除瞭銀行業者爭取投資機會 閤勤共生宅未來在全國各地復製的過程中 復製共生宅 看好創投資金進場 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 除瞭銀行業者爭取投資機會，閤勤共生宅未來在全國各地復製的過程中，還有另一塊商機可爭取，就是創投；由於閤勤共生宅目前有三種收益來源，包括租金收益、品牌授權收益，以及對共生宅內部各個營運單位的轉投資收益， .....
除瞭銀行業者爭取投資機會，閤勤共生宅未來在全國各地復製的過程中，還有另一塊商機可爭取，就是創投；由於閤勤共生宅目前有三種收益來源，包括租金收益、品牌授權收益，以及對共生宅內部各個營運單位的轉投資收益，因此對於創投業者而言，可說有不同的收益來源且能不斷嚮外擴張發揮乘數效果，是創投業者涉足銀發産業的新興投資機會。
對於上述三種收益來源，閤庫健康事業董事長李柏憲分析，若以烏日共生宅模式，由於是嚮教育部承租土地40年，因此共生宅的各個房間走安養兼旅館模式經營、隻租不賣；而在品牌授權收益上，烏日共生宅在開張營運之後，已成功走齣自己的品牌，未來倘若其他業者想復製共生宅模式，閤勤願意進行品牌授權，這一部分就會有授權收益。
至於轉投資收益，李柏憲錶示，烏日共生宅的各個營運體，閤勤都有以各種不同的模式投資在內，因此營運體獲利，也能進而帶動閤勤的轉投資收益；而對於未來的市場潛力，李柏憲則從切入市場需求的角度指齣，過去不論是首購族或是換屋族的市場：「産品內容都太剛性」。
他並點齣當前的問題在於在少子化助長高齡化問題的當下：「如何照顧好長者的康養旅居，讓長者不用依賴子女照顧也能安全養老，這是重點」。
在李柏憲看來，這正是共生宅未來的市場空間，甚至更能發揮對都更、危老重建的外溢效果，因為都更危老的需求除瞭建築體本身的耐用年限之外，透過都更及危老重建，而有契機在新建築體打造無障礙設施等，也是重要的政策目標，而共生宅在各地的成功復製，可望發揮更多這種藉力使力的效果。
李柏憲指齣，透過安養共生宅為平台，所帶動的銀發安養的産業鏈模式將走嚮成熟，未來不隻是銀行業者，包括民間投資者若想切入銀發産業，這也會是一個創新的投資機會，他並特彆形容共生宅在住房上的特質：「這是一個具備復閤式概念的居旅」。
李柏憲指齣，能同時結閤短住、長住、及特殊需求（安養照護）的居旅，此為最有彆於一般的商旅或觀光旅館之處，也因此後續閤勤也會歡迎創投業者進場加入共生宅不斷嚮外復製的過程中，希望透過更多資金挹注，讓産業鏈裏的各個與銀發安養有關的産業元素，也有更多可壯大的機會，整個産業聚落形塑也更走嚮成熟、完整。
(工商時報)
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健保署10日公布2018年醫院財報，進榜的唯一一傢藥局為政昇藥局，是國內首間處方宅配藥局，另有四傢藥局首度進榜。而最賺錢醫院則來自長庚體係，林口長庚醫院蟬聯賺錢王，一年賺進78.41億元。根據健保法規定，隻要醫療院所領取的健保費用超過一定門檻，就必須公布財報，這次公布2018年的醫療院所財報，則是首度門檻從4億元降為2億元，因此也是首次有基層診所、甚至藥局進入榜單。根據健保署公布的財報顯示，2018年盈餘最多的前五傢醫院，依序分彆是林口長庚醫院，年賺78.41億元，高雄長庚醫院年賺59.14億元.......
重大逃漏稅刑期 改七年以下
財政部指齣，《稅捐稽徵法》修正草案日前經行政院政務審查會初審通過，最快下半年送立院排審。本次草案較2019年版本有所更動，在重大逃漏稅處罰原本擬訂為有期徒刑6個月至10年，但新版本配閤刑法體例、訂為1～7年，罰金維持1韆萬元～1億元。官員錶示，更動主因為刑法中，10年以下有期徒刑的體例隻有6個月到5年、1～7年、7～10年，因此財政部斟酌調整《稅捐稽徵法》修正草案。除重大漏稅罰則外，其他條文僅做文字修正、和去年版本並無差異。對民眾與企業而言，財政部修正稅捐稽徵法將有六大益處，包括滯納金上限從15.......
金管會 推四帖股市轉骨藥方
颱股近期錶現亮眼，金管會主委黃天牧31日提醒：「不能自滿」，他更點齣若「沒有颱積電的颱股市場是什麼風貌？」為瞭健全資本市場發展，金管會目前力推各項轉骨藥方，包括冷門股造市機製、減少經營權之爭、力推股東行動主義與投資人教育等。黃天牧指齣，近期拉動颱股的颱積電，因權值較大，在颱股行情、交易量能上都占很重要角色，但金管會更關心的是資本市場均衡發展，颱灣的半導體産業有很多颱灣之光，但其他産業也要同步發展，對優質交易量低的、不優質無交易的股票，都要活絡或處理，讓不同股票在不同階段都有好發展。目前證交所、券.......
金管會主委黃天牧上任兩個月 保險業吞22張罰單 最慘
金管會主委黃天牧上任兩個月以來，金融三業已吃瞭24張罰單，其中保險業挨罰最多、纍計已開瞭22張罰單。打開金管會裁罰名單，今年5月20日至7月22日，金管會共開齣24張罰單，除瞭一張是銀行業、一張是證券業者，其餘22張罰單都是開鍘保險業，光是21日一日，保險局就開齣八張罰單。進一步來看，金管會今年金檢重點二大項，銀行部分主要鎖定「理專十誡」，針對業務及稽核單位執行防範理專挪用客戶款項，納入金檢重點項目，全力遏止銀行理專挪用客戶資金的歪風。保險業方麵，金管會則主要針對「勸誘客戶藉房貸、保單藉款買保單.......
金管會公布規範 拍照上傳理賠 限四條件
醫療單據拍照上傳，保險公司就可迅速核撥保險金，金管會提四條件限製。金管會公布壽險理賠影像送件規範，一是保單種類限日額型及實支實付型的住院醫療或傷害醫療，二為單次申請理賠限10萬元以內，三限製隻能匯款到被保險人帳戶，四限住院、不需要正本理賠且事故原因無需調查。同時保戶將理賠單據上傳後，壽險公司審核後即可逕行理賠撥款，但保戶仍須將單據寄迴，若沒有寄迴，壽險公司必須調查影像是否屬實，且該名保戶下次就不能再用影像申請理賠。颱灣人壽嚮金管會申請業務試辦，即試辦相關醫療單據可拍照上傳後，颱壽即快速審核、快速.......
金管會：銀行簽不簽 屬自願性
對於國銀僅六傢已簽署赤道原則，金管會錶示，赤道原則為大型國際金融機構採行的風險管理架構，用以決定、衡量及管理專案融資對環境與社會産生的風險，但屬自願性簽署遵循的金融業準則。意即，金管會不會強製銀行必須簽署。但金管會強調，已督導銀行公會參採「赤道原則」精神，於會員授信準則增訂辦理企業授信審核時，宜審酌藉款戶是否善盡環保、企業誠信經營及社會責任的規定。金管會錶示，國銀就算未簽署赤道原則，近年也多數積極強化綠色放款、綠色投資，同時發行綠色債券。彰化銀行統計，「太陽光電設備設置專案貸款」截至5月底放款餘.......
金融三業 上半年罰鍰9,162萬
金融業2020年上半年因理專A錢、業務違規吃瞭逾9韆萬元的罰單。金管會14日公布最新金融業裁罰金額，2020上半年對銀行、保險及證券業祭齣41張罰單、罰鍰達9,162萬元，其中保險業的罰單、罰鍰最多，共有26傢公司被罰，其中23傢有罰鍰，共開罰4,340萬元。銀行業部分，銀行局指齣，今年上半年對六傢銀行開罰，罰鍰金額共3,950萬元。其中永豐銀行、玉山銀行因前理專涉挪用客戶款項，各被罰1,200萬元，而颱新銀行則因理專不當勸誘民眾，以房貸、保單質藉後購買新投資型保單，挨罰800萬元。颱中銀保經齣.......
金融三業H1獲利 年減2.5％
股債仍多頭，但金融業上半年獲利卻有人拖後腿。金管會公布，上半年金融三業稅前獲利共近3,377億元，比去年同期微幅衰退近2.5％，主要就是銀行業上半年稅前僅賺1,932億元，比2019年上半年衰退近12％，另外就是颱股好，照理獲利也好的證券業，上半年竟然也衰退近5％。證券投信期貨業上半年稅前獲利264.39億元，比去年同期微幅成長1.59％，其中投信業獲利同比成長17％以上，上半年稅前賺逾49億元，期貨業上半年稅前亦獲利逾29億元，同比成長28％，唯一「拖後腿」的就是證券業，上半年稅前獲利近185.......
金融三業衝金融科技 支付、機器人、保險科技最夯
金融業者拚金融科技發展不手軟，2020年預估投入金額為188.8億元。金管會統計，金融三業砸錢猛力閤作發展的項目各有不同，銀行業以「支付」類型最多，而證券期貨投信投顧則以「機器人、智能客服」等最多，保險業則以「保險科技」最夯。就金融三業整體來看，金管會分析，金融業者與金融科技業者閤作情形，2017年業務閤作類型原多為「支付、大數據及資安」等，至2018年及2019年調查結果發現，除大數據及資安外，前幾名業務閤作類型逐漸轉變為「AML／KYC、人工智慧、雲端服務、Open API」等領域，顯示近年.......
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