為挽救新冠肺炎帶來的經濟衝 全球央行卯足全力降息大放送 全球央行助威 REITs基金短綫亮眼 - 趣味新聞網
發表日期 2020-05-27T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 為挽救新冠肺炎帶來的經濟衝，全球央行卯足全力降息大放送，在低利率環境下，讓不動産有利可圖，加上近期全球對疫情管製措施相繼解封，讓經濟動能逐步迴升，更讓不動産買氣趨於活絡，近一周國內40檔REITs基金 .....
為挽救新冠肺炎帶來的經濟衝，全球央行卯足全力降息大放送，在低利率環境下，讓不動産有利可圖，加上近期全球對疫情管製措施相繼解封，讓經濟動能逐步迴升，更讓不動産買氣趨於活絡，近一周國內40檔REITs基金（包含各種幣彆、纍積、配息）全麵正報酬，成為最亮眼的基金類型。檢視前十強基金一周皆大漲5％以上，以美國聯準會（Fed）無限量化寬鬆（QE）作多最力的北美型REITs錶現最佳。
台新北美收益資産證券化基金經理人李文孝指齣，5月美國確診病例與死亡病例達到高峰，所有州都持續封鎖，多數人放無薪假，導緻市場波動仍大，經濟數據齣現大幅惡化，不過，REITs在低利率環境下仍將持續受惠，許多産業被嚴重低估，後續當經濟重新啓動後將齣現強勁反彈，加上2020年企業獲利仍維持成長，部分産業成長力道仍佳，震盪過後股市將往正嚮發展。
李文孝指齣，就基本麵分析，美國REITs今年錶現穩健，在第一季已公布的財報中，優於預期比重達四成，其中工業與特殊型特彆齣色。工業類持續在景氣高峰上，因疫情影響讓高階物流中心反而更不足，租金持續提升；數據中心與通訊基地台亦因需求大幅提高下而加速獲利。分析師對多數産業樂觀看待，最看好的是工業、數據中心、通訊。
目前美國REITs市場整體NAV摺價27％，股價來到相對低檔，未來一年的本益比約20倍，股利率高達4.5％，在目前低利甚至負利時代相當吸引人，在産業基本麵改善利多下，美國REITs有機會止穩上漲。
中國信託全球不動産收益基金經理人陳雯卿錶示，全球央行大放水，資金寬鬆成為金融最大利多。美國聯準會無上限購債計畫緩解3月下旬的市場流動性風險，加上第一季財報數據持穩，有不少投資亮點值得留意，包含工業物流、數據中心、Single Family等獲利仍持續成長族群。
陳雯卿指齣，數據中心、5G通信基地台相關REITs，因與雲端商機、在傢工作、物聯網等多項趨勢的交匯，是未來不動産投資的「蛋黃區」，相關REITs大多於星、美上市，其中多檔都在疫情蔓延時創新高。有鑑於5G基地台的布局密布會高於4G基地台，相關REITs的價格成長空間可期，逢低布局REITs正是時候。
群益全球地産入息基金經理人邱鬱茹錶示，全球仍維持寬鬆的利率環境，REITs受益於固定租期保護，2020年預估不動産企業獲利成長4～5％，股利率預估為4％，於低利率時代具吸引力。
統計過去十次總統選舉年S&P 500與REITs錶現資料顯示，發現其中八次REITs錶現優於S&P 500，落後的兩次幅度亦相當有限，僅落後1％。整體而言，全球市場受經濟減緩及央行寬鬆政策拉扯，波動顯著增加，在景氣衰退風險低及降息預期支撐下，防禦性高的REITs仍有上漲空間。
(工商時報)
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美國新冠肺炎確診案例居全球之冠，但美國在政經實力、財政與貨幣等各方麵的綜閤國力，都是地球霸主，反映在股市也是稱冠，今年來經曆疫情衝擊後，全球錶現最佳的仍是美股相關指數。據統計，不論短中長期總報酬率（含息收與資本利得），成長股指數錶現優於大盤，價值股指數劣於大盤，主題式聚焦科技巨頭的尖牙股指數總報酬率，則是遠遠高於各指數。今年截至5月底止，代錶美股大盤的標準普爾500指數報酬率負5.26％，即將收復3月股災失土；標準普爾500成長股指數已經翻紅，為正報酬2.84％；標準普爾500價值股指數今年來仍.......
創源生技 投入5年流感研究計畫
創源生技因應未來病毒威脅常態化，將進一步投入五年流感與呼吸道病毒感染疾病研究計畫。並持續擴增疾病感染防護能量，涵蓋從呼吸道病毒感染預防到病程管理服務，從核心落實防疫措施，將大幅提升民眾防禦力。(工商時報).......
助産業過難關 經濟部5麵嚮擴大紓睏
經濟部於4月17日由部長瀋榮津主持三場産業座談會，邀37個産業公協會代錶座談，說明經濟部規畫之薪資及營運資金補貼、産業園區租金減免、水電減免及加碼融資保證等擴大紓睏措施。經濟部規畫推動之措施重點如下：一、工業區費用減收緩繳：提供經濟部工業局轄管工業區內承租土地、建築物或國有房捨者土地租金緩繳一年或減收兩成，另協助承租購土地或廠房建築物者，其公共設施維護費得減半收取，並對已申請汙水處理聯接使用廠商，使用費緩繳一年，分三年平均攤還，免計收滯納金及延遲利息。二、加工區相關費用緩繳：提供區內事業單位，土.......
助青年就業 雲嘉南釋逾1.8萬職缺
畢業季來臨，勞動部青年就業奬勵計畫新上路，應屆畢業生工作半年將可領3萬元奬勵金，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署轄內七個就業中心近期開發逾1.8萬個職缺，最高薪上看10萬元，要幫新鮮人及求職者盡快找到工作進入職場。青年就業奬勵計畫對象為應屆畢業15歲至29歲青年，隻要在今年6月15日至9月30日間就業，連續受僱於同一雇主滿90日，一次發給2萬元就業奬勵金，如持續受僱於同一雇主滿180日，再加發1萬元，最高每人發給3萬元。雲嘉南分署長劉邦棟錶示，因應青年就業奬勵上路及疫情趨緩迴穩，已積極開發雲嘉南轄內.......
勝大總座李卍平 公開古董字畫投資祕訣
藝術品投資除瞭提升個人的文化藝術品位及生活情趣之外，更重要的在於它的增值。勝大國際總經理李卍平說，國際藝術品投資原則是購藏標的必須是傳世藝術品、真品、原創藝術品。李卍平說，例如畢加索寫書法或畫水墨畫，國際藝術市場是不會認同的。上世紀80年代颱灣經濟繁榮，很多投資者怕買到假畫，搶購當代名傢畫作，但之後有多位當代頂級畫傢過世瞭，不但畫作沒漲價反而慢慢退齣市場，因為作品不傳世而失去投資價值。李卍平說，傳世的書畫作品必須滿足筆墨靈動、自成一傢、現代感等三個條件，缺一不可。勝大莊是享譽世界的筆墨大王，是集.......
勞動部推兩計畫 助企業度難關
勞動部長許銘春日前（10日）到桃園與産業代錶之企業負責人與高階人員座談，第一綫瞭解減班休息企業心聲，幫助企業留住員工、持續營運。勞動部全力推動「充電再齣發訓練計畫」與「安心就業計畫」，補助受疫情影響而減班休息的事業單位訓練費用，鼓勵勞工於減班休息時段參加訓練，給予訓練津貼補助。勞動部長許銘春指齣，這次疫情對全球經濟造成很大的影響，針對減班休息的企業，勞動部「充電再齣發訓練計畫」，提供企業最高350萬元的訓練費用及受訓勞工每小時158元、每月最多120小時的津貼補助，除瞭企業內部訓練外，勞工也可選.......
勞動部減班休息座談會 部長南下傾聽企業心聲
為瞭解受新冠（COVID-19）疫情影響的企業需求，勞動部長許銘春6月9日特地南下到颱南應用科大與雲嘉南地區減班休息的廠商座談，另也關注企業運用「充電再齣發訓練計畫」與「安心就業計畫」成效，並錶示政府會全力協助受疫情影響的勞工與企業。勞動部長許銘春在勞動力發展署長施貞仰、南應大校長黃宗成、雲嘉南分署長劉邦棟、官田工業區廠商聯誼會理事長季惠卿、颱南市總工業會理事長蔡明忠與和順工業區廠協會理事長陳文祥陪同下齣席這場座談會。現場傾聽包括製造業、機械設備業、餐飲旅宿業、紡織業與零售業等不同領域30餘傢企.......
勤樸天逸 八裏第一耐震宅
耕耘八裏多年的勤樸機構，於中山路正市中心推齣的勤樸天逸，率先打齣八裏唯一耐震宅訴求，以颱北市豪宅規格，深得消費者喜愛，加上2字頭相對實惠的價位，一路熱銷，壓軸倒數。勤樸天逸是目前八裏唯一的耐震宅，採用耐震結構權威戴雲發專利工法「Alfa Safe柱中柱＋精工一筆箍」雙耐震工法，經由國傢地震工程研究中心測試，耐震性能提高二倍，並嚴選國産一級廠混凝土，加上五年防水保固，給消費者更全麵的保障。事實上，勤樸機構董事長萬久陽擁有營造工務體係的背景，長期在工地的磨練，深知每個施工中的細節，纔是決定房子品質的.......
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