海外資金瘋狂前進東京！根據日本《朝日新聞》報導 在利率低、日圓貶值、股市上漲等誘因影響下 搶買東京不動産 台灣客最猛 - 趣味新聞網
發表日期 2015-03-28T04:10:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 海外資金瘋狂前進東京！根據日本《朝日新聞》報導，在利率低、日圓貶值、股市上漲等誘因影響下，吸引許多外資進場投資日本各都市的土地，東京都去年約有2成的不動産交易對象是海外投資人，信義房屋錶示，其中最猛的 .....
海外資金瘋狂前進東京！根據日本《朝日新聞》報導，在利率低、日圓貶值、股市上漲等誘因影響下，吸引許多外資進場投資日本各都市的土地，東京都去年約有2成的不動産交易對象是海外投資人，信義房屋錶示，其中最猛的是來自台灣的投資，占瞭海外買傢超過50％。
日本信義社長何偉宏錶示，除瞭日本整體經濟在放寬投資限製，以及貨幣寬鬆政策的引導下日趨活躍以外，東京申奧運成功則是另一個帶動經濟發展的契機，像去年東京都的中古住宅平均價格就齣現3年來首次的漲幅，東京都心得大樓空置率也為6年來最低。
看好日本景氣迴春，何偉宏指齣，近年來不少台灣成功的科技及傳産經營者，加碼購買日本不動産的動機相當強烈，去年就有430組的客人赴日本買房，總金額高達80億元。
不光是台灣人愛買日本不動産，信義房屋錶示，香港、新加坡、大陸也錶達強烈的購買企圖，且日幣大貶，房價等於打7摺，也讓海外投資人瘋狂至日本置産，像是大阪道頓堀知名商辦「中座食倒大樓」、東京車站「太平洋世紀廣場丸之內」，以及以結婚會場聞名的東京「目黑雅敘園」飯店，都相繼被台灣投資人、新加坡資金及中國政府體係的基金收購，預估去年東京都約有2成的不動産買賣交易對象都是海外投資人。
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日圓貶值撐腰，去年轉型為賣純進口車的颱灣馬自達，1月首度以2476輛的掛牌數，超車前閤作夥伴福特六和的2428颱，不隻造成車市排名洗牌，更以無國産車之姿擠進車市六強，市占率5％目標可望提前達陣。受去年12月買氣暴衝、農曆春節還有半個月的雙重影響，1月車市總掛牌4萬7986輛，較去年同期增逾8％；雖各車廠期望衝上5萬輛的美夢落空，但卻較基本盤4.5萬輛強勁。和泰車協理黃明顯錶示，整體差強人意，但還算穩定，接下來就看各車廠2月錶現，對今年車市仍寄予厚望。和泰車也將促銷權限下放給經銷商，可視自身籌碼衝.......
日媒專訪喊話 郭台銘：願再譜鴻夏戀
斷綫的鴻夏戀可望再譜！據最新一期日本《東洋經濟》周刊封麵中，以「夏普呀！！跟我談吧」為標題，刊齣郭颱銘專訪報導，郭在內文中錶態有再度投資夏普的意願。小標中寫著：「隨時做好齣資談判的準備」。報導指齣，郭颱銘打算再度嚮重建中的夏普，提齣投資及支援經營的想法，快的話，3個月之內將嚮夏普及其主要往來銀行（三菱東京UFJ和瑞穗銀行）傳達此想法。鴻海2012年原與夏普談好將齣資9.9％，並簽署資本業務閤作契約，但後來談判破裂。郭颱銘此次在受訪時錶示，雙方對於齣資額計算基準之適當股價的想法不同等，導緻互不妥協.......
日月光、漢微科 營收攀高
半導體封測大廠日月光公布3月營收，不但創下曆年3月新高，第1季集團閤併營收也創下曆年同期新高，其中3月單月與第1季IC封測及材料、環電（USI）收入等，也同登曆年同期高點。在工作天數恢復正常下，日月光3月營收達223.25億元，月增17.6％、年增12.4％；IC封測及材料在3月營收月增11.4％，來到135.79億元，較去年同期增加9.1％。日月光營運長吳田玉錶示，逐季成長的展望不變，第2季可望比第1季更佳。日月光董事長張虔生認為，日月光接到很多很好的訂單，未來幾年有很多新的産品會朝著日月光設.......
日月光去年獲利 創新高
封測大廠日月光昨召開法人說明會，去年第4季集團稅後淨利78.56億元、季增9％，達到逐季成長營運目標，每股稅後盈餘（EPS）為1.02元，全年稅後盈餘235.93億元，EPS為3.07，創下單季、全年獲利曆史新高紀錄。展望第1季，日月光營運長吳田玉錶示，據以前經驗，第1季多會小幅衰退，他看今年半導體産業將維持5％的年增，「而日月光錶現通常是優於業界」。由於日月光在1月底傢庭日時，傳齣要擴大投産，吳田玉解釋，投産必須根據市場變化及客戶需求，在颱灣投資是以長綫營運來評估。日月光去年第4季集團閤併營收.......
日月光股價低 張虔生叫屈
日月光集團昨在中壢新廠舉辦尾牙，日月光董事長張虔生預期日月光今年錶現依舊超過業界水平約一倍。日月光在颱30年，麵對第2個30年，他期望未來30年會更有驚人的錶現，但麵對日月光的股價，張虔生苦笑：「是有點委屈。」張虔生錶示，集團陸續蓋廠房投入生産，中壢廠新廠房樓地闆麵積就高達5萬多坪，總廠區超過10萬坪，是日月光蓋過最大的廠房。揮彆前年高雄廢水事件，日月光在中壢廠首度聯閤舉辦尾牙、席開820桌，張虔生感慨萬韆，他錶示，當時因為外界的社會觀感，讓日月光受瞭很大打擊，因此去年一整年刻意用心去對社會、對.......
日本Uniqlo 全台坪數破萬
快時尚品牌進駐颱灣市場腳步加快，據信義全球資産管理公司統計，截至目前的單店最大、據點最多的品牌，是日本Uniqlo（優衣庫），在西門町的單店坪數達1237坪，超越ZARA 、H&M和GAP的單店麵積，若加總Uniqlo在颱51個據點，總坪數估計達上萬坪。據瞭解，Uniqlo在颱據點年底前目標將展店至60傢店。農曆年前H&M颱灣首傢店在信義區微風鬆高店開幕，占地877.25坪。美國起傢的快速時尚品牌Forever21則預計今年第2季開幕，將落腳信義區商場ATT 4 FUN。外傳美國品牌A&F也傳將.......
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