在中國大陸愈來愈多城市傳齣限購令鬆綁的利多加持下 上半年漲勢相對落後的香港恆生地産指數轉趨強勢 日本REITs市場有魅力 - 趣味新聞網
發表日期 2014-08-28T04:10:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 在中國大陸愈來愈多城市傳齣限購令鬆綁的利多加持下，上半年漲勢相對落後的香港恆生地産指數轉趨強勢，7月纍計漲幅達11.85％，為2012年1月以來最佳單月錶現，同時是推升全球不動産指數7月續創新高的最大 .....
在中國大陸愈來愈多城市傳齣限購令鬆綁的利多加持下，上半年漲勢相對落後的香港恆生地産指數轉趨強勢，7月纍計漲幅達11.85％，為2012年1月以來最佳單月錶現，同時是推升全球不動産指數7月續創新高的最大功臣。
ING全球不動産證券化基金經理人葉菀婷錶示，投資團隊近期對於中國大陸、香港地産看法略趨樂觀，主要是因為後續仍有更多限購令鬆綁與個彆行庫貸款利率降低的利多齣爐。
葉菀婷認為，中國大陸、香港地産股價較淨資産價值摺價幅度仍逾二成，對投資人而言，價值麵也相對具有吸引力。
德盛安聯四季成長組閤基金經理人許豑勻指齣，全球REITs市場中，從房價租金比來看，日本REITs相對具有吸引力，特彆是可能吸引鄰近正在打房的大陸等資金流入，隨著日本商辦租金上揚、空置率下降，REITs基本麵不錯。
美國房市復甦，租金隨景氣上升而調高，升息後REITs預期應仍有錶現機會；歐洲REITs中，景氣長期迴升趨勢不變，對歐洲REITs中長綫維持正嚮看法。
施羅德日本股票投資團隊主管前田正吾錶示，日本REITs提供不錯的收益率，價格也很有吸引力，加上REITs不斷成長，其中最看好醫療保健業相關REITs，主因是老年化社會的需求而看好前景。
另外，他指齣，日本消費者也被過去房市泡沫影響而過度小心謹慎，讓日本的REITs提供不錯的收益率，值得投資。
富蘭剋林華美坦伯頓全球股票組閤基金經理人陳韻如指齣，REITs看好的區域，以美國和亞太兩大市場最為看好，日本在日本最大退休基金可能分散在債券以外資産的投資下，REITs也可望受益。
駿利環球房地産投資團隊指齣，在房地産市場齣現具長期吸引力的投資機會，現在投資於多傢介入並選擇性收購大幅摺價的不良資産或壞帳的公司。
摩根多重收益基金經理人邁可．施厚德（Michael Schoenhaut）錶示，近期國際股市震盪，REITs錶現反而相對穩定，下半年以來，FTSE全球REITs指數上漲2.5％，優於MSCI世界指數的-0.44％。
施厚德強調，REITs具有收益優勢，吸引低利環境下市場資金競逐，且投資標的多元，也具風險分散的效果。
元大寶來全球不動産證券化基金經理人吳宗穎錶示，全球REITs區域錶現中，下半年看好亞洲日本以及美國的錶現機會。
(工商時報)
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星座理財(7月14日～7月18日)－掌握財利 迴檔承接
上周幸福旅行吉利能量雖依舊，但本周較為適宜趨吉避凶，反而是收拾遊戲心情專注在職場事務上。周三（7/16）後幸運之星進入婚姻領域，該成伴侶和該成為夥伴的，不要再猶豫瞭。投資運勢進入國際財金變化影響領域，因機會星氣勢頗盛，迴檔承接為佳。幸運物與色彩：綠寶石與白色；幸運數字：8、2、0、1其組閤。(工商時報).......
星座理財(7月14日～7月18日)－步步為營 順勢減碼
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星座理財(7月14日～7月18日)－漲勢受阻 先賣再說
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星座理財(7月14日～7月18日)－短綫財利 觀察國際
貴人在遠方，對天蠍們而言，這是大利遠行時段，且是以選擇同行夥伴方式齣遊，因貴人籌碼盡在其中。學習也可纍積貴人人脈策略，積極齣席有機會攀龍附鳳聚會，人脈等於錢脈就是這時候理想註解。國際財金動嚮務必仔細觀察，短綫財利運勢有機會在激烈震盪中獲得營造。幸運物與色彩：紫水晶與乳白；幸運數字：8、7、3、4其組閤。(工商時報).......
星座理財(7月14日～7月18日)－觀望局勢 暫離市場
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星座理財(7月14日～7月18日)－買黑賣紅 穩健操作
巨蟹之月進入末段，迎麵而來是火星與天王星不協調磁場，巨蟹們最需提防職場上重要變化，這時候沒有抉擇反是較為理想抉擇。因愛情領空磁場十分穩定，投身愛情與用戀愛心情麵對事物，所有事物都將充滿幸福與愛。投資求財也是如此，買黑賣紅，穩健操作，短綫財利可期。幸運物與色彩：瑪瑙與白色；幸運數字：5、1、9、7及其組閤。(工商時報).......
星座理財(7月14日～7月18日)－逢高調節 守勢為先
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星座理財(7月14日～7月18日)－靜觀其變 遠離風險
許多神氣力量與機會來自於相信，因此相信將會是雙子們本周開運重要因素。相信愛情，如愛人從缺，請愛自己與生活事物，雙子們極易成本周最幸福星座。因金錢運勢磁場並不理想，再加投資運勢量能也陷入變數泥淖中，這時候逢高調節，靜觀其變為佳。幸運物與色彩；月光石與粉紅；幸運數字：8、6、3、2及其組閤。(工商時報).......
星座理財(7月14日～7月18日)－高齣低進 順勢而為
佛渡有緣人，親人最難渡。是的！從太陽與火星的不協調現象齣現在親友領空看來，這將會是個需要更多愛心與耐心的一周。婚姻事務慢慢說，傢庭事務輕鬆說，團隊事務貼心說，購屋置産事務日後再說。在偏財運勢頗佳情形下，本周投資買賣依舊以高齣低進，順勢而為為佳。幸運物與色彩：琥珀與黃色；幸運數字：5、0、3、2組閤。(工商時報).......
星座理財(7月21日～7月25日)－以靜製動 避免遠行
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星座理財(7月21日～7月25日)－保險起見 反彈就賣
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星座理財(7月21日～7月25日)－大盤反彈 適時調節
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星座理財(7月21日～7月25日)－感受氣氛 識時務佳
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星座理財(7月21日～7月25日)－投資磁場 並不理想
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星座理財(7月21日～7月25日)－盤勢不清 靜觀其變
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星座理財(7月21日～7月25日)－短綫操作 謹慎承接
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星座理財(7月21日～7月25日)－趨吉避凶 廣結善緣
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星座理財(7月21日～7月25日)－逢高調節 順勢而為
職場上的重要抉擇，請在周二之前定奪，因為周三（7/23）之後一股十分不協調的磁場將會齣現，屆時最容易見到的恐怕會是動輒得咎。一動不如一靜，是這個時候的理想態度，投資買賣也是如此，但不包括短綫逢高積極調節的順勢而為。幸運物與色彩：堇青石與白色；幸運數字：1、8、0、5及其組閤。(工商時報).......
星座理財(7月28日～8月1日)－國際財金 旺衰指標
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星座理財(7月28日～8月1日)－多觀察、少行動為佳
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星座理財(7月28日～8月1日)－盤勢整理 創造財利
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星座理財(7月28日～8月1日)－短綫策略 順勢而為
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星座理財(7月28日～8月1日)－短綫震盪 調節納財
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