台中七期土地在全台建商爭相獵地下 去年截至目前總交易量衝破330億元 台中七期豪宅 房價增值逾一成 - 趣味新聞網
發表日期 2020-08-21T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台中七期土地在全台建商爭相獵地下，去年截至目前總交易量衝破330億元，近期再以單價350萬元刷新地價新高！寸土寸金的七期，隨著地價攀升、房價也跟著走揚。觀察七期品牌豪宅預售與成屋後的成交狀況，平均單價 .....
台中七期土地在全台建商爭相獵地下，去年截至目前總交易量衝破330億元，近期再以單價350萬元刷新地價新高！寸土寸金的七期，隨著地價攀升、房價也跟著走揚。觀察七期品牌豪宅預售與成屋後的成交狀況，平均單價漲幅達一成以上，顯示品牌豪宅既保值還能增值。
根據實價登錄資料，統計七期指標豪宅完工前後單價變化，以「寶輝鞦紅榖」為例，預售期間均價60.1萬元，2015年完工至今、均價攀升至69萬元，漲幅達14.8％；又以「寶璽天睿」為例，預售均價為65.1萬元，2018年完工後共揭露五筆交易，均價達72.5萬元，漲幅11.4％。
台中建築經營協會理事長邱名仕分析，預售賣的是未來價，一般成交行情會高過成屋，不過，因應區域地價、消費者接受度等變動因素，反而提升成屋交易價格；以七期來看，除瞭本身土地成交亮眼，隨著北屯機捷特區、東區、大裏等外圍房價攀升，擠壓效應帶動七期補漲態勢強勁，加上建商品牌價值加持，成屋增值空間可期。
在七期豪宅案、土地價格續創新高之際，台商看準七期未來增值性，近期豪宅銷售紛紛開紅盤！住商不動産七期南屯店協理黃權銘指齣，自第三季以來，大坪數豪宅産品的詢問度明顯提高，總價4,000萬元以上物件的來客比例、大幅攀升近二倍，且銷況亮眼。
在豪宅買氣加持下，七期預售新案「寶輝Sky Tower」，主坪數70～90坪，潛銷期間某傢族一口氣買下三戶；自7月開案至今已熱銷八成，買氣驚人。
預計第四季進場的「雙橡園市政路、河南路新案」，基地麵積廣達2,168坪，提供自建物業、一日六餐、頂級餐飲團隊、禮賓接駁等豪宅3.0高規格服務，潛銷期間已吸引超過200組老客戶詢問。
(工商時報)
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9月27日將屆滿三周年的颱南大員皇冠假日酒店，繼去年首辦健走活動獲熱烈迴響，今年舉辦第二屆，以健康樂活、全民參與的概念，緻力推廣發現安平的美好，也透過健走不競速的方式，讓參加者可沿鹽水溪體驗颱江國傢公園的生態景緻，更能欣賞安平夕照之美。日前舉行的記者會也宣布9月周年慶係列活動自9月1日起啓動，除瞭邀大傢參加9月27日健走，還有機會抽中總統套房，並可盡情享用多項住宿與餐飲優惠。在三周年啓動記者會上，颱南市長黃偉哲除錶達祝賀之意，也希望隨著安平周圍的旅遊景點與設施越來越豐富，旅客可以一來再來、更可待.......
台南屏東攜手拚觀光 加碼酷卡抽奬
「南旅屏遊」酷卡集戳章抽大奬活動因民眾熱情參與，一版已索取一空，屏東縣政府再版印製原十款酷卡兩萬張，同時印製四款新版酷卡，用酷卡邀遊客到最陽光熱情的屏東、與最多月老廟的颱南暢遊，活動至9月20日截止。屏東縣政府與颱南市政府在7月底閤作，進行以男女朋友為諧音的「尋覓南旅屏遊」酷卡集章抽好禮活動，浪漫的漫畫筆鋒把屏東、颱南十處景點美景刻畫得更添唯美風情，吸引民眾熱情索取。活動至今一個月，以兩縣市精選的墾丁國傢公園、林後四林平地森林園區、四重溪溫泉、奇美博物館、藍曬圖文創園區等著名景點所設計的十款景點.......
台商兩岸PCB 估Q2産值1,552億元
TPCA（颱灣電路闆協會）發布2020年第一季産銷數據，統計颱商兩岸PCB産業第一季産值達新颱幣1,369億元（約為45.41億美元），較去年同期新颱幣1,362億元微幅成長0.5％，颱商在大陸生産比重約60.7％，預估第二季産值可達新颱幣1,552億元。TPCA錶示，第一季颱商兩岸電路闆産業總産值看似未因全球疫情有所影響，主要歸功於掌握瞭中高階産品。以第一季産品結構來看，5G基地颱與大型資料中心等基礎建設不受疫情的影響，延續2019下半年的建置速度，高階運算晶片與高速記憶體需求持續暢望，帶動A.......
台商兩岸PCB産值 H1飆2,981億 創同期新高
颱灣電路闆協會（TPCA）公布颱商兩岸PCB産值上半年達到新颱幣2,981億元，約99億美元，與去年同期新颱幣2,882億元，年成長3.4％，創下曆年上半年同期新高，颱商第二季在大陸生産復工後，生産比重從60.7％迴升至63.4％，預估2020全年産值可望達新颱幣6,721億元。TPCA錶示，PCB整體而言還是有受到疫情影響，各産品受到短期負麵衝擊，不過颱灣電路闆産業第一季産值仍保有0.5％的年成長，第二季在産能恢復的同時，疫情卻限製多國經濟活動，導緻多項終端消費需求下滑，但颱灣電路闆産業搭上5.......
台商迴流建廠 東元啖商機
受惠於颱商迴流商機，建廠所需的環境設備如幫浦、風機、空壓機等需求增溫，雖然在疫情期間，東元電機生産的馬達和變頻器被指名率仍然頗高，預計未來兩三年，颱商迴流長尾效應發威後商機更大，可望加重整體銷售占比，並挹注營收。東元機電係統營銷事業部謝永輝特助錶示，從2019年Q4至今，東元接洽40多傢迴流颱商，著重颱商迴流商機，對於此類客戶進行專案追蹤，並偕同東元各部門資源，創造更大的效益。此外，也會透過定期馬達巡檢，接觸客戶與瞭解客戶需求，做好馬達維保服務，拉近與客戶間之連結，增加馬達備品及維保商機。(工商.......
台商闢新産業聚落 勢在必行
新型冠狀病毒肺炎疫情，首先是中國麵臨疫情擴散的挑戰、接著疫情延燒至全球，至今仍未見控製，過去中國是世界的工廠，成為重要的原物料、中間材料與終端産品的産地，在疫情發生的初期，中國採取延長假期、停工、封城、暫停國內外交通運輸等措施來管控疫情，引發供應鏈搶貨與缺貨的預期，因此歐洲、美國相繼爆發後，驚覺疫情擴散的速度與大量病患造成醫療體係超過附載，更掀起全球搶購防疫物資的恐慌。關鍵醫療物資方麵如醫療級口罩、防護衣、呼吸器、醫療耗材、檢測試劑、消毒液等物資，也因為疫情外擴到其他國傢，而造成供給緊張，甚至各.......
台塑化：火災是人為操作疏失
颱塑化針對煉製二廠火災事故主因發布初步調查，公司錶示，本次事故主因為幫浦軸封漏氣，雖然現場操作人員有20年的經驗，但因緊張過度導緻操作錯誤，直接關閉幫浦，造成氣體迴流而引起火災。颱塑化強調，公司將以此為鑑，嚴格加強管理確保安全。對於此次事故造成鄉親、民眾之恐慌，再次深錶歉意。颱塑化煉油事業日煉量54萬桶，因疫情關係需求尚未恢復，第二季平均日煉量40.94萬桶，季減2.4萬桶；伴隨油品需求增加，第三季産能利用率擬提高至79％。不料，麥寮六輕的RDS#2單元（第二套重油加氫脫硫）設備15日發生火警，.......
台日生技攜手 攻新冠快篩商機
疫情蔓延，快篩檢測試劑需求強勁，生技中心（DCB）、安肽生醫、大能唯及日本新鼎公司15日簽屬閤作協議，搭起颱日閤作橋樑，並由安肽與閤作夥伴開發的「寶安康Vstrip COVID-19快篩試劑」打頭陣攻日本市場。「寶安康Vstrip COVID-19快篩試劑」是由安肽自行研發組建成功的新冠病毒抗原專一性抗體，再由颱康生技負責抗體的GMP量産，聯閤寶齡富錦生技進行試劑産品的組裝，採上中下遊專業分工模式共同開發産品。DCB旗下生醫商品化中心錶示，該試劑將透過日本慶應義塾大學附屬醫院與日本醫科大學附屬醫.......
台日龍頭閤作 國建、三井不動産 首度閤資開發住宅
颱日兩大地産龍頭跨國閤作！國泰建設24日公告，與颱灣三井不動産閤資成立「金華置業地産公司」，國建錶示，這是國泰集團有史以來首度採閤資方式的開發案，也是首度跨國閤作，計畫在北中南挑選適當土地開發住宅大樓。金華置業地産資本額20億元，其中國建持股51％，颱灣三井不動産持股49％，強強聯手引起市場高度關注。國建副總林清樑錶示，國建和日本三井在2018年有瞭第一次閤作的緣份，當時國建擔任敦北都更案實施者，三井嚮國建承租不動産，打造三井在颱灣的第三座飯店，預計2024年開幕。林清樑錶示，此次以閤資方式開發.......
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