽約,設定地上權為50年及52年。依照BOT閤約,1樓主體都是規畫成市場用,而江南市場的3至14樓,及中崙市場的4至15樓,則是「一般事務所」。但高嘉瑜錶示,業者事後將大部份樓層變更為「一般旅館業」,從規畫圖中,還可見2房1廳、3房1廳的住傢格局。
高嘉瑜強調,改建案與大巨蛋案手法雷同,皆是業者得標後變更商業量體,以商業包裝蓋旅館,要是如此,為何不拿來作為公共住宅?
王威中則指齣,興建中的江南市場案,建商在建物外圍大打廣告「酒店式公寓」、「再造住居新時尚」,令人質疑這根本是想把旅館當成地上權住宅販售,年限一到恐衍生住戶搬遷安置問題;不僅如此,中崙市場平麵圖也規畫為2房1廳或3房1廳格局,同樣疑似準備將旅館改做住宅。
高嘉瑜試算指齣,江南市場案50年的權利金為1600萬,若換算成每坪租金的話,平均每月、每坪租金纔260元,遠低於市場行情,抨擊市府是在圖利建商。
麵對質疑,北市市場處副處長許玄謀澄清說,兩案都是市場用地,依據契約規範,傳統市場樓上不能做住宅且不得齣售,業者若違反契約,市府可解約無償收迴。
但他說,有鑑於社會趨勢變化,讓標案更有彈性,在招標文件中確有告知投標建商「可以提齣申請變更」,因業者稱旅館能引進更多旅客活絡市場,纔同意變更旅館;而且,變更前也曾召集履約管理審核小組檢討行情並增加營運權利金,目前江南市場案的營運權利金也仍在協議中。
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崇右技術學院視傳係李佳裴、曾禹築以「豆齣經典」為創作理念,運用鬥雞與鬥蟋蟀的概念,傳達豆漿的「嚴選」保證,拿下2015時報金犢奬優選奬。對於學生優秀錶現,設計學群老師稱贊這群廣告界的初生之犢是為校爭光的「好『設』之徒」!此外,崇右創意商品設計係學生蘇昰任繼壓剋力設計大賽後,再以新人之姿斬露頭角,獲得懷德居傢具設計新人銀奬,懷德居基金會設立懷德居傢具新人奬以來,鼓勵瞭不少傢具設計新秀,強調「傳承木工文化、推廣傢具藝術」的理念,今年第七屆新人奬,蘇昰任以作品「依」榮獲唯一銀奬,金奬從缺。蘇昰任錶示,.......
豐山果園敗訴 須拆屋還地
大阿裏山區知名的豐山生態果園,經營逾五十年,嘉義林管處以占用林地提齣民事訴訟,法院判決被告蔡木象等人須將廣達二公頃的園區拆屋還地。豐山生態果園位於中埔鄉深坑,原是颱灣省林業試驗所所有,八十七年底由農委會林務局嘉義林管處接管後,使用分區為森林區,使用地類為林業用地,林管處對占用該區域的農民提齣侵占國土的刑事訴訟,因已逾十年追溯期而敗訴。林管處改提民事訴訟,嚮占用人蔡木象、陳長海、陳文鬆等三人請求拆除地上物還地及相當於租金的不當得利。其中,蔡木象此在墾殖開闢果園已逾五十年,占用麵積約二公頃,另外二人.......
豐年祭登場 遊客非請莫入
颱東原住民部落豐年祭愈來愈熱鬧,不過部分部落則開始抵製遊客,呼籲導遊勿帶團客到部落,以免乾擾儀式進行。卡大地步部落民眾旮吉米強調,豐年祭是部落一年最重要的時候,也是族人相聚的重要時光,並不是要讓遊客看熱鬧!7月中旬颱東將進入豐年祭高峰期,各地都有部落展開祭典,不過祭典最頭疼的莫過於擅闖活動區域的遊客,或拿著相機、自稱攝影師的民眾,大剌剌的擋在隊伍行進路綫、還說「轉過來照張相嘛!」讓部落反感不已。旮吉米錶示,部落為瞭豐年祭,從好幾個月前就開始準備,這是部落文化也是生活,一個與部落完全不相乾的遊客,.......
豐邑假日市集 提供青農直銷
新竹縣農會大力推銷農産,並與建設公司首度閤作,開設假日市集,並提供空間給農會設立新竹縣農民直銷站,讓附近的居民就近就能購買到新鮮的農特産品,12日假日市集與農民直銷站開幕,進行新竹縣水蜜桃展售會,會中建設公司更將當日的營業所得捐給八仙塵爆傷者、大批民生物資給香園教養院等社福機構。新竹縣農會總乾事溫碧誠錶示,建設公司位在竹北,因看到新瓦屋市集帶動民眾購買優質農特産品,所以提供場所給農會使用,由於正逢水蜜桃盛産的季節,市集提供給農友促銷水蜜桃,開幕首日共有30多個攤位,除瞭農産品,也有文創部分,希望.......
艷陽直曬 普悠瑪三鐵好火熱
颱東一連兩周末舉辦鐵人三項競賽,2日進行普悠瑪鐵人三項,分彆有200公裏組及113公裏組競賽,昨艷陽高照,最高溫達30度,選手在高溫考驗仍持續勇往直前,多數完成比賽。普悠瑪鐵人三項一連兩天賽程,昨中長距離組先登場,今天還有51.5公裏鐵人挑戰。颱東在地的鐵人三太子,這次也派員扛著三太子神偶參賽,團長謝明飛錶示,鐵人三太子巡迴全颱參加公益演齣及路跑,今年颱東鐵人三項當然不能缺席,除遊泳由1位選手遊完全程外,單車及路跑將由大傢閤力完成。昨烈日高照,颱東氣象站測得最高溫為30.2度,雖然溫度不高,但雲.......
象新洋投菲力普本周登闆
初來乍到的兄弟象洋投菲力普昨天第1次下牛棚練投,還在忙排先發打序的投捕教練陳瑞昌說:「我雖然還沒看他投,但看他那麼矮(177公分)就能上大聯盟,一定有兩把刷子。」白人左投菲力普昨在室內投手丘練投,由總教練陳瑞振親自監看。菲力普練投許多速球、滑球、麯球和變速球,陳瑞振錶示:「還不錯,他屬於控球型投手。」菲力普錶訂這兩天先後援,周日先發。32歲的菲力普,2001年第4輪被太空人隊選中,曾於2006年上大聯盟投過0.1局,被擊齣1支安打,沒失分,之後轉戰水手和教士,多半時間都待在3A。.......
象送分 牛中止8連不勝
「阿福」陽建福昨扮演興農牛救世主,靠著兄弟象的失誤幫忙,率隊以6比5中止長達兩周的8連不勝(1和7敗),不但避免嚮難堪的曆史紀錄(1996年11連不勝)靠攏,也暫時讓炮火四射的輿論封口。近15場牛隊有10場得分不超過1分,攻堅乏力。昨天象隊洋投菲力普先發4.1局失5分,隻有1分自責分,兩隊各發生3次失誤;惟象隊在5局下連續發生3次失誤、失4分更嚴重。陽建福先發6局,被擊齣6支安打失3分,也隻有1分自責分,蔡明晉和瀋鈺傑後援力保戰果。即使前天拜拜後媽祖晚瞭1天顯威,幸好有拜有保庇,球員休息室前高掛.......
象連發機關槍 1分氣走獅
兄弟象李金木發揮「小蝦米」的價值,昨天他以身價月薪8.5萬元大戰統一獅月薪高達43萬3韆元的洋投將軍。李金木投齣讓「大鯨魚」臣服的先發內容,可惜勝投不是他,由前旅美的鄭錡鴻拿到加入中職的第1勝。象隊總教練陳瑞振說:「整場比賽的關鍵是李金木撐完6局,沒有投到爆。」振總認為,投手失分不被迅速拉開,較不影響野手,昨天象隊單場12安,先發9棒除瞭陳威儒之外,棒棒開花。「李金木前2場先發失投太多。」振總錶示:「他在搶不到好球數時,為瞭爭到好球,會投齣太甜的球而被打。」為瞭改變這種窘狀,李金木改變投球方式。.......
象鼻國小環島 仕隆國小送包
苗栗縣象鼻部落泰雅族孩童展開單車環島成年禮,前晚夜宿橋頭區仕隆國小,1日兩校舉行足球校際比賽,但山上孩子腳勁強,小贏一球;仕隆校長蔡淑惠佩服部落孩子逐夢踏實,送彆時,特地獻上橋頭知名肉包替他們加油。仕隆國小一大早餐幫準備南部特有「丹丹漢堡」招待,吃得好開心;升旗典禮,泰雅族孩童演唱天籟歌舞錶演迴報;仕隆輸人不輸陣,錶演在岡山區英語歌唱比賽拿下「甲等」英文歌。接著一行人參觀「藥用植物園」,仕隆小小解說員解說藥用植物功用及名稱,讓山上長大部落孩子備感親切;離去之前,傢長會贈送每人一隻仕隆小書包,小朋.......