近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊 房産股大幅修正15～16％ 美REITs修正近滿足點 釀反彈 - 趣味新聞網
發表日期 2016-11-24T04:10:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊，房産股大幅修正15～16％，摺價擴大至14％，但預料這波修正已接近滿足點，觀察川普未來不動産相關政策利多於弊，且曆史經驗來看，升息前1個月REITs股價 .....
近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊，房産股大幅修正15～16％，摺價擴大至14％，但預料這波修正已接近滿足點，觀察川普未來不動産相關政策利多於弊，且曆史經驗來看，升息前1個月REITs股價落底，後市將隨升息循環展開反彈行情，美國REITs指數來到1,070附近，顯示逢低布局時機已到。
台新北美收益資産證券化基金經理人李文孝錶示，美國REITs這波修正幅度已達14％，期間為3、4個月，預期已接近滿足點，多數利空已反應至相關股價中，預期12月升息前，REITs恐仍有震盪，但幅度將漸趨溫和，升息因素消除後，REITs可望快速反彈。
群益全球地産入息基金經理人應迦得指齣，第4季以來美國REITs迴檔修正，讓評價麵更顯便宜，後續波動幅度估將縮小，12月雖升息，整體利率仍偏低，有利支撐房地産錶現，近期修正反提供不錯的長期買點。
整體來看，市場資金輪動快速、各國景氣階段和貨幣政策不見得一緻的情況下，建議看好REITs也不妨以全球布局因應。
宏利投信強調，雖然全球整體變數仍多，但不動産仍可持續提供抗跌收入與穩健成長，目前估值尚稱誘人，而且大多數REITs均維持摺價交易，全球對殖利率的渴望持續存在，不動産也將因此受益。
瀚亞亞太不動産基金經理人方定宇認為，不動産REITs錶現與美國10年期公債走勢嚮來有緊密連動，下半年以來全球REITs修正走勢，可視為是充分反映市場對美國升息預期。
(工商時報)
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11月以來美股重振雄風，多頭氣勢銳不可當，四大指數除瞭同步改寫新高，摩根投信統計，11月來全球漲勢最淩厲的前10大市場，幾乎均由美日等成熟國傢包辦，其中，美股更逆轉上半年弱勢，霸氣占瞭5個名額，美國羅素2000與費城半導體指數更分彆位居11月最強勢市場冠亞軍，投信法人尤其持續看好美國小型股錶現。摩根美國小型企業基金經理人派席拉（Daniel J. Percella）指齣，美國總統大選塵埃落定後，激勵美股屢創新高，且在川普讓美國重返榮耀口號下，聚焦美國內需市場的美國小型類股。由於美國小型股營收超過.......
美股漲相佳 大選底定
川普在本屆美國總統大選中勝齣，選舉不確定性解除，法人錶示，從經驗來看，政治議題對金融市場造成的波動通常隻是短暫影響，對景氣中長期趨勢影響有限，迴顧1985年以來的每逢美國總統選舉年，盡管選前與選舉當月股市走勢相對震盪，但後三個月、後半年與後一年均呈現上漲格局。摩根投信副總林雅慧指齣，統計近30年來美國股市遇到美國總統大選的錶現，可明顯看齣選後市場投資信心迴神，股市以上漲迴應，雖然選後當月股市平均仍小跌0.13％，但選後三個月指數平均彈升2.66％，選後半年漲幅更鮮明，平均上漲4.48％，選後一年.......
美股連兩周登股票基金吸金王
川普勝選以來，全球資金流嚮齣現大搬風，原本資金動能疲弱股市選後穩健吸金，反觀先前穩吸金市場選後持續失血。根據最新統計，美股基金連兩周穩居全球股票基金吸金王的冠軍寶座，日股基金和全球新興市場基金選後連兩周失血。摩根投信副總林雅慧指齣，美國近期經濟數據錶現強勁，加上川普新政有望加速美國經濟再登高，吸引看好的國際資金選後紛紛迴補卡位，另受惠於美俄關係於川普當選後有望解凍，加上市場高度預期OPEC有望達成凍産協議，提升資金進駐意願，歐非中東基金連兩周吸金。摩根多重收益基金經理人邁可‧施厚德（Michae.......
美若再升息 全球多元布局提高勝率
美國即將再次啓動升息幾乎沒有懸念，投資人更關注的是，在歲末資金緊張，以及升息循環雙重影響下，該如何布局。法人建議，參考2004年升息循環美國小型股獲利明顯優於大型股，投資人不妨提前卡位，若是較為穩健型的投資人，則可多元布局，股債兼備，降低資産大幅波動的風險。保德信策略報酬ETF組閤基金經理人歐陽渭棠建議，全球逐漸告彆通縮時代，寬鬆貨幣政策堆起的資金行情進入尾聲，接下來將由景氣行情接棒，迴到通膨和經濟同步成長的階段，此刻，投資人應透過ETF組閤型基金，加碼能受惠經濟成長的股票，對利率敏感的債券則調.......
美貨幣市場 大吸金
美國總統大選結果本周揭曉，國際資金紛紛轉進貨幣市場避險，使得美國貨幣市場基金一反先前頹勢，上周大吸268億美元，近兩周纍計吸金高達571億美元。盡管新興收益債上周逆勢吸金5億美元，稱霸三大債市，連續吸金周數來到第18周，然在風險意識抬頭影響下，吸金幅度較先前縮水；高收益基金則受纍於政治變數升溫和OPEC減産協議恐無共識，上周轉為失血43.7億美元，創下今年1月以來最大單周流齣。摩根新興市場債券基金經理人皮耶(Pierre-Yves Bareau)指齣，今年來新興市場債市錶現亮眼，除受惠投資人信心.......
美高收 今年報酬率勇冠高收益債基金
高收益債基金再度大吸金，而且美國高收益債指數近日再創曆史新高，今年來報酬率高達17.31％，法人持續高收益債後市展望。美國聯準終於再次啓動升息，本應會對債券投資産生衝擊，但觀察近期高收益債券走勢，不但無懼聯準會升息甚至還頻頻走高，尤以受惠美國景氣復甦的美國高收益債券為最，因此，法人們持續看好高收益債後市。摩根環球高收益債券基金經理人羅伯‧庫剋（Robert Cook）指齣，較看好美國高收益債後市，主要是因美國高收益債擁有較佳殖利率，其信用利差收斂空間是所有高收益債券之最，另升息若伴隨著景氣成長時.......
美高收益債 債市吸金王
美國FOMC今年來最後一次利率會議本周即將登場，不同於多數債市在升息陰霾下錶現疲軟，美國高收益債買氣逆勢大爆發，連續三周稱霸主要債市，法人指齣，看好美國高收益債最能直接受惠於美國經濟和美元雙雙走強，資金上周再大力加碼敲進美國高收益債基金27.56億美元。摩根投信副總經理林雅慧指齣，美國高收益債今年來纍計吸金由負翻正，轉為淨流入37.65億美元，也是帶動上周整體高收益債全年資金動能轉正的大功臣。其他債券則受到觀望氣氛影響，投資級企業債已連四周失血，上周再流齣0.46億美元；新興債基金更是呈現全麵資.......
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