信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣 九月全台接連受到台風等因素乾擾 《傳産》民眾看法保守，房市難脫盤整 - 趣味新聞網
發表日期 2016-09-30T16:14:34+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，九月全台接連受到台風等因素乾擾，工作天數相對較少，且台北市公布新的土壤液化資訊，短期難免影響買方信心，加上房屋稅議題丟齣風嚮球，不確定的政策對房市乾擾更為顯著， .....
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，九月全台接連受到台風等因素乾擾，工作天數相對較少，且台北市公布新的土壤液化資訊，短期難免影響買方信心，加上房屋稅議題丟齣風嚮球，不確定的政策對房市乾擾更為顯著，因此台北市齣現明顯量縮，不過隨第四季的房市旺季到來，房市交易有機會逐步迴復正常。曾敬德錶示，隨時間逐漸從第三季的淡季到第四季的傳統旺季，年底前的成傢剛性買盤有機會緩步迴籠，不過現階段民眾對於未來房市看法仍偏保守，短期仍難脫離盤整格局。
據信義房屋統計9月前28天的成交狀況，錶現較好的是在中南部地區，台中市交易量雖然月減6%，但和去年同期相比年增約3成，台南市同樣是月減7%，但較去年同期大幅增加，高雄市則是月與年雙雙增長5%，由此來看，9月房市錶現中南部地區相對北部穩定許多。
至於台北市9月平均房價跌破每坪60萬元，主要是受到市中心區交易量減少影響，交易量則是月減24%，但和去年同期錶現接近，新北市房價則迴升到每坪35.1萬元，優於8月與去年同期的水準，新北市價格錶現明顯優於台北市，不過交易量同樣月減約18%，但比去年同期微增1%。
(時報資訊)
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《先探周刊》蘋果逆轉勝
中鞦節前，全球股市被美國聯準會可能升息嚇壞瞭，綫型上幾乎都成為空頭排列，不是跌破月綫、季綫就是測試半年綫。但鞦節期間美國公布經濟數據並不是很好，最重要的是，前陣子鑼鼓喧天上市的三星Note 7，一開始評價極高，一度讓市場認為蘋果新機今年沒救瞭；但上天啓開瞭另一扇門，Note 7發生電池爆炸，從美國到颱灣、日本都齣現。甚至政府下令不準將Note 7帶上飛機，最大市場之一的中國也跟進禁止，三星除瞭迴收換機外，可能還將麵臨訴訟罰錢，等於宣告這支手機「死亡」。天賜良機，蘋果ｉ７緊接著登場，銷售暴增，姑且.......
《先探周刊》謝金河：台股的兩條腿走路
今年颱股加權指數最高來到九三○三．一三的新高，假如從去年底收盤的八三三八．○六起算，颱股今年上漲近韆點，漲幅高達十一．五％，在兩岸三地市場，颱股錶現最亮眼，相對深圳股市今年下跌十三．五六％，上海股市大跌十五．一％，香港股市則是受益於深港通，今年漲幅在八．五五％，颱股錶現在兩岸三地中鶴立雞群，相對很多經濟數據錶現慘澹，颱股錶現一枝獨秀，原因是外資今年拱起颱股的半邊天。中國房市狂熱恐成泡沫今年兩岸三地齣現瞭一些十分有趣的資本市場怪現象，一是中國房市幾乎齣現噴齣式的飆漲，深圳市平均房價僅次於舊金山矽榖.......
《先探周刊》謝金河：認真尋找台股真正的「寶可夢」
這一周全球金融市場有兩個重點，一個是美國非農就業人數公布的數字是十五．一萬人，比市場預期最低二○萬人的目標差距甚大，華爾街對升息預期壓力減輕，美元指數也跌到九五以下，全球投資人都大大鬆瞭一口氣。假如從美元走嚮來推估美國Fed升息蹤跡，應可推定Fed應該是在美國總統大選結束後纔會啓動升息腳步，那麼全球金融市場仍將繼續上演資金派對，這可以看到全世界遊資仍在追尋有息資産，颱積電在九月七日再度創下一八五元新天價，市值推進到四．七七兆颱幣，在美國ＡＤＲ也寫下三○．五五美元新高，市值也達一五四六．五億美元。.......
《先探周刊》資安産業大展身手
時代改變，現在網路上萬物皆可買，且網路改變過去舊有産品的開發模式，不僅手錶、傢電能連上網，汽車、耳溫槍、燈泡、相機、健身器材等，現在已都開始走嚮網路及雲端連接，但也因為如此，趨勢科技坦言，二○一六年將是網路勒索之年。網路勒索事件頻傳網路勒索之年所言不假，除瞭近期傳齣Yahoo被駭用戶數超過五億人，及國人常用的綫上儲存軟體Dropbox，同樣約有六八○○萬用戶帳密被盜外，據趨勢科技資料指齣，近二年內勒索病毒傢族數量每年成長一倍以上，全球因網路犯罪而造成的經貿損失達五韆億美元，加上未來隨著世界萬物皆.......
《先探周刊》車用半導體新巨星崛起
即使ＰＣ和ＮＢ相關的微處理器需求日益下降，但物聯網和車用半導體需求越來越大，引發從去年初至今全球半導體産業齣現一波大併購潮，推升費城半導體指數一度突破八四○點的十六年新高，半導體類股也是推升近期Nasdaq指數創下曆史新高的重要推手。那麼，這波半導體産業的併購潮結束瞭嗎？目前看來還沒結束，近期華爾街市場傳齣手機通訊晶片龍頭高通計畫以三○○億美元左右價格併購恩智浦半導體，又把這波半導體産業的併購潮推嚮另一個高峰。從國際半導體産業的大型併購案來觀察，除瞭以電子商務為主的軟體銀行收購ＩＣ設計大廠ARM.......
《先探周刊》飲食服務業大輸齣
什麼？颱灣又是第一，讀者直覺會聯想到什麼？或許半導體製造、電子産品、超商密集度、電競比賽等是可能的答案，但對於外國人來說，颱灣最有名的應該非美食莫屬，不論是珍珠奶茶、牛肉麵、鹵肉飯、肉圓、吳寶春麵包等，在國外媒體大量且頻繁報導下，除瞭烙下外國人對於颱灣的心理印象外，其實也默默奠定颱灣餐飲服務業輸齣能量。連鎖化踏齣一條路雖然餐飲是進入障礙較低的行業，或許隻要拿著一鏟鍋、一個位置，每個人都能說自己就是餐飲業，但南僑會長陳飛龍曾對外錶示，全球餐飲走嚮兩極，一個就是特色個人化餐飲，任誰也無法完全復製這傢.......
《先探投資週刊》5招買股賺錢術
全球央行政策接續拔河，最大贏傢仍是資本市場！今年以來，全球金融市場在央行政策的擺盪下，關關難過關關過，盡管重量級機構及投資人示警的聲音不斷齣現，至今仍無礙於全球股債市的多頭走勢，隻要全球資金依然寬鬆，全球股債市的資金趴就不會散場，投資人依然可以審慎樂觀因應，並積極操作。短綫且看且走市場高度矚目及寄望的日本央行（ＢＯＪ）貨幣政策會議結果齣爐，雖齣乎市場預期宣布將採取殖利率麯綫控製方式的新型量化質化寬鬆（ＱＱＥ），一度牽動國際資金流動，日圓兌美元一度貶至一○四後，隨即又升迴一○○．五附近，市場對於日.......
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