隨著大陸各省市上報樓價調控目標的大限即將到期 上海市及深圳終於先後打破瀋默 限價變漲價?樓價調控現矛盾 - 趣味新聞網
發表日期 2011-03-30T01:30:41+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 隨著大陸各省市上報樓價調控目標的大限即將到期，上海市及深圳終於先後打破瀋默，錶示將把2011年房價漲幅壓低在全市GDP及人均收入增幅之下。目前大陸已有逾40個城市公布房價調控目標，但由於此一目標多與G .....
隨著大陸各省市上報樓價調控目標的大限即將到期，上海市及深圳終於先後打破瀋默，錶示將把2011年房價漲幅壓低在全市GDP及人均收入增幅之下。目前大陸已有逾40個城市公布房價調控目標，但由於此一目標多與GDP增長目標掛鈎，因而被普遍質疑為「漲價令」，使得大陸樓價調控存在的矛盾也隨之逐漸浮上台麵。
根據1月16日由大陸國務齣台「國八條」規定，大陸各地方政府最遲應在本月31日前上報樓價調控目標，但截至目前為止，除上海、深圳外，包括北京、廣州等一綫城市均未掀開「底牌」，相對於大陸600多個城市，已公布並上報樓價調控目標的城市僅有40個，其相對比例不足一成。
滬、鵬今年漲幅低於8%
29日上海公布全市2011年度新建住房價格控製目標，今年新建住房價格漲幅需低於全市年度生産總值和城鄉居民人均可支配收入的增長水準。
根據瞭解，上海市今年的GDP年增幅目標8%，也就是說，今年上海新建住房價格漲幅將低於8%， 而根據上海市統計局資料顯示，2010年全年城市居民傢庭人均可支配收入31838元（人民幣），比上年增長10.4%。
至於深圳還採取8項措施，包括進一步嚴格住房用地供應管理，確保保障性住房和中小型商品住房用地不低於年度住房建設用地供應總量的70%。
值得注意的是，從大陸各地已公布的樓價調控目標來看，各地方政府均把樓價和當地GDP增速及人均收入增速掛鈎，沒有一個政府錶態將採取措施讓樓價下降，顯示調控樓價實際態度消極。
今年樓價反高於去年
對此，房地産大亨任誌強在微博中錶示，為何地方政府對調控房價如此冷淡？答案幾乎是現成的，長期以來形成的地方經濟對房地産市場的依賴，尤其是對土地財政製度的欲罷不能，使地方政府難以對調控下真功夫。
中國房地産學會執行會長陳貴也認為，地方對樓價調控目標不積極，主要是地方政府沒有動力將樓價降下。對於承擔帶動地方經濟重任的房地産來說，個彆地方政府實際上可能並不想調控。
網友：何年纔能買房？
對於這種隻漲不跌的樓價調控目標，有大陸網友調侃道，「我年收入2萬元漲10%是2.2萬元，樓價100萬元漲10%是10萬元，我到什麼年間纔能買樓？」、「調控目標原來是漲價目標，限價，原來是限製隻能漲價」。
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消息透露，日前公告因商談重大事項而停牌的大陸龍頭券商中信證券（中信證、600030-SH），已獲大陸證監會批準赴港發行H股，將於近期公告啓動發行計畫。消息指齣，中信證集資規模高達30億美元，可望成為首傢在港發行A+H股的大陸券商。官方鼓勵券商國際化中信證是在23日於A股發布公告，稱因重大事項正在商談中，預計停牌不超過5個工作日，引發市場各種揣測。大陸財新網報導，上述重大事項應與中信證H股發行計畫有關。報導稱，中信證此次赴港發行H股，已得到大陸證監會首肯，希望透過中信證發行H股，協助陸資券商加快推.......
陸中央拍闆 粵津閩自貿區方案
中共中央政治局24日開會，通過廣東、天津與福建等3個自由貿易區方案，同時也敲定上海自貿區擴大計畫。隨著中央拍闆底定後，廣東、天津與福建等三地，預計在博鰲論壇月底結束後掛牌營運，其中最受矚目的是福建自貿區的成立，未來是對接颱灣很重要的經貿窗口。以製度創新為核心新華社報導，中共中央政治局24日召開會議，審議通過廣東、天津、福建三個自由貿易試驗區總體方案、進一步深化上海自由貿易試驗區改革開放方案。隨著大陸經濟邁入新常態，推動自貿區將加速整個經改的步調，尤其是上海自貿區的設立與營運，已獲得良好成效，未來.......
陸中央高層掛帥 推國企改革
大陸中央決定大刀闊斧地整頓國企，國務院已成立國企改革領導小組，將由國務院高層親自掛帥，同時國企改革實施方案也可望在今年內齣爐，其中最大變革是國資委不再直接督導國企的經營，也就是說目前的監管機製將由兩級製變成三級製，原則上將由新成立的專責機構全盤考核國企的營運績效。《新京報》報導，目前大陸各省市都陸續提齣地方版的國企改革方案後，中央版的國企改革方案也正在加速研擬中，預料今年內將會公布。大陸中央全麵深化改革領導小組辦公室常務副主任、國傢發展和改革委員會副主任穆虹最近在兩會上透露，國務院成立瞭國企改革.......
陸中小企私募債 再爆違約風險
大陸中小企業私募債再度爆發違約風險。私募債主要承銷商首創證券3日晚間公告，安徽藍博旺機械集團發行的兩檔私募債即將於2月4日及4月3日到期，恐麵臨無法償還本息的違約風險，這兩檔包括「12藍博01」和「12藍博02」，總計為1.5億人民幣，發行期限均為3年。《第一財經日報》報導，首創證券指齣，發行人齣現債務逾期、現金流稍微緊張、資産受限及涉官司、擔保人失信等問題，及未能足額提取償債保障金的情況，受託管理人認為「12藍博01」和「12藍博02」麵臨到期不能償還本息的兌付風險。因此，首創證券近日通知債券.......
陸人海外房産投資 去年逾5韆億
大陸房市陷入低迷已久，有鑒於大陸國內房市風險趨高，大陸「土豪」將房地産投資目標逐漸轉移至海外，強大購買力獲得世界認可，去年大陸房地産海外投資高達165億美元，約閤新颱幣5109億元，年增率達到46%。據《國際金融報》報導，中投顧問房地産行業研究員殷旭飛錶示，大陸民眾海外房地産投資規模巨大的原因，一方麵是大陸經濟崛起後，不少人經濟實力因而增強，有投資海外房地産作為投資、旅遊、求學、移民等需求。另一方麵，大陸買傢有投資的傾嚮，因為大陸股市風險大，房市目前風險也高，因此許多人將投資目光轉嚮海外。據瞭解.......
陸人行傳收緊第三方支付牌照
中國人行傳齣將收緊第三方支付牌照政策，目前北上廣深浙等地已暫停發放，下周或有具體政策齣颱。大陸業內人士透露，可能是受到上海暢購等公司齣事，導緻主管機關收緊牌照發放，市場認為若收緊政策確定，併購將成為支付業者搶攻市場的主要方式，料掀起一波併購潮。《每日經濟新聞》報導，雖然目前人行並未發布相關文件，但正在申請支付牌照的業者透露，實際上就是人行已不再接收申請文件，北上廣深浙肯定暫停瞭，江蘇並不確定，但人行並未提暫停原因。另一位業內人士也證實此消息並指齣，下周或許將有具體政策齣颱。據瞭解，去年11月開始.......
陸今年放款50兆 主攻一帶一路
全力推動一帶一路建設，大陸將撒大錢！包括中金公司在內的多傢法人機構都預測，2015年估計全年新增放款規模有機會上看10兆元（人民幣，下同）（約颱幣50兆元），將刷新曆史紀錄，同時1月新增放款金額也可望突破上兆大關。政府注入龐大的資金活水，放款重點目標聚焦於涵蓋一帶一路等重大公共工程項目上，希望加速産業升級並調整經濟結構。鳳凰網報導，大陸國務院總理李剋強28日主持國務院常務會議，下令加快部署鐵路、核電、建材生産綫等大陸裝備「走齣去」，並整閤産業資源，創新對外閤作模式，探索採取閤資、公民營閤作等投資.......
陸今年稀土開採量9.38萬噸
大陸國土資源部昨日發布《關於下達2011年鎢礦銻礦和稀土礦開採總量控製指標的通知》，確定大陸今年稀土礦開採總量控製指標為9.38萬噸，比去年上升5.16%，其中輕稀土8.04萬噸，中重稀土1.34萬噸。此外，鎢精礦開採總量控製指標為8.7萬噸，開採總量上限增加7000噸，較2010年增長瞭8.75%；另外，銻礦開採總量控製指標為10.5萬噸。江西一傢稀土冶煉企業負責人對《第一財經日報》錶示，每年相關企業實際産量都超過國土資源部的指標。另外，來自大陸國稅總局消息顯示，自4月1日起，統一調整稀土礦原.......
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