台中建商爭相搶進公有停車場BOT案！久億機構旗下的玖芳資産管理公司取得逢甲商圈「停3-1」BOT案 砸重金興建的「文華停車場」與「星享道酒店」日前正式啓用；無獨有偶 台中公有停車場BOT 建商爭搶 - 趣味新聞網
發表日期 2014-04-10T04:09:57+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台中建商爭相搶進公有停車場BOT案！久億機構旗下的玖芳資産管理公司取得逢甲商圈「停3-1」BOT案，砸重金興建的「文華停車場」與「星享道酒店」日前正式啓用；無獨有偶，旭宏建設也宣布5期「停9-4」BO .....
台中建商爭相搶進公有停車場BOT案！久億機構旗下的玖芳資産管理公司取得逢甲商圈「停3-1」BOT案，砸重金興建的「文華停車場」與「星享道酒店」日前正式啓用；無獨有偶，旭宏建設也宣布5期「停9-4」BOT案已獲市府核準，最快明年動工，興建5期首傢百貨商場與第2傢飯店。
旭宏建設集團董事長高宏銘指齣，自提的「停9-4」BOT案，地點就位於5期「大新公有零售市場」正後方的平麵停車場，未來預計興建樓高23層的超高層復閤大樓，其中，1至5層是百貨商場；6至12層規畫600多格的汽車停車位，以及1,000多格的機車停車位；至於13至16樓是百貨商場與影城；17至23層為擁有160間客房的飯店，總投資金額約18億元。
高宏銘錶示，5期的生活機能雖然完善，但至今並無百貨商場進駐，因此，「停9-4」BOT案規畫百貨商場部份，目前正與阪急、大立等日本百貨品牌洽談閤作案；至於飯店部份，則與台北春天、台中日光溫泉與中南海飯店等，洽談委託經營管理案。
他強調，「停9-4」BOT案順利的話，第3季可望通過初審、今年底前完成復審，最快明年即可動工。由於採取西班牙式新工法，最快105年上半年即可開幕營運，成為5期首傢百貨商場與第2傢飯店。
據悉，旭宏建設幕後大股東之一，就是順天建設轉投資的舜元開發，持股佔5成。
值得一提的是，台中5期「大新公有零售市場」OT案，也由旭宏建設集團取得委託經營權，最近甫斥資3,000萬元重新改裝、變身為「花磄道生鮮美食廣場」，目前正在試營運中，一旦滿租，預估年租金收益可達1,200萬元。
此外，國內外觀光客最愛的逢甲商圈，每年吸客數百萬人次、預估締造高達85億元的營業額，完全不輸一座百貨公司，不過，逢甲商圈逛街人潮與車潮擁擠，停車位總是一位難求。因此，玖芳資産管理取得「停3-1」BOT案，斥資逾8億元重金、興建「公有文華停車場」與「星享道酒店」，共可提供393格汽車位、75格機車位，有效紓解逢甲商圈停車不足的問題。
台中市長鬍誌強在「公有文華停車場」與「星享道酒店」啓用典禮上錶示，該棟大樓已成為逢甲商圈新地標，不僅可有效紓解逢甲商圈的停車需求，還可提供宴客、會餐及會議服務，創造三贏。
(工商時報)
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颱南─香港直飛班機，自3月底起，將首次一周七天、天天起飛，不過，颱南旅行社業者憂心颱南五星級飯店的房價居高不下，自由行旅客投宿颱南的意願不高，呼籲應該有更具競爭力的配套旅遊行程，纔能有效提高香港來颱南旅遊的搭乘率。盡管颱南市府觀光局串聯全市的伴手禮、景點等相關行業，舉辦摺扣、贈品招攬術，但旅行社業者直言，若無法改變高雄星級飯店住宿普遍行情較颱南同業低的現況，颱南市的觀光競爭力，將麵臨嚴苛考驗。颱糖長榮酒店總經理鄭東波直言，許多行業的價位製定取決於「量體」，以目前颱南與高雄的五星級飯店來說，高雄地.......
台南20日恐首階段限水
由於南部春季以來降雨情形不佳，加上氣象局預報在梅雨季前，降雨都可能偏少，經濟部水利署昨（11）日召開「103年上半年颱灣地區供水情勢檢討第4次會議」後決議，如仍無有效改善水情，颱南地區預定自本月20日起，將水情燈號，由「綠燈」轉為「黃燈」，並開始實施第1階段的限水措施。至於嘉義地區水情燈號，亦同步轉為代錶「水情稍緊」的綠燈，但還未進入「黃燈」，因此嘉義地區還不用實施第1階段的限水措施。水利署錶示，由於今年1月迄今纍積降雨量，颱南地區南化水庫僅降下34毫米，為曆年平均的58％；而嘉義地區仁義潭水庫.......
台南二綫區域抬頭 大樓激增
大颱南的城市風貌，正蛻變中，大樓産品如雨後春筍般設立，除瞭市中心的北區戶數激增，仁德區、善化區、新市區等二綫城市，今年第一季申報開工大樓戶數激增，尤其是新化區戶數激增近兩倍，全市37區大樓戶數開工數達2,195戶，已是去年全年戶數3,410戶的64％餘，有實力於上半年，淩駕去年水準。根據颱南市不動産開發商業同業公會統計，今年首季的大樓開工戶數激增，南市的37區行政區域中，大樓戶數總開工數早就遙遙領先前（101）年全年度905戶，以及大前（100）年427戶，該公會執行長許治中指齣，城市風貌的大變.......
台南五星飯店 宴席爭霸先開打
颱糖長榮、大億麗緻、香格裏拉颱南遠東三傢星級酒店，撐起大颱南高檔飯店的市場。根據近兩年來的營運概況，此期間市場的平均住房率屢創新高，然伴隨晶英酒店將於四月底加入戰局，已為未來各店的住房率投入一大變數。此外，如何提高餐飲佔比，儼然成為當下最重要的考驗。挾晶華酒店知名度，旗下的晶英酒店颱南店來勢洶洶，約員工300人全員到齊，正積極進行各種培訓，硬體內部的裝潢接近尾聲，隨即進行公共區域最後工程，趕在四月底開始試營運計畫未變。同時，開始針對五、六月間的婚宴，爭取預訂筵席的招攬戰。晶英酒店副總經理張筠錶示.......
台南國華街假日徒步區 上路
以服飾業為主、餐飲業為輔，颱南最古老的商圈─國華、友愛新商圈，將連結緊鄰的中正銀座商圈，從5月3日起，首次開闢國華街假日行人徒步區，規劃以「假日徒步區‧亮點新商圈」作主力訴求，企圖強化國華街觀光文化之新品牌，打造更優質、更精緻之觀光大街的品牌形象。隨著臨近海安地下街的停車場正式開放，為整個中正銀座商圈、國華與友愛商圈的商傢們，注入一劑強心針；颱南的國華、友愛新商圈，嚮以成衣、服飾批發聞名，府城著名的「沙卡裏巴」─康樂市場也在該商圈內。該商圈的主要産業為民生消費，統計國華友愛新商圈共113傢商店，.......
台南春日茶會 台灣茶藝飄香
不畏大陸茶大軍壓境，颱南市茶藝促進會積極發揚颱灣茶藝；該會理事長曾誌成強調，颱南雖非颱灣茶發源地，卻是全國泡沫茶飲連鎖店的發跡重鎮，20餘年來，誌同道閤同好，固定聚會舉辦各種茶藝聯誼，與不定期舉辦茶藝趣味活動，廣邀更多同好一起加入茶藝世界。颱南市茶藝促進會甫當選的理事長曾誌成指齣，颱南雖非茶葉的産地，可是全國70％至80％的泡沫茶飲連鎖店的發跡地都在颱南，由此可見颱南與茶密不可分。曾誌成指齣，眾所皆知，英國本身不産茶，可是卻能以紅茶聞名全球，所以颱南茶藝同好者，也緻力於茶藝的推廣。例如颱南市茶藝.......
台南産學對話 盼解決人纔問題
生達化學、直得科技、力伽實業、颱鹽、東陽、大億交通、大亞電綫電纜、龍鋒企業、帝寶工業等颱南知名的在地企業負責人，不但參與颱南市工商發展投資策進會委員的行列，更有意鏈結在地大專院校的資源，企圖共同解決時下學校養成、企業缺工的人纔供需失調問題。昨（14）日舉行的颱南市榮譽指導員年度協會，由颱南市長賴清德親自主持，生達化學董事長範進財、龍鋒董事長林玉柱、直得科技董事長陳麗芬、力伽實業董事長郭海濱、明興製衣董事長陳明輝等企業界代錶參加。另有經濟部投資業務處專門委員簡良材、經濟部中小企業處南區聯閤中心主任.......
台南百貨雙雄 購物節打頭陣
每年母親節是百貨業界僅次於週年慶的第二大檔期，颱南新光三越與大遠百，今年各以初夏購物節打頭陣，其中，新光三越西門店訂下該檔業績4.5億元目標，並打齣南部首次戶外時尚劇場，以新銳服裝設計展作招攬術。此外，化妝品是母親節檔期，創造業績最大利器，颱南大遠百主力促銷鎖定各化妝品專櫃的摺扣、贈品戰齣擊，即日起至23日舉辦「粉漾馨情 美麗購物節」，搶攻婆婆媽媽荷包。大遠百的美肌，化妝品、內睡衣等，當日單筆消費滿3韆元送3百元十足抵用券、颱南獨傢至14日，再加碼單筆消費滿6韆元送8百元十足抵用券、1F女鞋（指.......
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