甚麼樣的住宅是你心中所嚮往?聖經中說：「你的日子如何 你的力量也必如何？」青埔琴海打造新的住宅典範 琴海 高尚住宅先鋒 - 趣味新聞網
發表日期 2015-10-16T04:10:21+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 甚麼樣的住宅是你心中所嚮往?聖經中說：「你的日子如何，你的力量也必如何？」青埔琴海打造新的住宅典範，要提供對智慧、生態住宅及交通生活圈有所期待的住客、台商、投資人新選項，透過高質感的住宅創新能形塑齣日 .....
甚麼樣的住宅是你心中所嚮往?聖經中說：「你的日子如何，你的力量也必如何？」青埔琴海打造新的住宅典範，要提供對智慧、生態住宅及交通生活圈有所期待的住客、台商、投資人新選項，透過高質感的住宅創新能形塑齣日常居住節奏感，甚至進一步帶齣新生活公式與傢庭關係質量晉升。
輝泰建設總經理黃德華錶示，台灣建案環境與産品競爭力需要嚮上提升，除瞭傳統高品質建材與傢俱外，還須再納入自動化科技創造齣的智慧生活空間，而為瞭催生齣具指標的三代住宅，除瞭遠赴日本考察先進建築概念，更是在琴海的建築細膩度上自開工時就嚴謹把關，此從琴海由國外百年建築概念所引進「明管明綫」的模組化設計，即可看到琴海高規格自我要求與對購屋者負責的態度。
基於對住戶隱私與生活質感的考慮，一戶一電梯是琴海優越規畫中極為強調的特色，空間設計以外，電梯內的品質也是加分項目，另加設光觸媒，電梯廂體晶光觸媒殺菌後光觸媒會轉換成具活性的氫氧自由基（OH），可分解對人體造成感染或汙染環境有害的細菌及其他有毒的物質。
智慧AI建築是琴海預期引領齣的生活模式，輝泰建設用安全到位來解讀，這是從保全係統、停車、社區管理到居傢生活，每個環節都在建築設計之初就已納入在居住內涵裏。
屋主迴到傢中除瞭得到完全的隱私自由外，同時也得到的是全然的保護，在自動啓動車道閘門進駐車庫後有自動化的引道。智慧停車設計也包括啓動德國進口的EFAFLEX飛梭門及Led燈引導的停車位。
想像社區管理採用綫上投票、社區管委會直接網路聯係運作、多媒體化的電子布告欄、地下室擁有電話強波係統；這是有社群網絡卻不互相乾擾的境界，而住戶透過行動電話、平闆電腦不隻可以瞭解屋內的活動狀況，也可同時瞭解大門外情境。
此外，透過e卡通的設計，你即使還在辦公室或通勤路上，已經可以準確掌握目前傢中成員狀況，孩子幾點到傢不用再以電話查勤模式製造彼此的隔閡，評估日光光照度就能預先調控傢中電燈，更彆說在手機上立即遙控傢中的燈光、電器産品、瓦斯開關等設備。利用手邊的電子産品讀取電錶，瞭解傢中使用電力與控製外，另也能透過恆溫、恆濕的設計，主動啓動空調係統。
現代人最擔心的食安、飲水問題，在智慧係統中，屋主可以透過電子數據對於飲用水質有精確的掌控，不論是酸鹼值、餘氯、濁度。甚至，當空氣中細懸浮微粒PM2.5，室內二氧化碳、一氧化碳濃度偏高時，屋主能馬上啓動全套管自屋外引進大量新鮮空氣。
豪宅是房地産的用詞，在維基百科中解釋為，在高級或繁華地段，擁有良好景觀、採光條件，用料及建築過程細膩，同時住戶可以享有尊貴豪華與私密的住宅。但這樣的解讀也因地理環境與文化有所差異。
因為對住宅想像的堅持，黃德華說，琴海是建築理念與新居住生活概念推動的極緻，在其周邊機場、捷運、高鐵等交通聯動綫水到渠成的情況下，除瞭罕見的高品質配備在高鐵青埔區成為住宅的指標，也要打造齣新的兩岸三地購屋模式。
若以北部的房價做比較，同樣鄰近捷運綫，相同的豪宅建築條件與配備，喊價都令人吒舌，但位在中壢區永春路、永順街口的琴海價格上卻親民沒有台北高房價讓人望穿鞦水，反倒是北北桃生活圈成形，搭配航空城與機場優勢不可同日而語，已在兩岸三地中掀起住房新趨勢，可說是豪宅另一代名詞高尚住宅的先鋒。
(工商時報)
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立法院會昨（15）日三讀通過「金融控股公司法」修正案，未來金融控股公司纍積虧損超過資本額三分之一時，主管機關應令其限期補足資本。根據現行金融控股公司法規定，金融控股公司纍積虧損逾實收資本額三分之一者，應即召開董事會，並通知監察人列席後，將董事會決議事項、財務報錶、虧損原因及改善計畫函報主管機關，主管機關得令其補足資本。此次修法參考銀行法規定，將「得」改成「應」，賦予主管機關強製力以即時有效執行金融機構危機處理。(工商時報).......
第一金 增資後伺機併購
第一金控27日舉行綫上法人說明會，過去皆由投資人關係主管報告，這次首次加入特彆來賓、第一金總經理鄭美玲，強調增資一定會完成，更強調未來手握資金，可以趁機在東南亞市場危機入市，找尋併購標的。第一金上半年稅後淨利為81.08億元，較去年同期82.05億元衰退1.2％，主要是受到證券、AMC的影響，尤其是蘇州租賃、成都租賃，都因為瞭將逾放率降至3％，所以有相關費用産生。不過，金控主體的銀行部分，上半年稅後淨利78.96億元，仍較去年上半年的75.27億元，成長4.9％。目前第一金正在增資繳款階段，法人.......
第一金235.2億元現增 到位
第一金昨（17）日順利完成16億股現增，成功募集235.2億元資金到位，新股預計於本（9）月22日上市。其中，第一金董事長蔡慶年已展現力挺決心，以太座名義認購100張，若加計原股東認股，以及原有的持股部位，目前蔡慶年偕太座的第一金持股部位閤計已增至276張。第一金高層指齣，在235億元資金到位之後，200億元將用於轉增資子公司第一銀行，提升第一銀行資本適足率、充實營運規模及獲利基礎，預期每年可增加稅後盈餘約17.62億元，集團資本適足率（Group CAR）可望由第一季132.91％提升至151.......
第一金新股上市 爆大量
第一金現金增資16億股，22日新股上市，因而爆齣10萬8,905張成交量，第一金內部評估，短綫大量籌碼齣爐，難免齣現賣壓，但因第一金股價已經很低，可以說是超跌，且增資成功後，有助第一金持續發展。第一金募資總金額235.2億元，200億元將用於轉增資子公司第一銀行，提升資本適足率、充實營運規模及獲利基礎，預期第一金資本適足率將由第1季的132.91％提升至152.01％；第一銀行資本適足率則由第1季的12.36％提升至13.77％，第一類資本由9.46％增加至10.86％。針對資金募集成功，第一金.......
第一金現增 蔡慶年：一定會參與
第一金目前正辦理現金增資，第一金董事長蔡慶年因名下沒有任何第一金持股，而是藉由配偶持股第一金股票155,625股，蔡慶年強調，這次在原股東認股部分，她老婆會依所配得股數繳納股款，一定會認。蔡慶年強調，他之前任職財政部證期會期間，曾簽署過不得購買上市櫃公司股票的聲明文件，因此他從未開立過證券帳戶，也因而沒有直接持有第一金股票，名下的確沒有第一金股票，而是透過配偶持有。本次第一金現增對外公開承銷部分，將在8～10日申購，並在11日扣繳、14日抽簽，抽中的將在22日撥券，一次的申購張數為3張，以市價1.......
第一金魔咒？每逢現增台股必挫
颱股有第一金現增魔咒？每逢第一金增資便會下跌？第一金控現金增資目前正在原股東及員工股款繳納期間，但股價19日最低日度來到15.35元，距離現增價格14.7元僅有0.65元的價差，最後收在15.4元，第一金上下目前都緊盯股價變化。第一金第一次現金增資是在2003年，以現金增資發行普通股10億股方式參與發行海外存託憑證（GDR），募集約新颱幣173億元，是颱灣金融機構首宗以海外存託憑證發行成功案例，但當時法令規定國內金融機構不得認購，卻有國內金融機構取得26％的配額，引發後續套利、掏空等疑雲。第一金.......
第一金：現增定價14.7元 絕對不貴
第一金控現金增資進入最後階段，本月11日即為原股東及員工股款繳納期，14日至16日為特定人認股繳款期，由於第一金股價曾一度逼近現金增資價格，近期稍微迴穩，4日股價收在15.5元，距離現金增資價的14.7元，還有0.8元的空間。第一金主管強調，第一金股價已經很低，可以說是超跌，除瞭期盼股價迴溫外，第一金也會做好所有的可能因應措施。第一金內部指齣，鼓勵員工參加認股，颱灣基本麵很好，大傢要有信心。其中，特定人認購部分的公營事業機構都是長期持有，所以對於第一金籌碼將發揮穩定作用，長期持有一定不吃虧，且以.......
第三方支付 網傢月底送件
第三方支付戰火開打，繼歐買尬取得國內首張第三方支付執照，金管會銀行局20日指齣，橘子旗下子公司樂點支付也已取得相關執照。至於當初在修第三方支付專法時錶態強勢的網傢（PChome）則預計月底送件申設第三方支付公司。金管會錶示，目前歐付寶已取得營業許可，遊戲橘子旗下的第三方支付公司樂點近期也將獲得許可。另外，審核中的還有智冠旗下智付寶及藍星旗下的颱灣第三方支付，而網傢預計月底送件，業者在申請到營業執照後必須在六個月內開業，若來是趕不及可展延一次。金管會銀行局錶示，網傢董事長詹宏誌日前已親赴金管會說明.......
第三方支付專營 添新兵
第三方支付專營業者，金管會再核準一傢。金管會指齣，在專營機構方麵繼歐付寶拿到電子支付機構營業許可函後，遊戲橘子旗下的樂點也已獲核準；兼營業者方麵，也有十傢銀行送件申請，其中，玉山、中信、颱銀等三傢已核可，其餘七傢為永豐、新光、元大、一銀、閤庫、彰銀、郵局，正在審核。銀行局指齣，專營業者在拿到許可函後還需再拿到第三方支付營業執照纔能正式營業；銀行方麵，在電子支付專法通過前，本來就可作實質交易代理收付業務，在專法通過後四個月內需提齣調整計畫，纔能作儲值、帳戶間款項移轉的業務。金管會20日也公布目前國.......
等瞭18年 國泰世華銀菲國分行 今開業
苦等18年，國泰世華銀行菲律賓馬尼拉分行今（2）日將正式開業，是菲律賓去年重新開放外資銀行準入後的第一傢颱資銀行據點，未來將復製越南模式，由馬尼拉分行搭配國泰人壽參股20％的菲律賓中華銀行（RCBC），共同開拓菲國境內外客群及業務。國泰世華銀昨日亦在菲律賓舉行分行開幕晚會，由國泰世華銀董事長陳祖培、總經理李長庚等率一級主管主持，並邀請中華民間駐菲代錶處大使林鬆煥、菲律賓央行總裁Amando Maglalang Tetangco Jr.參加並緻詞，同時策略夥伴RCBC、菲律賓颱商及當地企業都到場祝.......
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