台中市最近已完成地價查估作業 明年公告地價傾嚮不調整 賴正鎰：公告地價應下修吸引更多投資案 - 趣味新聞網
發表日期 2017-11-28T18:35:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台中市最近已完成地價查估作業，明年公告地價傾嚮不調整，若凍漲案在12月定案後公告，可望明年適用。對此，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今日指齣，先前漲幅已經過高，大幅墊高房價之外還連帶拉高瞭科學園 .....
台中市最近已完成地價查估作業，明年公告地價傾嚮不調整，若凍漲案在12月定案後公告，可望明年適用。對此，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今日指齣，先前漲幅已經過高，大幅墊高房價之外還連帶拉高瞭科學園區及工業區廠房租金，讓地主建商與設廠業主等相關人都大呼吃不消。
賴正鎰建議，明年公告地價應該要「下修」而非隻有「凍漲」，且各大都會區都要同步調降，纔能減輕地主持有土地的高稅金重擔，同時也纔能提高科學園區各大廠的投資意願。
今年地價稅正在開徵，明年地價稅凍漲話題甚受關注。台中市近2年的公告地價平均漲幅為38.25％，高於全國平均調幅，甚至超越台北市的30.38％；其中，涵蓋豪宅林立的7期與中科園區的西屯區，去年公告地價更創下101％漲幅，讓多數地主既驚又怒。
鄉林不動産研究室錶示，去年全台公告地價平均調幅達3成以上，較前一次調升瞭30.54％，影響相當大；尤其是台中市，除瞭西屯區漲幅超過1倍外，南屯區及北屯區的漲幅、也分彆達86.7％及57.2％，造成部分地主須貸款或賣地纔繳得起地價稅。
賴正鎰強調，近3年來不動産交易熱度下降，地主也麵臨持有稅不斷上漲的壓力，因此，許多營建業者紛紛錶示，明年公告地價不僅要凍漲，還應該適度下修纔算閤理。
(工商 )
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迅得機械 (6438)因符閤法令規定，今 (27)日起得為融資融券交易，首日股價以81.7元開盤，上漲1.8元、2.25％。櫃颱買賣中心錶示，迅得自4月25日上櫃迄今已滿半年以上，其設立年限、實收資本額、每股淨值及獲利能力都符閤「有價證券得為融資融券標準」第2條的規定，另外在審核日前90個營業日也沒有股價波動過度劇烈、成交量過度異常及股權過度集中等事項。迅得目前實收資本額5.28億元，記名股東5,176人，持股1,000股至5萬股的股東人數4,767人，全體董事、監察人、經理人及持股超過10％股.......
迅得擬現增500萬股 暫訂每股70元
迅得機械 (6438)今 (23)日董事會決議，擬辦理5 00萬股現金增資，暫訂每股70元，籌資用來充實營運資金、改善財務結構。迅得9月營收3.49億元，連續3個月創曆史新高，比8月及去年9月各增加11.66％、100.28％；前9月營收23.68億元，年增46.7％。迅得第3季營收9.69億元，連兩季創曆史新高，較前一季及去年同期各增加19.18％、75.2％。迅得第2季稅後純益9,761萬元，創曆史新高，比前一季及去年同期各增加92.55％、79.42％，每股稅後純益1.95元。迅得第2季營.......
迅得現增明繳款 布局光學鏡頭新應用挹注明年獲利
在今年營收、獲利快速擴增，迅得機械 (6438)以每股70元辦理500萬股現金增資，原股東及員工自明 (15)日至明年1月16日繳納股款，特定人則在1月17日至1月19日。迅得這次籌資3.5億元用來充實營運資金、改善財務結構，因應未來發展需要，已決定投資1.26億元自地委建擴廠，在5月26日股東常會結束後舉行動土典禮、明年下半年完工，在規劃的5年計畫中，即使去年罕見衰退，在今年營收、獲利可望跳躍成長，目標2020年營收站上40億元。迅得設備應用印刷電路闆 (PCB)産業占營收60％至65％，平麵.......
迅得第3季獲利續創曆史新高 每股純益2元
迅得機械(6438)今(7)日董事會通過前3季財務報錶，第3季稅後純益1.04億元，連續兩季創曆史新高，比前一季及去年同期各增加6.9％、254.83％，每股稅後純益2元。迅得第3季營收9.76億元，也連續兩季創曆史新高，較前一季及去年同期各增加18.96％、79.65％。迅得前3季營收23.78億元，稅後純益2.53億元，每股稅後純益5.04元；營收、稅後純益及每股稅後純益各比去年同期增加47.63％、128.25％、110％。迅得今日也公布10月營收2.97億元，雖中止連續3個月創曆史新高，.......
迎戰雙11購物節 momo富邦媒「北區物流中心」今正式啓用
雙11購物節即將到來，momo富邦媒趕在今（27）日啓用斥資41億元興建的「北區物流中心」，迎接雙11購物商機。啓用儀式由富邦金控董事長蔡明興、颱北市長鄭文燦、momo董事長林福星、總經理林啓峰、共同主持，象徵momo富邦媒拓展基礎建設再下一城。蔡明興指齣，北區物流中心自動化設備可以大幅提升作業效率，商品從客戶下訂單到貨品包裝好上碼頭從原先30分鍾，縮短至最快隻要10分鍾，並帶動momo每日處理的齣貨量最高可達14.4萬件，一年更上看逾5,000萬件。另外，蔡明興進一步錶示，momo北區物流中心.......
迎接NBA新球季 聯名周邊 熱血開賣
全新NBA球季於上月18日點燃戰火，趁球迷共同迎接最高籃球賽事的到來，運動品牌聯名款也紛紛齣擊，加上NBA颱灣第一傢旗艦店於10月20在微風鬆高正式開幕，提供「量身訂製」服務，滿足颱灣球迷的需求。Nike與NBA在2015年6月共同宣布成為閤作夥伴，並從本屆賽季開始生效。日前Nike與NBA攜手發錶全新球隊球衣Nike NBA Connected Jersey、首款場上熱身連帽外套Nike Therma Flex Showtime Warm-Up Jacket、主題版球隊球衣，及NBA Nike.......
近年最大钜額交易48億元 外資買走6萬張南亞科
颱股再度齣現近年來單筆最高的钜額交易，將於下周完成。颱塑與颱塑化今（10）日申報轉讓南亞科持股6萬張，已於傍晚完成訂價，總金額達新颱幣48億元，相當於1.6億美元，訂價摺扣僅2.4％，低於一般交易水準，透露齣主要認購對象國際投資人看好記憶體産業後市。繼颱化於上個月陸續處分南亞科3萬張持股後，颱塑與颱塑化也在今天申報轉讓南亞科持股6萬張，處分過後，兩傢公司分彆持有南亞科股權比例都將從13.26％降至12.17％。今年來記憶體市況大幅好轉，南亞科身價水漲船高後，颱塑集團近來陸續處分南亞科股票，熬瞭多.......
返台置産！吳奇隆被爆豪砸2億 狂掃這社區4戶
「四爺」吳奇隆這幾年演藝重心放在大陸，不過傳齣他趁房價低檔返颱置産，還不是挑藝人最愛的颱北市蛋黃區，而是看中新莊百坪豪宅某建案，單價約5字頭左右，據實價登錄顯示，由法人「水晶奇點」買下該社區4戶，將近花2億元，外界推測「水晶奇點」的背後買主正是吳奇隆。「吳奇隆早在年初就有意在颱置産，但沒打算買北市蛋黃區豪宅，反而選擇自己熟悉的老傢新莊買房。」蘋果日報報導，實價揭露，位於新莊副都心的「京雅苑」以總價5260萬成交的12樓戶，最高單價約在59.8萬元，謄本資料上的買方為「英屬維京群島商水晶奇點股份有.......
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