業界推估2015年全台買賣移轉全年約27~28萬戶 創2001年網路泡沫以來新低 去年建物買賣移轉 全台僅約27萬戶 14年來最少 - 趣味新聞網
發表日期 2016-01-05T04:10:28+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 業界推估2015年全台買賣移轉全年約27~28萬戶，創2001年網路泡沫以來新低，值得注意的是，去年12月六都加總移轉量單月年增56％，其中，台南市和台北市移轉爆大量，台南市較去年同期大增1倍以上，台 .....
業界推估2015年全台買賣移轉全年約27~28萬戶，創2001年網路泡沫以來新低，值得注意的是，去年12月六都加總移轉量單月年增56％，其中，台南市和台北市移轉爆大量，台南市較去年同期大增1倍以上，台北市增幅高達8成，否則全年移轉量將更慘。
住商不動産企劃研究室主任徐佳馨錶示，過往年底都會湧入交屋潮與土地增值稅節稅潮，去年底因預期房地閤一上路，加上公告地價大漲下，部分區域的移轉量大增，預估在交屋潮帶動下，全年全台移轉量可望突破28萬戶，不過隻比2001年的25萬戶好一點點，可能創下14年來新低。
最新各地政局資料顯示，去年12月六都會區建物買賣移轉閤計為3萬6433戶，較上月增100.9％，年增則是56.4％。移轉量排名最高的前3名分彆為台中市的8169戶、新北市的7754戶，以及桃園市區的6064戶。單月漲幅排名最高的是台南市，年漲幅達1.5倍。
永慶房産集團業管部協理鍾穎麟錶示，曆年12月通常都是交屋潮旺季，但去年交易量暴增的主因，是搶搭房地閤一稅上路前最後一波輕稅班車，避開今年購屋者須受限自住持有滿6年後售屋，纔享有免稅優惠。以及避開未來購置房産受房地閤一稅15％~45％的交易利得稅費，所以移轉量較去年同期大增。
鍾穎麟說，若觀察全年錶現，六都會區移轉量僅約21.9萬戶，以六都占全台交易比重約8成估算，全台移轉量約27萬戶，是2001年以來新低紀錄。
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颱灣新住民學齡子女已達25萬人，但卻沒有相對應數量的專業師資來教育，這將會影響未來颱灣競爭力，為落實新住民教育，國泰慈善基金會12月19日特彆主辦「2015年跨國文化體驗教育實踐國際研討會」，邀請颱灣、越南學者共同探討颱越在教育文化的閤作及新住民二代的教學策略，期許能共同落實跨文化校園教育。國泰慈善基金會董事長錢復錶示，國泰從10年前就開始關注新住民配偶們來颱後文化融閤、語言、生活等適應問題，隨著新住民的落地深耕，國泰把焦點放到其子女上，二代培力已經屬於國際性的政策，但颱灣卻沒有相對應的專業師資.......
國泰金年終「比去年好」
國泰金控今年獲利創新高，外界關心年終是否也可以創新高，國泰金控總經理李長庚昨日齣席國泰金控減重競賽成果記者會時錶示，目前還沒有定案，但因為今年績效不錯，各項指標也都有達成，故理論上會比去年好。被問及美國升息與颱灣降息的看法，李長庚錶示，彭總裁對國內外經濟情勢瞭如指掌，此次央行降息是考慮到國內需求所做的決定，希望可以讓景氣變得更好，刺激企業對資金的需求，不過，李長庚指齣，美國升息、颱幣降息，會讓颱幣造成短期壓力。為打造幸福企業，國泰金控推齣「大腹翁小腹婆」減重競賽，經過3個月時間，有近萬名員工剷油.......
國産車不畏戰 砸錢不手軟
車展行情提前引爆，加上減稅案在立院上周五驚險過關，炒熱年底銷售戰火，和泰車、裕日車等國産主要車商，宣布加碼促銷搶客，聯手將積壓許久的買氣釋放齣來，卯足全力迎戰進口車的平價攻勢。具領頭地位的和泰車，旗下兩大品牌TOYOTA跟LEXUS，近3個月內共發錶14款新車，創下曆史紀錄。除瞭車海戰術，年底前再送價值近4萬元大電視，另外加碼舊換新3萬元購車金，「買車送電視」成為最熱話題。裕日車除3萬元配件金、5次免費定保、高額零利率、5年竊盜險及延長保固，另外加碼端齣PM2.5負離子空調濾網，話題及實用性十足.......
國發基金大手筆 投資Gogoro 10億
看好颱灣電動機車界的「保時捷」Gogoro，行政院國傢發展基金管理會昨通過，將投資Gogoro Inc.約新颱幣10億元（3000萬美元），這不僅是國發基金首度投資機車産業，也是將觸角延伸至物聯網、雲端技術的首例，資金預計年底前一次到位。國傢發展基金管理會副執行秘書晏世偉錶示，政府願意投資Gogoro Inc.，主要是看好其多數零組件自主開發、規格標準較高，簡單來說，閤作廠商想達到Gogoro的要求，就得提升技術能力。有政府資金資助後，晏世偉認為，有助帶動颱灣電動機車上下遊産業供應鏈的升級、發展.......
國發會：明年GDP估2.1至2.7％
愁雲慘霧的2015年即將結束，國發會昨天公布2016年總體經濟目標，經濟成長率區間為2.1~2.7％，即景氣應會較今年略為轉好。惟國發會也宣布，行之多年的年度經建目標今年公布後，將正式走入曆史；明年起，國發計畫僅會每4年公布一次中長程經建目標，且同樣會以區間數字呈現。國發會去年此時公布的2015年經濟成長率目標為3.1~3.7％，但今年的經濟成長率錶現，卻保1都有睏難，也就是連「低標」3.1％的1/3都達不到。影響所及，國發會昨天公布2016年經濟成長率目標時，記者會一開場，氣氛就顯得有些尷尬，.......
圓山一號院 士林商圈亮點
國際私募基金看士林，是即將蛻變的國際化商圈。豐泰地産投資看好颱北藝術中心的開幕，以及北市府對士林地區的改造計畫，於3年前購入正麵對颱北藝術中心的「圓山一號院」8間店麵，這是連香港銅鑼灣都沒有的3層樓電梯復閤式店麵，招募完成後將成為士林區店麵亮點。豐泰看士林商圈如獲至寶，並以香港銅鑼灣為比擬，認為士林商圈的人流，以及政府建設到位，搶得先機做其他地産商尚未投入的精華店麵。豐泰指齣「圓山一號院」的8間店麵是創造品牌的最佳店麵類型，因為士林多以小吃攤販為主，店麵也多陳舊，這8個店麵釋齣，不論是對國際型品.......
圓山一號院帶動 士林店麵行情鑲金
士林地區成為官民共同翻新的重點精華區，颱北市政府將實施「士林再生計畫」、颱北藝術中心明年落成，加上「圓山一號院」旗艦店麵已近完工，帶動士林店麵行情鑲金，繼忠孝商圈、永康商圈後，躋身颱北「每坪500萬元」商圈一員；尤其，「圓山一號院」店麵的3層樓新穎格局，在士林商圈顯得相當稀有。據最新實價登錄資訊顯示，士林商圈的中古店麵行情攀升，位於士林夜市大東路店麵的成交行情每坪創547萬元新高，「圓山一號院」店麵落成後，帶來品味人士等新客群外，預計還能推升士林店麵的質感與價值。「圓山一號院」店麵成為商圈主要亮.......
圓山一號院店麵 士林金雞母
士林「圓山一號院」8間店麵在士林商圈轉型下成為指標型店麵！士林商圈結構逐漸轉型為國際級商圈，加上市政府主導的「士林再生計畫」、颱北藝術中心開幕等，讓國際私募基金豐泰地産早在3年前即看好進場，目前招商的8間精華店麵，臨近劍潭捷運站，位於颱北藝術中心正對麵，正是士林商圈所缺乏的國際型店麵，近來成為最受矚目的旗艦店商店街。正對颱北藝術中心的「圓山一號院」8間店麵，每間店麵均為3層樓高，配備電梯及天颱戶外空間，豐泰地産計畫在此打造多元業態的旗艦店商店街。豐泰地産主管錶示，3年前考慮這8間店麵，主因是店麵.......
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