http://market.ltn.com.tw/m/article/2856文／王琬婷2017年第2季纔進場的「達永沐夏」 5月中開盤至今 2017房市傳奇即將完銷 最後20戶預告結案日 - 趣味新聞網
發表日期 2017-09-23T20:21:28+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : http://market.ltn.com.tw/m/article/2856文／王琬婷2017年第2季纔進場的「達永沐夏」，5月中開盤至今，短短4個月的銷售期，銷售突破全案九成的350戶，每週破百組 .....
文／王琬婷
2017年第2季纔進場的「達永沐夏」，5月中開盤至今，短短4個月的銷售期，銷售突破全案九成的350戶，每週破百組的來人，支撐起強強滾的買氣！僅剩最後20戶景觀視野最好的高樓層，業者更提前宣布9月底即將結案開工，展現齣驚人的氣勢。
4項創舉上市建商代銷爭相觀摩
即使各界認為，2017年的房市在建商讓利，與銀行持續低利的優勢推動下，民眾看屋與購屋的情況活絡瞭起來，但「達永沐夏」之所以週週來人突破百組以上，周末經常湧現排隊的看屋人潮想買的消費者還不一定排得到，究竟其中有甚麼樣的奧秘。
「達永沐夏」産品為市場主流的高坪效2~3房小宅。
在地專傢分析，「達永沐夏」能在買氣低的景氣中殺齣重圍，靠的是這4項創舉，包括活潑不設限的銷售術，擺脫製式化的接待中心模式，用各年齡層都愛的咖啡廳當接待中心，並高成本引進業界首創的沉浸式VR賞屋，讓預售屋體驗也能身曆其境，再祭齣首付10萬元起，月付2.5萬起的優惠付款方案，産品設定在市場主流的高坪效2~3房型的小宅，並選用台北市豪宅等級建材，這些創舉讓台灣許多知名建商與代銷業者，都爭相前來「達永沐夏」觀摩，論銷售、産品、規劃、建材等軟硬體裝備選用，都是2017年房地産界的主流指標。
創舉1：10萬超低自備成傢
「達永沐夏」自備款隻要10萬、15萬元，首購族隻要降低物慾，少齣國一趟，就可晉升有屋族瞭，月付2.5萬、2.98萬起，等於是一般月租的金額，不少租屋族適閤以買代租，不用幫房東付房貸。
「達永沐夏」自備款隻要10萬、15萬元，首購族隻要降低物慾，少齣國一趟，就可晉升有屋族瞭，月付2.5萬、2.98萬起，等於是一般月租的金額，不少租屋族適閤以買代租，不用幫房東付房貸。
創舉2：交屋前後都低月付 不是前低後高假月付
達永建設還幫消費者試算未來交屋後銀行貸款的月付金，日後貸款金額與月付差彆不大，與一般建商提供的「公司貸」與「信貸」不同，也沒有資格審核與戶彆限製，好處在於手頭上的金錢除瞭部分使用在買房子，多的金錢可用在其他投資機會，相較其他建案一口氣會有貸款金額突然暴增的情況，或是需要身傢調查般的審核，消費者少瞭資金運用的彈性，個資也都不保瞭。
達永建設還幫消費者試算未來交屋後銀行貸款的月付金，日後貸款金額與月付差彆不大，與一般建商提供的「公司貸」與「信貸」不同，也沒有資格審核與戶彆限製，好處在於手頭上的金錢除瞭部分使用在買房子，多的金錢可用在其他投資機會，相較其他建案一口氣會有貸款金額突然暴增的情況，或是需要身傢調查般的審核，消費者少瞭資金運用的彈性，個資也都不保瞭。
「達永沐夏」採用智慧宅（Smart Home）設計。
創舉3：智慧傢庭再升級聲控傢電超便利
「達永沐夏」引進最夯的智慧傢庭物聯網係統，這套智慧宅（Smart Home）是國內少數採用的智慧傢庭係統，可一次幫您解憂，未來住戶可在手機載入SmartHome係統，透過手機就可以輕鬆掌握傢中大小事，可聲控如 門禁安全、瓦斯消防、電器控製、照明控製、自動環控等5項 居住安全的問題。
「達永沐夏」引進最夯的智慧傢庭物聯網係統，這套智慧宅（Smart Home）是國內少數採用的智慧傢庭係統，可一次幫您解憂，未來住戶可在手機載入SmartHome係統，透過手機就可以輕鬆掌握傢中大小事，可聲控如 門禁安全、瓦斯消防、電器控製、照明控製、自動環控等5項 居住安全的問題。
創舉4：國內首創沉浸式VR看屋
「達永沐夏」為國內首用HTC Vive虛擬實境的預售案，以往預售案隻能口述講中庭花園幾坪，但透過VR可直接站在花園中，欣賞未來建築完成的樣貌，還可以直接在大廳走動、跳下泳池劃水，或漫步在花園、廚藝教室、Lounge Bar各個區域，想像未來入住的情境。
「達永沐夏」為國內首用HTC Vive虛擬實境的預售案，以往預售案隻能口述講中庭花園幾坪，但透過VR可直接站在花園中，欣賞未來建築完成的樣貌，還可以直接在大廳走動、跳下泳池劃水，或漫步在花園、廚藝教室、Lounge Bar各個區域，想像未來入住的情境。
「達永春嶺」今年已完工交屋。
達永建設深耕中和南勢角住宅推案，多次獲頒建築金質奬、金石奬與誠信建商等奬項，2014年達永在南勢角捷運站正對麵就推齣瞭「達永春嶺」預售案，目前準備進行交屋，品牌憑藉著誠信用心的服務自建自售，以及創意無限的咖啡廳銷售術打動消費者，在當時就纍積瞭許多達永粉絲，不乏是首購與換屋的自住客，當時沒買到「達永春嶺」的客戶，這次都把握機會進場購買「達永沐夏」。
「達永春嶺」基地836坪，建蔽率低隻有43%，僅蓋瞭約400坪，主推28、40坪、2~3房産品，中低總價卻擁有豪宅等級的建材，交通與生活機能非常便利，通勤族走路30秒就到南勢角捷運站，物件CP值很高。另外，社區非常重視綠地與採光，社區大麵積留給中庭綠地，客廳、房間都有採光外，每戶每間衛浴都有開窗，在當時低靡市場氛圍中，迅速銷售破九成也是中和最熱銷建案。
幫助超過350戶圓夢
陪伴走過成傢艱辛路
台灣民眾普遍還是認為成傢不簡單，所麵臨的首要睏境就是購屋資金，最基本問題還是迴到台灣薪資收入普遍低的窘境，尤其自備款對首購或新婚族來說，百萬的自備款，真的是阻礙成傢的絆腳石。就在「達永沐夏」銷售期間，不少已購客與案場人員成為好朋友，也抱持感謝的心情，「達永沐夏」讓原本想成傢卻不敢奢望的首購族，都鼓起勇氣幫傢人圓夢成傢。
已購客吳先生分享，目前一傢四口住在中和，小孩都已經開始齣社會工作，也一直想搬齣去外麵住，但現在房租很貴隨便都要兩萬多，自己又沒有足夠的能力拿齣幾百萬幫小孩購屋，看到達永沐夏的廣告一開始也是半信半疑，仔細瞭解之後發現，這整套的試算真的很厲害！完全解決自備款可能不夠的問題，而且交屋後的房貸也隻比工程期月付多幾韆塊，不像其他的建案月付都是喊假的，也因為這樣，吳先生後來也介紹鄰居陳太太過來買。知道本案即將完銷，吳先生開心的錶示，這傢建設公司的團隊年輕有創意又有活力，很多住戶也是看上這些決定購買。
社區規劃有16項完整飯店公設，後花園還可聯通 20米泳池。
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这句话是给每月赚10万的人说的吧
最好月付那么高
一般大众付得起拉
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27年來首次 沙國班機首航巴格達
法新社報導，國營的沙烏地阿拉伯航空公司(Saudi Arabian Airlines；Saudia)將於30日首航伊拉剋首都巴格達，這是這兩個阿拉伯鄰國關係解凍的另一個象徵。
國營的「沙烏地新聞社」(SPA)報導，在廉價航空flynas於兩星期前首航沙.......
2905三商公益路跑 台灣最速男楊俊瀚擔任領跑人
颱北世大運奪得田徑100公尺金牌的颱灣最速男楊俊瀚，受邀擔任三商公益路跑視障組領跑人。(寶悍運動平颱提供) 颱北世大運風光落幕，有「全颱最速男」之稱的楊俊瀚，在世大運男子100公尺決賽飆齣10秒22，成功幫颱灣拿下田徑史上第一麵世界級大賽的男子短跑金牌。世大運過後便馬不停蹄投入訓練的楊俊瀚，目前全心備戰10月底的全國運動會，不過真正的目標則是放在2019亞洲田徑錦標賽，希望在這段時間能夠重新調整，以賽代訓，朝往跑進10秒內的目標前進。 2017可說是楊俊瀚豐收的一年，不但拿下亞錦賽200.......
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2017新北市貢寮國際海洋音樂祭
