台北市政府啓動東區門戶計畫 已讓南港改頭換麵 東區門戶計畫 南港引資韆億 - 趣味新聞網
發表日期 2019-12-19T04:10:01+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市政府啓動東區門戶計畫，已讓南港改頭換麵，由黑鄉變黃金。計畫發起人、前台北市副市長林欽榮錶示，從2015年台北啓動「東區門戶計畫」以來，將南港打造成具備交通轉運中心、軟體産業中心、生技産業中心、會 .....
台北市政府啓動東區門戶計畫，已讓南港改頭換麵，由黑鄉變黃金。計畫發起人、前台北市副市長林欽榮錶示，從2015年台北啓動「東區門戶計畫」以來，將南港打造成具備交通轉運中心、軟體産業中心、生技産業中心、會展中心、流行音樂中心等五大中心功能，在各項建設逐漸落實下，南港已成為台北12個行政區中發展最快速的區域。
台北市都發局官員更指齣，東區門戶計畫，除可塑造新東區願景，讓南港的未來由黑鄉變黃金，預估創造産值可達數韆億元。
台北市「東區門戶計畫」範圍涵蓋南港區全區，北接基隆河與內湖區相鄰，東接大坑溪與新北市汐止區相鄰，南為南港山係與文山區及新北市深坑區、石碇區相鄰，西臨中坡北路與鬆山區、信義區相鄰，麵積約21.8424平方公裏。
林欽榮錶示，以往南港地區工廠林立，鐵路縱橫，難免給民眾「亂」的印象，但隨著鐵路地下化工程、沿綫工業區轉型後，政府陸續投入眾多公共建設，包括南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、南港展覽館、國傢會展中心等，使得南港改頭換麵。
都發局官員指齣，東區門戶計畫在南港展開後，區域內由政府單位負責推動的大型開發案，如國傢生技園區已完工招商，南港展覽館二館也於今年3月啓用，並已舉行工具機、醫療科技等展覽，台北市南港生技産業聚落開發案BOT則已進入審查階段，台鐵調車場也由國壽及三商美邦等擔任都更實施者。
公辦都更、市地重劃等都市更新規劃，是東區門戶計畫中，市府要推動的38個子項計畫中最重要之一；都發局官員指齣，利用大規模公有土地開發，優先推動具指標性公辦都更案，可帶動地區發展。
市府統計，都市更新引動的民間投資，包括南港輪胎都市更新案、國産實業BR-2都市更新案、國揚東新街開發案（大南港案）、僑泰興麵粉廠FR-1都市更新案等，光是都市更新引動這些民間投資金額，就超過1,300億元。
南港輪胎南港廠的都更案已獲市府通過，並在今年推齣「世界明珠」超級大案，規劃有八大棟建築，總銷高達1,000億元。其中，聯強國際集團以總價50.87億元購買「世界明珠」12層辦公大樓，與南港輪胎共同打造超越七星級的商辦地標，創造南港廠辦每坪100萬元價格，引起市場矚目。
聯強鎖定「世界明珠」的投資案，林欽榮預期，將促進南港的開發，將信義計畫區與南港科技園區串連，成為台北的新核心。除瞭聯強以外，國泰、潤泰、台肥與台灣人壽等大公司，於南港的住宅、商辦、商場及企業總部等新建案，都預計將在2020至2025年陸續落成。
後續，國揚、國産、日本LalaPort也計畫到南港開發土地，在一連串公辦、民間的開發案陸續展開，林欽榮預測，2025年時，南港的城市風貌將有巨大改變。
(工商時報)
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今年1月1日「勞動事件法」上路，對於雇主責任釐清，是人資部門最為擔心的問題。正大聯閤會計師事務所將2月13（周四） 9：30～16：30舉辦「因應勞動事件法，避免勞資爭議的工作規則及勞動契約設計實務」教育訓練課程，邀請林建銘 講師，講解從勞動事件法看企業管理的舉證自保責任與風險、工作規則及勞動契約製訂的管理意涵與法律效力形成要件。同時，課程也會探討工作規則及勞動契約的管理效益與管理限製、搭配工作規則管理的相關必要配套措施、工作規則依法應製訂的項目檢視、從公版工作規則、勞動部函釋及勞動事件舉證自保.......
武漢封城 京東方10.5代廠延後投産
武漢封城影響當地麵闆産業。在武漢的麵闆廠包括有華星光電的6代LTPS／OLED麵闆廠、天馬a-Si／OLED麵闆廠、以及京東方第二座10.5代廠和康寜在旁的玻璃熔爐。其中華星光電期望節後能夠恢復5成的生産，至於京東方則是因為人力問題，將延後量産時程。由於全球麵闆模組廠都在大陸，肺炎疫情影響齣貨，讓麵闆漲勢可望延續。武漢肺炎疫情擴大，封城限製瞭武漢內部和對外交通，也直接衝擊生産活動。DSCC執行長Ross Young錶示，華星光電在武漢的6代廠是其唯一的行動裝置麵闆生産據點，因此公司計劃從30日起.......
武漢肺炎來勢洶洶 國際精品急轉彎 布局台日
武漢肺炎疫情打亂國際精品2019年來在中國舖天蓋地開店的計畫，包括北京、武漢、上海等地精品百貨商場，春節人潮大減八成。與此同時，LV路易威登2月1日將於日本大阪開齣旗艦店，同時於2月15日開齣全球首傢咖啡館；另GUCCI確定四月進駐颱北SOGO復興店，精品業加速轉彎，迎戰充滿變數的一年。路易威登30日宣布路易威登Maison Osaka Midosuji大阪禦堂筋旗艦店2月1日開幕，LV指齣，這是與品牌長期閤作的建築師青木淳（Jun Aoki）和彼得·馬力諾（Peter Marino）攜手閤作的.......
民生物資缺不得！食品業大陸廠急復工
大陸武漢肺炎疫情延燒，但因應民生物資必需品需求，據瞭解，食品大廠統一目前大陸35個生産基地大部分都陸續恢復生産，即便尚未復工的廠，也因春節前已提高備貨，加上鄰近工廠相互支應，目前尚無缺貨問題；味全也說，杭州廠在春節期間就申請開工生産，加上現為飲品淡季，目前供貨量都足夠。不過，當地颱商指齣，接下來要觀察的幾個重點，首先是正式開工後員工迴不迴得來；再者是原物料進貨跟成品齣貨的物流供應鏈是否會受到衝擊；第三是開工後民眾消費力道是否減弱。總的來說，食品業者認為，目前短期衝擊尚可，但若疫情時間拉長則須密切.......
水貨單不見瞭 衝擊專櫃化妝品銷售
每年百貨周年慶業績占比最大要屬化妝品專櫃業績，今年因龍頭品牌水貨大單不見瞭，估計單一百貨體係就少掉3.5～3.8億元，衝擊全年專櫃化妝品業績縮水至少5％。根據業界指齣，此一龍頭品牌每年周年慶業績占比至少35％，今年因中國大陸內需市場需求下降，加上韓國、香港市場不好低價倒貨，在水貨商選擇性增加下，颱灣化妝品周年慶相對水貨單全撤，業界認為此現象反而是專櫃化妝品邁嚮健康化成長的契機。有業者即指齣，往年百貨周年慶化妝品大單動轍數百萬、數韆萬元大單，幾乎是業界俗稱「阿水」水貨商下的訂單，今年幾乎不見瞭，盡.......
永信藥品婕凡希美粧 獲SNQ標章
由生策會舉辦的「SNQ國傢品質標章授證」暨「國傢生技醫療品質奬」頒奬典禮，為國內生醫業界的年度盛事，並擁有「颱灣生醫奧斯卡」的美名，於2019年12月5日舉行，永信藥品婕凡希美粧四大明星商品全數榮獲2020年「SNQ國傢品質標章」機能性保養品組認證，獲國傢最高榮耀肯定，應邀授證。婕凡希美粧逐步贏得消費者的信任後，更深得皮膚專科醫師的青睞，受邀於12月13日至15日於高雄展覽館「颱灣皮膚科學會第45屆年會」展齣，婕凡希美粧引領新科學美膚理念和健康美的肌膚管理，為專科醫師指定。受到SNQ評審委員肯定.......
永光創辦人陳定川 力推經濟倫理
永光化學創辦人陳定川，日前齣席「2019經濟倫理論壇」，於淡江大學颱北校區與母校國際企業係師生一起深入探討經濟倫理議題。永光化學榮譽董事長陳定川11月初榮任淡江大學首位名譽博士，他不僅經營企業成功，人品操守更是備受各界尊崇，長期擔任世界校友會聯閤會總會長，為淡江大學傑齣校友，曾獲「淡江菁英」金鷹奬殊榮，是年輕學子與企業人士學習的典範。陳定川錶示，自2010年起，與母校淡江大學國際企業學係進行産學閤作，研究國際重視的經濟倫理議題。至今，十年有成，每年透過學術研究、發錶論文及舉辦論壇，探討颱灣所麵臨.......
永興集團 邁嚮第六十年 辦成器的木及新銳設計師聯展
永興集團今年邁嚮第六十年，在歲末年終之際，特舉辦「成器的木」及「新銳設計師聯展」，迎接來年生肖之首，為新的一年種下好彩頭。該集團錶示，「成器的木」係永興傢具的設計師也是魯班學堂副堂長的簡玉林所獨立製作的木工藝展示；其最新齣爐的作品「四時‧柔風」係列，優美的綫條、偏綠的色澤及輕量的設計，除瞭多瞭幾分時尚感之外，最值得一提的是獲得瞭2019的木製墊體組裝結構的專利。另外，「墨韻‧納」與「墨韻‧承」，獲得2019國傢工藝品牌認證，利用木料的色澤巧妙的錶現齣收納與承放的空間區隔，做工瀋穩大器，結構一絲不.......
沖壓模具産業智慧製造示範場域 金屬中心落成啓用
工業局攜手金屬中心，建置「沖壓模具産業智慧製造示範場域」，日前落成啓用，為協助産業發展模具智慧製造技術添助力。颱灣模具産業技術精良，品質與價格具有競爭力，為邁嚮智慧製造，經濟部工業局委託金屬中心建置「沖壓模具産業智慧製造示範場域」，以産品高值化、製造智慧化及管理數位化為三大目標，提供場域觀摩參觀、高值模具開發、零件代工、智慧製造技術輔導等服務，協助産業升級。金屬中心錶示，近年日、韓模具技術持續進步，中國大陸、泰國、越南等發展未曾間斷，我國除掌握現有技術與客戶，需持續精進模具開發與生産能力。在經濟.......
河堤世界地上權 減壓買房首選
颱灣進入「少子、老齡」時代，過去養兒防老或留房子給小孩的觀念將逐步改變，若子女能自立，父母將錢用來養老、不要麻煩小孩，將是未來主流。現在的年輕人正逐步進入這樣的世代，現在的中老年人，也必須接受這種趨勢轉變，所以「減壓買房、輕鬆過活」的新概念，引領房地産市場走嚮「地上權」産品蓬勃發展。政府拿齣大麵積國有非公用土地，以標租方式設定70年地上權，與民間建築業閤作，推動約市價六摺的地上權住宅，讓民眾省去負擔土地持有成本的壓力，僅擁有房屋所有權，並且進行金融優惠配套。地上權的買傢，對於這樣的産品可以分成三.......
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