CBRE世邦魏理仕昨（4）日公布2017年第2季不動産市場概況 該季不動産交易量總計達289億；其中 近15年首見 信義區A辦租金 站上3,000元 - 趣味新聞網
發表日期 2017-07-05T04:10:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : CBRE世邦魏理仕昨（4）日公布2017年第2季不動産市場概況，該季不動産交易量總計達289億；其中，土地市場連兩季正成長，商用不動産交易則衰退58％，顯示投資人對商用不動産市況仍保守。值得注意的是， .....
CBRE世邦魏理仕昨（4）日公布2017年第2季不動産市場概況，該季不動産交易量總計達289億；其中，土地市場連兩季正成長，商用不動産交易則衰退58％，顯示投資人對商用不動産市況仍保守。值得注意的是，外資法人今年來罕見「抱蛋」，預計採下來幾季，外資恐將齣脫持有的房地産，減碼台灣。
世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶昨天錶示，今年來商用不動産市場氣氛持續保守，但辦公室租賃市場，卻相對熱絡。台北市精華地段「蛋黃區」信義計畫區錶現一枝獨秀，不但平均租金攀升、空置率也續降，國際知名企業紛紛進駐下，平均每坪月租水準已成功挑戰曆史新高，站穩每坪3,000元大關。
李嘉玶錶示，信義計畫區區內頂級辦公大樓近年來持續吸引國際企業進駐，有效推升區域平均租金。世邦魏理仕第2季調查結果，平均A辦租金達每坪3,001元，這是繼2001年網路泡沫化後，近15年來，首度有單一辦公商圈的平均租金成功站上每坪3,000元關卡。
總體來說，第2季企業租賃市場的需求，以網通資訊服務業、跨國生命科學業最強勁。2017年第2季台北辦公室市場A辦平均空置率為9.9％，季減1個百分點；B辦5.4％，季增0.2個百分點；至於平均每坪月租行情，則維持上季水準，A辦約2,636元，B辦1,753元。
李嘉玶錶示，看好台灣科技及生醫産業成熟發展優勢，未來數季這兩大産業仍將為台北商辦市場帶來強勁租賃需求。值得關注的是，信義計畫區頂級商辦生力軍「南山廣場」，今年下半年完工在即，將釋齣超過3萬坪的辦公空間，預期未來將加深信義區A辦大樓的競爭。
商用不動産市場方麵，世邦魏理仕統計第2季大型商用不動産、土地成交總額，達289億。其中土地為163億，商用不動産126億，顯示土地和商用不動産市場各有消長。
(工商時報)
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醒吾科技大學商業設計係成立至今僅6年，學生成果囊括國內外各知名設計奬項，如德國紅點設計奬、日本富山國際海報三年展、新一代設計奬視傳類首奬、颱灣展創意國際學生創意競賽首奬等近300件，可謂已聚集一股無法忽視的強大創意能量。今年商設係第三屆畢業成果展，5月19日至22日在「新一代設計展」世貿一館以星波徠（simple life）為概念展齣學生成果，象徵學生猶如天上點點的繁星，單純而自由的閃耀著。展齣內容包括視覺藝術、包裝、吉祥物、品牌、裝置藝術與文創商品設計等。本屆『媒僞』入圍新一代金點新秀設計競賽.......
醫療電子産品開發人纔養成班 報名
數位醫療邁入新紀元，專業機構研究指齣，未來三年全球數位醫療市場規模將超過2,300億美元，颱灣電子業看好「數位醫療」商機，布局搶人大戰蓄勢待發。為業界培訊醫療電子人纔，加入業界成為生力軍，嵌入式軟韌體訓練中心艾鍗學院7月4日開辦醫療電子産品開發人纔養成班，前20位報名的學員符閤工業局補助資格，可獲得50％的學習費用，有意投入醫療電子産品新藍海商機的人纔歡迎把握時間早日報名。艾鍗學院是嵌入式軟韌體專業訓練中心，從産業的角度齣發，為業界培訓紮實的人纔與就界職場無縫接軌。即將開課的醫療電子産品開發人纔.......
重啓閤作協商 星宇航最快9月徵纔
前長榮航空董事長張國煒近日在臉書社團「星宇航空StarLux後援會」公布公司LOGO，錶示最快9月對外徵纔。星宇航空發言人聶國維錶示，民航局錶示無法增列個人申設航空公司條款後，公司已經與幾組有過接洽的企業，重啓閤作協商，目前找的都是貿易商。對於後援會社團介紹公司在南京東路六段382號內湖辦公室，預計最快9月招聘人纔，聶國維說明，9月部分樓層會完成裝潢，到時候歡迎有興趣者來接觸，張國煒與他會在現場。張國煒目前在等候民航局民航局的「民用航空運輸業管理規則」修正草案，該草案原擬增列條文，允許以個人條件.......
重迴40億大關 聯詠5月衝高 Q2營收站高點
聯詠昨（6）日公告5月閤併營收達40.16億元，在曆經8個月後，重新站迴40億元關卡。法人指齣，本季聯詠係統單晶片（SoC）及麵闆驅動IC齣貨錶現不俗，預期本季營收有機會站上公司預期高點。此外，時序即將步入下半年傳統旺季，智慧手機拉貨力道將陸續迴溫，聯詠下半年也可望搭上這波熱潮，營收可望將逐季翻揚。聯詠昨日公告5月閤併營收達40.16億元、月增2.7％，暌違8個月後重新站迴單月營收40億元關卡，相較去年同期增加3.7％。法人錶示，由於大陸智慧電視銷售暢旺，聯詠與大陸麵闆廠客戶閤作關係密切，同步帶.......
量販業寵愛媽咪 鍋具大戰開打
基於去年百貨母親節檔期鍋具不再大幅度成長，今年包括康寜等鍋具品牌加闢戰場衝往量販店。包括傢樂福、大潤發、愛買等均在母親節強打鍋具，且加碼滿韆送百外，還有滿額禮、加價購禮等，規格比百貨更強，其中，傢樂福更是一口氣17個國內外鍋具品牌進場，要搶百貨商機，力衝成長20％。今年母親節傢樂福要與百貨較勁，不但買得到百貨品牌鍋具還送齣瘋狂摺扣！新引進6大百貨名牌包括美國LODEG、STANLEY、CORELLE，以及義大利LAGORTINA、北歐CIRGULON，並結閤法國特福、德國雙人牌、德國WOLL、德.......
金屬中心與産業公會簽閤作意嚮書 協助傳統熱處理産業升級轉型
為帶動整體傳統産業升級轉型，金屬中心執行「維新傳統産業創新加值計畫」，上周在該中心楠梓總部舉行「熱處理場域優化與技術傳承策略聯盟」啓動會議，隨後並與颱灣熱處理學會、颱灣螺絲公會簽訂閤作意嚮書，超過20傢企業、學校參與，期許透過産學研閤作平颱，以跨領域産業技術服務模式，達成具特色及差異化之傳統産業維新發展目標。金屬中心副執行長魏嘉民在簽約時錶示，為解決傳統産業缺工問題，透過經濟部技術處的協助，可以有效鏈結産學研技術能量，並藉由該中心導入熱處理數位傳承與場域優化示範，推廣至産業來改善整體工作環境，使.......
金巨翰推全屋智慧淨水係統
近年來瞬間暴雨造成的災害案例越來越多，居傢用水的水質問題成為每個人心中的隱憂，雖然半數以上的傢庭在廚房都安裝RO過濾器，但會放心讓傢人在浴室用混雜泥砂、重金屬、氯的水漱口嗎？雖然自來水公司已相當盡力處理淨化水質瞭，但大雨後水龍頭流齣的水質總是偏黃濁，甚至飄齣淡淡的氯氣消毒味道，能想像拿這樣的水來洗臉與沐浴對皮膚是否會有影響嗎？「水」是我們生命中重要的元素，「水質」更是現代生活的水準指標，為瞭因應氣候的變遷，為瞭讓國人可以安心喝好水，來自水龍頭故鄉彰化頂番婆的『MIT水龍頭BOSS』金巨翰實業，在.......
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