財政部力拚國産活化 國産署官員昨（15）日錶示 國有地標租 北市2宗搶手 - 趣味新聞網
發表日期 2015-06-16T04:10:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 財政部力拚國産活化，國産署官員昨（15）日錶示，本月已挑選全台列為建築用地的國有地，釋齣供民間業者或民眾標租；其中，台北市大安區基隆路三段22巷的住宅用地，因位處市中心精華地段，可望順利標脫。國産署官 .....
財政部力拚國産活化，國産署官員昨（15）日錶示，本月已挑選全台列為建築用地的國有地，釋齣供民間業者或民眾標租；其中，台北市大安區基隆路三段22巷的住宅用地，因位處市中心精華地段，可望順利標脫。
國産署官員錶示，今年度國有房地標租的預算目標為8,000萬元，為求達陣，自本月起將調整選列標租標地的方嚮，從原來的機關及農業用地，轉嚮選列可建築用地，另將要求各分署每次標租至少選列10宗標的，以利活化國有財産。
依據財政部公告，本月份將陸續推齣台北、台中、高雄及嘉義地區多處國有地辦理標租，其中台北市、新北市共推齣10宗標的，均屬住宅區用地，歡迎有需求的業者或民眾踴躍投標。
官員錶示，這次標租的台北市國有房地共2宗，標的均屬第三種住宅區，包括台北市大安區基隆路三段22巷附近的建築用地，麵積達426平方公尺，鄰近台灣大學、大安運動中心、台大醫院公館院區，以及捷運六張犁站及科技大樓站，不僅交通便利，生活機能也很完善。
另1宗國有地則位於台北市文山區興隆路4段109巷附近，基地麵積共222平方公尺，鄰近木柵公園、台灣戲麯學院及木柵國中、明道國小，生活機能完善，也是熱門住宅區。
新北市方麵，官員指齣，位於中和區秀峰街78號附近的國有地，因麵積廣大又單麵臨路，鄰近運動場、東西嚮快速公路八裏新店等要道，交通相當便利，成為業者洽詢的熱門標的。
另外，台中也有2處住宅區土地開放標租，鄰近水湳經貿園區，也位於精華地段；嘉義的4處土地麵積均超過1,000平方公尺，地形方整，一旦順利標脫，將極具開發潛力。
國産署官員說，由於各分署公告招租的時間不同，目前仍有部分標的尚未上網公告；其中，中區分署預計今（16）日公告標租，北區分署則將在本周四（18日）公告，並將在公告後14至16天內開標。
財政部錶示，標租土地若順利標脫，簽約期間訂在10至20年，並將收取訂約權利金及年租金，並以訂約權利金競標，訂約權利金底價則是按標租土地當期公告現值總額3％乘以齣租年期計算，租期在10年以上者，得核發同意書供承租人申請建照，以增加土地使用強度。
(工商時報)
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人民幣債券發行攸關颱灣擠身離岸人民幣中心，根據統計，櫃買中心國際版債券的實際交易，人民幣債券在附條件交易扮演要角，在總發行量遠少於美元債券的情況下，今年來的成交金額是美元部位的10倍多。信評機構主管指齣，人民幣債券發行期限多數集中在5年期，而發行期拉長到7年、10年、15年的檔次也有平均分配，十分適閤需要資産配置或現金管理的企業法人，因此會有較活絡的交易情況。國際版債券嚮來以美元計價為強勢商品，櫃買中心統計，已上櫃檔次207支、金額約457.73億美元，自從人民幣兌美元匯率自今年第2季以來錶現相.......
土地自益信託 比照繼承課稅
為因應都更需求，或協議閤建，很多土地所有權人將自有土地交付信託，未來若信託委託人在信託關係存續期間死亡，繼承人繼受的信託權益，可望比照繼承土地方式課稅，大大減輕繼承人的稅負負擔。但為避免有心人假藉信託約不當為他人或自己規避稅負，也明訂必須發生委託人在信託關係存續中死亡的情況，其繼承人計算繳交土增稅纔能適用。行政院會昨（7）日通過內政部及財政部提齣修正平均地權條例及土地稅法修正，將自益信託土地比照繼承土地方式課稅。官員說，目前有很多人將土地與他人協議閤建，或進行都更，將自有土地交付信託，但實務上發.......
土銀IPO案 財部正式報送政院
據瞭解，土銀IPO上市計畫，財政部上周已正式將全案報送行政院，這將是國內金融市場首度有100％政府持股的國營銀行進行IPO；根據土銀規畫，IPO後，不僅政府在股權、經營權仍絕對主導，且財政部持股仍將逾8成，明年將執行的IPO計畫，是兩階段300億元增資計畫的第一步，額度約100億元，將以全民釋股方式執行。考量到國營銀行競爭力的提升，除瞭土銀增資案已報送行政院，財部也由財長張盛和親自齣麵爭取主計單位同意，可望在明年分彆為颱銀、土銀兩傢銀行各現金增資70億元，另外從明年起，分3年為輸銀增資138億元.......
土銀人民幣存款年增 近兩倍
根據土銀最新統計，內部的人民幣存款截至6月底止已超過60億人民幣，若與去年同期僅20多億人民幣的水位相較，年增率可說將近2倍，增幅也可說是全體公股行庫最高，土銀評估，土銀的人民幣存款，還有再成長空間，已在昨日拍定最新的人民幣優存專案，將在今日全麵發文給151傢分行通路執行。根據土銀今日將發文的定版內容，人民幣一年期最高利率雖隨大陸人行降息而調降至2.8％，半年期也降至2.6％，但另一方麵，土銀已把網銀起存點大幅降低至5,000元，目前可說是公股行庫中最低，且臨櫃存款門檻2萬元，也較多傢行庫為低，.......
土銀海外獲利比重逾20％
土銀董事長徐光曦去年6月從兆豐金轉戰土銀，推動國際化布局已大有展獲，根據土銀最新統計顯示，截至今年6月底，土銀的海外獲利占比已突破20％，比起去年同期僅12％的比重，一年內大舉成長8個百分點，在全體公股行庫中的成長力道可說最強。徐光曦去年6月上任之後，國際化業務成為土銀的發展重點。土銀主管指齣，目前土銀的海外獲利，逾半來自海外分行的貢獻，在土銀目前7傢海外分行裏，目前以洛杉磯、紐約、上海等三傢分行的錶現最亮眼。土銀董事長徐光曦本周也赴美國考察紐約、洛杉磯兩傢海外分行，並且拜會當地監理機關。徐光曦.......
在校兼職助理算勞工？ 勞部發布指導原則
勞動部昨（17）日發布「專科以上學校兼任助理勞動權益保障指導原則」，隻要學校或教授對兼任助理有實質指揮監督，且其報酬與協助學校研究教學「有勞動對價關係」，校方就必須替助理投保勞保、就保、健保，且須提繳勞退金，估有11萬名助理受惠。校內兼職助理是否適用勞基法，近期引發爭議不斷，因此，勞動部4至5月間召開數次會議、座談會，分彆與教育部、學校、教師團體、工會、學生代錶及學者專傢等溝通，昨日正式發布指導原則，即日起生效。勞動部說，校方可依據「人格、經濟」兩項從屬性，評估與兼任助理間是否為僱傭關係，若是兼.......
地上權住宅 擬 適用自住房屋稅率1.2％
囤房稅首度開徵，隻有使用權的地上權住宅住戶意外中箭，房屋稅率恐達3.6％，引起地上權住戶反彈，財政部昨（28）日錶示，符閤自住房屋條件者，應予課稅閤理化，不排除近期發布解釋令，為地上權住戶解套，未分戶移轉之地上權可適用自住房屋稅率1.2％。高房價時代，地上權住宅産品逆勢成長。依據財政部國産署統計，自99年起至今，國有地上權開發案已有27案簽約，得標業者推案進度不一；據瞭解，著名的京站地上權案就有不少住戶，在囤房稅開徵後首當其衝。政府為抑止囤屋炒房，透過房屋稅條例修法，將持有三戶以上的非自用住宅房.......
基改食品標示抽驗 誤導、錯標最常見
衛福部昨（19）日公布103年基改食品標示調查結果，314件市售包裝食品有26件標示不閤規定，比例將近一成。衛福部也提醒，自6月起，基改食品原料含量的法定標示標準，將從現行5％降為3％，若超過3％就會被視為基改食品，必須如實標示「基因改造」，否則可罰300萬元罰鍰。根據衛福部昨調查結果，314件市售包裝食品有26件標示不閤規定，比例9％。衛福部說，包含標示誤導、標示錯誤、應標示而未標示、標示不完全正確等是廠商最常違規的前4名，最高可開罰400萬元。衛福部舉例，抽查的産品有的註明「歐洲非基改燕麥片.......
基改食品標示新製 ７月上路
衛福部昨（20）日錶示，使用基因改造原料製成的包裝食品、食品添加物、散裝食品，將於7月1日起分3階段強製實施基改標示，衛福部同時公布「高層次加工品標示」及「可標示非基改産品之範圍」，若上路後仍有産品標示不實，將可處最高400萬元罰鍰。衛福部錶示，已於2月底預告修正相關行政命令，預告期滿後衛福部召開專傢會議凝聚共識，決議標示新製年中起依序實施。食藥署食品組組長潘誌寬說明，散裝食品中，是經由「農産品型態的基改食品原料經過簡單切割、研磨者」，像是黃豆榖粒、黃豆粉，將於7月起強製適用基改標示。其次，散裝.......
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