香港新聞網5月24日電 據香港《星島日報》報道 新盤新一輪推售戰即將揭幕 啓德天寰趁勢加推 每呎1.86萬提價2% - 趣味新聞網

發表日期 2017-05-24T20:20:05+08:00

     香港新聞網5月24日電 據香港《星島日報》報道，新盤新一輪推售戰即將揭幕，啓德天寰昨日首度加推142夥，平均摺實呎價18635元，提價約2%，連同首張價單，項目落實將於本周六推售閤共307夥。市場消息指，截至昨晚8時，纍收逾2700票，超額認購8倍，力吸各路客源。
建灝發展的啓德新盤天寰，繼日前開價及開放示範單位後，連日參觀反應不俗，昨日項目首度加推142夥；建灝地産投資部經理鄭智榮稱，是次價單平均摺實呎價18635元，較首張價單高4.2%，但由於單位坐嚮及景觀不同，實際提價為2%，較其他啓德新盤依然有摺讓。連同首張價單，將於本周六開售307夥，摺實平均呎價18228元，閤共市值約32億元。
鄭智榮又指，入場單位為天海匯3座3樓K室，麵積334方呎，1房間隔，摺實價567萬元，摺實呎價16485元，呎價最低為2座3樓D室，麵積456方呎，2房間隔，摺實710萬元，摺實呎價15587元。
項目繼續積極收票，將於本周四晚截票，市場消息指，截至昨晚8時，纍收逾2700票，超額認購8倍，力吸各路客源。
他續指，該盤開放示範單位首4天，已錄近1.7萬參觀人次，滿意收票情況，當中以九龍東客為主，內地客比例少，其中七成用傢，三成為投資者，大手客則佔一成。被問及上周五金管局收緊按揭成數，鄭智榮錶示歡迎新措施，相信能幫助市民置業，但該盤以用傢為主，相信影響不大。
此外，昨日位處觀塘的示範單位，現場所見，屢現睇樓人潮，售樓處場內更坐無虛席，場內氣氛熱鬧。
是次新推單位包括1至3房，1房佔34夥、2房佔87夥，3房佔21夥，麵積由335至851方呎，價單售價由695.8萬至2429.3萬元，呎價19125至28546元，平均呎價22865元，摺實價567萬至1979.9萬元，摺實呎價15587至23265元，摺實平均呎價18635元，定價市值約15億元。
綜閤2張價單，入場單位為3座3樓C室，1房間隔，麵積335方呎，價單定價669萬元，摺實售價545萬元，摺實呎價16285元。最貴單位則為2座27樓A室，麵積851方呎，定價2429萬元，摺實1979萬元，摺實呎價23264元。
是次銷售將分為4節，分彆為指定人士及員工優先時段，隨後則為大手客時段，A1組最少購2夥，其中1夥須為851方呎或以上單位，A2組則最少2夥指明單位，大手客限額90夥。而散客時段不可購買多於2夥。
發展商提供4種付款方式，包括180即供付款、180輕鬆即供付款、建築期付款及輕鬆建築期付款計畫，並維持提供多項優惠，買傢可享最高售價18.5%之摺扣優惠。另外項目亦更新價單，加設額外5%員工優惠，即員工最高可享23.5%摺扣優惠。

分享鏈接