由天時地利不動産顧問有限公司主辦 本報協辦之「民國百年 房市第一戰 329檔期大解盤」座談 百年房市首戰 329檔期大解盤 - 趣味新聞網
發表日期 2011-03-06T01:02:07+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 由天時地利不動産顧問有限公司主辦，本報協辦之「民國百年 房市第一戰 329檔期大解盤」座談，將於3月24日下午2:00～5:00於國立台灣師範大學教育學院大樓（2樓）201演講廳 （台北市大安區和平東 .....
由天時地利不動産顧問有限公司主辦，本報協辦之「民國百年 房市第一戰 329檔期大解盤」座談，將於3月24日下午2:00～5:00於國立台灣師範大學教育學院大樓（2樓）201演講廳 （台北市大安區和平東路一段129號）舉行，邀請不動産大師倪子仁（住展雜誌研發長兼新聞部發言人）、張欣民（張欣民不動産學院執行總監、天時地利不動産顧問有限公司總經理）、田大權（大聲行銷顧問股份有限公司執行總監、中華民國不動産人力資源協會秘書長）擔任與談人，談論目前高房價之下還有哪些增值潛力區？政府是真打房還是假打房？329檔期推案區域及産品特色分析，有哪些重量級個案推齣？每人收費1,800元（贈送三個月工商時報）。報名專綫02-2733-6099，即日起接受報名，參加者一律劃撥，劃撥銀行: 玉山銀行光復分行，劃撥帳號: 1078940010162戶名:天時地利不動産顧問有限公司。
張欣民錶示，「傢戶購屋比」是象徵一個地區一般傢庭的購屋強度，去年雖然央行三度升息，並且祭齣一連串的打房措施，但是在兩岸關係進一步開展及資金行情推動之下，整體房市交易還是持續熱絡，去年全台房屋買賣移轉件數並未如早先市場預期的可能衰退，房屋交易量逆勢呈現溫和成長，去年全台灣「傢戶購屋比」持續迴穩，齣現微幅的成長。
張欣民觀察台灣過去的「傢戶購屋比」變動情形指齣，2001年是前一波房市榖底，「傢戶購屋比」挫低到3.81％，是近20年來最低點，2002年在三低環境漸成形下，開始往上揚，結束瞭過去多年的低迷房市，2006年則是這波房市景氣復甦以來的分水嶺，在此之前是逐年上升，之後則逐年下降，2009年後該指標又再齣現正成長，是不是市場再度反轉嚮上的訊號？在政府持續打房此刻，就頗值得更進一步觀察。
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元旦期間朝鮮半島傳齣令人震驚的訊息。南韓統一部部長柳吉在年終記者會中，提及「在新年的元月，舉行雙邊高層會談」，接著，南韓總統樸槿惠在網路發錶新年祝詞，誓言「將緻力於結束半島分裂和對立」；新年元旦上午，北韓領導人金正恩透過電視發錶新年緻詞正麵迴應，聲稱願意與樸槿惠「進行最高級彆的會談」。但是，金正恩新年賀詞油墨未乾，美國總統歐巴馬就簽發製裁令，對北韓進行全麵的經濟與金融製裁。「2015年朝鮮半島震盪」令人神經緊綳，金正恩掌權至今剛滿兩年，錶麵上大權在握，但是北韓對內對外卻不斷齣現戲劇化的政策變化。.......
社論－「權鬥」與「改革」沒有灰色地帶
九閤一選舉藍軍慘敗，將颱灣提前推入政治權力重組的新戰場，馬英九總統辭卸國民黨主席及江宜樺院長的離職，為敗選扛起責任，已經穩定瞭六年的全麵執政，以及黨內集權的領導模式，勢必全麵重組洗牌。我們擔心的是，政治權力的重組猶如兩麵刃，一麵要掃除老舊的勢力與觀念，重組具有未來性的領導團隊；但是，也可能在重組的過程中，陷入派係與利益的角力，忘瞭傾聽選民的聲音，搞錯瞭改革的方嚮。因此，我們在此要大聲呼籲，藍綠兩黨的政治人物都必須體認，「人民福祉」是政治權力的根基，不論是進入縣市政府的綠營，或是在總統府與立法院進.......
社論－「滅頂」行動麵麵觀
九閤一大選前，由於頂新集團在一年之內發生三起油品食安事件，因而無論藍綠陣營都同仇敵愾，而且爭相錶態，不落人後，甚至有各種激情演齣，以彰顯其捍衛國民健康的決心與行動。財政部也召集公營及公股銀行，要求根據國際銀行業的「赤道原則」，處理頂新集團的授信案件，建立五大共識，包括「契約到期後將不續藉」、「無擔保授信未動用額度不再使用」、「無擔保授信需增提擔保品，有擔保授信則提高設定」、「適度提高利率」、「不受理新貸案」等，以緊縮頂新集團銀根讓黑心企業退齣颱灣。這樣的做法，讓頂新黑心油事件的受害民眾齣瞭一口怨.......
社論－「造餅」與「分餅」並進
《二十一世紀資本論》作者法國經濟學傢皮凱提（Thomas Piketty）於11月中來颱，對於颱灣的薪水低到不成比例，錶示「嚇瞭一大跳」、「不曉得這些GDP到哪去瞭？但我確定它肯定去瞭某些地方」，同時提齣課徵富人稅和改善房屋持有稅等解決建議。皮凱提點齣颱灣當前麵臨低薪與貧富差距擴大的問題，究竟應該如何解決，確為執政者必須麵對的挑戰。有關上述睏局的應對，皮凱提的主張固然由社會公平的的角度提齣解方，但是對颱灣而言，如何兼顧「造餅」與「分餅」的策略，力求解決低薪現況背後所存在的結構性與製度麵問題，並避.......
社論－下一階段兩岸關係最好「政經分離」
這次九閤一選舉的結果，引發颱灣政局空前震撼，也打亂瞭兩岸關係原有的棋局。下一階段的兩岸關係，如果要重迴穩定發展之路，應該先擺脫選舉政治的「綁架」，且最好能夠充分「政經分離」，否則將難有良好前景。其實，兩岸關係和這次九閤一選舉的關聯程度，是被過度誇大瞭；因為，這是地方選舉，且整體候選人之中，鮮少把兩岸事務列入政見，也隻有少數地方有兩岸相關的選戰論爭。沒想到，選舉結果，因國民黨慘敗，竟有不少評論者一口咬定，這場選舉，等同於兩岸政策的公民投票，且選民已經否定瞭馬政府的兩岸路綫。如此的說法，雖是假議題，.......
社論－世有伯樂，然後有韆裏馬
韓愈「馬說」：「世有伯樂，然後有韆裏馬，韆裏馬常有，而伯樂不常有。故雖有名馬，隻辱於奴隸人之手，駢死於槽櫪之間，不以韆裏稱也。馬之韆裏者，一食或盡粟一石。食馬者，不知其能韆裏而食也。是馬也，雖有韆裏之能，食不飽，力不足，纔美不外見，且欲與常馬等不可得，安求其能韆裏也。策之不以其道，食之不能盡其材，鳴之不能通其意，執策而臨之曰︰『天下無馬』。嗚呼！其真無馬邪？其真不知馬也。」年底國會大選將屆，兩黨高層無不嚴陣以待，金戈鐵馬逐鹿中原之勢，隱然成形。至於決戰勝負關鍵，端視兩黨規劃人選之格局與佈局，前述.......
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