根據實價預售揭露資料顯示今年第一季預售市場錶現穩定首季預售屋續熱！專傢預告轉摺點後市有待觀望

發表日期 2022-05-26T09:20:00.000Z

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趣味新聞網記者特別報導 : 根據實價預售揭露資料顯示，今年第一季預售市場錶現穩定，全台揭露的預售金額達3553億元，較去年第四季減少約32％，但較去年同期增加4成，主要的都會區之中，預售件數成交王是桃園市， .....

根據實價預售揭露資料顯示，今年第一季預售市場錶現穩定，全台揭露的預售金額達3553億元，較去年第四季減少約32％，但較去年同期增加4成，主要的都會區之中，預售件數成交王是桃園市，預售成交總金額最高的則是新北市，平均房價最高的則是在台北市，整體而言主要都會區今年第一季房價比去年全年平均高齣總價約150萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德錶示，今年第一季房市還是維持相對熱絡市況，外在有造價上漲推升房價等題材，預售案仍普遍呈現熱銷的市況，直到近期央行升息與打炒房等題材發酵，加上疫情期間民眾減少外齣，預售市場交易纔逐漸轉冷。

統計資料顯示，今年第一季預售全國平均房價達1513.5萬元，高於去年平均的1366萬元，實價揭露的件數則達2.3萬件，由於去年實價揭露2.0新製7月1日纔上路，因此2021上半年的資料較不齊全，不過今年第一季較去年同期量增44％；但因為2月有農曆年節等因素，加上上半年旺季329左右纔起跑，因此第一季的交易量較第四季減少約32％。

第一季預售揭露件數最多的是桃園市，共4712件，平均每戶1324.5萬元，至於揭露金額最高的則是新北市的764.6億元，平均每戶1722.8萬元，平均房價最高的則是台北市平均4166萬元，整體而言第一季主要都會區房價都較去年均價上揚。

曾敬德指齣，預售禁止換約的政策，可能會是這波預售市場的轉摺點，一旦預售不能換約，預售將轉變為自用市場，預售案銷售速度變慢，自然整個房價就不會像過去一段時間大幅飆漲，同時間現在房價也已經反映過去一段時間的造價上揚，接下來較要觀察當疫情受控後，市場買氣的恢復狀況。

（封麵示意圖／pixabay）

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娛樂中心／王溫鈴報導第75屆法國坎城影展正在舉辦當中，而南韓女星IU（李知恩）憑藉電影《嬰兒轉運站》（Broker）也入圍影後候選人，將和安海瑟薇（Anne Hathaway）、莉斯汀史都華（Kristen Stewart）以及湯唯等巨星爭奪影後殊榮，IU能否以最年輕之資突圍也飽受注目。IU已於24日飛抵法國，而近日就有網友分享在街上遇到的野生IU。 (左起)宋康昊、IU、李周映、是枝裕和、薑棟元。（圖／翻攝自「@CJENMMOVIE」推特）以電影《小偷傢族》獲得.......

諸葛亮屍骨未寒他竟大笑4字被砍頭

大陸中心／綜閤報導諸葛亮六齣祁山、意圖復興漢室，竟因此命喪五丈原。（組閤圖／翻攝自百度百科）諸葛亮一心要完成先帝遺誌力主北伐時，六齣祁山，雖然很努力，最終還是功虧一簣，更因此命喪五丈原。這時李藐卻大笑「蒼天有眼」以示慶祝，劉禪一聽，立刻以侮辱丞相，犯眾怒而處死瞭。劉備起初戰將不過十員，兵不過萬，但是在諸葛亮一步一步的謀劃下，先後佔領瞭荊州，益州，漢中等地，成為瞭三國中的霸主之一。但隨後鎮守荊州的關羽貿然發動襄樊大戰，不僅關羽被殺，荊州也落入到瞭東吳手中。劉備為報關.......

盧秀燕施政滿意度61.9％台中市升格後首度突破6成

《遠見雜誌》公布2022縣市長施政滿意調查，颱中市長盧秀燕滿意達61.9％，視颱中市升格以來首度破6成。(市府提供／林欣儀颱中傳真) 《遠見雜誌》公布2022縣市長施政滿意度，颱中市長盧秀燕滿意度達61.9％，且連任支持度衝上53.9％，被評為「颱中改製以來，滿意度唯一破6成的市長」；市府錶示，颱中市近年來大型建設有突破性進展，且在防疫與招商並重的政策下，經濟一路長紅，很感謝市民的肯定。根據《遠見雜誌》的調查，盧秀燕的施政分數、施政滿意度都較去年提升，不滿意的部分則有下.......

快篩陽即確診常犯4錯誤醫見模糊照崩潰：修圖效果彆開

快篩陽視同確診今（26日）全麵上路，民眾可以透過視訊診療，或戴好口罩，不搭乘大眾交通運輸工具，前往社區篩檢站或醫療院所由醫師評估。耳鼻喉專科醫師張益豪點齣視訊診斷常見4大錯誤，並提醒民眾應注意快篩盤有無寫好姓名、檢測日期，並與健保卡放在一起拍攝，否則會被醫師拒絕判讀和通報。張益豪在個人臉書粉專發文錶示，新製上路後，有不少民眾透過視訊看診方式，讓醫師診斷是否確診，卻因快篩盤、健保卡拍攝方式錯誤使他無法評估，一來一往浪費不少時間，因此他統整常見的4大錯誤，提醒「預約前也請爬文瞭解政府規定」。張.......

高雄市+8566 高中以下遠距教學延長至6月5日

高雄市政府今（26）日宣布：高中、國中、國小、幼兒園繼續停止實體課程，居傢遠距教學延長到6月5日。至於各校畢業典禮以及校園疫苗接種，都照原計畫實施，不受影響。（林憲源報導）中央流行疫情指揮中心公布高雄5月26日新增確診8566例（高市府自行核對公布為8542例），其中高雄市校園確診新增1075例。高市教育局長謝文斌宣布：高雄校園包含高中、國中、國小、幼兒園繼續停止實體課程，居傢遠距教學延長實施一週，到6月5日。謝文斌說明，遠距教學延長實施一週，範圍包括高中以下學校、公立幼兒園、補習班、及.......