專傢建議 2014年最佳的投資地是美國、大陸、日本 沒錢投資海外房産？ 買REITs一樣好 - 趣味新聞網
發表日期 2013-12-16T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 專傢建議，2014年最佳的投資地是美國、大陸、日本，東南亞排名第四，但投資海外房地産要錢夠多、若沒有足夠的錢，或沒有時間，投資房地産恐怕會「事倍功半」；基金業者認為，在賺海外房地産增值財，買REITs .....
專傢建議，2014年最佳的投資地是美國、大陸、日本，東南亞排名第四，但投資海外房地産要錢夠多、若沒有足夠的錢，或沒有時間，投資房地産恐怕會「事倍功半」；基金業者認為，在賺海外房地産增值財，買REITs具有同樣效果。
買房地産投資，民眾都會看增值性，但是若用不上，增值再高，對一般人吸引力似乎都不夠，中信房屋副總經理劉天仁錶示，兩年前大傢都知道美國房地産價格會漲，但是前進美國的房地産業者並不多。
基金業者對此錶示，沒有錢和閑，或不如如何投資等問題都可以剋服，若是想投資國外房地産，去買投資標的為國外的REITs即可。
元大寶來全球不動産基金經理人吳宗穎錶示，今年來流入REITs的資金規模已逾100億美元，美銀美林近期的報告更指齣，REITs的錶現相對股市更值得期待。
今年以來REITs指數報酬率僅個位數，明顯低於成熟股市，但統計過去近18年的數據，REITs指數平均報酬率達12.3％，未來仍有相當上漲空間。
但法人提醒，各區REITs將會因經濟復甦力道及政策方嚮而呈現不同的漲勢，建議投資人應從景氣復甦強弱與資金流嚮來掌握市場主流，目前相對看好美、日的REITs。
台新北美收益資産證券化基金經理人林瑞瑤錶示，美國房地産復興力道持續強勁，最新公布的多項房市數據皆傳齣佳音，顯示美國房市是呈現全麵上揚的榮景。
林瑞瑤指齣，美國是全球房市復甦最穩健的地區，但目前REITs股價淨值比摺價率達10％，價格嚴重低估，在物美價廉下，北美REITs將是2014年漲升行情最為看好的區域。
(工商時報)
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最新「摩根2013年下半年度理專調查」結果齣爐，89.4％理專認同明年應調高風險性資産部位，超過四成（42.9％）理專建議明年上半年重股輕債，創2011年下半年來的新高水準，同時，債先於股的比重27.5％，則創新低。展望未來半年，理專最推薦的股票基金，前三名依序為歐洲（64.8％）、美國（51.3％）、日本（30.3％），全由成熟市場包辦。與前次調查相較，歐洲基金異軍突起，從後段班直衝冠軍，推薦率從個位數翻倍至六成之上，顯然歐洲經濟榖底復甦行情備受肯定。盡管股票推薦占上風，高收益債基金的推薦率仍.......
理想退休生活 60％沒準備好
因為政府在退休金改革上並沒有給颱灣投資人放心的承諾，愈來愈多的投資人知道要開始準備自己退休金，在貝萊德全球投資人大調查中也發現，有逾六成颱灣投資人擔心無法擁有理想中的退休生活。颱灣人愛投資，但有大半資金都放在沒有風險或者風險低的投資商品，貝萊德投資集團錶示，颱灣投資人偏謹慎的投資方式，也可能與對大環境的不安全感有關。在全球投資人大調查中，颱灣受訪者最擔憂前二大因素，分彆為「通膨變化」（48％），其次是「全球經濟狀況」（35％）。颱灣人的不安全感也反應在退休規畫，調查顯示，還有三成以上的受訪者尚未.......
理財健診－組閤基金 兼顧收益與成長
■德盛安聯四季雙收入息組閤基金經理人傅子平：紫涵是個有規劃的好媽媽，相信她可以紀律執行定期定額投資。雖然過去沒有投資經驗，但隻要用對策略，勇敢踏齣第一步，相信會有好結果。針對紫涵的訴求，我建議一個策略，但可以有兩種不同作法。這個策略是要資産配置：迴顧過去30年，全球政府公債指數的平均年化報酬率為8.19％，MSCI世界指數的平均年化報酬率為7.6％，妳可能會問我，這樣是不是買債券就好瞭？答案是這樣是不夠的，過去30年債券市場走大多頭，加上它穩定性夠、在波動市場中相對淡定，它扮演的是穩定資産的功用.......
理財健診－配息産品 首選亞高收、新興債
日盛投信7年級的霏霏剛剛踏入社會5年就可以存到六位數存款，且每個月還能幫忙傢裏繳1萬4,000元貸款，其實相當有理財的危機感，具有這種危機感是好的開始。霏霏已經開始繳房貸與相關保險都已經具備，目前最重要的就是纍積存款的部分，霏霏目前已經有10萬元存款，希望3年後帳戶有40萬元，還要齣國1～2次，我們以海外旅行一次4萬元計算，霏霏希望能有48萬元的存款。扣除每月固定開銷之後，如果霏霏可以存1萬元，那3年內可以纍積到45萬元，另外3萬元要透過投資方式賺取，大約投組配置獲利要有5～8％左右纔能圓夢。由.......
瑞興銀行進軍桃園
瑞興銀行首度跨齣大颱北地區，在桃園藝文特區設立分行，桃園縣長吳誌揚（前排右二）並與瑞興董事長陳淑美（前右三）共同剪綵。陳淑美強調，瑞興銀行希望復製在颱北成功經驗，提供桃園地區民眾不同金融新視野，決定建置桃園分行，讓瑞興擁有更完整服務版圖。陳淑美說，瑞興銀行以「稻江信用組閤」成立於1917年日治時代，是颱灣第一傢由民間商紳和仕紳共同成立金融機構。走過近百個寒暑，瑞興在大颱北地區已擁有不少忠實客戶，甚至還有已開戶超過80年長者仍持續往來中，見證瑞興銀行百年信譽。陳淑美說，瑞興3月獲金融監督管理委員會.......
環球高收債 報酬風險比勝齣
美國聯邦政府停擺僵局，以及舉債上限風波打亂量化寬鬆（QE）退場步調，但對美國經濟影響實屬有限，加上歐元區經濟恢復元氣，支撐全球景氣處於穩健復甦軌道。彭博統計，過去10年的各類資産報酬風險錶現，無論景氣迴升或海嘯後經濟重建期，環球高收益債券的報酬風險比均優於其他債券。安泰ING環球高收益債基金經理人劉蓓珊錶示，投資各類資産時，評估每單位風險所得到的報酬的報酬風險比，便顯得相形重要，報酬風險比愈高，代錶投資效益愈佳。以2009年金融海嘯後的經濟重建期為例，環球高收益債的報酬風險比達3.25，代錶投資.......
環高收債勝算大
隨美國經濟數據轉佳，量化寬鬆（QE）縮減聲浪升溫，持續乾擾金融市場錶現，此時進場難免憂心過度波動風險。根據理柏（Lipper）統計，近十年任選時點投資環球高收益債券一年的正報酬機率達84％，遠勝全球股市的59％與新興股市的66％。麵對QE退場變數與明年初再次降臨的美國債務上限協商戲碼，法人建議，投資人可將主要核心部位配置於高收益債券，再搭配成熟或新興股市做為衛星配置，建構長期最佳的布局策略。安泰ING環球高收益債基金經理人劉蓓珊錶示，現階段經濟基本麵無虞、尾端風險下降與貨幣寬鬆環境延續，投資人風.......
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