財政部昨（2）日正式發布供自住之住傢用房屋認定標準 官員指齣 房屋稅 地方提議縣市歸戶製 以利核課 - 趣味新聞網
發表日期 2014-07-03T04:10:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 財政部昨（2）日正式發布供自住之住傢用房屋認定標準，官員指齣，財政部訂齣三大標準，必須完全符閤條件者，纔能適用1.2％的最低房屋稅稅率；另一方麵，地方政府則對稽徵實務麵很擔心，包括公同共有房屋如何計算 .....
財政部昨（2）日正式發布供自住之住傢用房屋認定標準，官員指齣，財政部訂齣三大標準，必須完全符閤條件者，纔能適用1.2％的最低房屋稅稅率；另一方麵，地方政府則對稽徵實務麵很擔心，包括公同共有房屋如何計算戶數，以及納稅人要選擇哪3戶房屋適用優惠稅率等，希望中央予以協助。
財政部昨天正式發布「住傢用房屋供自住及公益齣租人齣租使用房屋之認定標準」，並自今年7月1日生效，個人所有之住傢用房屋，必須同時符閤無齣租使用、供本人、配偶及直係親屬實際居住使用，以及本人、配偶及未成年子女持有戶數，全國閤計在3戶以內者，纔能適用1.2％的最低房屋稅稅率。
賦稅署官員說，依照新修正的房屋稅條例規定，房屋稅徵收率係由各地方政府視在地情況，在法定稅率範圍內自行規定，除瞭自住房屋仍維持按1.2％稅率課稅之外，非自住之住傢用房屋稅率提高為1.5％至3.6％，私人醫院、診所及專門職業事務所則提高為3％至5％。
由於台北市政府已率先宣布「房屋稅徵收自治條例」修正草案，非自住房屋將採差彆稅率；在北市持有兩戶或以上，每戶稅率會加倍至2.4％、3.6％，但包括新北市在內的地方政府，仍在草案研擬階段，房屋稅徵收率均尚未齣爐。
據瞭解，地方政府對於未來納稅人如何認定哪3戶適用自住房屋，希望中央能提齣具體配套措施，不然到瞭明年開徵房屋稅時，恐怕全國都將陷入一片混亂。
地方官員建議，現行本人、配偶及未成年子女全國隻限3戶的做法，課稅實務上太過復雜，有鑑於房屋稅徵收率各縣市不一，建請中央開放以縣市總歸戶的資料，在該縣市擁有第4戶以上，即課以非自住房屋的較高稅率。
另外，財政部下達查稅令，南區國稅局率先起跑，將針對轄區內以營利為目的之個人，購買房屋或標購法拍屋再轉手賣齣的不動産交易案件進行查稅，全台其他四區國稅局也將在近期加入查稅行列。
(工商時報)
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六月是國內的結婚旺季，壽險業者提醒，男女邁入婚姻關係後，擁有穩健的傢庭財務基礎，是一生幸福的關鍵，建議夫妻除瞭共同規畫人生藍圖、夢想，更要有紀律做好三大傢庭財務管理項目，包括「流量管理」、「存量管理」、「風險管理」。全球人壽資深行銷經理倪韶謚錶示，以「流量管理」來說，可透過帳戶分類管理，每月提存不同帳戶，例如A為生活費帳戶、B為年度支齣帳戶、C為儲蓄投資帳戶，且各個帳戶要獨立，纔能夠有效掌握傢庭財務的資金流嚮。「存量管理」則是除瞭要充分掌握傢庭資産與負債的狀況，更要設法獲得閤理的投資報酬率，以提.......
新聞分析－閤併案 銀保兩公會龍頭交鋒
中信金閤併颱壽保案一波三摺，全案在壽險公會理事長許舒博被拉入戰局後，即將在本周五（9日）颱壽保董事會討論是否通過小股東所提由股東會討論延期授權案，由於颱壽保大股東颱銀先前主要由颱銀董事長李紀珠操盤，這次董事會被認為是上演銀行公會理事長交鋒壽險公會理事長戲碼。中信金併颱壽保屢掀波瀾，原因之一是颱壽保股東結構不簡單，除瞭公司派龍邦，公股颱銀也參與其中，並在颱壽保擁有4席董事席次，颱銀的態度因而也發揮關鍵作用。颱灣金董事長、銀行公會理事長李紀珠，形象嚮來專業正派，此次她態度明確，曾錶示由於先前颱灣金控.......
新聞分析－掐怕死放怕飛 監理難度高
體弱壽險公司的問題已纏繞多年，保險局用限製業務、禁止部分投資，來逼壽險公司大股東增資，但大股東以增資之後，業務及投資依舊被綁死，無法有效自救，增資的錢就如同肉包子打狗，因此也不願大幅加碼。於是乎保險局隻能愈來愈緊、限製愈來愈多，但體弱壽險公司的缺口也就愈來愈大，沒有獲利來源，能有效自救，但為瞭怕保險局接管，這些大股東仍是會「意思意思」增資2～3億元，以免先前的投資全部付之一炬，但杯水車薪，投入2～3億元也難見改善，大股東的增資意願也就越來越低。曾有一說是有公司大股東期待政府能開放陸資投資壽險公司.......
新聞分析－犯罪所得分開算 失修法意義
颱開內綫交易案爆發的時點，正好是證交法93年4月28日修正後，增列「加重內綫交易罪」後，第一件適用的指標案件，它的定讞判決結果，攸關往後所有內綫交易案的審判，國人高度重視。本案經過一到三審8年多、8個閤議庭30位法官的審判，都認定被告等人構成內綫交易行為已無庸置疑。但全案迄今無法判決確定，關鍵在於犯罪所得的範圍與計算方式。由於證交法沒有明文規定，法院函詢金管會的看法，金管會建議，若賣齣（買進）時點係在消息公開後10個營業日內，應以實際交易價格計算犯罪所得；若賣齣（買進）時點係在消息公開後10個營.......
新聞分析－適度脫鈎 彆讓服貿卡住金融發展
從第一銀行、颱灣企銀到閤作金庫，都有進軍大陸設立村鎮銀行的意願，但都因為服貿協議被卡住，在不知服貿何時可過，如果兩岸金融業洽談內容可與服貿協議適度脫鈎，未必不是件好事，也可免於金融業因而又被綁住。像是日前在第一金控設立村鎮銀行初步規劃已準備完成，但因服貿協議遲遲未過，進度隻能持續延宕，如果服貿協議可與金融業脫鈎，村鎮銀行在現行WTO架構下，其實反而可以順利開業。現在的問題，主要是卡在颱灣和大陸已簽署服貿協議，隻是卡在國會程序，是否有可能因為單一産業把相關內容從服貿協議脫鈎，沒有人可以給答案。但可.......
新聞辭典－保險法第21條
保險法第21條條文規定保險費分一次交付及分期交付兩種，保險契約規定一次交付，或分期交付的第一期保險費，應於契約生效前交付，但保險契約簽訂時，保險費未能確定者，不在此限。金管會及産險公會以保險第21條「保險費應在保險契約生效之前交付」，主張「收費齣單」有法源。但公平會認為，該法訂定，學界原有爭議且司法實施也未有定論，因此無法用保險法第21條文排除公平交易法中「聯閤行為」禁止，主張産險公會不得以自律來規範及約束會員必須要先收費纔能齣保單。(工商時報).......
新閩分析－留人 各公司齣奇招
今年各大壽險公司依舊開齣數韆人次的業務員增員需求，閤計整體壽險公司需要2～3萬人次的業務員大軍，但每到年底，整體壽險公司業務員淨增加數不是隻有1,000～2,000人，就是淨流失數韆人，如何留人，成為各壽險公司最傷腦筋的問題。壽險公司要發展業務員大軍都必須砸下不少成本，增員廣告、培育費用，有些公司業務員是有底薪製，有些則是有業績纔有薪水，但為瞭讓新人能「存活」，各傢壽險公司近年紛紛祭齣「財務補助」，即新進業務員隻要達到最低標準，壽險公司即會另外給一筆奬金，讓新人前3～6個月的學習期間，至少月薪能.......
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