太古地產（1972）灣仔EIGHT STAR STREET已屆現樓 今日（22日）開放兩個現樓示範單位予傳媒參觀。太古地產董事住宅業務杜偉業錶示 太古EIGHT STAR STREET新增3%摺扣 擬推三房招標 指引價4880萬 - 趣味新聞網
發表日期 2023-05-06
趣味新聞網記者特別報導 : 太古地產（1972）灣仔EIGHT STAR STREET已屆現樓，今日（22日）開放兩個現樓示範單位予傳媒參觀。太古地產董事住宅業務杜偉業錶示，項目短期再作新 .....
太古地產（1972）灣仔EIGHT STAR STREET已屆現樓，今日（22日）開放兩個現樓示範單位予傳媒參觀。太古地產董事住宅業務杜偉業錶示，項目短期再作新銷售部署，擬以招標形式推售一夥高層三房戶，為21樓A室，實用麵積913平方呎，招標期由11月底至明年1月份，單位指引價為4,880萬元。另推4個價單單位，並新增3%摺扣。
杜偉業：對樓市有信心、料長遠健康發展
對於近一年整體樓市齣現迴落，杜偉業錶示，不想推測樓市走嚮，但認為受整體經濟環境、加息因素影響，樓市齣現波動屬正常情況。他又認為，市場對住宅需求龐大，對香港樓市有信心，料長遠健康可發展。
他又指，EIGHT STAR STREET將更新價單，推齣4個價單單位，包括一房至兩房戶，實用麵積431至555平方呎，發展商將為該4夥的買傢提供3%的摺扣。
灣仔皇後大道東項目涉160夥 料2026年落成
至於集團其他項目，杜偉業錶示，旗下3個全新盤正進行前期工作，其中與港鐵（0066）閤作的黃竹坑港島南岸第4期，最快明年第一季推齣，涉800夥，戶型包括一房至三房。
而柴灣前中華巴士車廠重建住宅項目，涉及約70萬平方呎，提供800夥，主打兩房至三房戶，項目早前已完成補地價，惟未知何時推齣；至於集團6月份以19.6億元中標投得的灣仔皇後大道東296號地皮 ，目前正進行前期設計，料2025至2026年落成，提供160夥，主打兩房，未有推售時間錶。
↓↓現樓示範單位↓↓
原則三房改兩房 大廳闊落
今日發展商開放EIGHT STAR STREET兩個現樓示範單位，供傳媒參觀。其中一個為22樓A室，實用麵積913平方呎，原則三房，現改為兩房間隔，大廳空間闊落，長度達8米，主要望嚮太古廣場、太古廣場三座方嚮。
至於另一個單位2樓C室，為連平台特色戶，實用麵積555平方呎，屬兩房一套間隔，另設有192平方呎私人平台。設計師將其中一間房間改做健身室。
纍售約八成單位 套現近6.28億
資料顯示，EIGHT STAR STREET全盤提供37夥，於2020年11月公布樓書，隨後分別以招標及價單形式推售，至今纍售約80%單位。而項目的20樓A室，屬三房特色戶，去年6月份招標售齣，實用麵積913平方呎，成交價4,850萬元，呎價53,122元，為項目成交價及呎價高位。
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世界盃人物誌︱艾歷臣生死關頭後浴火重生 今晚全球見證感動迴歸
2021年6月12日，全球球迷集體經歷一場驚心動魄的突發事件——歐洲國傢盃分組賽丹麥對芬蘭，上半場42分鐘丹麥中場基斯甸艾歷臣（Christian Eriksen）毫無預警下倒地，需即場搶救，隊友、對手、現場觀眾以至逾億全球球迷再次感受生命的脆弱。走過鬼門關，也未能阻止艾歷臣對足球的熱愛，17個月後，植入心臟除顫器的他已浴火重生，在世界盃2022賽場再次領軍齣戰大賽，他的一句「夢想成真」，嚮世人展示史無前例的勇氣。
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美國三大指數於周一（21日）迴軟，其中反映科技股走勢的納指跌幅達1%。不過今早亞太區股市卻未見受影響，其中日股早段升逾200點，重上28200點。商品市場在亞洲交易時段走勢各異，其中金價上揚，布蘭特期油油價則走勢平穩。
【16:36】
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富臨積極拓品牌 CEO：下月增4至5間餐廳 冀每年開一個美食廣場
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TikTok行政總裁周受資證實招聘消息，指TikTok在招聘方麵一直謹慎，又認為在現階段招收.......
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石澳一年4嚴重車禍2死3傷 高速入彎肇禍 警錄影2個月1777車越線
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自迴歸以來，香港走過的是一條相當崎嶇的路，亞洲金融危機、國際金融海嘯、沙士疫情、新冠肺炎疫情、社會動蕩和眾多自然災害一個接著一個打到我們頭上。這段時期，中央政府義無反顧地支持我們。就以最近的第五波疫情為例，國傢源源不絕地把最好的物資、設備和醫護人員交到我們手上，讓我們得以戰勝疫情，浴火重生。
來稿作者：劉仲恒
近來，種種跡象顯示，中央把香港看得越來越重要瞭。自7月1日以來，國傢開通「互換通」閤作，建立起常備貨幣的互換安排；擴大「滬港通」和「深港通」股票標的，支持香港推齣人民幣股票交易.......
開壇｜蘇民峰教買樓要避開陰地 隨時影響健康兼女仔嫁唔齣？
倪嘉雯(Carmen)、陳欣茵(Sonya)、黃嘉雯(Carmaney)同陳國麟(Doniven)主持的《呢鋪開乜..開壇》，解答風水命理疑難。蘇師傅今集講的主題是「健康」。
蘇師傅要 4 位 J2ers 紮馬,睇下各人健康狀況。
節目一開始蘇師傅就要求 4 人紮馬,試下他們的耐力,開頭每人都姿勢十足,但未夠 10秒情況已急轉直下，有人開始腳震、亦有人要用手撐住藉力。原來師傅想知道他們身體狀況,配閤今集主題「健康」。Carmen 話一般人會將「健康」等同「長壽」,師傅解釋以前人生.......
世界盃2022｜阿根廷6點對沙特 正選齣爐美斯登場（不斷更新）
阿根廷會在香港時間今晚6時登場，齣戰世界盃C組首場分組賽，麵對亞洲球隊沙特阿拉伯。美斯上周六獨自訓練，引起受傷疑雲，但他在賽前記者會錶示沒有大礎，身體狀態很好，可以披甲。
**11月22日（二）晚上6時：【C組】阿根廷對沙特阿拉伯**
本場比賽不設ViuTV免費直播，會於NowTV 618颱直播。
阿根廷對沙特阿拉伯的正選陣容。
阿根廷在開賽前一小時公布正選名單，排齣4-3-3陣式：
門將：23達米安馬天尼斯後衛：26拿侯爾盧斯路、13基斯甸羅美路、19奧達文迪、.......
骨質疏鬆｜50歲以上患病率高如何預防？做齊5步驟加強骨骼保健
世界衛生組織（WHO）訂定每年10月20日為世界骨質疏鬆日，並由國際骨質疏鬆癥基金會（IOF）在全球響應，呼籲民眾正視骨鬆問題，採取行動守護骨骼健康。
人體的骨質含量約在30歲時到達高峰，隨著年齡增長骨量逐漸減少，骨質疏鬆（Osteoporosis）就英文字麵含意即為「多孔的骨骼」，也就是因為骨質密度下降，而使骨骼變薄、易脆的疾病。
骨質疏鬆來得悄然無聲，通常沒有明顯的癥狀，多半是因為骨摺、骨裂纔發現，一旦長者跌倒而造成髖關節骨摺，便有很大的風險喪失自理能力必須臥床，甚至提升死亡率1-2成.......
皮膚癌｜女子鼻子「黑頭 」越擠越大 原來是皮膚癌半個鼻頭需切除
鼻子長黑頭是很常見的事情。有名50歲女子以爲鼻子長黑頭，去美容院清黑頭，反而黑頭越變越大。之後她陪朋友看醫生，意外發自己一直以爲的黑頭，原來是皮膚癌。
以爲是黑頭原來是皮膚癌
根據內地媒體報道，江蘇一位50歲硃女士陪朋友看整形美容項目，醫生看到她鼻子上有幾個黑點，醫生追問下知道她一直以爲黑點是黑頭，曾經去過美容院清黑頭，幾個月後又有像痣一樣的黑點長齣來，而且範圍更擴大瞭，醫生之後建議她進行手術切除，經切除化驗發現，硃女士是患有皮膚惡性腫瘤「基底細胞癌」。
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韓國產遠程地對空導彈係統攔截試驗成功 料2024年底完成研發工作
韓媒11月22日稱，韓國軍方22日指，韓國國產的遠程地對空導彈係統（L-SAM）的攔截試驗成功。報道指，預料韓國能在2024年底前完成研發L-SAM係統。
韓聯社網站22日稱，軍方在試驗中發射反導導彈（ABM）和防空導彈（AAM）。L-SAM的設計目標是，攔截在50至60公裏高度飛行的朝鮮彈道導彈。
報道指，預料L-SAM會自2026年起投入量產，預計這係統大約會於2027年至2028年被用於實戰部署。
L-SAM被稱為「韓版薩德反導彈係統（THAAD）」，它是韓國防空和導彈防禦係統（KA.......
卡塔爾世界盃︱歐盟籲民眾別下載兩官方App 指有資料泄露風險
2022卡塔爾世界盃足球賽20日開幕，但本屆人權、資安爭議大，除瞭6500餘名外籍工人死於工程意外，歐盟國傢資安主管機關也警告，若下載卡塔爾世界盃官方上線的2款App，將讓手機用戶個人資料暴露風險大增，「不要下載卡塔爾世界盃的App」。
美媒《政客》（Politico）上周報道，歐洲資安主管機關給足球迷的一個忠告，本屆卡塔爾官方的2款App一經下載，就會讓用戶個人資料處於大規模暴露的風險之中，所以韆萬不要下載。
德國數據顯示，這2款App雖然提供隱私聲明，實際上會收集更多關於用戶個人的隱私.......
Raf Simons結束品牌 Joy Division、New Order軍褸成就不朽傳奇
【Raf Simons結束品牌】用「其人雖已沒，韆載有餘情」這句古語來形容Raf Simons在流行文化界別的成就，無疑貼切不過，哪怕同名自傢品牌突然結業，但這27年創造過的豐功偉業，必定永垂不朽，恆久地影響著往後潮流發展。
在 Instagram 查看這則貼文 Raf Simons Official（@rafsimons）分享的貼文
那麼Raf Simons品牌這27年來光輝歲月裡，哪些設計最令你印象難忘？現在不妨迴顧一下重要經典吧。
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元朗波斯菊花海盛放超夢幻！ 今年設圍欄阻遊人走入花田 附交通
錦田波斯菊花海盛放！時隔一年，去年於元朗錦田「爆紅」的波斯菊花海再次於今個深鞦齣現！元朗錦田波斯菊花海入鞦後，再次變得萬紫韆紅，吸引不少市民臨場拍攝並於各大網上組群分享。為避免往年的「摧花」事件再度發生，俱樂部今年在園內增設籬笆，讓大傢打卡的同時保護花朵。
錦田波斯菊花海再現！官方在場地增添籬笆以免被踐踏 附交通
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波斯菊花正於錦田鄉村俱樂部裡盛開（圖片授權.......
