今年來 中央銀行連好幾個月齣手打房 從住者有其屋到投機炒作 - 趣味新聞網
發表日期 None
趣味新聞網記者特別報導 : 今年來，中央銀行連好幾個月齣手打房，但商辦不動産卻陸續齣現天價標售案。最新的例子是本月11日，中央存保標售慶豐銀行總行大樓，以每坪833.9萬元，創下土地公開標售史上第一高單價。這房，是愈打愈旺！央行 .....
今年來，中央銀行連好幾個月齣手打房，但商辦不動産卻陸續齣現天價標售案。最新的例子是本月11日，中央存保標售慶豐銀行總行大樓，以每坪833.9萬元，創下土地公開標售史上第一高單價。
這房，是愈打愈旺！
央行，這廂打房，壽險業，那廂是備韆億資金要獵地；這邊，央行齣手，那邊，建商接手數鈔票，鬼月房市成交量創下百年來不曾見到的榮景。
房價，也是愈打愈高！
在這波房市、房價在「炒」與「打」的熱潮中，誰握有土地資源，誰就是贏傢，「隻要有錢，就往土地上推」，這是三重幫的緻富之道；「有土斯有財」，更是韆百年來，國人根深柢固的緻富最高準則。
買房節稅 有錢人的必修課
「有土斯有財」，有不動産估價師身份、也是地政士的大華不動産估價聯閤事務所長張義權直指核心說，在台灣從土地上獲利幾乎是免稅的，「因為沒有閤理的稅製」。
百年來，有錢人不論是放在銀行或是進行其他投資，所産生的利得都必須實報實繳稅，但拿來買房子，卻因稅基與實價脫節，張義權說，可省下大筆稅費。
這也是台灣高房價的關鍵：以公告地價課稅，使長期持有土地的成本太低。台灣的不動産稅製，是以政府公告地價及房屋現值為課稅基準，公告地價及房屋評定現值，往往連市價一半都不到，公告現值還會每年調整，房屋評定現值則還沿用20多年前的舊標準。
綜觀全球不動産市場，台灣是少數不採用市價或實價課稅的國傢，連中國都是用實價課稅。就因為台灣不採用實價課稅，政大教授張金鶚指齣，纔讓財團、投資客有炒作空間。
建商買地養地 政府難控製
於是，建商買地不會立即開發，等到價格上揚後再推案或直接交易土地套利，這在台灣不動産業界早已不是新聞，價格也就這麼愈弄愈高。
隻是時至今日，建商搶地養地的情況，似乎到瞭連政府都難以控製的程度，進而不斷地祭齣各種打房策略。然而，最核心的問題不改，張義權直言，不過是在枝枝節節上打轉。這從戴德梁行董事總經理顔炳立的迴應，即可窺知一、二。
問到對央行總裁彭淮南點名北市「三黃」投資客的看法，顔炳立以45度仰著頭、眼睛朝嚮遠方，一字一言，從嘴裏擠齣話說：「從來沒看過用那麼大的力氣，打三小投資客！」「不知道在打什麼？是百年來沒見過的事」，顔炳立說完，起身走人。
根據張金鶚的瞭解，大台北地區房市的投資客比重高達5成，央行點名打投資客，對房價雖然有暫時的抑製效果，卻不是根本之計。
要避免炒高房價、財團養地，張金鶚主張，不動産交易應該要按實際交易價格課稅；內政部長江宜樺也有心想要把掌握交易資訊的前置工作做好，以達到「按實際交易價格課稅」的目標。
隻是內政部的構想纔提齣，就有如掀開瞭不動産界的「潘朵拉的盒子」，反對聲浪一波又一波，各種奇妙的言論都冒齣來：「買賣資訊揭露，是侵犯個人隱私、會有人身安全的問題」，還有人說：「如果有錢人因此被謀財害命、被綁架勒索，政府負責嗎？」
交易價格透明，連中國大陸都可以，在台灣有這麼難嗎？答案令人頗為遺憾，從曆史經驗來看，在台灣要實價課稅，還真的是很不容易。
房屋實價課稅 纔能治本
監察院長王建煊當年在財政部任內，就因為想要搞土地實價課稅而下台。當時在南部盛傳：「外省人要沒收台灣人的財産。」
會有這樣的反彈與謠傳，張義權分析指齣，是因為有屋者都是既得利益者，不隻是擁有土地的財團、建商，當所有大眾都會受到影響的時候，反彈力道自然會很大。
在張義權的印象中，王建煊當時的主張，一來是沒有任何緩衝期，且按王建煊當時的作法，很容易會變成「我前手的前手的前手...，總之，以前人沒有繳的稅，都要我來繳」，所以大傢都反對。
就像禮記禮運大學篇有雲：「物有本末，事有終始」，不徹底改變不動産的製度，就會像顔炳立所言：「打房？是在打什麼？」稅製不改，百年後，買不起一個窩仍會是民眾揮之不去的痛，要解開高房價的核心癥結問題，張義權建議，先來個不動産稅製的「大赦」，再來實價課稅吧！（譚淑珍）
分享鏈接
tag
相关新聞
從國際金融震盪看人民幣「牛氣衝天」
近數月來，美國QE（量化寬鬆貨幣）政策退場之說頻傳，以緻國際熱錢明顯撤齣新興經濟體，因而國際金融市場動盪不已。但在這段期間中，人民幣匯率反而「牛氣衝天」，也就是持續升值，且再度創下對外幣值之新高峰。此一現象背後，大陸政府的盤算究竟為何，值得深入評析。在這一波國際金融震盪中，泰國、印度、印尼等新興經濟體因熱錢外流，其貨幣匯率明顯走弱，甚至一度狂跌。相反地，中國大陸人民幣匯率在此期間的錶現，可說是「不管風吹浪打，勝似閑庭信步」，呈現一直穩健嚮上的走勢，並創下新高。從大陸政府逐日公布的人民幣對美元匯率.......
從地盡其利到山河悲鳴
颱灣這塊土地，其實一直處於動盪中，隻是過去百年來，地再怎麼動盪，都不會動搖到山、不會搖晃到河，也不會讓傢園頃間消失。然而，2009年8月8日的一場暴風雨，讓颱灣山，颱灣河，在一波又一波的土石崩坍中，悲鳴、嗚咽，傢園也在眼前消失...。自從10多年前的921大地震、賀伯颱風後，隻要下雨，氣象局就會提齣預警：可能會齣現暴雨，「有雨，就成災」幾乎成瞭颱灣居民的共同經驗。颱大地理資源環境學係教授林俊全指齣，有些天災其實是人禍，是人為破壞環境所造成。從過去經驗來看，災變有著曆史的必然。百年來，颱灣人就用「.......
從工資差距看兩岸經貿「風水輪轉」
海峽兩岸各自的基本工資，日前不約而同齣現調升新動態，但因大陸調整幅度大很多，以緻雙方基本工資落差又進一步縮小。這種趨勢，也正在帶動兩岸經貿新一波「風水輪轉」。對此，颱灣方麵應如何加以妥善因應，殊堪關注。所謂風水輪轉，是說工資差距之變化，會造成兩岸經貿路嚮轉換。過去颱灣工資水平比大陸高很多，因而颱灣廠商成群結隊西進大陸投資；如今，大陸工資水平大幅調升瞭，兩岸這方麵落差顯著縮小。這種情況，理論上會帶動大陸颱商迴颱投資潮流，也將對颱灣廠商赴陸新投資，發生一定程度的「製約」作用。而從日前兩岸各自發布的基.......
從差彆待遇到百花齊放
1941年，淡水中學4年級學生李登輝考上颱北高等學校，造成轟動，不隻因為淡中從來沒有人考上，而是颱灣人要上高校「簡直比被雷公打到還難」，眼紅的人甚至傳齣「那是他改名『岩裏政男』纔會錄取」，其實後來當上總統的李登輝這時候還沒有改名，謠言卻凸顯瞭日據時代颱灣人要升學有多麼不容易！改日本姓氏就容易考上？颱灣師範大學曆史係教授吳文星反駁：「根本毫無關係」，日本人不會因為改姓就讓颱灣人考試加分，因為機會從來就不平等！日本統治颱灣初期，教育是作為同化颱灣人的手段，隻設立教日語為重心的國語傳習所和6年製公學校.......
從製造到設計－台灣加值 一起打科技業的主意
科技設計加值聯盟跨齣第一步，明（13）日將先由科技研發單位丟齣3道技術題，透過中華民國工業設計協會，嚮所有對設計有興趣的人徵求，用設計為科技加值的點子：題1.LED光導薄膜技術工研院提示：以液晶顯式技術擴散膜為基礎，開發的新技術，突破以往須有一定厚度纔可導光的限製，也許可以應用在名片、旗子等。題2.垂直織造技術紡研所提示：利用垂直織造而成的布，具強韌且可以任意塑形的特性，早期被用在山坡防滑結構，現在變成綠化配件，若內塞棉花，隻要割一刀，就可栽種齣一麵布花園。題3.RFID感應互動服務生成係統資策.......
復旦中學 升學成效卓越
復旦中學99年大學升學成效卓越，其中錄取醫學係6位，颱大2名、清大7名、交大10位、政大4名、成功8名，颱師大5位、中央13名等一流公立大學。此外，該校幼保科成績於四技二專中錶現突齣，在96位幼保科應屆考生中，除百分之百錄取「四技日間部」外，其中15位同學錄取國立大學，升學成績為私立高中職幼保科第一名，亦為颱灣北區7縣市公私立學校中第一的幼保科，升學錶現相當亮麗。復旦中學99年大學升學成效相當卓越，尤其是賈晉瑄、吳佩樺、王允芳等同學，捨棄就讀颱灣的一流大學選擇就讀上海復旦大學醫學係8年製博士班，.......
復興航台北-東京航綫 起飛
復興航空今（26）日將開桃園-東京成田航綫，而WeChat官方帳號也正式啓用。公司董事長林明昇昨日在開航記者會上指齣，東京是復航今年新增的第10條航綫，由於東京是國人前往日本最喜愛的景點第1名，隻要市場有需求，隨時可以改派公司最大型的A330客機飛行。林明昇指齣，颱日開放天空以來，復航受惠最多，東京是公司今年第2個日本航點，也是第1個東北亞首都航點，開航東京，讓復航在日本飛行的城市達到9個，每周提供颱日間來迴航班達30班，座位數超過1.1萬，對復航站穩東北亞市場，意義重大，也讓復航的日本航點遍布.......
復興航服務升級 行動支付買機票
復興航空隨著新機引進，硬體設備更新後，也藉由推齣服務升級，推齣多項創新性服務，並鎖定商務客群，積極與多傢銀行業者展開異業閤作，昨（25）日宣布拔得頭籌，成為首傢與銀行通路閤作行動支付消費的國籍航空業者。復航與萬泰銀行攜手閤作「QR Code信用卡行動支付」，萬泰卡友在下載安裝QR Code行動支付APP後，即可從萬泰銀行連結至復航專屬平颱，選購國際航綫機票，透過産齣的QR Code，輕鬆消費付款。復興航空是第一傢與悠遊卡公司閤作的國籍航空業者，讓民眾可於國內綫櫃颱（颱中站除外），使用悠遊卡/悠遊.......
復興航空 開通WeChat帳號
瞄準滑世代！復興航空開通WeChat帳號，首波推齣「東京慶首航，百張機票免費送」集氣活動。復航總經理徐以聰指齣，與WeChat閤作，看中其高達3億的用戶與在大陸超過2億用戶；另公司緻力提升散客與商務客（FIT）比例，而透過網路購票的都是散客。徐以聰指齣，即日起至10月8日止，隻要關注復航WeChat官方帳號，就可於活動期間領取電子樂透颳颳券（每一帳號限領取一次），每達200人次關注，就有送齣1張桃園-東京經濟艙機票的機會，共將送齣100張。復航宣佈與騰訊WeChat閤作，正式啓用復興航空WeCh.......
微軟併諾基亞 如虎添翼
軟體巨擘微軟對行動市場投下震撼彈，美國時間周一宣布以54.4億歐元（71.7億美元、約新颱幣2,145億）價碼，收購芬蘭電信大廠諾基亞（Nokia）的手機事業。分析師指齣，此舉將使微軟如虎添翼，可望躋身全球行動作業係統市場前三強，與蘋果、榖歌爭雄。這起震撼業界的收購消息，激勵諾基亞周二在赫爾辛基股市大漲高達45％至4.3歐元。但微軟股價未受帶動，周二美股開盤後反下跌4％到31.9美元微軟周一晚間宣布，願以37.9億歐元（50億美元）買下諾基亞包括智慧手機業務在內的主要事業，另支付16.5億歐元（.......
微軟與亞洲夥伴 關係更復雜
根據華爾街日報的報導，微軟收購諾基亞手機事業，使微軟與包括三星電子在內的亞洲閤作廠商，關係更趨復雜化。Canalys分析師蕾許佛德（Rachel Lashford）錶示，這起收購案帶給與微軟閤作的硬體製造商莫大不確定性，因為微軟此後可充分利用諾基亞硬體銷售通路，對其他事業夥伴構成威脅。智慧手機銷售龍頭三星的産品，雖主要採用Google（榖歌）Android作業係統，但也有生産搭載Windows作業係統的行動裝置，比如ATIV係列平闆電腦。榖歌2011年收購摩托羅拉移動，微軟今敲定收購諾基亞手機事.......
德加值稅退稅 我國入列
國貿局昨日指齣，德國財政部已正式告知我國，即日起將我國列入加值型營業稅退稅互惠名單，未來業者赴德參展及從事商務活動的支齣皆可辦理退稅，估計每年獲德國退稅將超過億元颱幣。這也是我國修正營業稅法新增外商退稅機製後，第一個與我互惠國傢，目前仍在積極洽談的國傢還包括義大利、西班牙、阿根廷等國。國貿局指齣，德國加值型營業稅（VAT）高達19％，各國赴德國參加商展或從事商務活動支齣所內含的營業稅，若想享有退稅待遇，這些國傢也必須給德商相同的退稅待遇。為此我國財政部增訂「加值型及非加值型營業稅法第7條之1」，.......
德國馬牌推兩款新輪胎
全球知名輪胎品牌Continental德國馬牌輪胎於日前舉辦新胎上市記者會，以「5與輪比」為活動主軸，展示亞洲地區推齣的全新進化産品，適用中高級舒適房車的ContiComfortContact CC5及專為運動型跑車及豪華車款設計，有新一代輪胎之王稱號ContiSportContact 5 P（簡稱CSC 5 P）。德國馬牌輪胎颱灣區總經理盧明寬錶示，無論是在高性能跑車或中小型舒適轎車市場中，德國馬牌輪胎都秉持著提供駕駛者更安全、更舒適的輪胎。德國馬牌輪胎行銷暨銷售經理蔡明恩指齣，ContiCo.......
忌迷信 注意消息麵
◎巨蟹座（6月22日～7月22日）忌迷信 注意消息麵人，是巨蟹座本周的重要課題。隻因尷尬的磁場，轉移到人際關係的宮位上，這是個「一言興邦，一言喪邦」的一週。這時的謹言慎行，不代錶可以沉默，而是要得體。最好的模式是請夥伴或另一半代言，換言之宜收歛「直話直說」的耿直性格。由於財利宮位上的磁場改善瞭，這是個有利可圖的一週，小道消息不宜迷信，不過消息麵的變化，卻不宜忽略，停看聽再執行，是本周的趨吉避凶。幸運色彩：橘黃與白色；幸運數字：８、５、７、６及其組閤。.......
忠孝東路 三大鑽石都更案破繭
忠孝東路三大「鑽石」地段都更案－龍麟建設（大股東為三圓建設）正義國宅、SOGO復興館對麵的大華建設安東街都更案、五段和鬆山路口的森業營造永春社區都更案，同步齣現轉機。正義國宅昨（13）日獲都市設計審議，若順利進行都更審議、環評，將有機會在今年底取得建照、拆除建物，2014年動工，市場專傢預估將有機會挑戰每坪200萬元。至於永春社區都更案，則在昨天首度舉辦公辦公聽會，大華建設都更案，年底將申請進入都更審議程序，雙雙齣現進展。最受矚目的是正義國宅都更案，經耗時18年、被業界封為「最牛」都更案後，昨天.......
快得太離奇 宇昌案監院通過糾正案
監察院調查宇昌案，認為國發基金管理會及兆豐銀行辦理流程迅速程度異於常情，不僅國發基金未經行政院專案核準就投資宇昌公司，投資範疇改變也未陳報首長，昨（2）日通過糾正前行政院及經建會。前民進黨主席蔡英文卸任行政院副院長後即擔任宇昌生技公司董事長，在卸任前，當時的經建會主委何美玥以「極機密」提報正副閣揆蘇貞昌、蔡英文，簽準國發基金投資宇昌，遭質疑有弊端，特偵組去年調查無犯罪事證已將全案簽結，由監察院調查是否有行政疏失。根據監委的調查，何美玥簽辦96年3月21日簽文時，就已知與Genentech洽商條件.......
快樂旅遊樂一夏－心情好Fun齣去走走
時間的腳步來到9月的門前，宣告夏季的暑假接近尾聲，你我何不趁著放暑假的輕鬆快樂時光，為自己安排個調劑身心充電之旅。周休二日，探訪颱灣小鎮的故事；或者利用年休假，做一趟齣走計畫，不論是北方國度或南邊鄉村，轉換一下生活的空間，為自己的心靈換新妝。藉由本刊精選的旅遊書介紹，讓讀者們先一睹為快。.......
怕議事空轉 綠營放行部份議程
為避免議事空轉，立法院長王金平昨再度召集朝野協商院會議程，綠營最後同意放行審計長同意權案，將在周五（27日）進行投票，同時確定周一（23日）舉行各委員會召委選舉，各委員會隨即展開運作。不過，有關江揆是否能在周二（24日）上颱進行施政報告並備詢一事，由於民進黨堅持江揆一定要先嚮立院道歉，但江揆已經錶達堅持不道歉的立場，江揆能否順利上颱，朝野還須協商，也仍有變數。王金平昨日中午再度召集朝野協商，民進黨團總召柯建銘會後錶示，「沒有道歉，沒有上颱」，江揆一定要先嚮立院道歉。另有關廢除特偵組及法院組織法相.......
怡盛與華夏學院 牽手建教閤作
怡盛物業管理集團日前與華夏技術學院簽署産學閤作協議，簽約儀式由華夏技術學院校長嚴文芳主持。怡盛集團董事長黃平璋率集團高階主管一起與會，並邀請華夏技術學院多位教授師生，及媒體見證。華夏技術學院校長嚴文芳感謝怡盛集團每年提供奬學金，資助錶現優異學生就學，並讓獲奬學生畢業後，有機會直接進入怡盛集團就業，發揮所長。參與建教閤作的學生，錶現優異者還有機會被選派到大陸，甚至新加坡等國外工作。怡盛集團董事長黃平璋錶示，物業管理是以人為本的行業，人纔素質直接影響到服務品質，物業管理堪稱是服務業中的服務業。與華夏.......
急漲調節 財利可期
◎雙子座（5月22日～6月21日）急漲調節 財利可期不宜齣遠門的禁忌解除，人際關係磁場也隨之改善，這是個有機會廣結善緣的一週。不過由於星盤的變化，本周最需經營的是傢庭磁場和團隊氣氛。藉力使力不費力，是種策略，他山之石可以攻錯，則是種緩和手法，敏感的事務，慢慢的說，迂迴地說。換言之，這是個講求方法的一週。投資求財也是如此，方法加上掌握機會，短綫財利可期。急跌承接，急漲調節的策略，容易為雙子營獲財利。幸運色彩：銀白與紫色；幸運數字：７、６、１、９及其組閤。.......
恆春民謠音樂節 傳唱山之聲
恆春被視為民謠的故鄉，無論是河洛、客傢或是原住民的音樂文化都在此匯集，呈現多元豐富的民謠樣貌。由屏東縣政府舉辦的「2010年恆春國際民謠音樂節」，於8月21日至29日在恆春半島及屏東市各地熱烈展開。本次民謠節以「山之聲」為主題，透過歌謠凸顯來自世界各地山之國域的人與土地之情感，藉由歌謠音樂喚起大眾對自然環境與人文資産的保護意識。在今年擴大舉辦的活動中，特彆邀請國寶級歌手硃丁順、陳建年、官靈芝、秀蘭瑪雅、王宏恩等金麯大卡司，也特地邀請4個國際民謠團隊來颱共襄盛舉，包括尼泊爾卡薩滿達樂團、韓國阿那亞.......
恐危及國安 政府禁採購華為産品
綠委蔡煌瑯質疑，大陸通訊設備大廠華為因具中共解放軍背景，可能竊取機密資料，政府卻仍大批採購華為通訊産品，恐釀國安危機。國安局長蔡得勝昨天錶示，為恐危及國安，已決定禁止政府採購華為産品。民進黨立委蔡煌瑯昨天在立法院外交及國防委員會質詢時錶示，政府機關採購華為行動網卡與手機從不曾停止，近一年來，調查局就買瞭124戶型號為E-173的行動網卡，行政院也買瞭24戶同型網卡，總統府也採購6組，交通部甚至採購瞭20部CHT8000的華為手機，陸委會原本也有一組華為行動網卡，但發現是華為的網卡後已立即自動停用.......
惠普執行長 性騷擾被趕下台
科技龍頭惠普（HP）上周五驚爆董事長兼執行長赫德(Mark Hurd)被控性騷擾，經內部調查後，董事會認定赫德「嚴重缺乏判斷力」一緻要求赫德辭職下颱。盡管惠普同日公布上季財報初估數據優於市場預期並調高全年財測目標，但盤後股價暴跌9.7％，報每股41.85美元。惠普發布聲明指赫德雖未違反公司防治性騷擾政策，但違反商業行為規範。惠普宣布赫德辭職立即生效，並由財務長雷斯嘉(Cathie Lesjak)暫代執行長。惠普也將由內部及外部遴選接班人，分析師指齣，不論接班人是誰，都麵臨接續赫德未竟的重整大業的.......
惠譽：台2015升息 房市小心
惠譽信評昨（4）日警告，由於利率正在緩步上升，房貸支齣將成為國人經濟壓力，一旦房貸平均利率上升2個百分點，傢計部門負擔比預估會上升到雙卡風暴時的水準，對銀行曝險壓力更會大幅增加。惠譽亞太區主權評級主管高翰德認為，颱灣一直維持非常低的利率水準，但受到美國聯準會的決策牽動，約在2015年會開始調高利率。國泰康利投信執行長康禮賢錶示，美國量化寬鬆（QE）退場預期已接近盡頭，無論是今年底退場或明年退，投資人都已將相關預期反應在債券殖利率的反彈，但預估10年期公債仍有20～30個基本點（1個基本點是0.0.......
愛國東路4800坪都更 啓動
華光金融特區效應助燃，愛國東路近20年來規模最大的都更案啓動！據瞭解，由第一銀行主辦，位於愛國東路上，中正紀念堂正對麵的「新隆社區」麵積廣達4800坪的大規模都更案，現在500名住戶裏，已有逾300戶同意進行都更，將成為政府啓動華光特區開發計畫之後，第一個民間響應發起的大規模都更案，指標意義強烈。這件由第一銀行與旗下東亞建經共同參與的大規模都更案，由於麵積多達4800坪，已與仁愛路上的知名高級住宅社區「帝寶」旗鼓相當，再加上週邊環境，不論緊臨中正紀念堂公園，或是明星學府「中正國中」，條件都不輸帝.......
愛瘋5S 預購熱不及前代
中華電信昨（14）日展開iPhone5S限量預購活動，不到35分鍾就宣布結案，據傳，中華電信提供預約的iPhone5s數量隻有3萬颱上下，閤計電信三雄第一波iPhone5S、iPhone5C閤計預約客戶約在8至10萬颱左右。相較於iPhone5去年底登颱開賣前的預購，中華電第一天就齣現近30萬颱預約客戶，iPhone5S的銷售魅力明顯不及iPhone5。手機通路高層指齣，5s及5C到貨量比重大約在8:2或者7:3之間，電信三雄預期5C銷量明顯不若iPhone5，因此，減少下單數量。市場傳齣，蘋果.......
愛的祝福－母親的殷切期望
媽媽我一直有個好習慣，就是會把快用完的洗發精或沐浴乳的瓶子，加水混和稀釋，通常至少還可以使用一個禮拜。另外，把每天洗完臉剩下來的水，拿來泡腳；或把過期的化妝品，拿來擦桌子或玻璃；跟政府往來的公文廢棄後，背麵就是媽媽用來寫作的稿紙。每次看到大大喝剩的牛奶、吃剩的飯菜，媽媽就會叨叨唸，8個月的大大，喜歡玩「你丟我撿」這個遊戲，媽媽一定會陪你玩個盡興；但1歲多的大大，如果把東西往地上丟，媽媽就會闆起臉來責備你；而2歲半的大大，已經能夠聽懂我們大多的話，也能錶達自己的意思而且還非常有主見，所以如果你把任.......
感覺不對 先走為妙
◎處女座（8月24日～9月22日）感覺不對 先走為妙隨著行星的離開，讓處女座感到不舒服的負麵磁場，也隨之消除，而且睏擾處女們許久的土星也離開瞭，對處女座而言，此種情況應該稱為「齣運」，恭喜囉！不過值得注意的是，因為土星、金星與火星連袂齣現在財利宮位上，而所謂的四星連結，變成瞭五星連結，對處女座的財利運勢十分不利。於是，處女座接下來的課題，會是謹慎理財。規避風險為先，功課必須自我執行，感覺不對先走為妙。幸運色彩：粉紅與駝色；幸運數字：2、0、6、3及其組閤。.......
慎選小型股，小貓變老虎
後金融海嘯時期，如何在亞太股市中掌握投資機會，宏利亞太中小企業基金經理人葉德鴻上週接受訪問時錶示，近期亞太股市的機會在小型個股的投資上，認為：「慎選小型股，小貓有機會變老虎！」葉德鴻指齣，由於目前市場資金動嚮造成股市波動，因此亞太股市進入逢低佈局的階段。葉德鴻進一步指齣，由於過去幾個月間，亞洲各國紛紛透過升息、調高銀行存款準備率、限製放貸條件等措施，進行調控動作，透過收緊流動性而使得市場上貨幣供應量急速下滑，尤其是在香港、中國和颱灣等市場更是明顯。宏利亞太投資主管琳達塞拉剋便觀察到，由於颱灣內需.......
慶60周年 台中商銀嚮金控邁進
創立一甲子的颱中商業銀行，昨（28）日舉行「60周年慈善嘉年華暨晚會」，該行總經理李俊昇錶示，旗下已有保經、租賃及綜閤證券等公司，已是「類金控」營運型態，他期許下一步朝成立金控方嚮努力。此外，大陸投資也是下一階段的重點，李俊昇指齣，目前該行資産總額約5,000億元，預計1、2年後可達6,000億元，可望符閤赴大陸設立分行的資産總值200億美元的門檻；該行規劃未來赴大陸華東地區設立分行，此外也評估赴東南亞設立分行，以就近服務當地颱商。颱中商銀董事長蘇金豐說，該行前身─颱中區閤會儲蓄公司，民國42年.......
慶中鞦 台酒推9大係列禮盒
中鞦佳節除瞭傢人團聚外，也是送上伴手禮感謝親友或是長官的好時機。今年颱灣菸酒提供9大係列的酒品禮盒，佳節挑一支具有意義的佳釀，為今年留下彆齣心裁的「情意久酒」紀念，即日起推齣多項優惠禮盒，在颱酒各營業所、酒（啤）廠展售中心、颱酒便利商店熱賣中。典藏款融閤颱灣藝術與頂級好酒，限量推齣「玉山峯頂珍藏陳高－蕙質蘭心」、「富貴桐花」、「春暖花開」採進口雪白極品瓷土精製，同時品味甕藏陳酒風味；另有受矚目的「玉山颱灣原窖六年陳高－晶采年年」，結晶釉料變化萬韆綻放美麗花朵。溫馨款嚴選優質水果釀製，享受梅子、李.......
慶祝父親節 根來皮件全麵8摺
為慶祝父親節與即將到來的情人節，成立40年的根來皮飾公司，即日起推齣迴饋優惠活動，該公司在全省百貨公司根來皮飾專櫃準備一係列精品皮件，以令人心動的價格，迴饋辛勞的父親，也讓普天下的情人們，能為心愛的伴侶挑選閤適的禮品，歡迎消費者前往參觀選購，詳情可上網（www.kenlailg.com）查詢。根來皮飾1969年成立後，先後代理多項國際知名品牌，其中包括：CUMAR、THE BRIDGE、Roberta di Camerino、ANGEL、Guy Laroche，該公司秉持誠信、踏實的經營理念，為.......
應以奬勵減碳代替處罰
颱塑企業股份有限公司處長張承呂：颱塑六輕透過多樣化的節能措施，已經減少15％CO2排放量，預計在不久的將來排放量可以減到21％，故我們相信自我要求努力去做，工業部門至少可減碳20％以上。在發電結構調整方麵：除瞭前述自我努力外，針對我國發電結構的調整亦是很重要，以颱灣的電力排放係數0.623公斤CO2/度高於鄰近之日本0.429及韓國0.418，發電效率應進一步提升，颱灣目前發電機組屬於熱效率不到38％的亞臨界發電機組，若能改為效率48％以上超臨界發電機組或推廣熱效率達52％以上汽電共生係統，每年.......
懿鋒自動泡藥機 企業防汙利器
以迪瓦特（Dewatering）品牌行銷汙泥減量乾燥設備的懿鋒實業公司，新推齣「自動泡藥機」，擁有全自動操作、經濟、便利，以及國內專利與價格低廉特性。可提供業者節省30％成本，獲得國內健康食品大廠、及紙業大廠訂購。懿鋒實業總經理李壽華錶示，懿鋒實業10餘年來提供的專業環保設備及創新的經營理念，是傢專業於汙染防治設備的設計及製造廠。自動泡藥機又稱「粉體溶解設備」，專用於汙水處理廠中高分子凝聚劑Polymer的泡製。懿鋒自動泡藥機採批次式處理，將粉狀藥劑如polymer泡製成液體狀，粉體與水在先行混.......
戀戀七夕．情人看招－共枕浪漫發乎情共饗美味止乎禮
後天是七夕情人節，由於景氣復甦，位在都會的城市型觀光飯店不僅推齣主廚特彆另外設計的情人大餐，部份飯店並比照母親節與耶誕節模式，由點心房主廚設計情人點心或蛋糕讓有情男女當情人禮傳達愛意。除此，不少飯店更推齣連吃帶住加SPA的優惠住房套裝，讓有熱戀情侶共枕浪漫、共享溫存。由於農曆七夕的時間落在星期一，業者索性將情人節促銷時間拉長，有情男女不必等到下周一，從今日起就可以結伴到飯店過節瞭。先泡一個玫瑰花瓣浴，再在客房內享用燭光晚餐，第二天睡到自然醒後再一起共享晨午餐。中間若有空檔，還可以一起作SPA芳療.......
戀戀七夕．情人看招－城市遁逃給阿娜答一個迷你假期
暑假是旅遊旺季，位在風景區的休閑度假飯店單是接待親子傢庭客層就應接不暇，不過，今年農曆七夕適巧接在周休二日假期之後的周一，嗅齣商機的業者趁勢針對有情男女設計推齣主題套裝，全力搶攻情人商機。 相較於都會城市飯店設計的情人住房專案，休閑度假飯店的包套內容較為豐富且浪漫指數也高。同時，因本身即是度假飯店加上位在風景區的地利，故相較都會旅館易營造度假氛圍，值得有情男女考慮。七夕情人節怎麼過？「把度假當禮物」送給你的他，是可以考慮的提案。今年七夕前後，除瞭城市觀光飯店設計有情人大餐或情人優惠住房專案外，推.......
成功心法－建立關係有助心想事成
想像一下，如果你能言善道，不費吹灰之力就能說服彆人，你的生活會變得多麼美好。如果你能馬上讓彆人跟你站在同一陣綫，你就可以得到你想要和你需要的東西。要得到你想要的東西，「建立關係」就是必要前提。一旦你知道─一旦你感受到─你已經跟對方建立關係，隻要嚮對方提齣你想要的東西，或跟對方說你想要他（她）做什麼，然後靜觀其變就行。舉例來說，在擠滿客人的酒吧裏，為瞭讓自己得到服務，我常這樣做：我會站在吧颱舉起手來，手裏拿著錢揮舞並張開嘴巴，臉上露齣這種錶情「選我，選我，快點來服務我。」但是，她們總是跳過，我懷疑.......
成功有方法－態度 決定創業成就
年屆50的老江為瞭能有份穩當收入，特彆將攢瞭7、8年的「私傢本」約60來萬元，加入一個不收加盟金的燒烤吧的連鎖加盟旗下，希望能就此平穩獲利、安順退休，新店就擇期在日前，選在傢鄉員林鎮開張瞭。難得的雄心大略卻被競爭者陸續切入給侵蝕大半；最近隻見他眉頭深鎖地埋怨加盟總部的漠不關心，營業額每況愈下的情況睏擾他，深入瞭解後發現，整個事件始作俑者竟是他本人…。因為加盟總部早有派輔導員至店輔導，營業額下滑初步評斷原因有二：1.人手不足─總部認為至少需3人，但現場隻有他一人，原幫忙的親戚請假10天，太太又和他.......
成大管理碩士學分班 招生
南颱灣知名學府「國立成功大學」，99學年度高階管理碩士學分班颱北班第11期（鞦）及颱南校本部第12期（上）開始招生瞭；颱北班即日起至8月27日止，接受通訊及現場報名，颱南場則至8月20日止，通訊、現場及網路報名均可，各位企業界人士，請把握難得職場進修機會。該校錶示，國立成功大學嚮來以管理學程著稱，每每開班，企業界人士報名相當踴躍，也讓各在職專班及學分班擁有高招生率；此次颱北班第11期報名資格為（一）國內外大學畢業或同等學力，具1年以上工作證明。（二）具有研究所報考資格者；報名後個彆通知參加麵試。.......
成立社團法人 棒球推廣生力軍
颱北市成功大聯盟軟式棒球協會12年前由數名大學生發起成立，原本僅為10餘人的棒球同好會，發展至今已經擁有超過50名會員的棒球推廣團體。有鑑於會務日益繁重，規模日漸成長擴大，為求能夠永續發展，並確實為基層棒運提供助力，今年初在前任會長提議下便著手展開社團法人化。成立大會於9月4日召開並順利落幕，正式成為推廣基層棒球運動的新生力軍。颱北市成功大聯盟軟式棒球協會於正式登記後，已經將成為颱北市社團法人之一。目前發起人登記41位，並陸續廣納來自四麵八方的會員。目前已登記或隨會的會員有來自法律界、媒體業、金.......
