永寅建設公司在銷售「藍光城市」建案時 於招待中心現場散發的廣告圖冊、於房地王網頁刊載之網路廣告、於百屋網-購屋誌67期刊登之跨頁廣告等 永寅建設廣告不實 公平會罰350萬 - 趣味新聞網
發表日期 2014-04-23T15:08:05+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 永寅建設公司在銷售「藍光城市」建案時，於招待中心現場散發的廣告圖冊、於房地王網頁刊載之網路廣告、於百屋網-購屋誌67期刊登之跨頁廣告等，將基地位於甲種工業區、申請用途供一般商業設施使用的房屋以可供「住 .....
永寅建設公司在銷售「藍光城市」建案時，於招待中心現場散發的廣告圖冊、於房地王網頁刊載之網路廣告、於百屋網-購屋誌67期刊登之跨頁廣告等，將基地位於甲種工業區、申請用途供一般商業設施使用的房屋以可供「住宅」使用方式販售，被公平會認定為廣告不實，而被處以新台幣350萬元罰鍰。
公平會錶示，永寅公司於案關建案廣告圖冊多次使用「豪墅」、「彆墅」、「宅」、「傢」等用語輔以具有「床鋪」圖案的各屋型傢俱配置參考圖；於房地王網站刊載與案關廣告圖冊內容相類的網頁廣告；於「百屋網-購屋誌」67期刊登跨頁廣告，使用「大氣度豪墅」、「購買B22、……養老……孝親房，很方便」、「購買C20 陳老師全傢福……傢人的安全一直是我和我先生很在意的」等用語，綜觀整體廣告，予一般消費者之印象為該建案購買後可供民眾以「住宅」方式使用。
然而公平會依據苗栗縣政府專業意見，發現廣告中的建案基地使用分區為甲種工業區，申請一般商業設施（一般服務業及一般事務所）容許使用，若建商於銷售階段欺騙或未明確告知消費者工業用地不得做住宅使用，或消費者購屋後違規使用，屬「土地使用」的不閤法，苗栗縣政府可依都市計畫法第79條規定，科處罰鍰並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。倘消費者獲知案關建案作為住宅使用之風險，自會影響其是否購買係爭建案房屋之決定。
所以，公平會認定永寅建設公司的廣告內容之錶示核與事實不符是虛僞不實及引人錯誤之錶示，也就是廣告不實。
(工商 )
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