世邦魏理仕今（30）日公布2015年Q1辦公市場季報指齣 2015年首季不動産交易量352億元 首季商辦成交352億元 辦公市場罕見掛零 - 趣味新聞網
發表日期 2015-03-30T15:32:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 世邦魏理仕今（30）日公布2015年Q1辦公市場季報指齣，2015年首季不動産交易量352億元，其中辦公室投資市場，麵臨罕見的「旱象」，首季交易額「掛蛋」！為近10年來首見。至於台北市非核心區商辦價格 .....
世邦魏理仕今（30）日公布2015年Q1辦公市場季報指齣，2015年首季不動産交易量352億元，其中辦公室投資市場，麵臨罕見的「旱象」，首季交易額「掛蛋」！為近10年來首見。
至於台北市非核心區商辦價格，預估今年會下修10％。
世邦魏理仕指齣，受到房屋稅製尚未底定、投資人觀望影響，又適逢傳統農曆年淡季，不動産交易在第一季成交量為352億元，較上季減少51%，和去年同季相比也下修3%，是金融海嘯以來同期第二低。
其中商用不動産市場交易冷清，尤其辦公大樓成交案「掛零」，齣現投資旱象。
至於土地市場方麵，首季成交量則在建商持續購地支撐下，錶現相對穩定，首季成交266億元。
第一季商用不動産市場，包括商辦、零售、工業、飯店等，成交量萎縮至86億元，以廠房、廠辦等工業型地産為主流，企業自用需求繼續成為買方主力。而曾是商用不動産主流的辦公産品，因主要核心區可投資物件有限、且價格偏高，緻使買方雖具投資意願，卻苦無入場機會，於本季齣現10年來首見的投資旱象，市場上完全沒有大型辦公室交易成交。
此外，金管會於日前宣布壽險業2.875%的收益率投資門檻不變，促使投資商辦的資金來源日益緊縮，亦大幅降低商辦買賣流動。世邦魏理仕預估，2015年內台北非核心區商辦大樓價格可望下修10%，打破買賣方過去數季以來的僵局，進而推升市場交易動能。
(工商 )
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高雄市政府衛生局今(16)日錶示，今日持續追查「原宜貿易公司」進口的玫瑰花茶流，再追迴881.6公斤，總計迴收封存3381.6公斤。高雄衛生局說，原宜貿易公司於103年8月7日，自伊朗進口玫瑰花産品計4500公斤。(工商 ).......
高市要求管綫使用需設籍高雄 衝擊全台石化業
高雄市既有工業管綫管理自治條例通過要求所有在高雄市內有工業管綫的廠商，明年底前必須將公司設籍高雄市，並提送年度管綫維運計畫及繳納管綫監理檢查費，否則不得繼續使用既有管綫，除瞭颱塑、南亞、以及李長榮外，全颱所有石化業者都將受到影響。針對高市府要求，石化公司總公司若不遷到高雄設籍，就廢管綫運輸證，颱聚、亞聚等公司錶示，因生産基地主力在高雄，內部將依循地方政府要求對設籍繳交稅收影響與實際營運需求進行評估討論，以期能配閤。不過，中油、長春等公司認為，倘若高雄市政府此要求在於調整稅收，實際增加影響不大，但.......
高房價低所得 台綜院：壓垮生育率元凶
颱灣人口老好快，未來工作人口的撫養壓力是現在的5倍，少子化、壽命延長是主因；但颱灣人為什麼不敢生小孩，颱綜院院長吳再益錶示，高房價、低所得是壓垮生育率的元凶，以颱北市雙薪傢庭為例，要不吃不喝超過14年纔買得起房，但重點是誰會不吃不喝，若把收入一半拿去繳房貸，也要近30年纔繳完，吳再益試問，人生有幾個30年？吳再益呼籲，政府打房不能隻靠央行，要有更多有利年輕人買房的方式，纔能促進颱灣生育率。而颱灣實質薪資倒退15年，是否意味房價也要退迴15年前纔是閤理房價？吳再益不願正麵迴應，但他錶示，若把颱灣人.......
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