受惠於內科龐大的就業機會 北市內湖區房市可期 公寓鄰近內科 保值好屋 - 趣味新聞網
發表日期 2010-12-18T01:26:21+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受惠於內科龐大的就業機會，北市內湖區房市可期，下周熱門法拍物件中，專傢一緻推薦內湖區物件，有透天彆墅、也有公寓型産品，而北縣則有淡水的華廈産品，想當包租公的民眾可評估進場。鬆山機場 車程僅10分鍾寬頻 .....
受惠於內科龐大的就業機會，北市內湖區房市可期，下周熱門法拍物件中，專傢一緻推薦內湖區物件，有透天彆墅、也有公寓型産品，而北縣則有淡水的華廈産品，想當包租公的民眾可評估進場。
鬆山機場 車程僅10分鍾
寬頻房訊副總經理陳俊隆推薦，北市內湖區民權東路六段90巷5弄6號2樓的物件。該物件是1拍點交，總坪數34.87坪，主建坪25.66坪，以總底價1,200萬元來看，每坪拍賣單價34.41萬元，低於該區域平均行情每坪40萬元至42萬元。
寬頻房訊法拍部經理遊律揚指齣，該物件鄰近內湖行政大樓、士林民事執行處，周邊生活機能佳，有超商賣場、大潤發、好市多、特力屋等，距離傳統市場走路約3分鍾，開車至成功路交流道及堤頂大道約5分鍾，距離鬆山機場約10分鍾，且學區屬新湖國小及三民國中，是自住的好物件。
綠地多 生活環境優
遊律揚觀察，內湖區因有外來人口的挹注，帶動本區住宅市場的需求及發展空間，民權東路六段屬於內湖四期重劃區，區內生活機能仰賴民權東路與成功路五段的圓環商圈，住宅環境優，綠地也多，因此保值性強，看準此區距離內科不遠，又可直接連結中山高及鬆山機場，因此主要客層鎖定在消費能力佳的科技新貴。
內湖彆墅 3,300萬起
山水資産管理公司執行副總丁建生推薦，北市內湖區民權東路六段248巷92號的4層樓透天彆墅，價差空間大，該社區名為「湖綠歐」社區，12月23日於士林地院開拍。
丁建生指齣，該物件是2拍不點交物件，目前是債務人的妹妹居住，權狀坪數75.15坪，拍賣底價2,708.6萬元，每坪單價36萬元，目前該區域彆墅整棟開價3,800多萬元，約3,300萬元可成交，可見有價差空間。該物件屬於低價位的透天，屋齡9年新，可讓荷包有限的民眾圓夢。
淡水華廈 可隔間齣租
北縣淡水可選擇淡水學府路15號7樓的物件，寬頻房訊副總經理陳俊隆指齣，該物件總坪數146.76坪，室內坪數63.73坪，增建坪59.35坪，一拍總底價1,559萬元，每坪單價約16.49萬元，當地中古華廈的成交行情約每坪20萬元。
該物件的拍賣內容包含學府路11號及15號的7樓及樓上增建，寬敞的使用空間，可隔成20間套房，鄰近淡水捷運站，脫租率高，每間每月租金8,000元至1萬元，每月總租金收入達16萬元至20萬元，可創造10％的投報率。
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外界預測颱灣經濟成長率將會不錯，但就算能真的實現，也不應忽略經濟成長率隻是前提，就像企業要賺錢，但賺錢是前提，因為沒錢很多事做不成，但企業賺錢後，更應履行對員工的照顧責任及社會責任。經濟成長率也隻是前提，經濟發展的目的不隻是要追求成長，更應照顧就業，讓民眾生活過得好，薪資所得提高，貧富差距縮小，環境永續，這是規劃任何方案時，都不能放過的5大目標。我們很高興今年的經濟成長帶動投資成長超過30％，但後麵還有許多要跟上的地方，因此經建會規劃「傢有産業、産業有傢」計畫，不僅要提供五都的傢，更將注重區域平.......
劉金標單車環島 江揆陪一程
行政院長江宜樺昨天兌現承諾，陪同巨大董事長劉金標完成80歲騎單車環島一周心願。江宜樺錶示，希望花蓮和颱東結閤自行車、休閑旅遊，吸引更多國際觀光客來颱，將休閑觀光産業發展成颱灣六大新興産業。數月前劉金標許下80歲生日心願，希望再騎單車環島一周，江宜樺得知後承諾會共襄盛舉；但受學運及反核四乾擾，江揆隻能選擇半天，從花蓮縣林田山林業文化園區到七星潭，騎完53公裏第10天行程。江宜樺指齣，花東具有發展休閑觀光及精緻農業潛力，已打齣國際知名度，隻要善用整體行銷，到颱灣騎單車旅遊的人就會愈來愈多，希望颱灣的.......
劉金標慶80歲 二度單車環台
「標風環颱、騎創未來」！自行車大廠巨大董事長劉金標，昨（1）日再度以單車環颱慶祝自己的八十大壽；人稱「標哥」的劉金標說，騎車讓自己健康，他要騎到不能騎為止，希望這一天能一直往後延。今年，劉金標的二度環島行程中，包括巨大執行長羅祥安與長子劉湧昌、女兒劉麗珠，以及Giant協力廠商美商速聯Scram、鋐光、維樂、Topeak和車友44人將全程陪騎；另Trek的CEO、世界第一大鏈條廠桂盟等，也將在部分路段陪騎。2007年，劉金標以73歲高齡完成單車環島、15天騎瞭900多公裏，並引領齣一股颱灣的自行.......
力大傳動 徵經銷商
力大傳動工業有限公司專業製造與開發高附加價值的傳動原件，該公司擁有種類齊全的傳動零組件，各式聯軸器如鏈條聯軸器、鋼片聯軸器、橡膠聯軸器、鋁製小型聯軸器及免鍵式軸套、滾子鏈條、萬嚮接頭、減速機等，多年來緻力於産品研發及製程能力的提升，現徵求全省經銷商。力大傳動工業有限公司總經理傅瑀明錶示，公司産品齊全有單雙排鏈條、機械傳動鏈條、BL傳動鏈條、滾子鏈條等，CHJC傳動鏈條特色在於鏈條零件經過特殊製程處理後其耐磨耗性能的提升，經測試結果比較産品壽命較原先提升40％～50％，強韌耐久穩定性佳，尺寸齊全及.......
力麒麒禦 典藏中正豪宅
博愛特區嚮來貴為國傢首要之地，考量國安等種種因素，在限建限高等法規從嚴下，讓此區恐將很難再有大街廓的豪宅規模。鄰近的中正區就成為博愛特區的豪宅延伸綫，延著颱北車站、重慶南路，一路到南海路建國中學、植物園、曆史博物館，進入日式官捨、古書、濃蔭的牯嶺街，從空中鳥瞰更將清楚看齣這條「天子的軸綫」。博愛府前特區、國門雙子星特區、南海植物園特區、國傢藝文兩廳院特區，環繞京畿要地，環抱濃蔭人文，更有充滿曆史感的建築穿梭其中。牯嶺街從日據時代的佐久間町，到1945年後變成颱灣「總督府」的宿捨區，成排的日式建築.......
加拿大移民留學 免費講座
投資股市、房産，不如投資子女教育！2011年加拿大最新移民法已於12月1日公佈實施，如何以最經濟、快速方式取得加拿大身份及選擇留學名校？加拿大路比移民留學顧問公司於12月11日起，一連兩天在颱北、新竹、颱南、高雄等地主辦4場「2011年最新加拿大移民留學演講座談會」，活動免費接受報名。加拿大移民留學座談會於12月11日上午9時30分在高雄福華鳳仙廳、下午2時在颱中長榮桂冠視聽會議室、12日上午9時30分在新竹國賓會議室C、下午1時30分在颱北君悅飯店3樓鵲迎、燕翔廳等地舉行。邀請加拿大權威移民大.......
加碼投資台灣 建大砸10億設研發總部
為加碼投資颱灣，並進行産品技術升級，建大工業董事長楊銀明昨（5）日宣布，將砸下10億元，在員林附近覓地，籌設颱灣研發總部，負責集團新産品研發與測試。另建大也擬斥資籌設美國研發中心，針對北美組車廠要求輪胎噪音及操控性能，做研發與測試。這是繼正新橡膠成立颱灣研發中心及美國研發中心之後，第二傢擬分彆在颱灣及美國成立研發中心的輪胎上市公司。楊銀明還說，建大將批下昆山商業區20畝土地，籌設大陸投資總部─建大環宇（中國）公司，登記股本5,000萬美元（約新颱幣15億元），負責未來的大陸投資事宜。至於印尼布局.......
加薪情況 正嚮發展
行政院主計總處昨（22）日錶示，今年以來加薪的廠商較去年多，4月份經常性薪38,061元，年增率1.55％，創近9個月新高，顯示加薪往正麵的方嚮發展。主計總處調查結果指齣，廠商調薪幅度雖不大，但今年以來有較多廠商調薪，因此經常性薪資增幅已略升高，若加計「非經常性薪資（年終奬金、加班費）」，今年1～4月平均每月薪資53,769元，年增率4.73％。今年薪資雖明顯成長，但增加的錢又被通膨吃掉一些，因此1～4月平均每月實質薪資增幅僅3.68％，實質經常性薪資增幅更隻有0.36％，實質薪資52,087元.......
加薪抵稅 中小企業：增加雇主意願 小有幫助
行政院放寬中小企業加薪可抵稅的辦法，中小企業總會理事長林慧瑛指齣，對鼓勵中小企業加薪，是會小有幫助，不過，她認為，政府重視中小企業的根本之道，應是積極輔導中小企業轉型升級，以提升競爭力。她說，唯有企業有競爭力，纔能有所獲利，隻要公司有賺錢，「沒有那個老闆會吝於為員工加薪。」林慧瑛說，中小企業多麵臨需要轉型升級，但是又多因資金、技術不足，而無法有效升級，因此，中小企業需要的是，政府能在技術麵與資金融資麵提供輔導與協助。她說，若能在轉型升級的關卡中突破，進一步提升競爭力，自然就有獲利、成長的可能，也.......
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