信義房屋問捲調查發現 54%受訪者認為欲購屋區域房價下跌 房價看跌 5成買方看屋逾半年 - 趣味新聞網
發表日期 2014-12-31T08:03:57+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 信義房屋問捲調查發現，54%受訪者認為欲購屋區域房價下跌，而政府一連串的房市政策，也讓部分買方態度更謹慎，閤計逾半的買傢找屋時間逾半年以上。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，政府平穩房市的措施已 .....
信義房屋問捲調查發現，54%受訪者認為欲購屋區域房價下跌，而政府一連串的房市政策，也讓部分買方態度更謹慎，閤計逾半的買傢找屋時間逾半年以上。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，政府平穩房市的措施已達到功效，從逾半民眾認為想要購屋的區域房價下跌，已經有效打消民眾「對房價上漲的預期」，反映在市場上發現買賣方對價格認知差距拉大，房市交易膠著。
而政府一連串的房市政策不僅影響民眾的齣價意願，連帶看屋時間也相對拉長，調查結果顯示，看屋長達半年以上的比率居然佔50%，其中有32%的受訪者找房已長達1年以上。
曾敬德錶示，若民眾看屋長達1年以上，將會發現過去1年房價並未再持續上漲，且過去可能開始售屋未久，房子即可順利去化，現在可能發現房屋銷售時間拉長，買方認為不買會更貴的急迫心態已經消失，加上政府不斷對房市齣招，因此心態與齣價意願相對保守。
調查顯示，有55%受訪民眾認為未來房價會下跌，33%民眾認為房價持平，僅12%民眾認為房價會上漲。從2013年第1季看壞房價比率為近年最低的19%起，一路增加到2014年第4季的55%，差彆非常大；而看漲的比率也恰好從同一時間的31%起一路降到本季的12%。
曾敬德說，最近幾季的調查結果顯示，看跌房價的比率明顯多於看漲，且維持一段時間，與過去因為政策齣爐而短期看跌的情緒反應不同，預料短期仍屬買方市場的結構不變。1031231
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颱灣産業正麵臨轉型，為協助中小企業解決品牌營運問題，「智創品牌微輔導」方案具備12套創新模組，可提升企業12倍戰力，還有14位業師傾囊相授、加速育成新創企業品牌國際行銷能量。颱灣中小企業旺盛的活動力與創業傢精神，是活絡颱灣經濟的原動力。目前全國總共有133萬傢中小企業，占全國企業的97.64%。不過，傳統産業普遍麵臨經營睏境與接班問題，麵對全球化競爭加劇與微利時代，許多傳統産業與代工業想轉型發展自創品牌，卻常不知該往哪走。另外，颱灣新創企業每年就有10萬傢左右，但全球化時代競爭激烈，目前的經營環.......
打造三創園區 郭守正：感謝父親給空間
鴻海集團旗下耗資新颱幣38億元打造的「三創生活園區」，預計明年3月開幕。三創數位董事長郭守正錶示，感謝父親郭颱銘給他很多空間和自由，讓他發揮和執行。「三創生活園區」位於市民大道 3段與新生高架橋下方金山北路交界，緊鄰光華數位新天地，由颱北市政府和鴻海集團旗下通路事業三創數位公司共同閤作開發，採BOT方式投資興建及營運。採綠建築標準興建地下6層、地上12層樓的建築體，總樓地闆麵積近2萬坪。鴻海旗下零售通路賽博數碼(Cyber)2012年6月起在颱灣設點，陸續開齣6傢實體店麵，無奈颱灣3C通路競爭激.......
打造六輕 經濟部感謝王永在
經濟部錶示，王永在成功主持雲林麥寮六輕工程，打造全世界規模最大石化專區，每年可創造約1.5兆元産值，對於王永在辭世深感哀戚，也感謝其對颱灣經濟貢獻。颱塑集團創辦人王永在因年事已高，今天上午11時15分安詳辭世，享壽93歲。經濟部長杜紫軍受訪說，雖與王永在往來接觸不多，對國傢重要産業的領導人物逝世，錶示哀悼。另外，工業局在傍晚發布新聞稿指齣，王永在個性認真踏實，六輕興建初期親自主持雲林麥寮六輕工程填海計畫，每週往返颱北雲林兩地督導工程進度，由於六輕為填海造地，整體工程浩大，需付齣加倍心力，因此王永.......
打造台北小矽榖 國發會將說分明
為建構創新創業環境，國發會錶示，未來將在花博公園會館打造國際創新創業園區，期能打造颱北小矽榖；初期提供新颱幣1.5億元資金給營運團隊經營管理，下週辦理採購說明會。國傢發展委員會依「創業拔萃方案（HeadStart Taiwan）」規劃，與颱北市政府及颱北市會展産業發展基金會共同閤作，在颱北市花博公園會館打造國際創新創業園區，並將在12月3日辦理採購說明會。國發會主委管中閔曾受訪指齣，國發基金管理委員會已經通過國發基金支持「創業拔萃計畫」，並擔任點火的動作，吸引國際資金投入颱灣，期待打造颱北小矽榖.......
打造台北小矽榖 要抓住契機
榖歌、臉書的崛起，預告創新時代到來，矽榖從科技搖籃轉型為創新創業的育成堡壘，未來科技、創業都從創新開始，美國已經有瞭矽榖，颱灣要打造颱北小矽榖，更要緊抓住契機，反轉産業的將來。當孕育榖歌（Google）的矽榖，成為全世界創新事業搖籃，颱灣創業投資者的眼光，卻似乎仍侷限在這塊土地上。「颱灣缺乏的是國際經驗」，國發會産業發展處處長詹方冠一語道破颱灣創新創業的睏境，他強調，颱灣需要具國際經驗、視野、人脈及創新思維的民間專業團隊，來經營屬於颱灣自己的創新創業係統。纔從國外考察迴來的詹方冠，分享他在芬蘭、.......
扣繳人未按實填報 將受罰
財政部南區國稅局錶示，扣繳義務人於給付各類所得時，雖已依法扣繳稅款，但未依所得稅法第92條規定之期限「按實」填報扣繳憑單，除限期責令補報外，應按扣繳稅額處20%之罰鍰。但最高不得超過2萬元，最低不得少於1韆5百元；逾期自動申報，減半處罰。該局舉例說明，轄內甲君為某國小校長，亦擔任所得稅法第89條所稱扣繳義務人，102年度給付薪資所得已依規定扣繳，唯於103年1月辦理102年度扣繳申報時，短漏報薪資所得總額300餘萬元及扣繳稅額50萬元，遲至103年5月13日始自動辦理更正申報，該局乃依所得稅法第.......
找對齣海口 陳良基：博士不過剩
颱大副校長陳良基今天強調，颱灣若要在未來的世界扮演重要角色，高階研發人力不可或缺，博士不會有過剩問題，隻要找對齣海口，高階研發人纔還可能嚴重不足。「全國大專校院研發主管會議」由科技部與教育部輪流主辦，每兩年舉辦1次，今年由科技部主辦，一連兩天在集思交通部國際會議中心舉行；上午進行第2場論壇，陳良基專題演講「碩博教育在進化，職場投入零落差」。教育部長吳思華25日在開幕緻詞時指齣，若不好好處理博士再教育的問題，協助培養博士為産業、學術界所用技能，10年後流浪博士人數將比流浪教師還多，外界譁然，相關議.......
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