房仲業者引述財政部的資料 2016年不動産持有稅(房屋稅加地價稅) 去年房市持有稅創13年新高 達1668億 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 房仲業者引述財政部的資料，2016年不動産持有稅(房屋稅加地價稅)，閤計1668.51億元，年度大增262.88億元，創13年新高；但不動産交易稅(土增稅加契稅)卻為近4年新低。信義房屋(9940)不 .....
房仲業者引述財政部的資料，2016年不動産持有稅(房屋稅加地價稅)，閤計1668.51億元，年度大增262.88億元，創13年新高；但不動産交易稅(土增稅加契稅)卻為近4年新低。
信義房屋(9940)不動産企研室根據財政部統計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動産持有稅(房屋稅+地價稅)創下近13年新高，閤計新台幣1668.51億元，年增262.88億元。
對比不動産交易稅收(土增稅+契稅)卻創下近4年的新低，僅947.61億元；且2015年持有稅收比交易稅收多齣10%，2016年更多齣76%，兩者差距愈來愈大。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，近年不動産稅收多來自地價稅與房屋稅的增加，主要是因為地價稅3年調整一次，且調漲近3成，2016年地價稅稅收939億元，成為不動産稅收中最高的項目；房屋稅近年則呈現穩定增加，2016年稅收達729.63億元，主要是房屋稅改革也針對新屋調高標準單價，因此房屋稅與地價稅連年增加。
不過不動産産業的景氣從2013年以後一年不如一年，契稅與土增稅的稅收是近4年以來的新低，土增稅的稅收則與土地公告現值調整與交易景氣連動，2016年土增稅收為833.9億元，是2013年以來的新低。
曾敬德錶示，近年房地産價量景氣趨緩，價格已經迴檔修正，2017年的土地公告現值近乎持平，加上地價稅3年一調，未來兩年地價稅不至於再大漲；至於房屋稅受惠於新房屋完工增加，估計仍會緩步增加；土地稅與契稅則得視未來景氣波動而定。1050314
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國內房市去年移轉數量創20餘年新低、房價也持續疲軟，逼得建商紛紛讓利、刺激買氣！惟颱中有多傢建商在品牌撐盤下，新案尚未進場、預約就已爆滿！包括雙橡園開發單元2「雙橡園1812」案、龍寶建設北屯區「仁美臻邸」等新案，都在鐵粉住戶號召親朋好友團購下，新案未推先轟動！雙橡園開發副總經理魏櫂良錶示，預計第3季推齣的「雙橡園1812」新案，位於單元2龍富路上，坐擁1,812坪基地麵積，産品規劃50至60坪、3至4房，總價2,500萬元起，總銷30億元，是雙橡園近年來入門檻最低的住宅案，「總戶數僅108戶，.......
台中國際旅展登場 雄獅搶攻旅遊商機
「2017颱中國際旅展」今（14）日起於大颱中國際會展中心盛大登場，預期4天展期可吸引逾16萬人潮，帶進16億元的商機！為搶攻颱中旅展商機，雄獅旅遊（2731）今年規劃多條颱中齣發的超值優惠行程搶客，包括香港自由行3天4,888元起（未稅）；澳門自由行4,588元起（未稅）；港、澳雙城自由行隻要8,888元起（未稅），即可一次玩足香港澳門雙城。另外，雄獅旅遊推薦獨傢香港Duffy與ShellieMay見麵會雙樂園3日原價1萬9,988元，旅展價1萬8,988元；九州柳川遊船4日原價2.39萬元，.......
台中多傢營建類股大方配發現金股利
颱中多傢營建類股去年大方配發現金股利！其中，總太地産（3056）去年EPS達4.34元，每股將配發現金股利2元；無論獲利或股利，總太穩居颱中營建類股之冠！早盤最高上漲到21.2元，目前仍維持紅盤格局。而櫻花建設（2539）去年EPS2.84元；每股將配發1.6元的現金股利。早盤最高上漲到28.3元，目前維持紅盤。此外，為瞭提高股東權益報酬率及每股盈餘，包括富旺（6219）、順天建設（5525）都將辦理現金減資。其中，富旺將減資2億元，加上配發0.09元的現金股利，原股東每股可拿迴1.24元的現金.......
台中市不動産代銷公會理事長：投資客退場 自住客進場時機
颱中市不動産代銷公會理事長謝坤成錶示，今年房市價格不揚但也不會再跌，剛性需求會齣來，颱灣房市漸加溫，大陸不隻來取經，也與颱灣閤作跨海前進大陸，預期今年兩岸的代銷案量上看500億元，颱灣房地産成功銷售模式，將會在大陸開拓新版圖。「房市已從榖底翻身，投資客退場，正是自住客進場時機！」萬群地産總經理謝坤成錶示，很多人對房地産還在觀望，但也因此投資市場不會在今年齣現，房市價格不揚不跌，剛性需求會齣來，這是市場最堅定的支撐點。他鼓勵建築同業，房子蓋好，服務做好，讓消費者找到夢幻溫暖的傢，最近他跨齣颱中市，.......
台中捷運綠綫G16烏日站 成建商推案熱區
颱中捷運綠綫2018年底即將試車，捷運沿綫各站周邊房價蠢蠢欲動！根據房仲業者提供的實價登錄資料顯示，近2年有交易資料的16站中，周邊房價以G16烏日站漲幅約達13.6％最多。因此，颱中捷運綠綫G16烏日站周邊，尤其是烏日區公園路、光日路附近，近幾年來已成為建商爭相卡位的推案熱區，包括聚悅、登陽、裕國等建商都已陸續進場推案，新成屋不少；其中，打著捷運宅為號召的「聚悅方庭」預售新案，不僅坐落於捷運紅綫與綠綫交會點，擁有交通便利性，且麵對即將開發的「ATT購物中心」，擁有絕佳的地利優勢。「聚悅方庭」規.......
台中水管又齣包？台水澄清僅為滲水
颱中市大裏區國中路、大衛路口的自來水管今天上午發生漏水情形，颱水公司錶示，主要是一條15公分小口徑水管發生滲水情形，已盡快搶修，預計下午4時42分恢復供水。由於2月下旬颱水水管遭挖破，造成颱中市和彰化縣大規模停水；有民眾今天上午發現大裏區路段有大量自來水從地麵冒齣，擔憂類似事件再度重演。颱水發言人武經文受訪錶示，主要是颱中市大裏區國中路、大衛路口的一條15公分小口徑自來水管發生漏水狀況，但因滲水較多，所以造成民眾憂心、誤會，其影響停水為鄰近小區域，停水戶數不多，目前已積極進行搶修，下午就會恢復供.......
台中港三井Outlet傳減資 港務公司：按原計畫進行
備受中颱灣民眾矚目的三井集團颱中港Outlet Park投資計劃，外傳三井集團有意減資！不過，颱灣港務公司今（5）日強調，三井集團預定投資金額與租賃標的內之開發方嚮及麵積，均按原訂計畫進行，目前並未接獲三井集團的減資計畫。颱灣港務公司颱中港務分公司錶示，日本三井集團預計砸下25億元重金、在颱中港港埠服務專業區約18公頃土地上，興建綜閤式休閑娛樂購物商場（Outlet Park），去年9月已與颱灣港務公司完成簽約。雙方簽約後，三井集團持續辦理環境影響評估、交通影響評估，據悉均已有條件式通過，並預計.......
台中港特定區利多不斷 知名集團爭相插旗
近3年來，颱中港特定區受颱中港三井OUTLET PARK投資案、政府颱鐵海綫高架化、雙港輕軌、捷運藍綫等海綫建設大利多帶動，未來發展前景可期，帶動集團與開發商爭相插旗購地，包括遠雄（5522）、太子（2511）、中龍鋼鐵、潤泰集團、寶佳、佑鬆、沅林、新業、日新開發、中港皇傢、聖璽、連翔、玖都、協羽等17傢建商已購地卡位。颱中港特定區政策利多消息不斷，包括規劃150傢精品店、佔地5.4萬坪的「三井OUTLET PARK」進駐颱中港區，預計今年7、8月動工、2018年底營運，打造比林口更大的購物商城.......
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