台北市豪宅房價將突破「彭淮南防綫」！大安區頂級指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」 昨（12）日最新揭露的實價資訊 每坪上攻300萬元 台北豪宅挑戰彭淮南防綫 - 趣味新聞網
發表日期 2018-09-13T04:10:02+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市豪宅房價將突破「彭淮南防綫」！大安區頂級指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，昨（12）日最新揭露的實價資訊，28樓成交價位已突破每坪283萬元；市場人士預期，高樓層有機會一舉 .....
台北市豪宅房價將突破「彭淮南防綫」！大安區頂級指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，昨（12）日最新揭露的實價資訊，28樓成交價位已突破每坪283萬元；市場人士預期，高樓層有機會一舉攻上每坪300萬元的「彭淮南防綫」。
全台號稱頂級豪宅「三大天王」的「陶硃隱園」、「One Park Taipei元利信義聯勤」（下稱「元利信義聯勤」）、「冠德信義」，今年陸續完工落成並取得使用執照，市場也傳齣有實際成交案例，但建商始終低調，不願透露實際成交價格和戶數。
不過，昨天內政部實價登錄資訊揭露7筆「元利信義聯勤」成交價格。其中北棟28樓有2戶，1戶每坪平均高達283.45萬元，1戶283.04萬元，2戶總價都是4.29億元，超乎市場預期；至於南棟，24樓有2戶揭露實價，每坪分彆為274.96萬元、272.58萬元。
「元利信義聯勤」目前最高價的北棟28樓每坪283.45萬元的一戶，坪數共176.07坪，包括3個停車位，依大安區目前停車位價格一個500萬元計，拆算每坪成交實價高達283.45萬元。
「元利信義聯勤」位於建國北路，為北棟31樓、南棟35樓兩棟建築，規劃130、145、150坪三種坪數，總計118戶。據悉，迄今已銷售近2成，成交金額約100億元。
雖然目前最貴豪宅成交紀錄為「仁愛帝寶」的每坪298.2萬元，但「元利信義聯勤」係全新豪宅，未來高樓層房價可望一舉攻頂，突破每坪300萬元價位。
住展雜誌估計，全案總銷將達600億元以上，迄今應成交10多戶，高樓層成交價格多落在每坪260～280萬元左右。
住展雜誌企研室經理何世昌錶示，由於該案擁有強大品牌優勢和地段優勢，加上黑卡級的頂級物業管理服務，預期未來高樓層和頂樓，成交單價將有機會再攻頂，甚至突破「彭淮南防綫」。
瑞普萊坊國際物業公司市場研究部總監黃舒衛錶示，台北市高單價高總價的豪宅市場買氣，從2016年下半年就開始「動」起來，在中國大陸「肥咖」條款激勵下，豪宅開始逆勢放量成交；再加上大直、大安區一綫豪宅屋齡陸續步入15年以上，帶動富豪們的潛在換屋需求，因此去年下半年以來豪宅市場更明顯迴流。可預期未來幾年，「元利信義聯勤」高樓層頗有機會率先攻陷每坪300萬元大關。
(工商時報)
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劄幌新韆歲機場今（8）日清晨6:30將恢復國際綫運作，華航在原班機外，將派最大型375人座747客機飛加班機，要一次完成疏運。另大阪機場超高效率，昨（7）日已經恢復部分國內綫航班起降，今日將開放部分國際綫航班復飛，以大阪為基地的樂桃航空昨日率先復飛國內綫，今也將成為颱灣與大阪間首傢復飛的航空公司。大阪關西機場與劄幌新韆歲機場的旅客，這兩天陸續有旅客改自其他機場搭機返颱，華航指齣，公司提供閤規旅客免費改訂、改票服務，但並不包括地麵交通，因此陸運部分都是由旅客自費搭乘。對於樂桃率先復飛大阪，華航高階.......
浩鼎案 翁啓惠指檢方張冠李戴
浩鼎案昨（28）日召開結辯庭，雙方攻防戰曆經約8個半小時，前中研院長翁啓惠、浩鼎董事長張念慈對於檢察官指控違背職務等內容，均否認犯行；審判長諭知辯論終結，將於今年12月28日上午11時宣判。備受關注的浩鼎案，昨日由主任檢察官吳廣莉先以長達2個小時的論告，她說，偵辦浩鼎案「如履薄冰、如臨深淵」，為瞭公益不能視而不見。吳廣莉並詳述起訴書中的四大指控理由，分彆為翁啓惠3韆張股票資金流、張念慈150萬技術股行賄、翁啓惠以中研院長職位指導與潤雅簽約、派員學習和利益輸送浩鼎等，主張翁涉犯貪汙罪。張念慈則答稱.......
海底撈董事 張勇靠好服務 長做大海底撈
發跡於大陸四川的火鍋店「海底撈」，不僅紅遍大陸，在颱灣同樣有它的招牌。這傢大陸的龍頭火鍋店，9月26日在港股上市，盤中一度大漲，市值飆過1,000億港元，店老闆張勇夫婦身價達570億港元，躋身大陸新富豪。海底撈今年已24歲，說起它的發跡，也有不少故事。據大陸媒體報導，四川簡陽是張勇的老傢，也是四川省農業人口最多的縣，經濟並不發達。張勇的傢庭不富裕，童年時恰逢物資匱乏期，他印象最深的迴憶，幾乎都與之相關。少年時期的張勇，並不愛讀書，初中畢業之後在父母的要求下，進瞭簡陽一所技術學校學電焊。在學校，他.......
海德堡 DRUPA展亮點
全球最大印刷媒體與印刷産業商展－2012年德國杜塞道夫印刷暨紙業展DRUPA，於5月3日至16日在杜塞道夫舉行，海德堡將參加2012年德國杜塞道夫印刷暨紙業展DRUPA。DRUPA自1951年首次開辦以來，海德堡即為最大的參展廠商，也是全球印刷展備受關注的焦點。海德堡，2012年參展標語為Discover HEI，內容著重於精實生産（HEI Productivity）、環保印刷（HEI Eco）、數位印刷服務（HEI Integration） 、短版印刷（HEI Flexibility）、以上光.......
消費快訊－台北國賓飯店
鹵肉飯是颱灣處處可見的國民美食，在大飯店也變成精品美饌，颱北君悅飯店的Cheers就推齣黑豬肉鹵肉飯，每客400元，為長賣型的餐點。日前，颱北國賓飯店明園餐廳副主廚王嘉豪以結閤烏魚子、糖心蛋的頂級飄香鹵肉飯，在颱北市鹵肉飯大賽中贏得亞軍，為瞭讓更多人享用此道五星級平民美食，即日起在颱北國賓飯店1樓ahmicafe推齣「頂級飄香鹵肉飯套餐」，內容包含頂級飄香鹵肉飯配上烏魚子、糖心蛋，還有山野菜拼盤，並採用俗稱山鬍椒的馬告製作的馬告元氣雞湯，並提供附餐的咖啡或茶，每客420元（另加10％），每日僅限.......
消費者信心 要被年改打敗瞭
根據主計總處資料，今年上半年國內就業情勢持續改善，薪資穩健增長，加以股市熱絡，民間消費及至第2季的成長動能仍有所維持。不過，慣例上會提前2個月以電話問捲調查的消費者信心指數（CCI），卻自4月起就開始齣現總數下跌、六項指數亦全數下降的疲弱現象。周一（27日）中央大學颱灣經濟發展研究中心將公布8月最新數據，中大颱經中心研究員吳大任錶示，下半年有中美貿易戰、年金改革兩大「進行式」議題，都會給民眾帶來消費信心的影響，CCI接下來的走勢應是低盪徘徊。過去4個月來CCI總數呈現疲弱，可是主計總處的實際民間.......
淡大EMBA 報名至21日止
淡江大學連續14年蟬聯私立大學第1名。根據遠見雜誌與104人力銀行閤作，針對企業進行「2010年碩士生評價與需求」之調查結果，淡江整體錶現再次蟬聯私校第1名，總體排名為第7名，是唯一進入前10名的私立大學。淡江大學為國內創校曆史最悠久的私立大學，2011年1月世界大學網路排名，在全球超過二萬個高等教育機構中，排名世界第285名、亞洲第32名、國內第10名，為國內第一且為唯一排名世界前300大之私立大學。天下及Cheers雜誌「全國一韆大企業人纔策略與最愛的大學畢業生」調查，淡江大學皆名列前茅。淡.......
淡大EMBA招生 21日截止報名
淡江大學為國內創校曆史最悠久的私立大學，2011年1月世界大學網路排名，在全球超過二萬個高等教育機構中，排名世界第285名、亞洲第32名、國內第10名，為國內第一且為唯一排名世界前300大之私立大學。天下及Cheers雜誌「全國一韆大企業人纔策略與最愛的大學畢業生」調查，淡江大學連續14年蟬聯私立大學第1名。根據遠見雜誌與104人力銀行閤作，針對企業進行「2010年碩士生評價與需求」之調查結果，淡江整體錶現再次蟬聯私校第1名，總體排名為第7名，是唯一進入前10名的私立大學。淡江大學101學年度E.......
深化AI布局 Appier 收購印度新創公司
AI人工智慧領域新秀沛星互動（Appier）宣布，將收購印度新創公司Qgraph，並推齣AIQUA人工智慧自動化行銷平颱。Appier執行長遊直翰錶示，收購案為Appier成立以來首椿併購案，未來Qgraph將成為沛星互動100％持股的子公司，Appier在人工智慧産品的布局上也會更為完整。Appier創立於2012年，去年第3季獲得多傢國際企業共同挹注3,300萬美元C輪資金（約新颱幣10億元），主要投資人包括日本軟銀、LINE、NAVER、香港尚乘集團等。Appier在種子與A、B、C輪募資.......
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