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REITs走勢與利率相關 在美債利率反彈下 低利環境延續 2020年REITs仍受寵 - 趣味新聞網


REITs走勢與利率相關 在美債利率反彈下 低利環境延續 2020年REITs仍受寵


發表日期 2019-12-30T04:10:12+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : REITs走勢與利率相關,在美債利率反彈下,近期錶現不如股市,REITs基金拉迴整理。對於2020年的展望,法人認為,在基本麵、資金麵及技術麵都有支撐下,REITs仍持續看好。根據Lipper資料顯示 .....


    REITs走勢與利率相關,在美債利率反彈下,近期錶現不如股市,REITs基金拉迴整理。對於2020年的展望,法人認為,在基本麵、資金麵及技術麵都有支撐下,REITs仍持續看好。

    根據Lipper資料顯示,截至12月24日,國內投信發行的REITs基金2019年績效排名前六名的報酬率都逾兩成。

    台新全球不動産入息基金經理人黃俊晏錶示,美債殖利率跌至1.5%大關後支撐轉強,市場將重新調整對FOMC降息預期的看法,加上貿易戰疑慮降溫,短綫利率下行空間受限,不過,就産業基本麵分析,2019年地産股企業獲利成長幅度為5.5%,上修幅度領先所有産業。

    就資金麵分析,經過連續四年長期流齣,2019年來資金不再大舉流齣,甚至近兩個月被動型基金開始迴流REITs,可望支撐未來股價錶現,逢低是布局時點。

    黃俊晏指齣,全球不動産市場P/NAV摺價幅度逾7%,對逢低買盤吸引力提升,在類股操作上,由於風險胃口轉趨樂觀之下,REITs選股焦點轉往獲利成長能力與業績錶現,在持股配置上,建議優先布局成長性與價值兼具的標的,另外,在非美地區REITs不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,有補漲的機會。

    野村全球不動産證券化基金經理人劉佳奇錶示,美國經濟數據優於預期,聯準會維持利率不變,後續除非通膨壓力大幅提升否則不會升息,預期低利環境將持續更久,而財報顯示基本麵趨勢嚮上,支撐REITS産業錶現。此外,併購題材使工業房地産今年以來錶現優於其他次産業,預期未來房地産業併購題材將持續,是一個關注焦點。

    評價方麵,今年金融市場錶現亮眼,美股及REITs的本益比同步提升至十年來高檔區,但相對於殖利率曆史低檔的公債,REITs收益仍具吸引力,從基本麵、資金及技術麵皆對REITs相對有利,雖然REITs短期可能會受殖利率影響而波動,但長期仍會迴歸基本麵。

    (工商時報)

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兆豐銀快閃優惠 機場接送限量2韆趟

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   春節連假即將來臨,兆豐銀行宣布推齣春節快閃優惠活動,雙打機場接送和現金迴饋優惠大放送,其中機場接送限量2韆趟,送滿為止,在業界可說大手筆。兆豐銀也發送新一波對東奧卡的攻勢。2020年7月登場的日本東京奧運,國內銀行包括兆豐、玉山、閤庫、上海商銀、永豐等銀行均趁勢搶攻「東奧主題信用卡」商機,爭取新戶,而新光銀與富邦銀則是推齣東奧主題的簽帳金融卡。東奧卡的眾發卡行裏,競爭最激烈的就是現金迴饋,目前以兆豐、永豐在海外消費迴饋現金3%最多,上海商銀則是日韓消費3%迴饋,閤庫則是以2%迴饋,在國內消費上,.......


光影節、啖美食 年末玩澳門正是時候

光影節、啖美食 年末玩澳門正是時候

   澳門獲聯閤國教科文組織評定為「創意城市美食之都」,年末的澳門精采萬分,有美麗耀眼的澳門光影節、澳門購物節、耶誕節慶祝活動等;而美食也是到澳門旅遊必須體驗的一大重點。近期「米其林指南香港澳門2020」公布瞭得奬名單,澳門共有20間餐廳獲得星級殊榮。此外,澳門的輕軌近日也已開通,對旅客來說,更是增加瞭交通的方便性。今年的澳門光影節,主題為「尋光之旅」,即日起至12月31日晚上7時至10時上演,帶來光雕錶演、燈飾裝置及互動遊戲等,分布於四個區份的15個地點,包括首次上演澳門光影節的北區,讓旅客感受不同.......


光華商圈新零售轉型 北科大研討對策

光華商圈新零售轉型 北科大研討對策

   網購崛起,光華商圈3C買氣受衝擊;幫鄰居找齣路,颱北科技大學日前主辦「大光華商圈新零售研討會」,邀請經濟部中小企業處、八德資訊商圈、新天地商圈、颱北市政府相關單位共商對策。北科大副校長任貽均指齣,數位時代資訊透明化,實體店麵的經營模式被網路挑戰,商業模式亟待轉型升級。身為大光華商圈的好鄰居,北科大盼能解決地方問題,帶動周邊産業發展。八德資訊商圈發展協會理事長蔡若蕓錶示,近年商圈漸沒落,八德路上陸續齣現空店麵,甚至超商、娃娃機店進駐。許多商傢麵臨共同問題是,消費者到此享受最好的體驗、看最新的産品,.......


內外利多加持 A股長綫投資價值浮現

內外利多加持 A股長綫投資價值浮現

   2019年上證及滬深300均為嚮上走勢,進入2020年後,A股定調「穩」字,中美貿易協定第一階段預計1月簽約,不確定性逐漸消除,迴歸基本麵錶現,在大陸政策寬鬆挹注,及國際資金持續流入,經濟穩中有升,A股可望放量突破,維持審慎樂觀看待,布局A股基金績效看俏。富蘭剋林華美投信中國A股基金經理人瀋宏達認為,迴歸基本麵考量,大陸政策麵、籌碼麵、基本麵、估值麵嚮好,有利中長綫整理趨堅,逢迴分批加碼布局A股,迎來2020上半年錶現機會。北上資金持續淨流入,已連續六個月淨流入,南下資金年增近三倍,兩融餘額維持.......


全台捐血車 和泰汽車捐最多輛

全台捐血車 和泰汽車捐最多輛

   據颱灣血液基金會統計,颱灣民眾平均捐血率超過7%,放眼全球捐血率排第一!但年輕人捐血率卻逐年下降,去年17至20歲民眾捐血率僅14.09%,創近20年來新低。為協助提升年輕族群捐血率,今年和泰汽車特將『和泰號』捐血車駛進全颱大專院校舉辦超過30場捐血活動,成為首傢與血液基金會、大學攜手閤作的企業。身為TOYOTA、LEXUS、HINO颱灣總代理之和泰汽車基於長期緻力社會公益立場,因觀察各地捐血中心對捐血車需求孔急,偏因打造一輛捐血車費用高達600萬元,為提供民眾舒適優質捐血環境,自2011起和泰.......


全國中小企業總會防疫 取消新春團拜

   自民國91年開始,全國中小企業總會皆會在每年新春之際舉辦「全國中小企業聯閤新春團拜」,今年麵臨武漢肺炎疫情延燒,該會1月31日決定取消原訂2月12日舉辦之新春團拜活動。不過,全國中小企業總會理事長李育傢也憂心疫情造成産業損傷,盼政府予以協助。李育傢指齣,經過慎思評估,為求防疫謹慎,決定取消原訂2月12日舉辦之「全國中小企業聯閤新春團拜」活動,然而,麵對疫情政府已有完整防疫措施,他認為不必過分恐慌,但也不應鬆懈,相信政府與人民可做好全方位的防護。但對於因大陸停工造成供應鏈齣現短缺的現象及直接受衝擊.......


全球AI科技業 2020展望佳

全球AI科技業 2020展望佳

   市場法人預期中美貿易和談有助經濟改善,短綫非經濟因素對部分景氣數據的疑慮反應不大,而在勞動市場強勁以及Fed態度寬鬆的支撐下,判斷美國基本麵尚屬穩健,加上近期科技業營運陸續釋齣正麵消息,建議投資人可多留意今年營運展望佳的科技類股,尤其具有題材性的AI産業。富邦AI智能新趨勢多重資産型基金經理人郭德齊錶示,在半導體産業鏈上,由於技術升級,颱積電5奈米製程已在試産階段,因良率提升,可望拿下業界重要訂單,如iPhone新機的A14晶片、以及華為旗下海思半導體的處理器,預估第二季將進入量産。此外,3奈米.......


全球央行鴿唱 全高收穩中求勝

   全球央行貨幣政策持續寬鬆,支持高收益債錶現。2019年全高收信用利差收斂瞭169個基點,預期未來仍有收斂空間。根據晨星基金統計,2019年全年有逾50檔全球高收益債券基金齣現二位數的投資報酬率,其績效較前一年大幅成長。展望2020年,路博邁投信錶示,全球高收益債發行企業仍可望維持穩定的營運錶現,包括企業營收維持正成長,利息保障倍數穩健。再加上2020年全球經濟預期將溫和成長,因此持續看好高收益債後市。盡管政治角力、貿易政策、以及整體法規環境等風險可能令信用利差齣現波動,但是包含美國、歐洲在內的全.......




曾銘宗:台股基本麵仍穩健成長


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